Приложение 6. Положение об отделе землепользования и застройки территории управления земельных ресурсов муниципального казенного учреждения Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя

Приложение 6
к распоряжению Администрации
города Симферополя
от 15 декабря 2017 N 778-р

Положение
об отделе землепользования и застройки территории управления земельных ресурсов муниципального казенного учреждения Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя

1. Общие положения

1.1. Отдел землепользования и застройки территории Администрации города Симферополя (далее - Отдел) является структурным подразделением управления земельных ресурсов (далее - Управление) муниципального казенного учреждения Департамент развития муниципальной собственности администрации города Симферополя Республики Крым (далее - Департамент).

1.2. Отдел возглавляет начальник, который назначается на должность и освобождается от должности распоряжением администрации города Симферополя Республики Крым по представлению начальника Департамента и по согласованию с начальником Управления.

1.3. Отдел состоит из начальника отдела и специалистов, согласно штатному расписанию Департамента.

Специалисты Отдела назначаются на должность и освобождаются от должности распоряжением Администрации города Симферополя Республики Крым (далее - Администрация) по представлению начальника Департамента и по согласованию с начальником Управления и начальником Отдела.

1.4. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Республики Крым, Уставом муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, правовыми актами Симферопольского городского совета Республики Крым, правовыми актами Администрации города Симферополя Республики Крым и настоящим Положением.

1.5. Отдел в своей деятельности подотчетен и непосредственно подчинен начальнику Управления.

1.6. Положение пересматривается при изменении структурного подразделения, внедрении новых форм и методов организации труда, новой технологии обработки и подготовки документов, изменении действующего законодательства, в иных случаях, требующих пересмотра Положения.

2. Основные задачи

Основными задачами Отдела являются:

2.1. Обеспечение функций Отдела по созданию условий для рационального землепользования и застройки территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым.

2.2. Обеспечение контроля за соблюдением прав граждан и юридических лиц в сфере землепользования и застройки территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым.

2.3. Разработка и реализация городских программ, иных нормативных правовых актов, связанных с землепользованием и застройкой территорий муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым.

2.4. Иные задачи, в пределах предоставленных полномочий.

3. Функции

В соответствии с возложенными задачами Отдел осуществляет следующие функции:

3.1. Предоставление информации юридическим и физическим лицам по вопросам землепользования и застройки территорий муниципального образования городской округ Симферополь.

3.2. Разработка проектов программ, связанных с землепользованием и застройкой территории муниципального образования городской округ Симферополь.

3.3. Обеспечение согласования границ земельных участков, расположенных в пределах границ муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, а также по постановке на кадастровый учет либо снятие с кадастрового учета и получение кадастровых паспортов на земельные участки под объектами муниципальной собственности, либо для муниципальных нужд на территории города.

3.4. Подготовка документов для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества (земельные участки) муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым.

3.5. Осуществление взаимодействия в установленном порядке с исполнительным органом государственной власти, к полномочиям которого относятся кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки.

3.6. Ведение работы по зонированию территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, подготовка необходимых документов по данному вопросу.

3.7. Осуществление подготовительных работ по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков или прав на них.

3.8. Подготовка ответов на обращения граждан, предприятий, учреждений, организаций, запросы судебных и правоохранительных органов.

3.9. Разработка проектов правовых и распорядительных актов, договоров и иных документов в пределах компетенции Отдела.

3.10. Осуществление приема граждан по вопросам, относящимся к компетенции Отдела, согласно утвержденному графику.

3.11. Обеспечение получения информации, сведений, справок, необходимых для оформления земельно-правовой документации в соответствующих организациях и предприятиях.

3.12. Выполнение иных функций на основании поручений руководства в пределах компетенции Отдела.

4. Права и ответственность

Отдел имеет право:

4.1. Осуществлять подготовку запросов от имени Департамента и получать в установленном порядке необходимую информацию от структурных подразделений администрации города, органов исполнительной власти, государственных органов, органов местного самоуправления города Симферополя Республики Крым, предприятий, учреждений и организаций независимо от форм собственности.

4.2. Привлекать в установленном порядке специалистов структурных подразделений администрации города, муниципальных учреждений города к подготовке документов по выполнению поручений главы администрации города, заместителей главы администрации города.

4.3. Формировать в случае служебной необходимости рабочие группы с привлечением в них специалистов других структурных подразделений администрации города и организаций города, для решения вопросов, находящихся в компетенции Отдела.

4.4. Представлять в рамках своих полномочий, определенных настоящим Положением, Администрацию города Симферополя в органах государственной власти Республики Крым, органах местного самоуправления, в предприятиях, учреждениях и организациях всех форм собственности по вопросам, связанным с осуществлением функций Отдела.

4.5. Давать разъяснения, рекомендации и указания по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

4.6. Пользоваться в установленном порядке информационными ресурсами администрации города для выполнения возложенных задач и функций.

4.7. Вносить предложения о совершенствовании деятельности Отдела начальнику Управления, начальнику Департамента.

4.8. Всю полноту ответственности за качество и своевременность выполнения возложенных настоящим Положением на Отдел задач и функций несет начальник Отдела.

4.9. Ответственность работников Отдела устанавливается действующим законодательством и должностными инструкциями.

4.10. Отдел обладает иными правами, необходимыми для осуществления возложенных на него функций.

5. Руководство

5.1. Отдел возглавляет начальник, который является муниципальным служащим.

5.2. Квалификационные требования к начальнику Отдела:

по уровню образования:

- высшее профессиональное образование, соответствующее направлению деятельности структурного подразделения, позволяющее исполнять должностные обязанности по конкретной должности;

стаж муниципальной службы:

- стаж муниципальной службы не менее одного года или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее двух лет.

Профессиональные знания и навыки:

- знания: Конституции Российской Федерации, законодательства Российской Федерации и Республики Крым, иных нормативных правовых актов в рамках компетенции Администрации города Симферополя Республики Крым, основ организации прохождения муниципальной службы, служебных документов, регулирующих соответствующую сферу деятельности применительно к исполнению конкретных должностных обязанностей; основ управления и организации труда; порядка работы со служебной информацией; возможности использования современных информационных технологий в работе структурного подразделения; норм делового общения, правил и норм охраны труда и противопожарной безопасности;

- навыки: обеспечения выполнения задач, планирования работы, контроля, анализа и прогнозирования последствий принимаемых решений; оперативного принятия и реализации управленческих решений; осуществление экспертизы проектов нормативных правовых актов; организации работы по взаимодействию с муниципальными учреждениями и предприятиями города; стимулирования достижения результатов; подбора и расстановки кадров; ведения деловых переговоров, публичного выступления; пользования оргтехникой и программными продуктами.

5.3. Начальник Отдела в своей деятельности непосредственно, подчиняется начальнику Департамента, заместителю начальника Департамента, начальнику Управления.

5.4. На период временного отсутствия начальника Отдела его обязанности возлагаются на главного специалиста Отдела.

5.5. На начальника Отдела возлагаются следующие обязанности:

5.5.1. Обеспечение выполнения возложенных на Отдел задач и функций;

5.5.2. Распределение обязанностей между работниками в пределах их должностных обязанностей;

5.5.3. Разработка положения об Отделе, должностных инструкций работников и других документов по вопросам, входящим в компетенцию;

5.5.4. Осуществление контроля качества и своевременности выполнения должностных обязанностей работниками Отдела;

5.5.5. Представление интересов Департамента в отношениях с другими структурными подразделениями администрации города, органами местного самоуправления города Симферополя Республики Крым по вопросам компетенции Отдела.

5.5.6. Обеспечение соблюдения муниципальными служащими Отдела трудовой дисциплины и правил внутреннего распорядка;

5.5.7. Обеспечение соблюдения муниципальными служащими Отдела общих требований, ограничений и запретов, установленных действующим законодательством;

5.5.8. Выполнение иных обязанностей, возложенных на него в установленном законом порядке.

5.6. Начальник Отдела имеет право:

5.6.1. Вносить предложения о приеме (согласовании) на должности работников Отдела.

5.6.2. Вносить предложения о поощрении, применении дисциплинарных взысканий к работникам Отдела в установленном порядке;

5.6.3. Визировать документы в пределах компетенции.

5.7. Начальник Отдела несет ответственность за:

- ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей;

- осуществление функций с учетом предоставленных ему прав;

- соблюдение правил внутреннего трудового распорядка;

- организацию работы, не соблюдения работниками Отдела правил внутреннего трудового распорядка, трудовой дисциплины, техники безопасности, правил противопожарной безопасности и охраны труда;

- составление документации в структурном подразделении, ее несоответствие нормативным требованиям;

- разглашение сведений, составляющих государственную и иную охраняемую федеральными законами тайну, а также сведений, ставших ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей;

- соблюдение ограничений и запретов, не выполнение обязанностей, установленным действующим законодательством о муниципальной службе;

- соблюдение Кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих Администрации города Симферополя Республики Крым.

Заместитель главы администрации - руководитель аппарата администрации города Симферополя

С.С. Батова

Начальник департамента развития муниципальной собственности администрации города Симферополя

В.С. Паринов