Приложение 1. Порядок уплаты налога на имущество физических лиц на территории муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым

Приложение 1
к решению Армянского
городского совета
от 28.11.2014 г. N 29

Порядок
уплаты налога на имущество физических лиц на территории муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым

С изменениями и дополнениями от:

24 ноября 2015 г., 29 ноября 2016 г.

1. Плательщики налога

1.1. Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое в соответствии с п. 2 настоящего Порядка.

2. Объекты налогообложения

2.1. Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:

- жилой дом;

- жилое помещение (квартира, комната);

- гараж, машино-место;

- единый недвижимый комплекс;

- объект незавершённого строительства;

- иные здание, строение, помещение, сооружение.

2.2. Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строения, относятся к жилым домам.

2.3. Не признаётся объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

3. Порядок определения налоговой базы

3.1. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения, как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

3.2. Налоговая база, в отношении:

- квартиры - её кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости - 20 м2 общей площади этой квартиры

- комнаты, как её кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 м2 общей площади этой комнаты;

- жилого дома - его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 м2 общей площади этого дома;

- единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

3.3. В случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пп.3.2. пункта 3 настоящего Порядка, налоговая база принимает отрицательное значение, то такая налоговая база приравнивается равной нулю.

3.4. Налоговая база в отношении каждого объекта налогообложения определяемая как его инвентаризационная стоимость, исчисляется с учётом коэффициента дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости.

3.5. Налоговым периодом признаётся календарный год.

Информация об изменениях:

Решением Армянского городского совета Республики Крым от 24 ноября 2015 г. N 175 пункт 4 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Налоговые ставки.

Информация об изменениях:

Решением Армянского городского совета Республики Крым от 29 ноября 2016 г. N 304 подпункт 4.1 пункта 4 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.1. Исходя из кадастровой стоимости:

0,08%

- жилой дом, жилое помещение; - объекты незавершённого строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов являемся жилой лом: - единый недвижимый комплекс, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение; - гараж, машино-место; - хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 м2 и которые расположены на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

0,3%

- нежилые помещения, используемые для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания включённые в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 Налогового Кодекса Российской Федерации; - в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей: - прочие объекты налогообложения.

4.2. Исходя из инвентаризационной стоимости:

Налоговые ставки устанавливаются в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор, определяемый в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 11 Налогового кодекса Российской Федерации, и типа использования объекта налогообложения в следующих пределах:

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор	Ставка налога, %
	Жилые и нежилые строения, помещения и сооружения, не используемые для предпринимательской деятельности	Жилые и нежилые строения, помещения и сооружения, используемые для предпринимательской деятельности
1	2	3
До 300000 рублей (включительно)	0,08	0,1
Свыше 300000 рублей до 500 000 рублей (включительно)	0,1	0,2
Свыше 500000 рублей до 1 500 000 рублей (включительно)	0,3	0,3
Свыше 1 500 000 рублей	0,3	0,3

5. Установить, для физических лиц, имеющих в собственности имущество, являющееся объектом налогообложения на территории муниципального образования городской округ Армянск, льготы, установленные в соответствии со ст. 407 Налогового Кодекса Российской Федерации.

6. Установить дополнительные муниципальные налоговые льготы по уплате налога следующим категориям налогоплательщиков:

6.1. Налоговую льготу в размере 100% по объектам налогообложения в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка:

6.1.1. Детям сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей;

6.1.2. Физическим лицам, имеющим на иждивении ребенка-инвалида.

6.2. Налоговую льготу в размере 50% от начисленной суммы по объектам налогообложения в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка:

6.2.1. Многодетные семьи, имеющие 4-х и более детей, официально зарегистрированные, как малообеспеченные и получающие пособие;

6.3. Налоговые льготы не распространяются на имущество, сдаваемое в аренду, наем, поднаем.

6.4. В случае если налогоплательщик относится одновременно к нескольким льготным категориям, предусмотренным п. 6.1. и 6.2. настоящего Порядка, налоговая льгота предоставляется по одной категории по выбору налогоплательщика.

6.5. В случае если налогоплательщик владеет двумя или более объектами налогообложения, налоговая льгота в соответствии с п. 6.1. и 6.2. настоящего Порядка предоставляется на один объект налогообложения по выбору налогоплательщика.

6.6. Льгота предоставляется на основании соответствующего удостоверения.

6.7. Лица, имеющие право на льготы, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы.

7. Порядок исчисления и уплаты налогов

Исчисление налога производится налоговыми органами в соответствии со ст. 408 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Армянского городского совета Республики Крым от 29 ноября 2016 г. N 304 в пункт 8 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Сроки уплаты.

Уплата налога производится не позднее 1 декабря года, следующего за годом, за который исчислен налог.

Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.

Председатель Армянского городского совета

И.И. Нижник