Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 21 декабря 2018 г. N 1312 "О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 N 576 "О расчете арендной платы и ставках арендной платы по видам использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, расположенных в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону", о расчете платы за место для стоянки для технических средств и других средств передвижения и признании утратившими силу некоторых правовых актов Администрации города Ростова-на-Дону" (ред. от 10.10.2018)"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ред. от 31.12.2017), постановлением Правительства Ростовской области от 02.03.2015 N 135 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области" (ред. от 18.07.2018), решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 N 668 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков в городе Ростове-на-Дону" (ред. от 14.08.2018) постановляю:

1. Внести в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015 N 576 "О расчете арендной платы и ставках арендной платы по видам использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, расположенных в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону", о расчете платы за место для стоянки для технических средств и других средств передвижения и признании утратившими силу некоторых правовых актов Администрации города Ростова-на-Дону" (ред. от 10.10.2018) следующие изменения:

1.1 В приложении N 1:

1.1.1. В пункте 3:

1.1.1.1. В абзаце втором слова "земельного участка, без" заменить словами "земельного участка без".

1.1.1.2. В абзаце седьмом слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья".

1.1.1.3. В абзаце восьмом слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья".

ГАРАНТ:

Положения подпункта 1.1.2 приложения к настоящему постановлению применяются к отношениям, возникшим с 12 августа 2017 г.

1.1.2. Дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:

"3.1. Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, определяется не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.".

1.1.3. В пункте 4 после слов "постановлением Правительства Ростовской области" дополнить словами "и в размере, установленном постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 29.01.2016 N 75 "О расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, расположенные в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону", предоставляемые для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов".

1.1.4. Пункт 5 дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:

"1,5 процента кадастровой стоимости земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;".

1.1.5. Дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:

"5.1. Размер арендной платы в случае предоставления в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов в размере:

0,3 процента кадастровой стоимости земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

1,5 процента кадастровой стоимости земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

2,0 процента кадастровой стоимости иных земельных участков.".

ГАРАНТ:

Положения подпункта 1.1.6 приложения к настоящему постановлению применяются к отношениям, возникшим с 12 августа 2017 г.

1.1.6. Абзацы третий, четвертый подпункта а) пункта 8 признать утратившими силу.

1.1.7. Дополнить пунктом 8.1 следующего содержания:

"8.1. В случае, если в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 2 и подпунктами "а" - "в", "ж" - "и" пункта 8 настоящего Порядка, превышает размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, размер арендной платы определяется в размере земельного налога.

В случае предоставления земельного участка без проведения торгов арендная плата в отношении земельного участка в случаях, не указанных в пункте 2 и подпунктах "а" - "в", "ж" - "и" пункта 8 настоящего Порядка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, определяется в размере земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.".

1.1.8. В пункте 12 слова "в соответствии с пунктами 1, 4-9" заменить словами "в соответствии с пунктами 1, 5-9".

2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".

Положения пунктов 1.1.2, 1.1.6 приложения к настоящему постановлению применяется к отношениям, возникшим с 12.08.2017.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по экономике Чернышова Д.В.

Глава Администрации города Ростова-на-Дону

В.В. Кушнарев

Постановление вносит
Департамент имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону