Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Храм во Имя Святой Мученицы и Царицы Александры", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Ченцова, 3, литер А

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Ростовской области
от 28.03.2019 N 203

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Храм во Имя Святой Мученицы и Царицы Александры", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Ченцова, 3, литер А

1. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия*

Разрешается	Запрещается
1	2
Восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований; хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия; благоустройство территории и установка малых архитектурных форм; капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры; ремонт дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия; установка информационных стендов и адресных указателей высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра; устройство временных открытых парковок автотранспорта; проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями; регулирование посадок высокоствольных деревьев с ограничением высоты до 15,0 метра	строительство транспортных магистралей и развязок, инженерных сооружений; установка вышек сотовой связи и базовых станций; прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и так далее) надземным способом; установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций, в том числе устройство рекламных перетяжек; размещение временных построек, киосков, навесов; размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия*

2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Разрешается	Запрещается
1	2
Сохранение существующих градостроительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды, линий застройки улиц; капитальный ремонт объектов капитального строительства с использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель, выходящих на ул. Ченцова: применение в отделке фасадов керамического кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской; капитальный ремонт и реконструкция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия; реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры; реконструкция и строительство объектов капитального строительства с ограничением высоты до 7,0 метра от планировочной отметки земли до венчающего карниза или верха плоской крыши и (или) 10,0 метра до конька скатной крыши; размещение выше отметки венчающего карниза отдельных высотных акцентов (парапеты, портики, фронтоны, башенные элементы); формирование трехчастной композиции фасадов с выраженным цоколем, основным полем и венчающим карнизом; устройство скатных крыш (двухскатных, многоскатных) уклоном от 25 до 45 градусов в завершении зданий, размещаемых по линии застройки ул. Ченцова; устройство плоской крыши в завершении зданий, размещаемых внутри кварталов; применение в облицовке фасадов керамического, силикатного кирпича или современных материалов, имитирующих их; оштукатуривание фасадов с их последующей окраской	строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды; применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, выраженных чрезмерно активным силуэтом и использованием цветовых решений максимальной насыщенности; устройство односкатных крыш, крыш ломаной формы и уклоном более 45 градусов; применение для отделки фасадов, выходящих на ул. Ченцова, железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков; размещение на фасадах зданий, выходящих на ул. Ченцова, антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования; установка на фасадах и крышах зданий рекламных конструкций; размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия*; строительство промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду

*Объект культурного наследия регионального значения "Храм во Имя Святой Мученицы и Царицы Александры", расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Ченцова, 3, литер А.

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко