Приложение N 2. Положение о комиссии по регулированию градостроительной деятельности при осуществлении ввода в эксплуатацию построенных (реконструированных) объектов капитального строительства в городе Севастополе

Приложение N 2

Положение
о комиссии по регулированию градостроительной деятельности при осуществлении ввода в эксплуатацию построенных (реконструированных) объектов капитального строительства в городе Севастополе
(утв. Указом Губернатора города Севастополя от 30 ноября 2016 г. N 88-УГ)

С изменениями и дополнениями от:

26 января 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение устанавливает порядок деятельности комиссии по регулированию градостроительной деятельности при осуществлении ввода в эксплуатацию построенных (реконструированных) объектов капитального строительства в городе Севастополе (далее - Положение).

1.2. Комиссия по регулированию градостроительной деятельности при осуществлении ввода в эксплуатацию построенных (реконструированных) объектов капитального строительства в городе Севастополе (далее - Комиссия) создается Губернатором города Севастополя.

1.3. По вопросам, требующим принятия решения исполнительными органами государственной власти города Севастополя или Губернатором города Севастополя, Комиссия готовит предложения (рекомендации), которые в установленном порядке направляются соответственно в исполнительные органы государственной власти города Севастополя или Губернатору города Севастополя.

2. Основные задачи и функции Комиссии

2.1. Основными задачами и функциями Комиссии являются:

2.1.1. Информирование Правительства Севастополя и уполномоченных исполнительных органов государственной власти города Севастополя о нарушениях градостроительного законодательства при строительстве объектов капитального строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов на территории города Севастополя, а также в иных случаях.

2.1.2. Рассмотрение материалов относительно соблюдения режима землепользования, в том числе вида разрешенного использования земель, на которых проводилось капитальное строительство в административных границах города Севастополя, и направление соответствующих рекомендаций в исполнительные органы государственной власти города Севастополя, а также в адрес лиц, осуществивших строительство (на основании договора с заказчиком и/или застройщиком).

2.1.3. В случае выявления нарушений градостроительного законодательства Российской Федерации, допущенных заказчиком строительства (застройщиком), а также лицом, осуществляющим строительство (на основании договора с заказчиком и/или застройщиком), информирование об этих нарушениях исполнительных органов государственной власти города Севастополя.

2.1.4. Анализ материалов (документов), представленных исполнительными органами государственной власти города Севастополя (полученных в процессе выполнения возложенных на них полномочий) или заказчиком либо застройщиком (заявителем), на получение разрешительной документации на ввод в эксплуатацию построенных (реконструированных) объектов капитального строительства, а в случае возникновения каких-либо несоответствий (разногласий) в таких материалах (документах), либо отклонения от требований, указанных в таких материалах (документах), выданных органами государственной власти Украины - направление соответствующих предложений (рекомендаций) в органы государственной власти города Севастополя по этим вопросам, а также в адрес лиц, осуществляющих строительство (на основании договора с заказчиком и/или застройщиком).

Информация об изменениях:

Указом Губернатора г. Севастополя от 26 января 2017 г. N 02-УГ пункт 2.1 дополнен подпунктом 2.1.5, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Указа

2.1.5. Рассмотрение спорных вопросов, возникающих при рассмотрении материалов (документов), поступивших в Комиссию в соответствии с настоящим Положением, в том числе касающихся выдачи разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, с выработкой по итогам такого рассмотрения соответствующих предложений органам государственной власти города Севастополя, лицам, осуществляющим строительство (на основании договора с заказчиком и/или застройщиком).

3. Организация работы Комиссии

3.1. Комиссия по поручению Губернатора города Севастополя, заместителей Губернатора - Председателя Правительства Севастополя и по предложениям руководителей исполнительных органов государственной власти города Севастополя, глав внутригородских муниципальных образований города Севастополя, а также по обращениям застройщиков и /или заказчиков, рассматривает представленные материалы, касающиеся ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства, и дает по ним соответствующие предложения (рекомендации).

3.2. Заседания Комиссии проводятся еженедельно.

О дате, времени, месте проведения и повестке дня очередного заседания Комиссии члены Комиссии должны быть проинформированы не позднее, чем за три рабочих дня до предполагаемой даты его проведения.

3.3. Повестка заседания Комиссии утверждается председателем Комиссии, а в его отсутствие - заместителем председателя Комиссии, по не позднее, чем за три рабочих дня до ее заседания.

Подготовка заседаний Комиссии осуществляется секретарем Комиссии, а в случае его отсутствия - одним из членов Комиссии по поручению председателя Комиссии.

3.4. В том случае, если член Комиссии по какой-либо причине не может присутствовать па ее заседании, он обязан известить об этом секретаря Комиссии.

3.5. Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствует большинство от установленного числа ее членов.

3.6. Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии.

3.7. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на заседании.

В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.

3.8. При несогласии с принятым Комиссией решением член Комиссии вправе изложить в письменной форме особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к соответствующему протоколу заседания Комиссии.

3.9. Решения Комиссии оформляются протоколами, в которых фиксируются действия Комиссии, рассмотренные документы, оценка документов и выводы Комиссии.

Протоколы Комиссии подписываются председательствующим на заседании Комиссии, секретарем Комиссии и членами Комиссии.

3.10. Выписки из протокола заседания Комиссии оформляются секретарем Комиссии в течение пяти рабочих дней со дня ее заседания.

3.11. Права и обязанности Председателя Комиссии:

- руководить организацией деятельности Комиссии и обеспечивает ее планирование;

- распределять обязанности между заместителем и секретарем Комиссии;

- вносить предложения в повестку дня заседания Комиссии;

- знакомиться с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- председательствовать на заседаниях Комиссии;

- вносить предложения по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, в том числе вносит предложения от имени Комиссии в случаях, предусмотренных пунктом 1.3 настоящего Положения;

- имеет право решающего голоса на заседаниях Комиссии;

- подписывать документы Комиссии, в том числе протоколы заседаний Комиссии;

- организовывать контроль за выполнением решений, принятых Комиссией.

3.12. Права и обязанности заместителя председателя Комиссии:

- вносить предложения в повестку дня заседания Комиссии;

- знакомиться с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- вносить предложения по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

- выполнять поручения Комиссии и ее председателя;

- в случае отсутствия председателя Комиссии или по его поручению исполнять обязанности председателя Комиссии, в том числе председательствовать на заседаниях Комиссии;

- участвовать в подготовке вопросов для рассмотрения на заседаниях Комиссии и осуществлять необходимые меры по выполнению ее решений, контролю за их реализацией.

3.13. Права и обязанности члена Комиссии:

- вносить предложения в повестку дня заседания Комиссии;

- знакомиться с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- вносить предложения по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

- выполнять поручения Комиссии и ее председателя;

- по поручению председателя Комиссии осуществлять подготовку материалов, необходимых для работы Комиссии;

- участвовать в подготовке вопросов на заседания Комиссии и осуществлять необходимые действия по выполнению ее решений.

3.14. Права и обязанности секретаря Комиссии:

- вносить предложения в повестку дня заседания Комиссии;

- знакомиться с материалами по рассматриваемым Комиссией вопросам;

- подписывать протоколы заседаний Комиссии;

- выполнять поручения Комиссии и ее председателя;

- организовать подготовку заседаний Комиссии;

- участвовать в подготовке вопросов для рассмотрения на заседаниях Комиссии и осуществлять необходимые меры по выполнению ее решений;

- обеспечивать ведение делопроизводства и хранение документов, образующихся в результате деятельности Комиссии;

- своевременно извещать членов Комиссии и приглашенных на ее заседания лиц о дате, времени, месте проведения и повестке дня заседания Комиссии с предоставлением информационной справки по каждому вопросу (объекту), включенному в повестку дня заседания Комиссии;

- осуществлять мониторинг и контроль за выполнением решений Комиссии.

3.15. В случае выявления нарушений градостроительного и/или земельного законодательства Комиссией выносятся предложения (рекомендации) специально уполномоченному исполнительному органу государственной власти города Севастополя либо заявителю предпринять соответствующие мероприятия, позволяющие устранить допущенные нарушения.

3.16. Организационно-техническое обеспечение работы Комиссии осуществляется Департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя.

3.17. Срок рассмотрения Комиссией представленных материалов не может превышать 30 рабочих дней.

4. Права Комиссии

4.1. Комиссия имеет право:

4.1.1. Привлекать при необходимости в установленном порядке к рассмотрению представленных материалов специализированные организации и экспертов.

4.1.2. Приглашать на свои заседания представителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти города Севастополя, заинтересованных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, заинтересованных организаций и иных субъектов градостроительной деятельности.

4.1.3. Направлять исполнительным органам государственной власти города Севастополя предложения (рекомендации), а также готовить проекты писем от имени уполномоченных органов государственной власти города Севастополя по этим вопросам в адрес лиц, осуществляющих строительство (на основании договора с заказчиком и/или застройщиком), с рекомендациями, направленными на устранение нарушений градостроительного и/или земельного законодательства.

5. Заключительные положения

5.1. Дополнения и изменения в порядок деятельности Комиссии, а также ликвидация Комиссии, производятся Указом Губернатора города Севастополя.