Приложение А. Иные расчетные показатели, необходимые для подготовки документов территориального планирования муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, документации по планировке территории городского округа Симферополь, разрабатываемой на основании решений уполномоченного органа местного самоуправления муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым

Приложение А.

Иные расчетные показатели, необходимые для подготовки документов территориального планирования муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, документации по планировке территории городского округа Симферополь, разрабатываемой на основании решений уполномоченного органа местного самоуправления муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым

Таблица А.1

Объекты в области жилищного строительства

Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения		Значение расчетного показателя
Жилые помещения, кв. м общей площади жилых помещений на человека		30-35
Плотность населения в границах микрорайона, чел./га		зона различной степени градостроительной ценности территории*			плотность населения в границах микрорайона
		высокая			300
		средняя			200
		низкая			100
Примечания: 1. Для индивидуальных жилых домов показатель средней жилищной обеспеченности не нормируется. 2. При определении объемов и структуры многоквартирного жилищного строительства уровень средней жилищной обеспеченности должен составлять не менее 18 кв. м общей площади жилых помещений на человека. 3. Границы расчетной территории микрорайона следует устанавливать по красным линиям магистральных и жилых улиц, по осям проездов или пешеходных путей, по естественным рубежам, а при их отсутствии - на расстоянии 3 м от линии застройки. Из расчетной территории должны быть исключены площади участков объектов районного и общегородского значения, объектов, имеющих историко-культурную и архитектурно-ландшафтную ценность, а также объектов повседневного пользования, рассчитанных на обслуживание населения смежных микрорайонов в нормируемых радиусах доступности (пропорционально численности обслуживаемого населения). В расчетную территорию следует включать все площади участков объектов повседневного пользования, обслуживающих расчетное население, в том числе расположенных на смежных территориях, а также в подземном и надземном пространствах. В условиях реконструкции сложившейся застройки в расчетную территорию микрорайона следует включать территорию улиц, разделяющих кварталы и сохраняемых для пешеходных передвижений внутри микрорайона или для подъезда к зданиям. 4. В условиях реконструкции сложившейся застройки расчетную плотность населения допускается увеличивать или уменьшать, но не более чем на 10%. 5. При применении высокоплотной 2-, 3-, 4 (5) - этажной жилой застройки расчетную плотность населения следует принимать не менее чем для зоны средней градостроительной ценности: при застройке площадок, требующих проведения сложных мероприятий по инженерной подготовке территории, - не менее чем для зоны высокой градостроительной ценности территории. 6. 4. В сейсмических районах расчетную плотность населения необходимо принимать не более 300 чел./га.
Плотность населения в границах планировочного элемента (квартала), чел./га в зависимости от плотности жилищного фонда (кв. м /га)	тип застройки		плотность жилищного фонда, кв. м /га	плотность населения в границах планировочного элемента
				18 - 20,0 кв. м /чел.		25,0 - 35,0 кв. м /чел.
	многоквартирная многоэтажная (9-16 этажей)		5000-10000	250 - 350		200 - 300
	многоквартирная среднеэтажная (4-8 этажей)		2500-5000	125 - 250		100 - 200
	многоквартирная малоэтажная (1-3 этажей)		1500-2500	75 - 125		60 -100
	индивидуальная жилая застройка (1-3 этажей) высокоплотная		1000-2500	50 - 75		40 - 60
	индивидуальная жилая застройка (1-3 этажей) среднеплотная		750-1000	37,5 - 50		30 - 40
	индивидуальная жилая застройка (1-3 этажей) низкоплотная		500-750	25 - 37,5		20 - 30
	смешанная высокоплотная		2000-3000	100 - 150		80 - 120
	смешанная среднеплотная		1000-2000	50 - 100		40 - 80
	смешанная низкоплотная		500-1000	25 - 50		20 - 40

Примечание: * - Число зон различной степени градостроительной ценности территории и их границы определяются с учетом оценки стоимости земли, плотности инженерных и транспортных магистральных сетей, насыщенности общественными объектами, капиталовложений в инженерную подготовку территории, наличия историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей.

Таблица А.2

Объекты в области культуры и досуга

Наименование вида объекта	Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения	Значение расчетного показателя
Культурно-развлекательные центры	Уровень обеспеченности, объект на муниципальное образование городской округ Симферополь Республики Крым	1
Кинотеатры (круглогодичного действия)	Уровень обеспеченности, объект на 100 тыс. человек	1
	Уровень обеспеченности, мест на 1 тыс. человек наличного населения	3
Кинотеатры для просмотра в автомобилях	Уровень обеспеченности, объект на муниципальное образование городской округ Симферополь Республики Крым	1

Таблица А.3

Объекты в области физической культуры и спорта

Наименование вида объекта	Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения	Значение расчетного показателя
Крытые спортивные объекты с искусственным льдом	Уровень обеспеченности, объект на муниципальное образование городской округ Симферополь Республики Крым	1
Велоспортивные комплексы, велотреки	Уровень обеспеченности, объект на муниципальное образование городской округ Симферополь Республики Крым	1
Спортивные комплексы для водных видов спорта	Уровень обеспеченности, объект на муниципальное образование городской округ Симферополь Республики Крым	1
Спортивные центры интеллектуальных видов спорт	Уровень обеспеченности, объект на муниципальное образование городской округ Симферополь Республики Крым	1
Спортивные центры восточных единоборств	Уровень обеспеченности, объект на муниципальное образование городской округ Симферополь Республики Крым	1
Акробатические центры	Уровень обеспеченности, объект на муниципальное образование городской округ Симферополь Республики Крым	1
Тиры для стрельбы из лука и арбалета	Уровень обеспеченности, объект на муниципальное образование городской округ Симферополь Республики Крым	1
Картинги, мототрассы	Уровень обеспеченности, объект на муниципальное образование городской округ Симферополь Республики Крым	1
Пейнтбольные городки (клубы)	Уровень обеспеченности, объект на муниципальное образование городской округ Симферополь Республики Крым	1

Таблица А.4

Объекты в области туризма

Наименование вида объекта	Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения	Значение расчетного показателя
Коллективные средства размещения	Уровень обеспеченности, мест на 1 тыс. человек постоянного населения	52

Таблица А.5

Объекты в области транспортного обслуживания

Наименование вида	Наименование расчетного показателя, единица измерения	Значение расчетного показателя
Гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения автомобилей	Количество мест хранения индивидуальных легковых автомобилей жителей многоэтажной, среднеэтажной, малоэтажной жилой застройки без приквартирных участков, машино-мест на 1 тыс. человек	305
	Пешеходная доступность, м	при новом строительстве	800
		при реконструкции	1500

Таблица А.6

Объекты в области фармацевтики

Наименование вида объекта	Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения	Значение расчетного показателя
Аптечные организации	Уровень обеспеченности, объект на 13 тыс. человек	1
	Пешеходная доступность, м	500

Таблица А.7

Объекты в области торговли

Наименование вида объекта	Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения	Значение расчетного показателя
Предприятия торговли	Уровень обеспеченности, кв. м площади торговых объектов на 1 тыс. человек постоянного населения	755,5, в том числе: продовольственные товары - 230,6;
		непродовольственные товары - 524,9.
	Пешеходная доступность, м	жилая застройка многоквартирными жилыми домами - 500; жилая застройка индивидуальными и блокированными жилыми домами - 800.
Рыночные комплексы	Уровень обеспеченности, кв. м площади торговых объектов на 1 тыс. человек постоянного населения	700

Таблица А.8

Объекты в области общественного питания

Наименование вида объекта	Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения	Значение расчетного показателя
Предприятия общественного питания общедоступной сети	Уровень обеспеченности, место на 1 тыс. человек постоянного и временного населения	120
	Пешеходная доступность, м	жилая застройка многоквартирными жилыми домами - 500; жилая застройка индивидуальными и блокированными жилыми домами - 800.

Таблица А.9

Объекты в области бытового обслуживания

Наименование вида объекта	Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения	Значение расчетного показателя
Предприятия бытового обслуживания	Уровень обеспеченности, рабочее место на 1 тыс. человек постоянного населения	5
	Пешеходная доступность, м	жилая застройка многоквартирными жилыми домами - 500; жилая застройка индивидуальными и блокированными жилыми домами - 800.
Прачечные	Уровень обеспеченности, кг белья в смену на 1 тыс. человек постоянного населения	10
	Пешеходная доступность, м	жилая застройка многоквартирными жилыми домами - 500; жилая застройка индивидуальными и блокированными жилыми домами - 800.
Химчистки	Уровень обеспеченности, кг вещей в смену на 1 тыс. человек постоянного населения	4
	Пешеходная доступность, м	жилая застройка многоквартирными жилыми домами - 500;
		жилая застройка индивидуальными и блокированными жилыми домами - 800.
Банно-оздоровительные комплексы	Уровень обеспеченности, место на 1 тыс. человек постоянного населения	3
	Пешеходная доступность, м	жилая застройка многоквартирными жилыми домами - 500; жилая застройка индивидуальными и блокированными жилыми домами - 800.

Таблица А.10

Объекты в области кредитно-финансового обслуживания

Наименование вида объекта	Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения	Значение расчетного показателя
Отделения и филиалы сберегательного банка	Уровень обеспеченности, операционное место на 2-3 тыс. человек постоянного населения	1
	Пешеходная доступность, м	500

Таблица А.11

Объекты в области жилищно-коммунального хозяйства

Наименование вида объекта	Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения	Значение расчетного показателя
Общественные уборные	Уровень обеспеченности, прибор на 1 тыс. человек наличного населения	1

Таблица А.12

Объекты в области промышленности

Наименование вида объекта	Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения	Значение расчетного показателя
Объекты пищевой и перерабатывающей промышленности	Минимальная плотность застройки площадок предприятий, %	предприятия (производства)
		хлеба и хлебобулочных изделий производственной мощностью, т/ сут.: - до 45 - более 45	37 40
		кондитерских изделий	50
		растительного масла производственной мощностью, переработки семян в сутки, т: - до 400	33
Наименование вида объекта	Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения	Значение расчетного показателя
		- более 400	35
		маргариновой продукции	40
		парфюмерно-косметических изделий	40
		виноградных вини виноматериалов	50
		пива и солода	50
		плодоовощных консервов	50
		мяса (с цехами убоя и обескровливания)	40
		мясных консервов, колбас, копченостей и других мясных продуктов	42
		по переработке молока производственной мощностью в смену, т: - до 100 - более 100	43 45
		сухого обезжиренного молока производственной мощностью в смену, т: - до 5 - более 5	36 42
		молочных консервов	45
		сыра	37
		гидролизно-дрожжевые, фурфурольные, белково-витаминных концентратов и по производству премиксов	45
		рыбоперерабатывающие производственной мощностью, т/сут.: - до 10 - более 10	40 50
Объекты промышленности строительных материалов	Минимальная плотность застройки площадок предприятий, %	предприятия (производства)
		железобетонных напорных труб производственной мощностью 60 тыс. куб. м/ год
		крупных блоков, панелей и других конструкций из ячеистого и плотного силикатобетона производственной мощностью, тыс. куб. м/год: - 120 - 200	45 50
		железобетонных конструкций для гидротехнического и портового строительства производственной мощностью 150 тыс. куб. м/ год	50
Наименование вида объекта	Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения	Значение расчетного показателя
		сборных железобетонных и легкобетонных конструкций для сельского производственного строительства производственной мощностью, тыс. куб. м/ год: - 40 - 100	50 55
		железобетонных изделий для строительства элеваторов производственной мощностью до 50 тыс. куб. м/ год	55
		сельские строительные комбинаты по изготовлению комплектов конструкций для производственного строительства	50
		обожженного глиняного кирпича и керамических блоков	42
		керамических плиток для полов, облицовочных глазурованных плиток, керамических изделий для облицовки фасадов зданий	45
		извести	30
		известняковой муки и сыромолотого гипса	33
		стекла оконного, полированного, архитектурно-строительного, технического и стекловолокна	38
		бутылок консервной стеклянной тары, хозяйственной стеклянной посуды и хрустальных изделий	43
		стальных строительных конструкций (в том числе из труб)	55
		алюминиевых строительных конструкций	60
Объекты производства машин и оборудования	Минимальная плотность застройки площадок предприятий, %	предприятия (производства)
		дизелей, дизель-генераторов и дизельных электростанций на железнодорожном ходу	50
		конвейеров ленточных, скребковых, подвесных грузонесущих, погрузочных устройств для контейнерных грузов, талей (тельферов), эскалаторов и другого подъемно-транспортного оборудования	52
		приборостроения, средств автоматизации и систем управления: - при общей площади производственных зданий 100 тыс. кв. м - при общей площади производственных зданий более 100 тыс. кв. м	50 55
		- при применении ртути и стекловарения	30
		технологического оборудования для легкой, текстильной, пищевой, комбикормовой и полиграфической промышленности	55
		технологического оборудования для торговли и общественного питания	57
		технологического оборудования для стекольной промышленности	57
		бытовых приборов и машин	57
Объекты производства транспортных средств и оборудования	Минимальная плотность застройки площадок предприятий, %	предприятия (производства)
		агрегатов, узлов, запчастей	55
		подшипников	55
		тракторные, сельскохозяйственных машин, тракторных и комбайновых двигателей	52
		агрегатов, узлов, деталей и запчастей к тракторам и сельскохозяйственным машинам	56
Объекты химической промышленности	Минимальная плотность застройки площадок предприятий, %	предприятия (производства)
		азотной промышленности	33
		фосфатных удобрений и другой продукции неорганической химии	32
		содовой промышленности	32
		хлорной промышленности	33
		прочих продуктов основной химии	33
		вискозных волокон	45
		синтетических волокон	50
		синтетических смол и пластмасс	32
		изделий из пластмасс	50
		лакокрасочной продукции	34
		продукции органического синтеза	32
Объекты металлургического производства и готовых металлических изделий	Минимальная плотность застройки площадок предприятий, %	предприятия (производства)
		трубные	45
		алюминиевые	43
Объекты целлюлозно-бумажного производства	Минимальная плотность застройки площадок предприятий, %	предприятия (производства)
		целлюлозно-бумажные и целлюлозно-картонные	35
		переделочные бумажные и картонные, работающие на привозной целлюлозе и макулатуре	40
Наименование вида объекта	Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения	Значение расчетного показателя
Объекты электронной и электротехнической промышленности	Минимальная плотность застройки площадок предприятий, %	предприятия (производства)
		электродвигателей	52
		крупных электрических машин и турбогенераторов	50
		высоковольтной аппаратуры	60
		трансформаторов	45
		низковольтной аппаратуры и светотехнического оборудования	55
		кабельной продукции	45
		электроламповые	45
		электроизоляционных материалов	87
		аккумуляторные	55
		полупроводниковых приборов	52
Объекты деревообрабатывающей промышленности	Минимальная плотность застройки площадок предприятий, %	предприятия (производства)
		древесно-стружечных плит	45
		фанеры	47
		мебельные	53
Объекты легкой промышленности	Минимальная плотность застройки площадок предприятий, %	предприятия (производства)
		текстильные комбинаты с одноэтажными главными комплексами	60
		текстильные фабрики, размещенные в одноэтажных корпусах, при общей площади главного производственного корпуса, тыс. кв. м: - до 50 - свыше 50	55 60
		швейно-трикотажные	60
		швейные	55
		кожгалантерейные: - одноэтажные - многоэтажные	55 50
		фурнитуры и других изделий для обувной, галантерейной, швейной и трикотажной промышленности	52
Объекты полиграфического производства	Минимальная плотность застройки площадок предприятий, %	предприятия (производства)
		газетно-книжно-журнальные, газетно-журнальные, книжные	50
Прочие объекты промышленности	Минимальная плотность застройки площадок предприятий, %	предприятия (производства)
		художественной керамики	56
		художественных изделий из металла и камня	52
Наименование вида объекта	Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения	Значение расчетного показателя
		игрушек и сувениров из дерева	53
		игрушек из металла	61

Таблица А.13

Объекты в области инвестиционной политики

Наименование вида объекта	Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения	Значение расчетного показателя
Инвестиционная площадка в сфере развития научно-инновационной сферы деятельности	Обеспеченность транспортной и инженерной инфраструктурой, %	70
Инвестиционная площадка в сфере развития административных, деловых, коммерческих, общественных, организационно-хозяйственных, туристических функций	Обеспеченность транспортной и инженерной инфраструктурой, %	30
Инвестиционная площадка в сфере развития культуры	Обеспеченность транспортной и инженерной инфраструктурой, %	30
Инвестиционная площадка в сфере развития физической культуры и спорта	Обеспеченность транспортной и инженерной инфраструктурой, %	30
Инвестиционная площадка в сфере развития пищевой и перерабатывающей промышленности	Обеспеченность транспортной и инженерной инфраструктурой, %	30
Инвестиционная площадка в сфере развития строительного комплекса	Обеспеченность транспортной и инженерной инфраструктурой, %	30
Инвестиционная площадка в сфере развития машиностроительного комплекса	Обеспеченность транспортной и инженерной инфраструктурой, %	30
Инвестиционная площадка в сфере развития туризма и рекреации	Обеспеченность транспортной и инженерной инфраструктурой, %	30
Инвестиционная площадка в сфере создания условий для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства	Обеспеченность транспортной и инженерной инфраструктурой, %	30
Инвестиционная площадка в сфере создания условий для преобразования сложившейся застройки в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем	Обеспеченность транспортной и инженерной инфраструктурой, %	30
Инвестиционная площадка в сфере развития инженерной инфраструктуры	Обеспеченность транспортной и инженерной инфраструктурой, %	0
Инвестиционная площадка в сфере развития прочих направлений экономики	Обеспеченность транспортной и инженерной инфраструктурой, %	30