Решение Алуштинского городского совета Республики Крым от 18 августа 2017 г. N 33/116 "О внесении изменений в решение Алуштинского городского совета Республики Крым от 23.12.2016 N 25/79 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, цены продажи, платы за сервитут, платы за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым" (33 сессия 1 созыва)

В соответствии со ст. 12.1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", статьями 83, 84 Конституции Республики Крым, статьей 41 Закона Республики Крым от 29 мая 2014 года N 5-ЗРК "О системе исполнительных органов государственной власти Республики Крым", статьями 11, 13 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", статьей 12 Закона N 66-ЗРК/2015 "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений", постановлением Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года N 450 "О плате за земельные участки, которые расположены на территории Республики Крым" (с изменениями и дополнениями), постановление Республики Крым от 15 октября 2014 N 378 "Об утверждении Положения об особенностях отнесения к определенной категории земель и определения вида разрешенного использования земельных участков письмом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 15.08.2016 N 01-02/26086, Уставом муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым, Алуштинский городской совет решил:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца пропущена часть текста: после слова "постановление" пропущены слова "Совета министров"

1. Внести изменения в решение 25 сессии 1 созыва Алуштинского городского совета Республики Крым N 25/79 от 23.12.2016:

1.1. п. 3 изложить в следующей редакции:

"3 Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2017 г. и применяется ко всем договорам аренды земли, подлежит обязательной публикации на официальном сайте муниципального образования городского округа Алушты и в средствах массовой информации муниципального образования городского округа Алушты газете "Алуштинский вестник"".

2. Внести изменения в приложении 1 к решению 25 сессии 1 созыва Алуштинского городского совета Республики Крым N 25/79 от 23.12.2016:

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2.2. п. 2.4 изложить в следующей редакции:

"2.4. Годовой размер арендной платы определяется на основании кадастровой стоимости (нормативной цены) земельного участка и рассчитывается в процентах, в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ):

N п/п	Вид разрешенного использования	Применяемый процент(%)
1.	Сельскохозяйственное использование. Ведение садоводства. Ведение дачного хозяйства Растениеводство. Животноводство. Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Жилая застройка. Для индивидуального жилищного строительства. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Строительство индивидуальных гаражей. Блокированная жилая застройка. Передвижное жилье. Ведение огородничества. Обслуживание жилой застройки. Объекты гаражного назначения. Общественное использование объектов капитального строительства. Социальное обслуживание. Коммунальное обслуживание Ветеринарное обслуживание. Образование и просвещение. Культурное развитие. Религиозное использование. Общественное управление. Обеспечение обороны и безопасности. Обеспечение вооруженных сил. Охрана Государственной границы Российской Федерации. Обеспечение внутреннего правопорядка. Коммунальное обслуживание. Общее пользование водными объектами. Специальное пользование водными объектами. Гидротехнические сооружения. Лесная. Заготовка древесины. Заготовка лесных ресурсов. Земельные участки общего пользования. Ритуальная деятельность. Специальная деятельность. Спорт. Общее пользование водными объектами	1%
2.	Среднеэтажная жилая застройка. Многоэтажная жилая застройка. Недропользование. Склады. Связь. Транспорт. Железнодорожный транспорт. Автомобильный транспорт. Водный транспорт. Трубопроводный транспорт. Легкая промышленность. Пищевая промышленность. Строительная промышленность. Водные объекты. Энергетика. Охрана природных территорий. Курортная деятельность. Санаторная деятельность. Историческая. Бытовое обслуживание. Здравоохранение.	3%
3.	Предпринимательство. Строительство и обслуживание строений кредитно-финансовых учреждений. Магазины. Рынки. Общественное питание. Гостиничное обслуживание. Развлечение. Обслуживание автотранспорта. Объекты придорожного сервиса. Выставочно-ярмарочная деятельность. Природно-познавательный туризм. Туристическое обслуживание. Охота и рыбалка. Причалы для маломерных судов.	6%

При изменении вида разрешенного использования земельного участка перерасчет арендной платы производится с момента принятия соответствующего правового акта".

2.3. п. 2.5 изложить в следующей редакции:

"2.5. Годовой размер арендной платы рассчитывается по формуле:

АП = КСзу х % ВРИ х Ки, где

АП - годовой размер арендной платы за земельный участок;

КСзу - кадастровая стоимость (нормативная цена земли);

Ки - коэффициент инфляции, установленный федеральным законом о бюджете Российской Федерации на очередной финансовый год и плановый период.

В случае, если в отношении земельного участка установлен более чем один вид разрешенного использования земельного участка, то при определении кадастровой стоимости (нормативной цены) применяется наибольший показатель кадастровой стоимости (нормативной цены) 1 кв. м. земли для соответствующего вида разрешенного использования земельного участка, с применением процента для такого вида разрешенного использования".

Годовой размер арендной платы в отношении земельного участка, предоставленного застройщику при реализации программы "Жилье для российской семьи" в Республике Крым, а также для государственных (муниципальных) унитарных предприятий при переоформлении земельных участков из постоянного пользования в аренду, устанавливается в размере земельного налога, исчисляемого в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации.".,

В расчете арендной платы применяется нормативная цена утвержденная постановлением Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года N 450 (в редакции от 29 декабря 2016 года) до установления кадастровой стоимости в соответствии с требованием законодательства Российской Федерации".

3. Управлению земельных отношений Администрации города Алушты привести в соответствие расчет арендной платы в договорах аренды земельных участков.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня принятия.

5. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по вопросам муниципальной собственности (А.Ю. Туриев); первого заместителя главы Администрации города Алушты Республики Крым (А.В. Боярчук).

Председатель Алуштинского городского совета

Б.Б. Егоров