Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль сооружений церкви Святого Преподобного Серафима Саровского, 1911 г.: церковь во имя Святого Преподобного Серафима Саровского; церковно-приходская школа; дом священника", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Портовая, 72, ул. Загорская, 10/1, пер. Анри Барбюса, литеры А, Б, ул. Загорская, 14/80, пер. Отечественный, литер А

Приложение N 2
к постановлению
Правительства Ростовской области
от 28.03.2019 N 201

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль сооружений церкви Святого Преподобного Серафима Саровского, 1911 г.: церковь во имя Святого Преподобного Серафима Саровского; церковно-приходская школа; дом священника", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Портовая, 72, ул. Загорская, 10/1, пер. Анри Барбюса, литеры А, Б, ул. Загорская, 14/80, пер. Отечественный, литер А

1. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия*

Разрешается	Запрещается
1	2
Восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований; капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без увеличения объемно-пространственных характеристик и применением в архитектурно-стилистическом оформлении фасадов керамического кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской; снос (демонтаж) ветхих и малоценных строений; капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры; ремонт дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия; хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия*; благоустройство территории и установка малых архитектурных форм; установка информационных стендов и адресных указателей высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра; устройство временных открытых парковок автотранспорта; размещение временных некапитальных сооружений событийного характера; проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями с ограничением их высоты до 15,0 метра	строительство капитальных зданий и сооружений; строительство транспортных магистралей и развязок, инженерных сооружений; установка вышек сотовой связи и базовых станций; прокладка новых инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и так далее) надземным способом; установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций, в том числе устройство рекламных перетяжек; размещение временных построек, киосков, навесов; размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия*

2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Разрешается	Запрещается
1	2
Сохранение существующих градостроительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды, линий застройки улиц; капитальный ремонт объектов капитального строительства с применением в отделке фасадов, входящих на ул. Портовую, ул. Загорскую и пер. Анри Барбюса керамического кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской; реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры; реконструкция и строительство объектов капитального строительства с ограничением высоты до 10,0 метра от планировочной отметки земли до венчающего карниза и (или) 13,5 метра до конька скатной крыши; устройство скатных крыш (двухскатных, многоскатных) уклоном от 25 до 45 градусов в завершении зданий, размещаемых по линиям застройки ул. Портовой, ул. Загорской и пер. Анри Барбюса; применение в облицовке фасадов керамического, силикатного кирпича или современных материалов, имитирующих натуральные; оштукатуривание фасадов с их последующей окраской	применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, выраженных чрезмерно активным силуэтом и использованием цветовых решений максимальной насыщенности; применение для отделки фасадов, выходящих на линии застройки ул. Портовой, ул. Загорской и пер. Анри Барбюса, железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков; устройство односкатных, плоских крыш, крыш ломаной формы с уклоном более 45 градусов; остекление и обшивка листовыми материалами балконов зданий; размещение на фасадах зданий, выходящих линии застройки ул. Портовой, ул. Загорской и пер. Анри Барбюса, антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования; размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия*; строительство промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду

* Объект культурного наследия регионального значения "Ансамбль сооружений церкви Святого Преподобного Серафима Саровского, 1911 г.: церковь во имя Святого Преподобного Серафима Саровского; церковно-приходская школа; дом священника", расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Портовая, 72, ул. Загорская, 10/1, пер. Анри Барбюса, литеры А, Б, ул. Загорская, 14/80, пер. Отечественный, литер А.

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т. А. Родионченко