Постановление Правительства Севастополя от 21 марта 2016 г. N 197-ПП "Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Севастополя
от 21 марта 2016 г. N 197-ПП
"Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме"

С изменениями и дополнениями от:

22 июня 2017 г.

В соответствии со статьями 13, 181, 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом города Севастополя, Законом города Севастополя от 30.04.2014 N 5-ЗС "О Правительстве Севастополя", Законом города Севастополя от 30.04.2014 N 6-ЗС "О системе исполнительных органов государственной власти города Севастополя", статьями 4, 15 Закона города Севастополя от 18.02.2015 N 118-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя" Правительство Севастополя постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности директора Департамента городского хозяйства города Севастополя Демина А.В.

Губернатор города Севастополя, Председатель Правительства Севастополя

С.И. Меняйло

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 22 июня 2017 г. N 469-ПП приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Утвержден
постановлением Правительства
Севастополя от 21.03.2016 N 197-ПП

Порядок
установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

С изменениями и дополнениями от:

22 июня 2017 г.

1. Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - Порядок) разработан в соответствии с пунктом 8.3 статьи 13, пунктом 4 статьи 168, пунктом 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), статями 4, 15 Закона города Севастополя от 18.02.2015 N 118-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя" и регламентирует содержание и состав процедур (работ) по определению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя, утвержденную постановлением Правительства Севастополя от 23.07.2015 N 672-ПП, в части реализации подпрограммы 2 "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя, на 2016 - 2046 годы" (далее - региональная программа капитального ремонта).

Порядок не распространяется на многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу, дома с количеством квартир менее трех, дома блокированной застройки.

2. Порядок применяется в случаях:

1) определения в соответствии с частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса необходимости повторного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме при вынесении общим собранием собственников помещений в данном многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о зачете стоимости ранее оказанных услуг и (или) проведенных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, принятого в соответствии с частью 3 статьи 15 Закона города Севастополя от 18.02.2015 N 118-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя" (далее - Закон города Севастополя от 18.02.2015 N 118-ЗС);

2) установления в соответствии с частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, если в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, капитальный ремонт общего имущества в данном многоквартирном доме не был проведен;

3) актуализации региональной программы капитального ремонта, связанной с переносом срока проведения капитального ремонта на более поздний срок, а также в иных случаях, указанных в пункте 4 статьи 168 Жилищного кодекса.

3. В целях определения необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах уполномоченный Правительством Севастополя исполнительный орган государственной власти города Севастополя, осуществляющий деятельность в области организации обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя (далее - уполномоченный орган), создает постоянно действующую комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - комиссия).

4. В состав комиссии включаются должностные лица, представители:

1) уполномоченного органа (не ниже заместителя руководителя уполномоченного органа);

2) органов местного самоуправления внутригородского муниципального образования города Севастополя (далее - орган местного самоуправления), на территории которого находится многоквартирный дом (представление органа местного самоуправления о включении представителя органа местного самоуправления в состав комиссии направляется в уполномоченный орган после получения соответствующими органами местного самоуправления обращений уполномоченного органа о направлении соответствующих представлений);

3) некоммерческой организации "Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя" (далее - региональный оператор).

Представители органа государственного жилищного надзора города Севастополя могут быть включены в состав комиссии по решению уполномоченного органа.

Порядок работы комиссии утверждается уполномоченным органом. Персональный состав комиссии, председатель комиссии, заместитель председателя комиссии и секретарь комиссии назначаются приказом уполномоченного органа.

К работе комиссии с правом совещательного голоса могут быть привлечены представители органа, осуществляющего государственный технический учет жилищного фонда, исполнительных органов государственной власти города Севастополя, уполномоченных в сферах архитектуры и градостроительства, охраны объектов культурного наследия, организаций, осуществляющих управление многоквартирным домом, лицо, уполномоченное решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а в необходимых случаях - представители экспертных организаций.

5. С инициативой рассмотрения вопроса об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме выступает заявитель:

1) собственники помещений и (или) региональный оператор в многоквартирном доме в срок до 01 июля года, предшествующего году, в котором региональной программой капитального ремонта определен вид капитального ремонта в многоквартирном доме, - в случае, установленном подпунктом 1 пункта 2 Порядка;

2) орган местного самоуправления в срок до 01 октября года, в котором региональной программой капитального ремонта определен вид капитального ремонта в многоквартирном доме, - в случае, установленном подпунктом 2 пункта 2 Порядка;

3) собственники помещений в многоквартирном доме не позднее 01 марта года, предшествующего году проведения ремонта, - в случае, установленном подпунктом 3 пункта 2 Порядка.

5.1. Для определения необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме соответствующий заявитель с сопроводительным письмом представляет в уполномоченный орган следующие документы, подтверждающие необходимость проведения капитального ремонта:

1) заявление об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (обязательно для всех заявителей);

2) заявления, письма, жалобы граждан или иных заинтересованных лиц на неудовлетворительные условия проживания (по усмотрению заявителя);

3) фотоматериалы, демонстрирующие неудовлетворительные условия проживания, состояние конструктивных элементов дома или систем (по усмотрению заявителя);

4) акт обследования текущего состояния дома, составленный организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом (обязательно для всех заявителей);

5) копию протокола решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о необходимости проведения капитального ремонта по виду работ с указанием срока проведения работ и (или) о зачете стоимости ранее оказанных услуг, проведенных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (обязательно для всех заявителей);

6) документы, определенные пунктами 2 - 4 части 2 статьи 15 Закона города Севастополя от 18.02.2015 N 118-ЗС;

7) и иные документы по усмотрению заявителя.

6. Заявители, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 5 настоящего Порядка (далее - заявитель), представляют в уполномоченный орган заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления.

7. Заявление и прилагаемые к нему документы регистрируются в течение одного рабочего дня с момента поступления в журнале регистрации заявлений об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, оформленном по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

По требованию заявителя должностное лицо уполномоченного органа выдает документ, подтверждающий прием заявления и прилагаемых документов, с указанием даты и времени его получения либо ставит отметку о получении на копии заявления.

В случае если документы не соответствуют установленным формам, представлены не в полном объеме, содержат неточные сведения, уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней со дня регистрации возвращает документы заявителю с указанием причин возврата и действий, которые необходимо совершить в целях доработки документов и устранения выявленных замечаний. После устранения замечаний документы могут быть представлены повторно и подлежат рассмотрению в общем порядке.

8. Уполномоченный орган направляет документы заявителя в комиссию, которая в течение одного месяца с даты поступления заявления осуществляет проверку информации, содержащейся в нем, в целях принятия решения.

Уполномоченный орган вправе запрашивать у физических и юридических лиц, включая орган государственного жилищного надзора города Севастополя, информацию, необходимую для установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

9. С целью установления технического состояния общего имущества многоквартирного дома, требующего определения необходимости проведения капитального ремонта, уполномоченный орган может поручить проведение обследования технического состояния конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем дома с проведением фотофиксации региональному оператору или поручить региональному оператору привлечь независимую организацию для оценки технического состояния конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем дома. Оплата работ (услуг) независимых экспертов производится в соответствии с действующим законодательством.

Техническое состояние общего имущества многоквартирных домов оценивается в соответствии с ВСН 53-86 (р) "Правила оценки физического износа жилых зданий", утвержденными приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от 24.12.1986 N 446, и ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденными приказом Госкомархитектуры Российской Федерации при Госстрое СССР от 23.11.1988 N 312.

Выводы о техническом состоянии многоквартирного дома вносятся в акт технического состояния многоквартирного дома, составляемый по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

10. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

10.1. О выявлении оснований для признания многоквартирного дома требующим проведения капитального ремонта определенных конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем, предусмотренного для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта. Такое решение принимается в одном из следующих случаев:

- если физический износ конструктивного элемента и (или) внутридомовой инженерной системы, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, достиг установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц;

- если актом технического состояния многоквартирного дома определена опасность нарушения установленных предельных характеристик надежности и безопасности.

Такое решение должно содержать указание на вид работ по капитальному ремонту общего имущества, определенный в региональной программе капитального ремонта, предельные сроки его проведения.

10.2. Об отсутствии необходимости проведения в многоквартирном доме капитального ремонта определенных конструктивных элементов и (или) инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в период реализации региональной программы капитального ремонта.

Такое решение принимается при отсутствии оснований, указанных в абзацах втором и третьем подпункта 10.1 настоящего пункта Порядка.

10.3. Об отсутствии необходимости повторного проведения в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме при решении вопроса о зачете стоимости ранее оказанных отдельных услуг и (или) проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса и статьей 15 Закона города Севастополя от 18.02.2015 N 118-ЗС. Такое решение принимается при наличии следующих условий:

- непревышении нормативных сроков службы конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков) общего имущества в многоквартирном доме (обязательное условие);

- наличии сведений о проведенных ранее ремонтах соответствующих элементов строительных конструкций и инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме;

- наличии акта о надлежащем техническом состоянии общего имущества в многоквартирном доме (обязательное условие).

10.4. О необходимости повторного проведения в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме при решении вопроса о зачете стоимости ранее оказанных отдельных услуг и (или) проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса и статьей 15 Закона города Севастополя от 18.02.2015 N 118-ЗС.

Такое решение принимается при наличии следующих обязательных условий:

- наступлении предельных нормативных сроков службы конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков) общего имущества в многоквартирном доме ранее срока, установленного региональной программой капитального ремонта;

- наличии акта о ненадлежащем техническом состоянии общего имущества в многоквартирном доме.

Такое решение должно содержать указание на вид работ по капитальному ремонту общего имущества, определенный региональной программой капитального ремонта.

10.5. О выявлении оснований для признания нецелесообразным финансирования проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и направлении документов в межведомственную комиссию, образованную в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Такое решение принимается при наличии хотя бы одного из следующих условий:

- высокой степени износа (более 70 процентов) основных конструктивных элементов (фундамент, стены, крыша, т.д.) общего

- имущества в многоквартирном доме в соответствии с актом технического состояния многоквартирного дома и должно содержать наименование конструктивных элементов (фундамент, стены, крыша, т.д.), износ которых составляет более 70 процентов;

- совокупной стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в расчете на один квадратный метр помещения в таком доме, рассчитанной в текущих ценах на основе укрупненных показателей стоимости таких работ, превышающей предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденную нормативным правовым актом Правительства Севастополя.

Данное решение должно содержать наименование конструктивных элементов (фундамент, стены, перекрытия, т.д.), износ которых составляет более 70 процентов; расчет стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту указанных конструктивных элементов, выполненный в текущих ценах на основе укрупненных показателей стоимости таких работ.

11. Решение комиссии принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в форме заключения согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.

Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председательствующего на заседании комиссии. В случае несогласия с принятым решением, члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

12. Один экземпляр заключения комиссии с приложением материалов, использованных комиссией при подготовке заключения, предусмотренных пунктом 10 настоящего Порядка, в течение 2 рабочих дней со дня принятия решения направляется в письменной и электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", в уполномоченный орган для принятия окончательного решения.

13. Окончательное решение принимается уполномоченным органом в трехдневный срок со дня получения заключения комиссии и оформляется приказом, который подлежит опубликованию на официальном портале органов государственной власти города Севастополя в информационно-коммуникационной сети "Интернет" и на официальном сайте регионального оператора в течение трех рабочих дней после его подписания.

14. Приказ уполномоченного органа не позднее трех рабочих дней, следующих за днем подписания, направляется в письменной и электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет":

- региональному оператору;

- заявителю, указанному в пункте 5 настоящего Порядка.

15. Приказ уполномоченного органа является основанием для:

1) осуществления региональным оператором зачета стоимости ранее оказанных услуг и (или) проведенных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в соответствии с частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса и статьей 15 Закона города Севастополя от 18.02.2015 N 118-ЗС либо отказа в осуществлении такого зачета;

2) принятия решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в соответствии с частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса;

3) рассмотрения вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) актуализации региональной программы капитального ремонта.

Директор Департамента городского хозяйства города Севастополя

А.С. Чибисов

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 22 июня 2017 г. N 469-ПП приложение дополнено приложением N 1, вступающим в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

Приложение N 1
к Порядку установления
необходимости проведения
капитального ремонта общего
имущества в многоквартирном доме
(с изменениями от 22 июня 2017 г.)

                            Заявление

    об установлении необходимости проведения капитального

     ремонта общего имущества в многоквартирном доме

____________________________________________________________________

     (месторасположение МКД: наименование населенного пункта,

                          улицы, номер дома)

От заявителя в лице:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

     (указать Ф.И.О., должность, кем и когда назначен)

     В Департамент городского хозяйства города Севастополя

направляются документы для принятия следующего решения:

       (заполняется только соответствующий пункт)

1. О признании многоквартирного дома требующим проведения

капитального ремонта определенных конструктивных элементов и (или)

внутридомовых инженерных систем, предусмотренного для этого

многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта.

Вид работ __________________________________________________________

               (наименование вида работ по капитальному ремонту,

                           конструктивного элемента)

Документы, приложенные к заявлению:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

    (указать соответствующий случай согласно п. 10.1 Порядка)

2. Об отсутствии необходимости проведения в многоквартирном доме

капитального ремонта определенных конструктивных элементов и (или)

инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников

помещений многоквартирного дома.

Документы, приложенные к заявлению:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

    (указать соответствующий случай согласно п. 10.2 Порядка)

3. Об отсутствии необходимости повторного проведения в срок,

установленный региональной программой капитального ремонта, работ

по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

при решении вопроса о зачете стоимости ранее оказанных отдельных

услуг и (или) проведенных отдельных работ по капитальному ремонту

общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с частью 5

статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 15

Закона города Севастополя от 18.02.2015 N 118-ЗС "О капитальном

ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории

города Севастополя".

Документы, приложенные к заявлению:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

4. О необходимости повторного проведения в срок, установленный

 программой капитального ремонта, работ по капитальному ремонту

общего имущества в многоквартирном доме, при решении вопроса о

зачете стоимости ранее оказанных отдельных услуг и (или) проведенных

отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в

многоквартирных домах в соответствии с частью 5 статьи 181

Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 15 Закона города

Севастополя от 18.02.2015 N 118-ЗС "О капитальном ремонте общего

имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя".

Документы, приложенные к заявлению:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

5. О признании нецелесообразным финансирования проведения

капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Документы, приложенные к заявлению:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(указать соответствующий случай согласно п. 10.5 Порядка)

_______________(дата)    _______________(подпись, расшифровка)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 22 июня 2017 г. N 469-ПП приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к Порядку установления
необходимости проведения
капитального ремонта общего
имущества в многоквартирном доме
(с изменениями от 22 июня 2017 г.)

                               Журнал

               регистрации заявлений об установлении

          необходимости проведения капитального ремонта

            общего имущества в многоквартирном доме

Дата начала ведения журнала _______________

Дата окончания ведения журнала ____________

Ответственное лицо ___________(Ф.И.О., занимаемая должность, подпись)

Регис. N	Дата	Наименование или Ф.И.О. заявителя, должность	Состав представленных документов		Решение комиссии (дата и N протокола, решение)
			Наименование документа	Количество листов	Дата	N	Решение

Примечание:

     Журнал нумеруется, прошивается, заверяется печатью и подписью

лица, ответственного за ведение и хранение журнала.

     Журнал хранится в уполномоченном органе не менее пяти лет с

даты внесения последней записи, затем в установленном порядке

передается в государственное архивное учреждение города Севастополя.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 22 июня 2017 г. N 469-ПП приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к Порядку установления
необходимости проведения
капитального ремонта общего
имущества в многоквартирном доме
(с изменениями от 22 июня 2017 г.)

                              Акт

  технического состояния общего имущества многоквартирного дома

_________________________________________________________________

         (месторасположение МКД: наименование населенного

                  пункта, улицы, номера дома)

N ___________                                   _____________(дата)

     Комиссия, назначенная приказом от "__" ________20___г. N _____

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

     (наименование организации, проводившей обследование дома)

    проводившая обследование многоквартирного дома, в составе:

председатель ______________________________________________________

                      (Ф.И.О., занимаемая должность)

заместитель председателя __________________________________________

                      (Ф.И.О., занимаемая должность)

секретарь комиссии ________________________________________________

                      (Ф.И.О., занимаемая должность)

члены комиссии:

___________________________________________________________________

                      (Ф.И.О., занимаемая должность)

___________________________________________________________________

                      (Ф.И.О., занимаемая должность)

___________________________________________________________________

                      (Ф.И.О., занимаемая должность)

___________________________________________________________________

                      (Ф.И.О., занимаемая должность)

с целью установления технического состояния общего имущества

многоквартирного дома, требующего определения необходимости

проведения капитального ремонта, провела обследование технического

состояния конструктивных элементов дома.

     Краткое описание состояния конструктивных элементов

многоквартирного дома (заполняется в таблице только в отношении

обследуемого вида общего имущества, конструктивного элемента):

Наименование вида общего имущества, конструктивного элемента	Признаки износа (текущее состояние)	Физический износ, %	Отклонение от нормативного срока эксплуатации
Крыша
Фасад
Внутридомовые инженерные системы:
электроснабжение
водоснабжение
водоотведение
теплоснабжение
газоснабжение
канализация
Лифты, лифтовые шахты (для каждого отдельной строкой)
Подвальные помещения
Фундамент

     Выводы о техническом состоянии общего имущества

многоквартирного дома (конструктивного элемента):

председатель ______________________________________________________

                      (Ф.И.О., занимаемая должность)

заместитель председателя __________________________________________

                      (Ф.И.О., занимаемая должность)

секретарь комиссии ________________________________________________

                      (Ф.И.О., занимаемая должность)

члены комиссии:

___________________________________________________________________

                      (Ф.И.О., занимаемая должность)

___________________________________________________________________

                      (Ф.И.О., занимаемая должность)

___________________________________________________________________

                      (Ф.И.О., занимаемая должность)

___________________________________________________________________

                      (Ф.И.О., занимаемая должность)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Севастополя от 22 июня 2017 г. N 469-ПП приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4
к Порядку установления
необходимости проведения
капитального ремонта общего
имущества в многоквартирном доме
(с изменениями от 22 июня 2017 г.)

                             Заключение

           об установлении необходимости проведения

  капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

____________________________________________________________________

     (месторасположение МКД: наименование населенного пункта,

           улицы, номер дома)

N ______________                             _________________(дата)

     Комиссия, созданная приказом Департамента городского хозяйства

города Севастополя от "___" __________20___ г. N _____, в составе;

председатель ______________________________________________________

                      (Ф.И.О., занимаемая должность)

заместитель председателя __________________________________________

                      (Ф.И.О., занимаемая должность)

секретарь комиссии ________________________________________________

                      (Ф.И.О., занимаемая должность)

члены комиссии:

___________________________________________________________________

                      (Ф.И.О., занимаемая должность)

___________________________________________________________________

                      (Ф.И.О., занимаемая должность)

___________________________________________________________________

                      (Ф.И.О., занимаемая должность)

___________________________________________________________________

                      (Ф.И.О., занимаемая должность)

по результатам рассмотренных документов:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

                  (наименование документов)

и на основании акта технического состояния общего имущества

многоквартирного дома (заполняется в случае проведения

обследования технического состояния конструктивных элементов

многоквартирного дома):

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

           (приводятся выводы, взятые из акта обследования)

     Приняла решение (при заполнении решения, заполняется только

соответствующий пункт, с указанием обоснования):

     1. О выявлении оснований для признания многоквартирного

дома требующим проведения капитального ремонта определенных

конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем,

предусмотренного для этого многоквартирного дома региональной

программой капитального ремонта.

     Вид работ ____________________________________________________

               (наименование вида работ по капитальному

                  ремонту, конструктивного элемента)

     Предельный срок проведения работ по капитальному ремонту

общего имущества __________________________________________________

                      (указывается трехлетний период выполнения

                             работ по определенному виду)

     Обоснование принятого решения:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

    (указать соответствующий случай согласно п. 10.1 Порядка)

     2. Об отсутствии необходимости проведения в многоквартирном

доме капитального ремонта определенных конструктивных элементов

и (или) инженерных систем, относящихся к общему имуществу

собственников помещений многоквартирного дома.

     Обоснование принятого решения:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

     (указать соответствующий случай согласно п. 10.2 Порядка)

    3. Об отсутствии необходимости повторного проведения в срок,

установленный региональной программой капитального ремонта,

работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном

доме, при решении вопроса о зачете стоимости ранее оказанных

отдельных услуг и (или) проведенных отдельных работ по

капитальному ремонту в соответствии с частью 5 статьи 181

Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 15 Закона

города Севастополя от 18,02.2015 N 118-ЗС "О капитальном ремонте

общего имущества в многоквартирных домах на территории города

Севастополя".

    Обоснование принятого решения:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

     4. О необходимости повторного проведения в срок, установленный

региональной программой капитального ремонта, работ по капитальному

ремонту общего имущества в многоквартирном доме при решении вопроса

о зачете стоимости ранее оказанных отдельных услуг и (или)

проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего

имущества в многоквартирных домах в соответствии с частью 5

 181 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 15 Закона

города Севастополя от 18.02.2015 N 118-ЗС "О капитальном ремонте

общего имущества в многоквартирных домах на территории города

Севастополя".

     Обоснование принятого решения:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

Вид работ _________________________________________________________

         (наименование вида работ по капитальному ремонту,

                    конструктивного элемента)

     5. О выявлении оснований для признания нецелесообразным

финансирования проведения капитального ремонта общего имущества

в многоквартирном доме.

     Обоснование принятого решения:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

     (указать соответствующий случай согласно п. 10.5 Порядка)

Результаты голосования членов комиссии:

Члены комиссии (Ф.И.О., занимаемая должность)	Результат голосования (в соответствующей графе ставится подпись члена комиссии)
	за	против
Председатель
Заместитель председателя
Секретарь комиссии
Члены комиссии: