Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль зданий железнодорожного вокзала: Здание железнодорожного вокзала, Жилой дом персонала железнодорожного вокзала, Пакгауз", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Азов, ул. Привокзальная, 12 (местонахождение: Ростовская область, г. Азов, ст. Азов, литеры 1, 2; ул. Привокзальная, 10, литер Б)

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Ростовской области
от 17.05.2019 г. N 314

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль зданий железнодорожного вокзала: Здание железнодорожного вокзала, Жилой дом персонала железнодорожного вокзала, Пакгауз", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Азов, ул. Привокзальная, 12 (местонахождение: Ростовская область, г. Азов, ст. Азов, литеры 1, 2; ул. Привокзальная, 10, литер Б)

1. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль зданий железнодорожного вокзала: Здание железнодорожного вокзала, Жилой дом персонала железнодорожного вокзала, Пакгауз", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Азов, ул. Привокзальная, 12 (местонахождение: Ростовская область, г. Азов, ст. Азов, литеры 1, 2; ул. Привокзальная, 10, литер Б)

1.1. Запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением специальных мер по восстановлению, воссозданию, восполнению частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды;

реконструкция объектов капитального строительства с увеличением их высоты, количества этажей и площади застройки;

строительство транспортных магистралей и развязок, прочих надземных инженерных сооружений;

устройство любых экранирующих сооружений, рекламных стендов, перетяжек и (или) конструкций, вышек сотовой связи и базовых станций;

размещение временных построек, киосков, навесов;

прокладка инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и прочих) надземным способом;

создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с объектом культурного наследия регионального значения "Ансамбль зданий железнодорожного вокзала: Здание железнодорожного вокзала, Жилой дом персонала железнодорожного вокзала, Пакгауз", расположенного по адресу: Ростовская область, г. Азов, ул. Привокзальная, 12 (местонахождение: Ростовская область, г. Азов, ст. Азов, литеры 1, 2; ул. Привокзальная, 10, литер Б) (далее - объект культурного наследия);

самовольные раскопки и извлечение из культурного слоя археологических находок;

проведение любых видов земляных работ без выполнения мероприятий по сохранению объекта археологического наследия "Городище Азака-Таны с некрополем", согласованных государственным органом охраны объектов культурного наследия Ростовской области.

1.2. Разрешается:

восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов планировки в прежних высотных и плановых габаритах по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-градостроительных, архивных исследований;

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с сохранением объемных характеристик и использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель: применение в отделке фасадов штукатурки с последующей окраской, кладки из керамического кирпича или натурального камня; использования в цветовом решении фасадов и кровель оттенков бежевого, серого, зеленого, охристого, коричневого и терракотового цвета, исключая их контрастные сочетания и оттенки максимальной насыщенности;

прокладка подземных инженерных сетей, капитальный ремонт и реконструкция существующих инженерных сетей с последующей рекультивацией и благоустройством нарушенных земель;

ремонт дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия; тип и материал покрытий не регламентируются и определяются концепцией благоустройства территории муниципального образования;

проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями с устройством цветников и газонов;

озеленение и благоустройство территории, в том числе посадка древесно-кустарниковой растительности;

установка информационных стендов и адресных указателей высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра;

устройство временных открытых парковок автотранспорта.

2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

2.1. Запрещается:

применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, выраженных чрезмерно активным силуэтом и использованием цветовых решений максимальной насыщенности;

устройство односкатных крыш и крыш ломаной формы;

применение для отделки фасадов, выходящих на ул. Привокзальную и Привокзальную площадь, железобетонных, композитных и иных панелей и листовых материалов, бетонных блоков, шлакоблоков;

строительство промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду;

проведение любых видов земляных работ без выполнения мероприятий по сохранению объекта археологического наследия "Городище Азака-Таны с некрополем", согласованных государственным органом охраны объектов культурного наследия Ростовской области.

2.2. Разрешается:

капитальный ремонт объект