Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом актера, 1930-е гг.", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 270, литер А

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Ростовской области
от 21.02.2019 г. N 83

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом актера, 1930-е гг.", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 270, литер А

1. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия*

N п/п	Разрешается	Запрещается
1	2	3
1.	Восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды; капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры; капитальный ремонт и реконструкция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия; тип и материал покрытий не регламентируются и определяются концепцией благоустройства территории муниципального образования; хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия*; благоустройство территории с установкой малых архитектурных форм; установка информационных стендов и адресных указателей высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра; устройство временных открытых парковок автотранспорта; проведение агротехнических работ для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия* в его историко-градостроительной среде; регулирование посадок высокоствольных деревьев: высота зеленых насаждений нормируется до 15,0 метра; тип формирования кроны соответствует естественному построению дерева	строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной среды; строительство многоуровневых транспортных магистралей и развязок и прочих надземных инженерных сооружений; установка вышек сотовой связи и базовых станций; прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и так далее) надземным способом; установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций, в том числе устройство рекламных перетяжек; установка временных построек, киосков, навесов

2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

N п/п	Разрешается	Запрещается
1	2	3
1.	Сохранение существующих градостроительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды, исторических линий застройки улиц; капитальный ремонт объектов капитального строительства с использованием в отделке фасадов керамического, силикатного кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской; реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры; капитальный ремонт и реконструкция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия; строительство и реконструкция объектов капитального строительства; параметры объектов нового капитального строительства должны отвечать следующим требованиям: по высоте: высота объектов капитального строительства не должна превышать 18,0 метра от проектной отметки земли до венчающего карниза и (или) 21,0 метра до конька скатной крыши; по силуэту: вертикальные стены зданий, выходящих на линию застройки улицы М. Горького должны завершаться скатными крышами с уклоном до 45 градусов или плоскими крышами; фасады: оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича	применение диссонантных объемно-пространственных и архитектурных решений, выраженных чрезмерно активным силуэтом и использованием цветовых решений максимальной насыщенности; устройство крыш ломаной формы, крыш с уклоном более 45 градусов; применение для отделки фасадов, выходящих на ул. М. Горького, железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих подобных материалов; размещение на фасадах зданий, выходящих на ул. М. Горького антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования; установка на крышах зданий рекламных конструкций; размещение взрывопожароопасных объектов; применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия*; строительство промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду

* Объект культурного наследия регионального значения "Дом актера, 1930-е гг.", расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 270, литер А.

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко