Приложение N 1. Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, в части помещений, находящихся в муниципальной собственности

Приложение N 1
к постановлению Администрации
города Ялта Республики Крым
от 7 февраля 2018 г. N 214-п

Порядок
оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, в части помещений, находящихся в муниципальной собственности

1. Основные положения

1.1. Настоящий Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, в части помещений, находящихся в муниципальной собственности (далее - порядок), разработан в соответствии со ст. 169, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 27 Закона Республики Крым от 21.08.2014 N 54-ЗРК "Об основах местного самоуправления в Республике Крым", постановлением Совета министров Республики Крым от 30.11.2015 N 753 "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016 - 2045 годы".

1.2. Департамент по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ялты Республики Крым (далее Департамент) является главным распорядителем бюджетных средств муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, в части помещений, находящихся в муниципальной собственности.

1.3. Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части помещений, находящихся в муниципальной собственности (далее - взносы), производится:

а) региональному оператору в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (далее - спецсчет), если региональный оператор был определен собственниками помещений в качестве его владельца;

б) владельцу спецсчета - юридическому лицу, указанному в части 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), открытого в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям п. 2 ст. 176 ЖК РФ (далее - кредитные организации).

2. Порядок оплаты взносов региональному оператору, в том числе в случае выбора регионального оператора в качестве владельца спецсчета

2.1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части помещений, находящихся в муниципальной собственности, производится на основании договора, заключенного между Департаментом и региональным оператором, с приложением расчета по муниципальным помещениям в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников помещений фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора (приложение N 1 к Порядку).

2.2. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части помещений, находящихся в муниципальной собственности, производится на основании договора, заключенного между Департаментом и региональным оператором, с приложением расчета по муниципальным помещениям в многоквартирных домах, в которых постановлением администрации города Ялты Республики Крым от 04.08.2016 N 2728-п "О выборе способа формирования фонда капитального ремонта на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым" фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора.

2.3. В случае формирования фонда капитального ремонта на спецсчете, если региональный оператор был определен собственниками помещений в качестве его владельца, на основании договора, заключенного между Департаментом и региональным оператором, с приложением расчета по муниципальным помещениям в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников помещений региональный оператор определен в качестве его владельца (приложение N 2 к Порядку).

2.4. В случае, если размер взноса на капитальный ремонт определен в размере больше минимального, установленного в соответствии с действующим законодательством, к перечню, указанному в п. 2.1 Порядка, прилагаются копии решений общих собраний собственников помещений.

2.5. Ежемесячно, в срок не позднее 05 числа, Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым предоставляет сведения из реестра имущества казны за истекший месяц с реестром исключенных и включенных в ее состав муниципальных помещений, который подлежит дальнейшему направлению региональному оператору.

2.6. Региональный оператор подготавливает дополнительное соглашение с приложением новой редакции перечня, указанного в п. 2.1, 2.2 Порядка.

2.7. Оплата производится в сроки и порядке, предусмотренные договором на основании:

- платежного документа (счета) на сумму согласно данным перечня по форме приложения N 1 к Порядку;

- платежных документов (счетов), предъявленных по каждому спецсчету, согласно данным перечней по форме приложения N 2 к Порядку.

2.8. В случаях выявления факта предоставления недостоверной информации в выставленных платежных документах (счетах) необоснованно полученные средства, направленные на формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, подлежат возврату в бюджет муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым. Возврат необоснованно полученных средств осуществляется в бюджет муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в течение 10 рабочих дней с момента получения письменного уведомления от Департамента по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ялты Республики Крым.

3. Порядок оплаты взносов владельцам спецсчетов, открытых в кредитных организациях, удовлетворяющих требованиям п. 2 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации

3.1. Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в части помещений, находящихся в муниципальной собственности, производится на основании договора, заключенного между Департаментом и владельцем спецсчета, открытого в кредитной организации (далее - получатель средств).

3.2. Для заключения договора получателем средств в Департамент предоставляются следующие документы:

заверенные в установленном порядке копии документов о государственной регистрации юридического лица и документов, подтверждающих полномочия по управлению многоквартирным домом;

- расчет по оплате средств взносов на капитальный ремонт по муниципальным помещениям в многоквартирных домах, согласованный с Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым в части подтверждения муниципальной собственности и площади помещения (приложение N 3 к Порядку);

- оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о способе формирования фонда капитального ремонта, размере взноса в случае определения его в размере больше минимального, установленного в соответствии с действующим законодательством;

- документы, подтверждающие открытие спецсчета, предусмотренные банковскими правилами.

3.3. Получатели средств производят расчет расходов по оплате взносов на капитальный ремонт ежемесячно, исходя из размера взноса, установленного для каждого многоквартирного дома и общей площади муниципальных помещений в таком доме с учетом количества календарных дней владения.

3.4. Департамент осуществляет оплату взносов на капитальный ремонт в сроки и порядке, предусмотренные договором, заключенным согласно п. 3.1 настоящего Порядка.

3.5. Получатель средств несет ответственность за достоверность предоставляемых документов и сведений.

3.6. В случаях выявления факта предоставления недостоверной информации в выставленных платежных документах (счетах) необоснованно полученные средства, направленные на формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, подлежат возврату в бюджет муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым. Возврат необоснованно полученных средств осуществляется в бюджет муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в течение 10 рабочих дней с момента получения письменного уведомления от Департамента по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ялта Республики Крым.

Заместитель начальника Департамента по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ялты Республики Крым

С.Р. Меметов