Принято 25 сентября 2018 г.
В соответствии с постановлениями Правительства Ростовской области от 11.07.2018 N 452 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Ростовской области", от 18.07.2018 N 461 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 02.03.2015 N 135", городская Дума города Шахты решила:
1. Внести в приложение 1 к решению городской Думы города Шахты от 28.05.2015 N 632 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты" следующие изменения:
1) в пункте 1 части 1:
а) слова "приложении N 2 к настоящему решению" заменить словами "приложении 2 к решению городской Думы города Шахты "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты";
б) слова "приложением N 2 к настоящему решению" заменить словами "приложением 2 к решению городской Думы города Шахты "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты";
2) дополнить частью 2.1 следующего содержания:
"2.1. Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, определяется не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.";
3) часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. Размер арендной платы в случае предоставления в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается в размере:
- 1,5 процента кадастровой стоимости земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
- 2,0 процента кадастровой стоимости иных земельных участков.";
5) часть 12 изложить в следующей редакции:
"12. В случае, если по истечении 3 лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства или в целях реализации масштабного инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере 2-кратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством РФ.";
6) дополнить частью 12.1 следующего содержания:
"12.1. В случае заключения договора аренды земельного участка с инвестором в целях реализации масштабного инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства, предусмотренного подпунктом "б" пункта 1 части 7 статьи 4 Областного закона от 25.02.2015 N 312-ЗС, в отношении земельных участков, предоставленных инвестору для строительства жилых домов, арендная плата устанавливается в размере 0,6 процента кадастровой стоимости земельного участка.";
7) дополнить частью 12.2 следующего содержания:
"12.2. В случае заключения договора аренды земельного участка с инвестором в целях реализации масштабного инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства, предусмотренного подпунктом "в" пункта 1 части 7 статьи 4 Областного закона от 25.02.2015 N 312-ЗС, в отношении земельного участка, предоставленного инвестору для строительства многоквартирного дома, арендная плата устанавливается в размере 0,6 процента кадастровой стоимости земельного участка в течение трехлетнего срока строительства и 1,2 процента кадастровой стоимости земельного участка в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства".
2. Внести в приложение 2 к решению городской Думы города Шахты от 28.05.2015 N 632 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты" следующие изменения:
1) дополнить строкой 1.1 следующего содержания:
"1.1 |
За земельный участок, на котором расположен не введенный в эксплуатацию многоквартирный дом, для строительства которого привлечены денежные средства граждан, включенных в реестр пострадавших граждан (далее - проблемный объект), права на который переходят к инвестору для обеспечения завершения строительства проблемного объекта и ввода его в эксплуатацию в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства, предусмотренного подпунктом "б" пункта 1 части 7 статьи 4 Областного закона от 25.02.2015 N 312-ЗС "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов", в соответствии со статьей 5.1 Областного закона от 30.07.2013 N 1145-ЗС "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области" |
0,6%" |
3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы Администрации Д.А. Дедученко и комитет городской Думы города Шахты по бюджету (А.А. Рябов).
Председатель городской Думы - |
И. Жукова |
25 сентября 2018 г.
Разослано:
Управлению региональной и муниципальной политики
Правительства РО, Администрации города Шахты,
КУИ г. Шахты, прокуратуре, СМИ, дело.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Шахтинской городской Думы Ростовской области от 25 сентября 2018 г. N 452 "О внесении изменений в приложение 1 к решению городской Думы города Шахты "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты"
Настоящее решение вступает в силу с 28 сентября 2018 г.
Текст решения опубликован в газете "Шахтинские известия" от 28 сентября 2018 г. N 78