Решение Собрания депутатов Семикаракорского района Ростовской области от 26 сентября 2018 г. N 359 "О внесении изменений в Решение Собрания депутатов Семикаракорского района от 31.03.2015 N 17 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Семикаракорский район", и установлении ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"

Принято Собранием депутатов 26 сентября 2018 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Областным законом от 22.07.2003 N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области", постановлением Правительства Ростовской области от 02.03.2015 N 135 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области", Решением Собрания депутатов Семикаракорского городского поселения от 08.11.2013 N 56 "О земельном налоге", Собрание депутатов Семикаракорского района решило:

1. Внести в Решение Собрания депутатов Семикаракорского района от 31.03.2015 N 17 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Семикаракорский район", и установлении ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" следующие изменения:

1.1. В абзаце втором пункта 3 приложения N 1 слова "земельного участка, без проведения торгов" заменить словами "земельного участка без проведения торгов".

1.2. В абзаце седьмом пункта 3 приложения N 1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья".

1.3. В абзаце восьмом пункта 3 приложения N 1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья".

1.4. Приложение N 3 изложить в следующей редакции:

N		В процентах от кадастровой стоимости земельных участков	В рублях за 1 кв.метр
1	земли сельскохозяйственного назначения	0,3	-
2	земельные участки, изъятые из оборота или ограниченные в обороте	1,5	-
3	иные земельные участки	2,0	-

1.5. Подпункт д) пункта 8 приложения N 1 изложить в следующей редакции:

"д) 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, занятого очистными сооружениями, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования "Семикаракорский район";

1,5 процента кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков, занятых муниципальными унитарными предприятиями, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования "Семикаракорский район".

2,0 процента в отношении земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения объектов, утилизирующих твердые бытовые отходы методом сжигания".

1.6. Абзацы третий, четвертый подпункта а) пункта 8 приложения N 1 признать утратившими силу.

1.7. Пункт 8 приложения N 1 дополнить подпунктом з) следующего содержания:

"з) 0,6 процента в отношении земельного участка, на котором расположен не введенный в эксплуатацию многоквартирный дом, для строительства которого привлечены денежные средства граждан, включенных в реестр пострадавших граждан (далее - проблемный объект), права на который переходят к инвестору для обеспечения завершения строительства проблемного объекта и ввода его в эксплуатацию в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства, предусмотренного подпунктом "б" пункта 1 части 7 статьи 4 Областного закона от 25.02.2015 N 312-ЗС "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов", в соответствии со статьей 5.1 Областного закона от 30.07.2013 N 1145-ЗС "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области".

1.8. Приложение N 1 дополнить пунктом 8.1 следующего содержания:

"В случае, если в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 2 и подпунктами "а" - "з" пункта 8 настоящего Порядка, превышает размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, размер арендной платы определяется в размере земельного налога.

В случае предоставления земельного участка без проведения торгов арендная плата в отношении земельного участка в случаях, не указанных в пункте 2 и подпунктах "а" - "з" пункта 8 настоящего Порядка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, определяется в размере земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.".

1.9. Пункт 5 приложения N 1 изложить в следующей редакции:

"В случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности МО "Семикаракорский район", на право аренды, размер арендной платы в отношении таких земельных участков устанавливается:

0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения;

1,5 процента кадастровой стоимости земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

2 процента кадастровой стоимости иных земельных участков".

1.10. В пункте 12 приложения N 1 слова "в соответствии с пунктами 1, 4 - 9" заменить словами "в соответствии с пунктами 1, 5 - 9".

1.11. Абзацы третий, четвертый подпункта а) пункта 8 приложения N 9 признать утратившими силу.

1.12. Приложение N 9 дополнить пунктами следующего содержания:

"г) 2,0 процента в отношении земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения объектов, утилизирующих твердые бытовые отходы методом сжигания;

д) 0,3 процента в отношении земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения объектов, утилизирующих твердые бытовые отходы методом их сортировки и переработки;

е) 0,3 процента в отношении земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения объектов, предназначенных для перегрузки отходов, в том числе мусороперегрузочных станций;

ж) 0,6 процента в отношении земельного участка, на котором расположен не введенный в эксплуатацию многоквартирный дом, для строительства которого привлечены денежные средства граждан, включенных в реестр пострадавших граждан (далее - проблемный объект), права на который переходят к инвестору для обеспечения завершения строительства проблемного объекта и ввода его в эксплуатацию в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства, предусмотренного подпунктом "б" пункта 1 части 7 статьи 4 Областного закона от 25.02.2015 N 312-ЗС "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов", в соответствии со статьей 5.1 Областного закона от 30.07.2013 N 1145-ЗС "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области".

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам и собственности.

Председатель Собрания депутатов - глава Семикаракорского района

Н.В. Мартемьянов

г. Семикаракорск
26 сентября 2018 г.
N 359