Приложение N 1. Порядок сохранения права пользования и обеспечения сохранности жилых помещений, ранее занимаемых детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, расположенными на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым

Приложение N 1
к постановлению
администрации города Ялты
Республики Крым
от 30 ноября 2016 г. N 5141-п

Порядок
сохранения права пользования и обеспечения сохранности жилых помещений, ранее занимаемых детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, расположенными на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым

1. Общие положения

Настоящий Порядок определяет правила сохранения права пользования и обеспечения сохранности жилых помещений, ранее занимаемых детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, расположенных на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым (далее - Порядок), разработан в целях укрепления защиты прав и законных интересов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающих на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым и регулирует отношения по организации деятельности по охране и защите жилищных и имущественных прав детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей.

2. Порядок сохранения права пользования и обеспечения сохранности жилых помещений, ранее занимаемых ребенком-сиротой, детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей

2.1. При выявлении ребенка-сироты или детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее Дети-сироты) Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации города Ялты в течение одного месяца со дня его выявления устанавливает факт наличия регистрации по прежнему месту жительства и проводит обследование жилищно-бытовых условий с составлением соответствующего акта обследования.

2.2. В случае выявления у Детей-сирот прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма или члена семьи нанимателя по договору социального найма либо прав собственника жилого помещения, расположенного на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, орган опеки и попечительства администрации города Ялты принимает решение о сохранении за Детьми-сиротами, права пользования на это жилое помещение.

2.3. Сохранение права пользования жилым помещением за Детьми-сиротами оформляется в форме постановления администрации города Ялты.

Проект постановления администрации города Ялты готовит Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации города Ялты на основании следующих документов:

1) копии документов, удостоверяющих личность Детей-сирот (паспорт, свидетельство о рождении ребенка);

2) копии документов, подтверждающие утрату несовершеннолетним родительского попечения: акт об оставлении ребенка; заявление родителей (матери ребенка) о согласии на его усыновление; решение суда о лишении родителей (родителя) родительских прав либо ограничении родителей (родителя) в родительских правах в отношении несовершеннолетнего; свидетельства (свидетельство) о смерти родителей (родителя); решение суда о признании родителей (родителя) безвестно отсутствующими (отсутствующим); решение суда о признании родителей (родителя) недееспособными (недееспособным); справка органа записи актов гражданского состояния, подтверждающая, что сведения об отце внесены в запись акта о рождении ребенка по заявлению матери ребенка, и иные документы.

3) справки, подтверждающей наличие (отсутствие) регистрации по месту жительства Детей-сирот в жилом помещении на территории муниципального образования городской округ Ялта, выписки из домовой книги (копии поквартирной карточки), финансово-лицевых счетов по месту регистрации и по тексту проживания Детей-сирот;

4) акта проверки сохранности и содержания жилого помещения;

5) копий документов (справок, выписок), подтверждающих право пользование жилым помещением или право собственности на жилое помещение (договор социального найма, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности и иные документы.

2.4. В целях предотвращения совершения незаконных сделок с жилым помещением, на которое имеется сохранение права пользования, Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации города Ялты Республики Крым направляет копию решения и уведомления о сохранении права пользования жилым помещением в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также уведомляет территориальный орган управление по вопросам миграции МВД России.

Копия постановления администрации города Ялты хранится в личном деле Детей-сирот в Управлении по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации города Ялты.

2.5. Если жилое помещение расположено за пределами муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, то Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации города Ялты с целью сохранения права пользования на жилое помещение направляет соответствующую информацию в органы опеки и попечительства по месту нахождения жилого помещения.

3. Контроль за использованием жилых помещений, за которыми сохранено право пользования за ребенком-сиротой, детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей

3.1. В случае если Дети-сироты не пользуются жилым помещением, за которым сохранено право пользования (в связи с помещением в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, иные учреждения и организации, проживанием в жилом помещении опекуна или попечителя, устройством в приемную семью и в иных подобных случаях), законный представитель Детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в рамках полномочий, установленных действующим законодательством Республики Крым, совместно с Управлением по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации города Ялты обеспечивают контроль за использованием жилых помещений, а Департамент по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ялты, совместно с организациями, осуществляющими управление жилищным фондом (управляющая компания, товарищество собственников жилья, правление жилищного кооператива), в котором находится жилое помещение обеспечивают сохранность таких жилых помещений.

3.2. Законные представители Детей-сирот по согласованию органа опеки и попечительства администрации города Ялты:

- передают в пользование принадлежащее Детям-сиротам жилое помещение по договору найма;

- в случае сдачи внаём без согласия органа опеки и законного представителя требуют (в том числе и в судебном порядке) от других участников долевой собственности выплаты соответствующей компенсации за владение и пользование частью общего имущества, приходящейся на долю детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

- с согласия органа опеки и попечительства