Статья 25.1. Зона общественного и коммерческого назначения "Южнобережное шоссе, в районе хладокомбината"

Информация об изменениях:

Решением Ялтинского городского совета Республики Крым от 22 декабря 2016 г. N 13 приложение дополнено статьей 25.1, вступающей в силу с момента официального опубликования названного решения

Статья 25.1. Зона общественного и коммерческого назначения "Южнобережное шоссе, в районе хладокомбината"

1. Зона общественного и коммерческого назначения "Южнобережное шоссе, в районе хладокомбината" (далее - зона О-23 "Южнобережное шоссе, в районе хладокомбината") выделяется с целью развития района с размещением объектов общественного и коммерческого назначения на часть (территории частично ограниченной частью шоссе Южнобережное в г. Ялта, Республика Крым).

2. Для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах зоны О-23 "Южнобережное шоссе, в районе хладокомбината", устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и соответствующие им параметры:

Номер пункта	Наименование вида разрешенного использования земельного участка, код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Виды объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3	4
1)	Обслуживание автотранспорта, 4.9	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1	Размеры земельных участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования, проектом планировки территории, действующими техническими регламентами, нормами и правилами и(или) архитектурно-планировочным заданием; минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; предельное количество этажей -3; предельная высота зданий - 13 м; максимальный процент застройки - 60 процентов;
2)	Объекты придорожного сервиса, 4.9.1	Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса	Размеры земельных участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования, проектом планировки территории, действующими техническими регламентами, нормами и правилами и (или) архитектурно-планировочным заданием; минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; предельное количество этажей - 3; предельная высота знаний - 13 м; максимальный процент застройки - 60 процентов; иные показатели: - минимальное расстояние от красной линии улиц - 1 м

3. Для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах зоны О-23 "Южнобережное шоссе), в районе хладокомбината", условно разрешенные виды использования не устанавливаются.

4. Для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах зоны О-23 "Южнобережное шоссе, в районе хладокомбината", устанавливаются следующие вспомогательные виды использования:

Номер пункта	Наименование вида разрешенного использования земельного участка, код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Виды объектов капитального строительства	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; ограничения использование земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3	4
1)	Магазины, 4.4	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	Размеры земельных (участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования, проектом планировки территории, действующими техническими регламентами, нормами и правилами и (или) архитектурно-планировочным заданием; минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; предельное количество этажей - 3; предельная высота зданий - 13 м; максимальный процент застройки - 60 процентов; иные показатели: - минимальное расстояние от красной линии улиц - 1 м