Статья 3. Проведение торгов на право заключения договора аренды и безвозмездного пользования в отношении объектов муниципального имущества

Статья 3. Проведение торгов на право заключения договора аренды и безвозмездного пользования в отношении объектов муниципального имущества

1. Торги на право заключения договора аренды и безвозмездного пользования проводятся в порядке, установленном Приказом ФАС Российской Федерации от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса". Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.

1.1. При передаче в аренду муниципального имущества:

1) аукцион - это торги, где критерием определения победителя является максимальный размер арендной платы за объект;

2) конкурс - это торги, при которых победителем признается лицо, которое предложило наилучшие условия по использованию объекта.

1.2. При передаче в безвозмездное пользование муниципальным имуществом:

1) аукцион - это торги, где критерием определения победителя является максимальный размер денежных средств за право заключения договора безвозмездного пользования объектом;

2) конкурс - это торги, где критерии определения победителя на право заключения договора безвозмездного пользования объектом устанавливаются организатором торгов.

2. Конкурсы являются открытыми по составу участников. Аукционы являются открытыми по составу участников и форме подачи предложений.

3. Право на заключение договора аренды или безвозмездного пользования приобретает претендент, признанный победителем аукциона или конкурса решением комиссии по проведению торгов.

4. Решение о форме торгов оформляется постановлением Администрации.

5. Торги в отношении объектов муниципального имущества муниципальной казны и органов местного самоуправления проводятся комиссией, созданной постановлением Администрации.

Торги в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления формируются муниципальными предприятиями или учреждениями, в ведении которых находится это имущество, с участием представителей Администрации, уполномоченных распоряжением Главы администрации.

6. Заседания комиссии являются правомочными, если на них присутствуют не менее половины ее членов.

7. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии, при равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.

8. Перечень видов имущества, в отношении которого заключение договоров аренды и безвозмездного пользования может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, утвержден приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 N 67.

9. Стартовая цена объекта без учета налога на добавленную стоимость и коммунальных платежей определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

10. Информация о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров, размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации и официальной странице муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым на портале Правительства Республики Крым.