Приложение N 3

Приложение N 3
к постановлению
Правительства Севастополя
от 20.04.2017 г. N 329-ПП

Приложение N 3
Утверждена
постановлением Правительства
Севастополя от 09.11.2015 N 1030-ПП
(в редакции постановления
Правительства Севастополя
от 20.04.2017 г. N 329-ПП)

                      Типовая форма

                        Договор N __

         на размещение нестационарного торгового объекта

г. Севастополь                     "__" ___________ 20 года

Главное управление потребительского рынка и лицензирования

Севастополя (в дальнейшем - Уполномоченный орган), в лице _

_______________________________, действующего на основании

________________________________________, с одной стороны,

и ________________________________________________________,

 (полное наименование юридического лица, или фамилия, имя,

___________________________________________________________

  отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя)

(в дальнейшем - Хозяйствующий субъект), в лице ____________,

___________________________________________________________

        (должность, фамилия, имя, отчество (при наличии)

действующего на основании _______________________________,

с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны,

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                1. Предмет Договора

1.1. Настоящий Договор заключен по результатам торгов на

право заключения договора на размещение нестационарного

торгового объекта (протокол заседания аукционной комиссии

от ____________ N __ по лоту N __) / без проведения торгов на

основании _______________________ (1).

1.2. Уполномоченный орган предоставляет Хозяйствующему

субъекту право размещения нестационарного торгового объекта,

не являющегося объектом недвижимого имущества (далее -

Объект), характеристики которого указаны в пункте 1.3

настоящего Договора, по адресному ориентиру в соответствии

со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на

территории города Севастополя, утвержденной постановлением

Правительства Севастополя от ___________ N __ (далее - Схема)

(номер в Схеме ___): ________________________________________.

               (адресный ориентир места размещения Объекта)

1.3. Объект имеет следующие характеристики:

тип Объекта: ______________________________________________;

      (киоск, павильон, палатка, открытая площадка и т.д.)

площадь места размещения Объекта: ___ кв. м;

период функционирования Объекта: _________________________,

прочее: __________________________________________________.

1.4. Специализация Объекта: _ .

1.5. Специализация Объекта является существенным условием

настоящего Договора.

1.6. Настоящий Договор является подтверждением права

Хозяйствующего субъекта на осуществление торговой

деятельности/ деятельности по предоставлению услуг населению

(оставить нужное в зависимости от специализации Объекта) в

месте, установленном Схемой и пунктом 1.2 настоящего Договора.

1.7. Настоящий Договор действует с _____________ по __________.

               2. Права и обязанности Сторон

2.1. Уполномоченный орган имеет право:

2.1.1. Осуществлять контроль за выполнением Хозяйствующим

субъектом условий настоящего Договора.

2.1.2. На беспрепятственный доступ на Объект и место

размещения Объекта с целью их осмотра на предмет соблюдения

условий настоящего Договора и действующего федерального

законодательства и законодательства города Севастополя.

2.1.3. Требовать от Хозяйствующего субъекта соблюдения

архитектурных, санитарных, технических требований к

нестационарным торговым объектам, а также санитарных и иных

требований, предъявляемых к пользованию местом размещения

Объекта.

2.1.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения

Хозяйствующим субъектом обязанностей, предусмотренных

настоящим Договором, направлять Хозяйствующему субъекту

письменное предупреждение (предписание) о необходимости

устранения выявленных нарушений условий настоящего Договора

с указанием срока их устранения.

2.1.5. Направлять в адрес Хозяйствующего субъекта уведомления

о выявлении фактов повреждения либо утраты отдельных элементов

Объекта, его ненадлежащего технического состояния или

появления посторонних надписей, рисунков на любом элементе

Объекта с требованием об устранении перечисленных недостатков.

2.1.6. В случаях и порядке, установленных настоящим

Договором, федеральным законодательством или

законодательством города Севастополя, в одностороннем порядке

отказаться от исполнения настоящего Договора.

2.1.7. Осуществлять иные права в соответствии с настоящим

Договором и действующим законодательством.

2.2. Уполномоченный орган обязан:

2.2.1. Предоставить Хозяйствующему субъекту право на

размещение Объекта в соответствии со Схемой в месте,

указанном в пункте 1.2 настоящего Договора, путем

заключения настоящего Договора.

2.2.2. Возвратить Хозяйствующему субъекту плату за

размещение Объекта за неиспользованный период размещения

Объекта в случаях, предусмотренных

подпунктом 10 подпункта 5.2.3 пункта 5.2 настоящего

 Договора.

2.2.3. Выполнять иные обязательства, предусмотренные

настоящим Договором.

2.3. Хозяйствующий субъект имеет право:

2.3.1. Разместить Объект в месте, указанном в пункте 1.2

настоящего Договора, в соответствии с характеристиками,

установленными пунктом 1.3 настоящего Договора.

2.3.2. Осуществлять торговую деятельность / деятельность

по предоставлению услуг населению (оставить нужное в

зависимости от специализации Объекта) с использованием

Объекта в месте, указанном в пункте 1.2 настоящего Договора,

в соответствии с требованиями федерального законодательства

и законодательства города Севастополя.

2.3.3. Осуществлять иные права в соответствии с настоящим

Договором и действующим законодательством.

2.4. Хозяйствующий субъект обязан:

2.4.1. Разместить Объект в соответствии с характеристиками,

установленными пунктом 1.3 настоящего Договора, и требованиями

действующего федерального законодательства и законодательства

города Севастополя.

2.4.2. Осуществлять деятельность с использованием Объекта в

соответствии со специализацией, указанной в пункте 1.4

настоящего Договора.

2.4.3. Не допускать передачу (уступку) своих прав по

настоящему Договору третьим лицам, осуществление третьими

лицами торговой и иной деятельности с использованием Объекта

в месте, указанном в пункте 1.2 настоящего Договора, в том

числе по договорам совместной деятельности, совместного

пользования, доверительного управления, подряда или

предоставления персонала, не вступать в сделки, следствием

которых является или может являться какое-либо обременение

предоставленных ему по настоящему Договору прав (договоры

залога, внесение права на размещение Объекта в уставный

капитал юридического лица и др.).

2.4.4. Обеспечить сохранение типа, местоположения и размеров

Объекта в течение срока действия настоящего Договора и не

допускать изменение характеристик Объекта, установленных

пунктом 1.3 настоящего Договора.

2.4.5. На фасаде Объекта поместить вывеску с указанием

наименования Хозяйствующего субъекта, режима работы с

соблюдением правил размещения информационных конструкций.

2.4.6. При размещении Объекта и его использовании соблюдать

условия настоящего Договора и требования действующего

федерального законодательства и законодательства города

Севастополя, в том числе требования

природоохранного законодательства, законодательства

в сфере охраны объектов культурного наследия,

а также выполнять предписания уполномоченных контрольных

и надзорных органов об устранении нарушений,

допущенных при использовании Объекта и прилегающей

территории.

2.4.7. За свой счет содержать Объект в надлежащем эстетическом,

санитарном и техническом состоянии, своевременно производить

текущий ремонт Объекта, обеспечить надлежащее содержание и

благоустройство места размещения Объекта, а также прилегающей

территории, и вывоз отходов в соответствии с требованиями

правил благоустройства территории города Севастополя,

утвержденных Правительством Севастополя.

2.4.8. В случае самостоятельного выявления фактов повреждения,

 утраты отдельных элементов Объекта, ненадлежащего технического

 состояния Объекта или появления посторонних надписей,

рисунков на любом элементе Объекта либо в случае получения

уведомления Уполномоченного органа об указанных обстоятельствах

устранить такие недостатки не позднее трех календарных дней

со дня такого выявления либо со дня получения соответствующего

 уведомления Уполномоченного органа.

2.4.9. Своевременно и полностью вносить плату по настоящему

Договору в размере и порядке, установленном настоящим Договором.

2.4.10. В течение десяти календарных дней с даты наступления

срока платежа представлять Уполномоченному органу документ,

подтверждающий перечисление денежных средств в счет платы за

размещение Объекта, или заверенную банком копию такого документа.

2.4.11. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения

своих обязательств по настоящему Договору уплатить

Уполномоченному органу неустойку в порядке, размере и сроки,

 установленные настоящим Договором.

2.4.12. Обеспечить постоянное наличие на Объекте и

предъявление по требованию контролирующих и надзорных

органов настоящего Договора, документов, подтверждающих

источник поступления, качество и безопасность реализуемой

продукции, иных документов, размещение и (или) предоставление

которых обязательно в силу действующего федерального

законодательства и (или) законодательства города Севастополя.

2.4.13. Обеспечить представителям Уполномоченного органа

свободный доступ на Объект и место размещения Объекта по их

требованию.

2.4.14. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб

 условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций,

беспрепятственно допускать соответствующие службы для

производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием

и эксплуатацией.

2.4.15. В течение пятнадцати календарных дней извещать

Уполномоченный орган в письменной форме об изменении адреса

места нахождения(2) / места жительства (пребывания) в

Российской Федерации(3) (оставить нужное) или почтового адреса,

 банковских реквизитов, а также о принятых решениях о

ликвидации либо реорганизации(2) / принятом решении о

прекращении деятельности физического лица в качестве

индивидуального предпринимателя(3) (оставить нужное).

Указанные уведомления являются основанием для внесения

соответствующих изменений в настоящий Договор либо досрочного

его расторжения в случае прекращения деятельности

Хозяйствующего субъекта.

2.4.16. В течение пятнадцати календарных дней со дня

заключения настоящего Договора предоставить Уполномоченному

органу список работников, привлекаемых к осуществлению

торговой деятельности / деятельности по предоставлению услуг

населению (оставить нужное в зависимости от специализации

Объекта) с использованием Объекта, с указанием должности,

фамилии, имени, отчества (при наличии), а также

незамедлительно в письменной форме уведомлять Уполномоченный

орган об изменении такого списка.

2.4.17. Представить Уполномоченному органу в срок __________

копию справки, подтверждающей факт установления инвалидности

Хозяйствующего субъекта - физического лица на последующий

срок.(4)

2.4.18. В срок _____________ освободить от нестационарного

торгового объекта ранее занимаемое место по адресному

ориентиру: ________________________________________________,

и привести указанное место размещения нестационарного

торгового объекта и прилегающую к нему территорию в

первоначальное состояние, о чем в срок ___________ письменно

уведомить Уполномоченный орган.(5)

2.4.19. Произвести демонтаж (вывоз) Объекта и привести место

размещения Объекта и прилегающую к Объекту территорию в

первоначальное состояние в течение десяти календарных дней,

следующих за днем прекращения (расторжения) настоящего

Договора. (6)

2.4.20. Выполнять иные обязательства, предусмотренные

федеральным законодательством, законодательством города

Севастополя и настоящим Договором.

2.5. В случае реорганизации Хозяйствующего субъекта -

юридического лица права и обязанности Хозяйствующего

субъекта по настоящему Договору переходят юридическому лицу

- его правопреемнику в соответствии с гражданским

законодательством Российской Федерации(2).

               3. Плата за размещение Объекта

3.1. Размер платы за размещение Объекта за календарный

месяц составляет: без НДС __________ руб., НДС _____ руб.,

всего _________ руб.

3.2. Оплата производится в бюджет города Севастополя

__________________________________________________________

            (указать сроки и порядок оплаты)

по следующим реквизитам:

Получатель: _______________________________________________

Банк получателя: _________________________________________,

ИНН/КПП __________, Р/С ________________, ОКТМО ____________,

БИК _____________, КБК _____________,

назначение платежа: плата за размещение нестационарного

торгового объекта (с указанием наименования Хозяйствующего

субъекта, даты и номера настоящего Договора, периода оплаты).

3.3. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств

на лицевой счет, указанный в пункте 3.2 настоящего Договора.

3.4. Оплата неустойки, предусмотренной пунктами 4.2 и 4.3

настоящего Договора, производится в бюджет города

Севастополя по следующим реквизитам:

Получатель: _______________________________________________

Банк получателя: _________________________________________,

ИНН/КПП __________, Р/С ________________, ОКТМО ____________,

БИК _____________, КБК _____________,

назначение платежа: неустойка по договору на размещение

нестационарного торгового объекта (с указанием наименования

Хозяйствующего субъекта, даты и номера настоящего Договора,

периода оплаты).

3.5. Денежные средства, внесенные Хозяйствующим субъектом

в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, в

размере _______________________ рублей засчитываются в счет

исполнения обязательств Хозяйствующего субъекта по

настоящему Договору.(7)

3.6. Денежные средства, уплаченные Хозяйствующим субъектом

по настоящему Договору, засчитываются в погашение

обязательства по настоящему Договору, срок исполнения

которого наступил ранее, вне зависимости от периода,

указанного Хозяйствующим субъектом в расчетном документе.

3.7. Внесенная Хозяйствующим субъектом плата за размещение

Объекта не подлежит возврату в случае неразмещения

Хозяйствующим субъектом Объекта или перехода прав владения

и пользования Объектом к другому лицу, а также в случае

досрочного расторжения настоящего Договора, кроме случаев,

предусмотренных подпунктом 10 подпункта 5.2.3 пункта 5.2

настоящего Договора.

3.8. В случае изменения методики определения начальной цены

договора на размещение нестационарного торгового объекта на

земельном участке, находящемся в собственности города

Севастополя, размер платы за размещение Объекта подлежит

изменению с даты вступления в силу нормативного правового

акта, изменяющего такую методику, но не чаще одного раза в

год.(8)

                 4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения

обязательств по настоящему Договору Стороны несут

ответственность в соответствии с законодательством Российской

Федерации и настоящим Договором.

4.2. За нарушение сроков внесения платы по Договору

Хозяйствующий субъект выплачивает в бюджет города Севастополя

пени из расчета 0,01% от просроченной суммы платы за каждый

календарный день просрочки.

4.3. В случае, если по окончании срока действия настоящего

Договора или досрочного расторжения настоящего Договора

Хозяйствующий субъект не осуществил демонтаж (вывоз) Объекта

в сроки, предусмотренные настоящим Договором, Хозяйствующий

субъект выплачивает в бюджет города Севастополя плату за

фактическое размещение Объекта, а также неустойку из расчета

1% от размера платы по настоящему Договору за каждый

календарный день просрочки.

4.4. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение

обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение

явилось следствием действия непреодолимой силы: наводнения,

землетрясения, оползня и других стихийных бедствий, а также

войн. В случае действия вышеуказанных обстоятельств свыше

двух месяцев Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор.

Бремя доказывания наступления форс-мажорных обстоятельств

ложится на Сторону, которая требует освобождения от

ответственности вследствие их наступления.

                  5. Расторжение Договора

5.1. Настоящий Договор подлежит прекращению по истечении

срока действия, установленного пунктом 1.7 настоящего

Договора, а также в случае его расторжения.

5.2. Настоящий Договор расторгается:

5.2.1. По соглашению Сторон.

5.2.2. В случае ликвидации Хозяйствующего субъекта -

юридического лица в соответствии с гражданским

законодательством Российской Федерации, не связанной с его

реорганизацией, - со дня внесения в

Единый государственный реестр юридических лиц записи

о ликвидации юридического

лица.(2) / При утрате силы государственной регистрации

Хозяйствующего субъекта - физического лица в качестве

индивидуального предпринимателя - с момента такой утраты,

определяемого в соответствии с требованиями

Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ

"О государственной регистрации

юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".(3)

(оставить нужное).

5.2.3. В связи с односторонним отказом Уполномоченного

органа от исполнения настоящего Договора по следующим

основаниям:

1) просрочка исполнения обязательств по оплате очередных

платежей по Договору на срок более 30 календарных дней;

2) размещение Объекта, не соответствующего характеристикам,

указанным в пункте 1.3 настоящего Договора, и (или)

требованиям действующего федерального законодательства и

(или) законодательства города Севастополя;

3) превышение фактических размеров площади Объекта размеру

площади места размещения Объекта, установленной настоящим

Договором;

4) несоблюдение Хозяйствующим субъектом обязанности,

предусмотренной пунктом 2.4.3 настоящего Договора;

5) осуществление торговой деятельности / деятельности по

предоставлению услуг населению (оставить нужное в зависимости

от специализации Объекта) с использованием Объекта в месте,

определенном пунктом 1.2 настоящего Договора, лицом, которое

 не является Стороной по настоящему Договору или его

работником, оформленным в порядке, установленном

Кодексом законов о труде Российской Федерации;

ГАРАНТ:

Трудовым кодексом РФ от 30 декабря 2001 г. N 197-ФЗ Кодекс законов о труде Российской Федерации признан утратившим силу с 1 февраля 2002 г.

6) нарушение Хозяйствующим субъектом специализации Объекта,

предусмотренной настоящим Договором, два и более раз в течение

 срока действия настоящего Договора (9);

7) неисполнение Хозяйствующим субъектом обязанностей,

предусмотренных пунктами 2.4.4-2.4.8 или 2.4.12-2.4.14

настоящего Договора, два и более раз в течение срока действия

 настоящего Договора (9);

8) нарушение Хозяйствующим субъектом экологических норм или

правил продажи табачных изделий, алкогольной и спиртосодержащей

 продукции, а также пива и напитков, изготавливаемых на его

основе, установленных законодательством Российской Федерации,

два и более раз в течение срока действия настоящего Договора;

9) неисполнение Хозяйствующим субъектом обязанности,

предусмотренной пунктом 2.4.18 настоящего Договора;(5)

10) принятие Комиссией по разработке Схемы размещения

нестационарных торговых объектов на территории города

Севастополя решения об исключении места из Схемы в связи с:

- передачей земельного участка, в границах которого находится

 место размещения Объекта, в федеральную собственность;

- необходимостью использования территории, в границах которой

 находится место размещения Объекта, для целей, связанных с

реализацией государственных программ и (или) приоритетных

направлений деятельности города Севастополя в социально-

экономической сфере, развитием улично-дорожной сети,

размещением остановок общественного транспорта, оборудованием

 бордюров, организацией парковочных карманов, ремонтом и

(или) реконструкцией автомобильных дорог;

- необходимостью использования территории, в границах которой

находится место размещения Объекта, для целей капитального

строительства, размещением объектов благоустройства согласно

утвержденным документам территориального планирования;

- изменением градостроительных регламентов в отношении

территории,

в границах которой находится место размещения Объекта;

- выявлением несоответствия места размещения Объекта

требованиям федерального законодательства и (или)

законодательства города Севастополя;

11) признание судом недействительным правоустанавливающего

документа, послужившего основанием для заключения настоящего

Договора;(10)

12) прекращение прав Хозяйствующего субъекта на объект

недвижимости (здание, строение, нежилое помещение или их

часть), в котором размещен стационарный объект общественного

питания, при котором устанавливается Объект, или изменение

Хозяйствующим субъектом цели использования такого объекта

недвижимости; (11)

13) неподтверждение факта установления инвалидности

Хозяйствующего субъекта - физического лица.(4)

5.2.4. По решению суда в порядке, установленном действующим

законодательством.

5.3. Соглашение о расторжении настоящего Договора

подписывается обеими Сторо