Приложение

Приложение
к постановлению
Совета министров
Республики Крым
от "20" июня 2017 года N 324

Приложение 5
к постановлению Совета
министров Республики Крым
от"15" июля 2015 года N 404

Порядок
проведения плановых и внеплановых проверок обеспечения сохранности жилых помещений детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за которыми сохранено право пользования

1. Настоящий Порядок определяет порядок проведения плановых и внеплановых проверок обеспечения сохранности жилых помещений детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за которыми сохранено право пользования, в целях осуществления контроля за жилым помещением, за которым сохранено право пользования (нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо прав собственника жилого помещения).

2. В случае если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не пользуются жилым помещением, за которым сохранено право пользования (в связи с помещением в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, иные учреждения и организации, проживанием в жилом помещении опекуна или попечителя, устройством в приемную семью и в иных подобных случаях), законный представитель детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в рамках полномочий, установленных действующим законодательством, и органы опеки и попечительства обязаны обеспечить контроль за использованием жилых помещений, а органы местного самоуправления обеспечить сохранность таких жилых помещений.

3. Сохранность и надлежащее содержание жилого помещения, за которым сохранено право пользования, обеспечивают органы местного самоуправления по месту его нахождения, а также законные представители детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае нахождения жилья в собственности, в рамках полномочий, установленных действующим законодательством.

4. В целях осуществления контроля за жилым помещением, за которым сохранено право пользования (нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо прав собственника жилого помещения), органы опеки и попечительства проводят плановые и внеплановые проверки обеспечения сохранности жилья, в том числе с привлечением специалистов иных органов и организаций.

Плановые и внеплановые проверки проводятся комиссией, создаваемой органом опеки и попечительства.

Порядок создания и деятельности комиссии по проведению плановых и внеплановых проверок обеспечения сохранности жилья, в том числе с привлечением органов и организаций, определяется нормативным правовым актом органа местного самоуправления.

5. Плановые проверки проводятся не реже одного раза в полгода на основании разрабатываемых органами опеки и попечительства ежегодных планов проведения проверок сохранности и надлежащего состояния жилых помещений, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за которыми сохранено право пользования.

6. Ежегодный план проведения проверок сохранности и надлежащего состояния жилых помещений утверждается органом опеки и попечительства не позднее 20 января текущего года.

7. В ежегодном плане проведения проверок сохранности и надлежащего состояния жилых помещений указываются следующие сведения:

адрес местонахождения жилого помещения, проверка сохранности и надлежащего состояния которого планируется;

дата начала и сроки проведения плановой проверки.

8. Основанием для включения жилого помещения в ежегодный план проведения проверок сохранности и надлежащего состояния жилых помещений является истечение полугода со дня окончания проведения последней плановой проверки сохранности и надлежащего состояния соответствующего жилого помещения.

В случае принятия решения о закреплении жилого помещения, не включенного в ежегодный план проведения проверок сохранности и надлежащего состояния жилых помещений в течение 15 дней со дня принятия решения о закреплении жилого помещения вносятся соответствующие изменения в ежегодный план проведения проверок сохранности и надлежащего состояния жилых помещений

9. Плановая проверка проводится на основании решения органа опеки и попечительства о проведении плановой проверки, в котором указывается:

дата начала проведения плановой проверки;

срок проведения плановой проверки, который не должен превышать 5 рабочих дней;

адрес местонахождения жилого помещения (жилых помещений).

Комиссия в срок не позднее 5 рабочих дней до дня проведения плановой проверки направляет письменное уведомление о проведении плановой проверки гражданам, проживающим в жилых помещениях, и не позднее 10 рабочих дней до проведения плановой проверки запрашивает в установленном порядке, в том числе путем направления межведомственных запросов, документы, подтверждающие право собственности и (или) право пользования жилым помещением.

10. Основанием для проведения внеплановой проверки является поступление от юридических и физических лиц устных или письменных обращений, содержащих сведения о ненадлежащем использовании или содержании жилого помещения, за которыми сохранено право пользования.

11. Внеплановая проверка проводится на основании решения органа опеки и попечительства о проведении внеплановой проверки, которое принимается в течение 3 рабочих дней со дня поступления от юридических и физических лиц устных или письменных обращений, содержащих сведения о ненадлежащем использовании или содержании жилого помещения, за которым сохранено право пользования.

12. По результатам плановой и внеплановой проверки в течение 3 рабочих дней составляется акт о техническом, санитарном и гигиеническом состоянии жилого помещения, за которым сохранено право пользования, по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

Акт о техническом, санитарном и гигиеническом состоянии жилого помещения, за которым сохранено право пользования (далее - акт), является документом строгой отчетности и хранится в личном деле несовершеннолетнего. Копия акта в течение 3 рабочих дней со дня подписания направляется законным представителям ребенка.

13. В случае если акт содержит сведения о необходимости принятия комплекса мер по ремонту жилого помещения; признания невозможности возвращения в жилое помещение и признания несовершеннолетнего нуждающимся в обеспечении жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения; признания жилого помещения непригодным для проживания, включения в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, законный представитель обязан принять меры в соответствии с действующим законодательством, направленные на защиты жилищных прав лиц указанной категории, о чем в течение одного месяца со дня получения акта уведомить органы местного самоуправления.

14. При обнаружении ненадлежащего исполнения опекуном или попечителем обязанностей по охране имущества подопечного и управлению имуществом подопечного (порча, ненадлежащее хранение имущества, расходование имущества не по назначению, совершение действий, повлекших за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, и другое) орган опеки и попечительства обязан составить об этом акт и предъявить требование к опекуну или попечителю о возмещении убытков, причиненных подопечному.

Опекуны и попечители отвечают за вред, причиненный по их вине личности или имуществу подопечного, в соответствии с предусмотренными гражданским законодательством правилами об ответственности за причинение вреда.

Заместитель Председателя Совета министров Республики Крым - руководитель Аппарата Совета министров Республики Крым

Л. Опанасюк

Приложение
к Порядку проведения плановых
и внеплановых проверок обеспечения
сохранности жилых помещений по
договору социального найма либо
собственниками жилых помещений,
детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, за
которыми сохранено право
пользования жилыми помещениями

                                          Утверждаю

                                          руководитель органа

                                          опеки и попечительства

                                          муниципального образования

                                          района (городского округа)

                                          __________________________

                                                  подпись

                                          "___" ____________________

                           Акт

     о техническом, санитарном и гигиеническом состоянии

   жилого помещения, за которым сохранено право пользования

Дата обследования "___" _________ 20__г.

Комиссией в составе:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

                         (Ф.И.О., должность)

проведена (плановая, внеплановая) проверка сохранности жилого

помещения _________________________________________________________,

       (Ф.И.О. ребенка-сироты, ребенка, оставшегося без

     попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей,

       оставшихся без попечения родителей, дата рождения)

 являющегося собственником, нанимателем, членом семьи нанимателя

жилого помещения по адресу: _______________________________________,

                                    (нужное подчеркнуть)

воспитывающегося (находящегося) в организации для детей-сирот и

детей, оставшихся без попечения родителей, иных учреждениях

(организациях), под опекой (попечительством), в приемной семье

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

       (полное наименование организации, Ф.И.О. опекуна

            (попечителя), приемного родителя)

В соответствии с правовым актом ____________________________________

                                    органа местного самоуправления

от ____ N ___________ ответственным за сохранностью

жилого помещения назначен(а): ______________________________________

____________________________________________________________________

Основания проведения проверки жилого помещения:

____________________________________________________________________

     (реквизиты решения о проведении проверки жилого помещения)

в присутствии

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

      (проживающих, зарегистрированных в жилом помещении

             на момент проведения обследования)

Проверкой установлено:

Нанимателем жилого помещения является:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

                         (Ф.И.О. нанимателя)

на основании

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

               (договор социального найма (ордер))

В договор социального найма (ордер) в качестве членов семьи

нанимателя включены:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

            (Ф.И.О. членов семьи, степень родства)

Собственником (собственниками) жилого помещения является(ются):

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

    (Ф.И.О. собственника(ов), при долевой собственности

         указать соответствующие доли)

на основании:

____________________________________________________________________

      (реквизиты (наименование, номер, дата выдачи)

        правоустанавливающего документа: договор

   купли-продажи, мены, дарения, передачи жилого помещения

 в собственность граждан, свидетельство о праве на наследство и др.)

Право пользования закреплено за:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

                  (Ф.И.О. полностью, дата рождения)

на основании:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

            (реквизиты муниципального правового акта

                 о закреплении жилого помещения)

Несовершеннолетний(ие), лицо(а) из числа детей-сирот и детей,

оставшихся без попечения родителей, зарегистрирован(ы) по месту

пребывания по адресу:_______________________________________________

____________________________________________________________________

                          (адрес полностью)

Характеристика закрепленного жилого помещения:

1. Техническая характеристика жилого помещения:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

     (жилой дом, часть жилого дома, многоквартирный жилой дом:

    комната, квартира; материал, из которого сделан дом: кирпичный,

    панельный, деревянный; состояние: удовлетворительное, ветхое,

       аварийное; комнаты сухие, светлые, проходные и проч.)

Жилое помещение расположено на ___ этаже _____- этажного ____ дома;

Жилое помещение общей площадью _____ кв. метров, жилой площадью

_____ кв. метров, состоит из _____ комнат.

Благоустройство жилого помещения

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

    (водопровод, канализация, тип отопления, газ, ванна, лифт,

   телефон и т.д.; систематически ли производится текущий ремонт,

   кем и когда был произведен последний ремонт жилого помещения)

2. Санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

     (хорошее, удовлетворительное, неудовлетворительное,

              подтверждающая информация)

3. Сведения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

(электроэнергию, отопление, воду, канализацию), телефон; об оплате

за наем, аренду (в случае если жилое помещение сдано в наем,

аренду):

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

     (дата последней оплаты, указать причину несвоевременной

                  оплаты при ее наличии)

В жилом помещении проживают (зарегистрированы в установленном

порядке и проживают фактически):

N п/п	Фамилия, имя, отчество, год рождения	Род занятий	Родственное отношение	Дата, с которой проживает в жилом помещении	Регистрация по месту жительства или по месту пребывания, фактическое проживание
1	2	3	4	5	6

Дополнительные сведения:

________________________________________________________________

________________________________________________________________

Выводы:

________________________________________________________________

________________________________________________________________

   (выполнение или невыполнение законным представителем

   несовершеннолетнего своих обязанностей по сохранности

   жилого помещения, обеспечению надлежащего санитарного

    технического состояния, рекомендации членов комиссии)

Заключение комиссии:

________________________________________________________________

________________________________________________________________

   (о необходимости принятия комплекса мер по ремонту

      жилого помещения; признания невозможности

  возвращения в жилое помещение и признания несовершеннолетнего

  нуждающимся в обеспечении жилым помещением по договору найма

    специализированного жилого помещения; признания жилого

  помещения непригодным для проживания, включения в список лиц,

         подлежащих обеспечению жилыми помещениями)

Подписи лиц, проводивших проверку:

______________         _________    __________________

  (должность)          (подпись)    (Ф.И.О. полностью)

______________         _________    __________________

  (должность)          (подпись)    (Ф.И.О. полностью)

_____________          _________    __________________

  (должность)          (подпись)    (Ф.И.О. полностью)

Подписи лиц, проживающих в жилом помещении:

______________         _________    __________________

  (дата)               (подпись)    (Ф.И.О. полностью)

______________         _________    __________________

  (дата)               (подпись)    (Ф.И.О. полностью)

_____________          _________    __________________

  (дата)               (подпись)    (Ф.И.О. полностью)