Приложение 4. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

Приложение 4
к Правилам распространения
наружной рекламы, установки
и эксплуатации рекламных
конструкций на территории
городского округа
Ялта в Республике Крым

Договор N

на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

г. Ялта

"

"

201

г.

Администрация городского округа Ялта Республики Крым, в лице заместителя главы

администрации

, действующего на основании Устава, именуемый

в дальнейшем "Владелец", с одной стороны, и

в лице

, действующий на основании

, именуемый в дальнейшем "Рекламораспространитель", с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о следующем:

1. Предмет Договора
1.1. Владелец, действующий от имени, по поручению и в интересах населения предоставляет Рекламораспространителю, на основании настоящего Договора, в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 марта 2006 года N 38-ФЗ "О рекламе", Правил распространения наружной рекламы, установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, утверждённых
постановлением главы администрации города Ялты Республики Крым от
N		, место для установки и эксплуатации рекламной конструкции, указанное
в Приложении к Договору.
1.2. Рекламная конструкция должна быть спроектирована, изготовлена, установлена и эксплуатируемая в соответствии техническими регламентами, ГОСТом Р 52044-2003 и другими нормативными актами. 1.3. Установка и эксплуатация рекламной конструкции допускается при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. 1.4. При установке и эксплуатации рекламной конструкции Рекламораспространитель обязан соблюдать требования Федерального закона от 13 марта 2006 года N 38-ФЗ "О рекламе", Правила распространения наружной рекламы, установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.

2. Обязанности и права Сторон
2.1. Владелец обязан:
2.1.1. Предоставить Рекламораспространителю в течение
место под установку и эксплуатацию рекламной конструкции, указанное в Приложении к Договору.
2.1.2. Обеспечить право доступа к земельному участку или недвижимому имуществу, на котором установлена и эксплуатируется рекламная конструкция, для осуществления прав владельца (собственника) рекламной конструкции, связанных с их эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем. 2.1.3. При необходимости обеспечить возможность подключения объектов наружной рекламы и информации к сети электропитания. 2.2. Владелец имеет право: 2.2.1. Осуществлять контроль за техническим и эстетическим состоянием и использованием рекламной конструкции и требовать устранения обнаруженных недостатков и/или нарушений в соответствии с требованиями действующего законодательства, правовыми актами органов местного самоуправления и условиями настоящего Договора. 2.2.2. Требовать от Рекламораспространителя демонтировать рекламную конструкцию на время проведения внеплановых (экстренных) ремонтных или профилактических работ. 2.2.3. Привлекать Рекламораспространителя к праздничному оформлению территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым к международным, общегосударственным, муниципальным праздникам и памятным датам. 2.2.4. По мотивированному требованию государственных органов власти, обращений физических или юридических лиц прекратить действие настоящего Договора до истечения его срока в случае выявления угрозы жизни и здоровью людей, причинения вреда здоровью людей, ущерба имуществу всех видов собственности при дальнейшей эксплуатации рекламной конструкции. 2.3. Владелец не несёт ответственность по обязательствам Рекламораспространителя. 2.4. Рекламораспространитель обязан: 2.4.1. Установить и эксплуатировать на предоставленное место рекламную конструкцию в точном соответствии с разрешительными документами. 2.4.2. Содержать рекламную конструкцию в надлежащем техническом, художественно-эстетическом и санитарном состоянии, проводить уборку места ее установки и эксплуатации, обеспечить техническую прочность и стойкость конструкции в течение всего срока эксплуатации рекламного места. По письменному требованию Владельца провести соответствующие работы по повышению эстетичного и/или технического состояния рекламной конструкции. Обеспечивать надлежащее санитарное состояние прилегающей территории, осуществлять покос травы в радиусе не менее 10 метров (при установке и эксплуатации конструкции на земельном участке). 2.4.3. Использовать рекламную конструкцию исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы. 2.4.5. После прекращения действия или досрочного расторжения настоящего Договора в течение 3 дней удалить рекламную информацию и в течении месяца демонтировать рекламную конструкцию за свой счёт, на основании выданного предписания. В случае невыполнения обязательств по демонтажу рекламной конструкции, Владелец осуществляет принудительный демонтаж рекламной конструкции и вправе требовать от Рекламораспространителя возмещения убытков в размере платы за фактические расходы по демонтажу, хранению, а в необходимых случаях - утилизации демонтированной рекламной конструкции. 2.4.6. После демонтажа (вместе с фундаментом) восстановить за свой счёт занимаемое рекламной конструкцией место в первоначальное состояние с использованием аналогичных материалов и технологий. 2.4.7. Не эксплуатировать рекламную конструкцию без информационных сообщений (в случае утраты актуальности коммерческой или социальной рекламы, информационное поле должно быть закрыто нейтральным сюжетом или светлым фоном). 2.4.8. В сроки, установленные разделом 3 настоящего Договора, вносить плату за использование места для установки и эксплуатации рекламной конструкции. 2.4.9. Провести маркировку рекламной конструкции по установленному образцу, с указанием наименования Рекламораспространителя и его номера телефона, номера и срока действия разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, номера в Реестре разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций. 2.4.10. Установить рекламную конструкцию в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом, без повреждения архитектурных деталей, конструктивных элементов зданий и сооружений, подземных и наземных коммуникаций, элементов благоустройства и озеленения. Обеспечить безопасность граждан при подключении рекламной конструкции к электрической сети.
2.4.11. На безоплатной основе размещать социальную рекламу и информацию в объёме
	(не мене 5) процентов годового объёма распространяемой им рекламы на
конструкциях, предусматривающих по своим технологическим характеристикам смену изображения информационного поля. 2.4.12. За свой счёт устранять повреждение зелёных насаждений и коммуникаций в зоне установки и эксплуатации рекламной конструкции. 2.4.13. Возмещать в полном объёме балансодержателю места материальный вред, причинённый месту установки и эксплуатации рекламной конструкции по вине Рекламораспространителя. 2.5. Рекламораспространитель не несёт ответственность по обязательствам Владельца. 2.6. Рекламораспространитель имеет право: 2.6.1. Разместить на предоставленном Владельцем месте принадлежащую ему рекламную конструкцию на срок, предусмотренный пунктом 5.1. настоящего Договора. 2.6.2. Использовать соответствующую плоскость конструкции для распространения наружной рекламы коммерческого или социального характера с соблюдением положений настоящего Договора и Правил распространения наружной рекламы, установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым. 2.6.3. Пользоваться другими правами, предусмотренными действующим законодательством.

3. Платежи и расчёты по Договору
3.1. После заключения Рекламораспространителем настоящего Договора, плата за пользование местом, которое находится в муниципальной собственности, проводится независимо от того использует его Рекламораспространитель или временно не использует. 3.2. Ежемесячная плата по настоящему Договору определяется на основании утверждённого Порядка расчёта размера платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на муниципальной собственности. 3.3. Оплата по настоящему Договору осуществляется ежемесячно по полной предоплате (в размере 100% месячной стоимости), путём перечисления соответствующих средств в бюджет города Ялта, с предоставлением Владельцу подтверждения факта оплаты. 3.4. Размер ежемесячной платы указывается в Приложении к Договору. 3.5. Рекламораспространитель перечисляет плату по настоящему Договору в течение трёх банковских дней с момента получения расчётов. 3.6. При не поступлении на счёт Владельца платы по настоящему Договору в течении одного календарного месяца с момента получения Рекламораспространителем расчётов, настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке, при этом рекламная конструкция, указанная в Приложении к настоящему Договору, подлежит демонтажу за счёт средств Рекламораспространителя. 3.7. За время размещения Рекламораспространителем социальной рекламы и информации плата за пользование местом, определённом в разрешении на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, не взимается. Размещение социальной рекламы и информации Рекламораспространителем осуществляется на основании п. 2.4.11. настоящего договора. При расчёте размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции срок размещения социальной рекламы и информации исключается из оплачиваемого периода. 3.8. Расчёт платежей по настоящему Договору осуществляется на основании представленных Рекламораспространителем письменных уведомлений о размещении на объектах наружной рекламы и информации материалов социальной рекламы и информации с приложением фотоотчёта.

4. Ответственность Сторон
4.1. За неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором. 4.2. Риск случайной гибели или порчи рекламной конструкции несёт Рекламораспространитель в течение всего срока действия настоящего Договора. 4.3. За несвоевременную оплату по настоящему Договору Рекламораспространитель уплачивает по требованию Владельца неустойку (пеню) в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 4.4. Уплата штрафных санкций и неустойки (пени), установленных настоящим Договором и действующим законодательством, не освобождает Рекламораспространителя от выполнения возложенных на него обязательств или устранения нарушений. 4.5. В случае наступления обстоятельств, при которых рекламная конструкция будут представлять угрозу жизни и здоровью третьих лиц или имуществу всех форм собственности, и необходимости в связи с этим принятия неотложных мер, Владелец уполномочивает Рекламораспространителя принимать любые действия, вплоть до демонтажа рекламной конструкции и самостоятельно нести ответственность за нарушение принадлежащих третьей стороне прав.

5. Срок действия Договора

5.1. Действие настоящего Договора распространяется на взаимоотношения, начиная с

"

"

201

г. по

"

"

201

г.

5.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному соглашению Сторон. 5.3. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно любой из Сторон в случае нарушения одной из Сторон договорных обязательств, с обязательным письменным уведомлением другой Стороны о расторжении не менее чем за 14 дней до предполагаемой даты расторжения. 5.4. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно в случаях, предусмотренных Правилами распространения наружной рекламы, установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым. 5.5. Невозможность реализации Рекламораспространителем права на установку и эксплуатацию рекламной конструкции по не зависящим от Сторон обстоятельствам является основанием для досрочного расторжения настоящего Договора по соглашению Сторон или по инициативе одной из них. 5.6. Требования технических служб обязательны для изменения условий или расторжения настоящего Договора. 5.7. Настоящий Договор считается утратившим силу после заключения соответствующего дополнительного соглашения, при условии полного (вместе с фундаментом) демонтажа рекламной конструкции и проведения работ по благоустройству рекламного места за средства Рекламораспространителя. 5.8. Невыполнения Рекламораспространителем требования по эстетическому состоянию рекламной конструкции (разбито стекло, обрисована граффити или имеет посторонние наклейки конструкция типа "сити-лайт"; нарушена целостность рекламного сюжета (порван или частично отсутствует сюжет) на конструкции типа "сити-борд" или "биг-борд".

6. Форс-мажорные обстоятельства
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, которые возникли на территории исполнения настоящего Договора после его заключения, либо если неисполнение обязательств Сторонами по настоящему Договору явилось следствием событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. 6.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, перечисленные в действующем законодательстве Российской Федерации. 6.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана в письменной форме, с приложением копий соответствующих документов в 5-дневный срок известить другую Сторону о наступлении подобных обстоятельств. 6.4. По прекращении действия форс-мажорных обстоятельств, Сторона не позднее 2-х рабочих дней с момента прекращения действия форс-мажорных обстоятельств обязана известить об этом другую Сторону в письменном виде. При этом Сторона должна указать срок, в который предполагается исполнить обязательства по настоящему Договору. Если Сторона не направит или несвоевременно направит необходимое извещение, то она обязана возместить другой Стороне убытки, причинённые не извещением или несвоевременным извещением. 6.5. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы срок выполнения обязательств по настоящему Договору подлежит переносу соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия. 6.6. В случае возникновения или возможности возникновения каких-либо других форс-мажорных ситуаций, могущих повлиять на обязательства Сторон в рамках настоящего Договора, Стороны обязаны известить друг друга немедленно с момента возникновения или возможности возникновения таких ситуаций.

7. Заключительные положения
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты подписания сроком действия на пять лет. 7.2. В случае изменения Рекламораспространителем технологии смены изображения на рекламной конструкции, Владелец вносит в Приложение к настоящему Договору соответствующие изменения путём заключения дополнительного соглашения. 7.3. В случае если в указанные в настоящем Договоре сроки рекламная конструкция не была демонтирована, Владелец осуществляет демонтаж рекламной конструкции с последующим возмещением затрат Рекламораспространителем. 7.4. Стороны в недельный срок в письменном виде обязаны уведомить друг друга об изменении своего наименования, местонахождения, платёжных реквизитов, системы налогообложения или реорганизации. 7.5. Все изменения, дополнения и приложения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменном виде путём заключения дополнительных соглашений, имеют одинаковую юридическую силу, если они подписаны Сторонами или их уполномоченными представителями, и являются неотъемлемой частью настоящего Договора. 7.6. Настоящий Договор составлен на русском языке, при полном понимании Сторонами его условий и терминологии, в двух аутентичных экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. 7.7. Все споры, которые могут возникнуть из данного Договора или в связи с ним, Стороны будут разрешать путём переговоров. 7.8. Если Стороны не придут к соглашению по спорному вопросу, они обращаются в суд в соответствии с действующим законодательством. 7.9. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством.

8. Адреса и реквизиты Сторон
Владелец:					Рекламораспространитель:
Руководитель (должность)					Руководитель (должность)
	/			/			/		/
М.П.					М.П.