Приложение N 4. Подпрограмма N 1 "Развитие застроенных территорий муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым на 2018 - 2020 гг."

Приложение N 4
к муниципальной программе
"Развитие архитектуры и
градостроительства в
муниципальном образовании
городской округ Ялта
Республики Крым
на 2018 - 2020 годы"

Паспорт подпрограммы N 1
"Развитие застроенных территорий муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым на 2018 - 2020 годы"

Ответственный исполнитель подпрограммы	Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Ялты Республики Крым
Соисполнители подпрограммы	Отсутствуют
Цели подпрограммы	- упорядочение градостроительной нормативной базы для обеспечения эффективного и рационального использования объектов недвижимости гражданами и юридическими лицами на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым; - устойчивое развитие муниципального района городской округ Ялта Республики Крым посредством совершенствования системы расселения, застройки, благоустройства населенных пунктов, их инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, рационального природопользования, охраны и использования объектов историко-культурного наследия, сохранения и улучшения окружающей природной среды
Задачи подпрограммы	- подготовка документов проектов планировки территорий муниципального образования городской округ Ялта республики Крым; - обеспечение устойчивого развития территорий района на основе территориального планирования и градостроительного зонирования; - обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов, законов и нормативов о градостроительной деятельности Республики Крым; - охрана окружающей среды и экологической безопасности; сохранение объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий
Целевые показатели (индикаторы) подпрограммы	наличие проектов планировки территорий муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым; - наличие карты-плана градостроительного зонирования проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Ялта; - наличие лучшего объемно-планировочного и композиционного решения застройки города Ялты; наличие проектов планировки территорий исторических центров г. Алупки и пгт Гурзуф; - наличие адресного реестра объектов недвижимости в муниципальном образовании городской округ Ялта Республики Крым
Этапы и сроки реализации подпрограммы	Подпрограмма разработана на 2018 - 2020, без деления на этапы
Объем и источники финансирования подпрограммы	Объем финансирования программы из средств бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым составляет 53045,408 тыс. руб., в т.ч. по годам: - в 2018 году - 25000,00 тыс. руб.; - в 2019 году - 16545,408 тыс. руб.; - в 2020 году - 11500,00 тыс. руб.

1. Общая характеристика текущего состояния сферы реализации подпрограммы N 1

Подпрограмма N 1 определяет цели, задачи и основные направления развития градостроительной деятельности муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, а именно в сфере градостроительной деятельности муниципального образования, механизмы реализации мероприятий подпрограммы и показатели оценки их результативности. Подпрограмма N 1 соответствует целям и задачам, определенным федеральной целевой программой "Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 11.08.2014 N 790.

В соответствии с изменениями, внесенными в Градостроительный кодекс Российской Федерации от 20 марта 2011 г., одним из основных принципов законодательства о градостроительной деятельности является принцип осуществления строительства на основе документов территориального планирования, документации по ППТ.

В настоящее время земельные участки для точечного многоквартирного жилищного строительства в районах сложившейся жилой застройки практически реализованы и находятся на разных стадиях освоения.

Развитие жилищного строительства является важнейшей задачей органов местного самоуправления. Наличие актуальной документации по планировке территории, соответствующей Генеральному плану и Правилам землепользования и застройки, на свободные территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, а также застроенные территории, имеющие значимые резервы территории для жилищного строительства, является одним из обязательных условий развития жилищного строительства.

Подготовка документации по проектам планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Настоящей подпрограммой предполагается следующее.

1. Разработка проектов планировки территорий для достижения комплексной застройки жилых кварталов, следующих территорий (из средств местного бюджета):

- в районе Гурзуфского моста, пгт Гурзуф - 5 га;

- в районе санатория "Симеиз" пгт Симеиз - 2 га;

- в районе спуска на дачу "Тессели" пгт Форос - 10 га;

- в районе пансионата "Зори России" с. Оползневое - 7 га;

2. Проведение пленэр - конкурса на лучшее объемно-планировочное и композиционное решение застройки города Ялты (из средств местного бюджета).

3. Разработка проектов планировки территорий исторических центров г. Алупки и пгт Гурзуф.

Мероприятия подпрограммы будут осуществляться в 2018 - 2020 годах, что создаст условия для развития жилищного строительства и сопутствующей инженерной и социальной инфраструктур на указанных территориях.

2. Цели и задачи подпрограммы N 1

Основная цель подпрограммы N 1:

- упорядочение градостроительной нормативной базы для обеспечения эффективного и рационального использования объектов недвижимости гражданами и юридическими лицами на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым;

- устойчивое развитие муниципального района городской округ Ялта посредством совершенствования системы расселения, застройки, благоустройства населенных пунктов, их инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, рационального природопользования, охраны и использования объектов историко-культурного наследия, сохранения и улучшения окружающей природной среды.

Основные задачи подпрограммы N 1:

- подготовка документов проектов планировки территорий муниципального образования;

- обеспечение устойчивого развития территорий района на основе территориального планирования и градостроительного зонирования;

- обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов, законов и нормативов о градостроительной деятельности Республики Крым;

- охрана окружающей среды и экологической безопасности, сохранение объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

3. Планируемые результаты реализации подпрограммы N 1

Реализация мероприятий муниципальной программы приведет к достижению следующих результатов:

- наличие проектов планировки территорий муниципального образования городской округ Ялта к концу 2019 года;

- наличие карты-плана градостроительного зонирования проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Ялта к концу 2018 года;

- наличие лучшего объемно - планировочного и композиционного решения застройки города Ялты к концу 2020 года;

- наличие проектов планировки территорий муниципального образования городской округ Ялта исторических центров г. Алупки и пгт Гурзуф к концу 2020 года;

Перечень целевых показателей (индикаторов) приведен в приложении N 1 к муниципальной программе.

4. Основные мероприятия подпрограммы N 1

Для достижения поставленной цели и задач Программы будут реализованы следующие мероприятия:

Подпрограмма N 1 "Развитие застроенных территорий муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым на 2018 - 2020 годы". Паспорт подпрограммы N 1 приведен в приложении N 4 к муниципальной программе.

Мероприятие N 1. Разработка проектов планировки территорий для достижения комплексной застройки жилых кварталов следующих территорий:

- в районе Гурзуфского моста - 5 га;

- в районе санатория "Симеиз" - 2 га;

- в районе спуска на дачу "Тессели" - 10 га;

Мероприятие N 2. Разработка карты-плана градостроительного зонирования проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Ялта.

Мероприятие N 3. Проведение пленэр-конкурса на лучшее объемно-планировочное и композиционное решение застройки города Ялты.

Мероприятие N 4. Разработка проектов планировки территорий исторических центров г. Алупки и пгт Гурзуф.

Перечень основных мероприятий муниципальной программы приведен в приложении N 3 к муниципальной программе.

5. Сроки и этапы реализации подпрограммы N 1

Подпрограмма N 1 разрабатывается на период 2018 - 2020 годы без деления на этапы.

6. Объем финансовых ресурсов, необходимых для реализации подпрограммы N 1

Общий объем финансирования на реализацию подпрограммы N 1 составляет 53045,408 тыс. руб. Финансирование осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.

Ресурсное обеспечение и прогнозная (справочная) оценка расходов на реализацию целей подпрограммы по источникам финансирования приведено в приложении N 3 к муниципальной программе.

7. Методика расчета значений показателей эффективности реализации подпрограммы N 1

В муниципальной программе используются следующие показатели (индикаторы) эффективности ее реализации.

1. Наличие проектов планировки территорий муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым. Данный показатель предусматривает разработку 3-х проектов планировки следующих территорий:

- в районе Гурзуфского моста, пгт Гурзуф - 5 га;

- в районе санатория "Симеиз" пгт Симеиз - 2 га;

- в районе спуска на дачу "Тессели" пгт Форос - 10 га;

Разработчиком проектов выступает Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Ялты. Готовность проектов определяется, а затем утверждается Департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Ялты.

Планируемая готовность проектов планировки территорий:

- в районе Гурзуфского моста - в конце 2018 года;

- в районе санатория "Симеиз" пгт Симеиз - в конце 2019 года;

- в районе спуска на дачу "Тессели" пгт Форос - в конце 2019 года;

На данный показатель напрямую влияет мероприятие 1. Затраты на разработку 3-х проектов составляют 23 545 408 руб., в том числе:

- на проект в районе санатория "Симеиз" и на проект в районе спуска на дачу "Тессели" пгт Форос - 16 545 408,00 руб.;

- на проект в районе Гурзуфского моста - 7 000 000,00 руб.

2. Наличие карты-плана градостроительного зонирования проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Ялта. Данный показатель предусматривает постановку карты-плана градостроительного зонирования, подготовленную на картографической основе в системе координат и с точностью ведения государственного кадастра недвижимости на территории муниципального образования.

Планируемая готовность карты-плана конец 2018 года.

Затраты на разработку карты-плана составляет 8 000 000,00 руб.

3. Наличие лучшего объемно-планировочного и композиционного, проектировочного решения застройки города Ялты. Данный показатель предусматривает проведение пленэр конкурса на лучшее объемно-планировочное, композиционное и проектировочное решение застройки города Ялты.

Планируемая готовность пленэра конец 2020 года.

Затраты на разработку пленэра составляют 1 500 000,00 руб.

4. Наличие проектов планировки территорий муниципального образования городской округ Ялта исторических центров г. Алупки и пгт Гурзуф к концу 2020 года. Данный показатель предусматривает разработку 2-х проектов планировки следующих территорий:

- исторический центр г. Алупки;

- исторический центр пгт Гурзуф.

Разработчиком проектов выступает Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Ялты. Готовность проектов определяется, а затем утверждается Департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Ялты.

Планируемая готовность проектов планировки территорий:

- исторический центр г. Алупки в конце 2018 года;

- исторический центр пгт Гурзуф в конце 2020 года.

На данный показатель напрямую влияет мероприятие 3. Затраты на разработку 2-х проектов составляют 20000000,00 руб., в том числе:

- исторический центр г. Алупки - 10000000,00 руб.;

- исторический центр пгт Гурзуф - 10000000,00 руб.

Заместитель начальника Департамента архитектуры и градостроительства

А.Г. Запорожец