Приложение 8. Положение об отделе аренды и приватизации муниципального имущества управления имущественных отношений муниципального казенного учреждения департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя

Приложение 8
к распоряжению Администрации
города Симферополя
от 15 декабря 2017 N 778-р

Положение
об отделе аренды и приватизации муниципального имущества управления имущественных отношений муниципального казенного учреждения департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя

С изменениями и дополнениями от:

20 апреля 2018 г.

1. Общие положения

1.1. Отдел аренды и приватизации муниципального имущества (далее - Отдел) является структурной единицей управления имущественных отношений МКУ департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым (далее - Департамент).

1.2. Отдел возглавляет начальник, который назначается на должность и освобождается от должности распоряжением администрации города Симферополя по представлению начальника Департамента.

1.3. Отдел состоит из начальника отдела и специалистов, согласно штатному расписанию Департамента.

Специалисты Отдела назначаются на должность и освобождаются от должности распоряжением Администрации города Симферополя Республики Крым в соответствии с Трудовым кодексом РФ по представлению начальника Отдела и согласованию с начальником Департамента на условиях трудового договора.

Деятельность Отдела осуществляется в соответствии с Положением об Отделе, утвержденным распоряжением Администрации города Симферополя Республики Крым.

1.4. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Республики Крым, Уставом муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, правовыми актами муниципального образования городской округ Симферополь, Положением о МКУ департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым и настоящим Положением.

1.5. Отдел в своей деятельности подотчетен и непосредственно подчинен начальнику управления имущественных отношений МКУ департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым.

1.6. Положение об Отделе утверждается распоряжением Администрации города Симферополя Республики Крым.

1.7. Положение пересматривается при изменении структурного подразделения, внедрении новых форм и методов организации труда, новой технологии обработки и подготовки документов, изменении действующего законодательства, в иных случаях, требующих пересмотра Положения.

2. Основные задачи

Основными задачами Отдела являются:

2.1. Обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым.

2.2. Обеспечение реализации функций Департамента по проведению приватизации объектов муниципальной собственности муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым.

2.3. Организация работы по подготовке проектов планов приватизации муниципального имущества и их реализации.

2.4. Осуществление мероприятий по документальному оформлению муниципального имущества в части передачи в аренду (субаренду), безвозмездное пользование.

2.5. Формирование и ведение реестра договоров аренды (субаренды), безвозмездного пользования муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, обеспечивая полноту и своевременность внесения изменений в реестры.

2.6. Разработка методических и иных информационных материалов по вопросам передачи в аренду и безвозмездное пользование муниципальной собственности на территории города Симферополя.

2.7. Подготовка отчетов, докладов и иных аналитических материалов по деятельности Департамента по вопросам приватизации, передачи в аренду (субаренду) и безвозмездное пользование муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, отнесенным к компетенции Отдела.

2.8. Иные задачи в пределах полномочий Отдела.

3. Функции

В соответствии с возложенными задачами Отдел осуществляет следующие функции:

3.1. Участие в разработке проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества.

3.2. Осуществление работы по исполнению прогнозных планов приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Симферополь, на очередной финансовый год.

3.3. Осуществление работы по приему и регистрации заявок на приватизацию муниципального имущества.

3.4. Осуществление работы по обобщению предложений по вопросам приватизации муниципального имущества, поступивших от органов местного самоуправления муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, предприятий, учреждений, общественных объединений и граждан.

3.5. Подготовка отчетов о выполнении прогнозных планов приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Симферополь, за прошедший финансовый год.

3.6. Осуществление работы по подготовке решений об условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Симферополь.

3.7. Осуществление работы по продаже объектов нежилого фонда муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым.

3.8. Участие в подготовке проектов нормативных правовых актов, решений Симферопольского городского совет Республики Крым, исполнительно-распорядительных актов Администрации города Симферополя Республики Крым в пределах компетенции Отдела.

3.9. Разрабатывает для внесения в установленном порядке на утверждение в Симферопольский городской совет Республики Крым и Администрацию города Симферополя Республики Крым в соответствии с регламентами Симферопольского городского совета и Администрации города Симферополя Республики Крым проекты нормативных правовых актов по вопросам передачи в аренду, безвозмездное пользование.

3.10. Рассматривает заявки и предложения по предоставлению в аренду (субаренду), безвозмездное пользование муниципальное имущество.

3.11. Взаимодействует со структурными подразделениями Администрации города Симферополя Республики Крым по вопросам организации работы определения стоимости муниципального имущества.

3.12. Подготавливает проекты договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, проекты дополнений и изменений в указанные договоры в соответствии с действующим законодательством.

3.13. Ведет реестр договоров аренды (субаренды), безвозмездного пользования муниципального имущества на бумажном и электронном носителях.

3.14. Осуществляет ввод данных по договорам купли - продажи, аренды (субаренды), безвозмездного пользования, соглашений в программу по учету договоров.

3.15. Участвует в осуществлении проверок в случае необходимости по использованию нежилых помещений, переданных в аренду (субаренду), безвозмездное пользование.

3.16. Подготавливает проекты муниципальных правовых актов, а также иных служебных документов по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

3.17. Принимает участие в организации работы, связанной с проведением торгов на право аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом.

3.18. Осуществляет переписку с предприятиями, организациями, учреждениями, органами государственной власти и местного самоуправления.

3.19. Подготавливает отчеты по направлениям деятельности.

3.20. Подготавливает информацию согласно административному регламенту по предоставлению информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для передачи в аренду.

3.21. Осуществляет сбор информации по муниципальному имуществу, по мере необходимости, от муниципальных учреждений и предприятий.

3.22. В рамках задач, определенных настоящим Положением, осуществляет иные функции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Республики Крым, муниципальными нормативными правовыми актами муниципального образования городской округ Симферополь, поручениями главы администрации города Симферополя, поручениями первого заместителя главы администрации города Симферополя, поручениями начальника Департамента.

3.23. Осуществление работы с письменными и устными обращениями юридических и физических лиц в пределах компетенции Отдела.

4. Права и ответственность

Для выполнения возложенных на него задач и реализации функций и полномочий Отдел имеет право:

4.1. Осуществлять подготовку запросов от Департамента и получать в установленном порядке необходимую информацию от структурных подразделений администрации города, органов исполнительной власти, государственных органов, органов местного самоуправления муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, предприятий, учреждений и организаций независимо от форм собственности.

4.2. Осуществлять привлечение в установленном порядке специалистов структурных подразделений администрации города, муниципальных учреждений города к подготовке документов по выполнению поручений главы администрации города, заместителей главы администрации города.

4.3. Осуществлять формирование в случае служебной необходимости

рабочих групп с привлечением в них специалистов других структурных подразделений администрации города и организаций города для решения вопросов, находящихся в компетенции.

4.4. Представлять интересы Департамента в организациях в пределах компетенции и полномочий Отдела.

4.5. Давать разъяснения, рекомендации и указания по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

4.6. Пользоваться в установленном порядке информационными ресурсами администрации города для выполнения возложенных задач и функций.

4.7. Вносить предложения о совершенствовании деятельности Отдела начальнику Департамента.

4.8. Всю полноту ответственности за качество и своевременность выполнения возложенных настоящим Положением на Отдел задач и функций несет начальник Отдела.

4.9. Ответственность работников Отдела устанавливается действующим законодательством и должностными инструкциями.

5. Руководство

5.1. Руководство Отделом возлагается на начальника Отдела, который является муниципальным служащим.

Информация об изменениях:

Пункт 5.2 изменен. - Распоряжение Администрации г. Симферополя Республики Крым от 20 апреля 2018 г. N 197-р

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного распоряжения

См. предыдущую редакцию

5.2. Квалификационные требования начальника Отдела:

по уровню образования:

- высшее образование (юридическое, экономическое), соответствующее направлению деятельности Отдела;

- стаж муниципальной службы:

- стаж муниципальной службы (государственной службы) не менее одного года или стаж по направлению подготовки не менее двух лет.

Профессиональные знания и навыки:

- знания: Конституции Российской Федерации, законодательства Российской Федерации и Республики Крым, иных нормативных правовых актов в рамках компетенции Администрации города Симферополя Республики Крым, основ организации прохождения муниципальной службы, служебных документов, регулирующих соответствующую сферу деятельности применительно к исполнению конкретных должностных обязанностей; основ управления и организации труда; порядка работы со служебной информацией; возможности использования современных информационных технологий в работе структурного подразделения; норм делового общения, правил и норм охраны труда и противопожарной безопасности;

- навыки: обеспечения выполнения задач, планирования работы, контроля, анализа и прогнозирования последствий принимаемых решений; оперативного принятия и реализации управленческих решений; осуществления экспертизы проектов нормативных правовых актов; организации работы по взаимодействию с муниципальными учреждениями и предприятиями города; стимулирования достижения результатов; подбора и расстановки кадров; ведения деловых переговоров, публичного выступления; пользования оргтехникой и программными продуктами.

5.3. Начальник Отдела в своей деятельности непосредственно подчиняется начальнику Департамента, заместителю начальника Департамента, начальнику управления имущественных отношений Департамента.

5.4. На период временного отсутствия начальника Отдела его обязанности возлагаются на главного специалиста Отдела.

5.5. На начальника Отдела возлагаются следующие обязанности:

5.5.1. Обеспечение выполнения возложенных на Отдел задач и функций.

5.5.2. Распределение обязанностей между работниками в пределах их должностных обязанностей.

5.5.3. Разработка Положения об Отделе, должностных инструкций работников и других документов по вопросам, входящим в компетенцию.

5.5.4. Участие в подготовке проектов нормативных правовых актов, решений Симферопольского городского совета, исполнительно-распорядительных актов администрации города Симферополя в пределах компетенции.

5.5.5. Организация работы с письменными и устными обращениями юридических и физических лиц в пределах компетенции Отдела.

5.5.6. Осуществление контроля за качеством и своевременностью выполнения должностных обязанностей работниками Отдела.

5.5.7. Обеспечение соблюдения работниками трудовой дисциплины и правил внутреннего распорядка.

5.5.8. Обеспечение соблюдения муниципальными служащими Отдела общих требований, ограничений и запретов, установленных действующим законодательством.

5.6. Начальник Отдела имеет право:

5.6.1. Вносить предложения начальнику Департамента о приеме (согласовании) на должности работников Отдела.

5.6.2. Вносить предложения о поощрении, применении дисциплинарных взысканий к работникам Отдела в установленном порядке.

5.6.3. Визировать документы в пределах компетенции.

5.7. Начальник Отдела несет ответственность за:

- ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей;

- осуществление Отделом функций с учетом предоставленных ему прав;

- соблюдение правил внутреннего трудового распорядка;

- организацию работы, соблюдения работниками Отдела правил внутреннего трудового распорядка, трудовой дисциплины, техники безопасности, правил противопожарной безопасности и охраны труда;

- составление документации в структурном подразделении, ее соответствие нормативным требованиям;

- разглашение сведений, составляющих государственную и иную охраняемую федеральными законами тайну, а так же сведений, ставших ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей;

- соблюдение ограничений и запретов, выполнение обязанностей, установленным действующим законодательством о муниципальной службе;

- соблюдение Кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих администрации города Симферополя.

Заместитель главы администрации - руководитель аппарата администрации города Симферополя

С.С. Батова

Начальник департамента развития муниципальной собственности администрации города Симферополя

В.С. Паринов