Постановление Правительства Севастополя от 12 апреля 2018 г. N 217-ПП "Об утверждении Методики определения предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю" (с изменениями и дополнениями) (документ не действует)

Постановление Правительства Севастополя
от 12 апреля 2018 г. N 217-ПП
"Об утверждении Методики определения предельной (максимальной) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю"

Руководствуясь статьями 174.2 и 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, федеральными законами от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" и от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Уставом города Севастополя, Законом города Севастополя от 30.04.2014 N 5-ЗС "О Правительстве Севастополя", постановлением Правительства Севастополя от 27.10.2016 N 1010-ПП "Об утверждении государственной программы города Севастополя "Жилище" на 2017 - 2022 годы", в целях ликвидации аварийного жилищного фонда, а также обеспечения отдельных категорий граждан жилыми помещениями Правительство Севастополя постановляет:

1. Утвердить прилагаемую Методику определения предельной (максимальной) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю.

2. Установить на 2018 год предельную (максимальную) стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю при приобретении жилых помещений, необходимых для реализации мероприятий по переселению граждан из помещений, непригодных для проживания, и аварийного жилого фонда на территории города Севастополя, а также мероприятий по приобретению жилых помещений для отдельных категорий граждан, установленных федеральными законами от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" и от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", в размере 62 671 руб.

3. Признать утратившими силу:

3.1. Постановление Правительства Севастополя от 29.08.2016 N 816-ПП "Об утверждении Методики определения предельной (максимальной) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю".

3.2. Постановление Правительства Севастополя от 16.02.2017 N 107-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Севастополя от 29.08.2016 N 816-ПП "Об утверждении Методики определения предельной (максимальной) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю".

3.3. Пункт 16 постановления Правительства Севастополя от 13.10.2016 N 964-ПП "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Правительства Севастополя".

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента капитального строительства города Севастополя Демиденко М.В.

Губернатор города Севастополя

Д.В. Овсянников

Утверждена постановлением
Правительства Севастополя
от 12.04.2018 N 217-ПП

Методика
определения предельной (максимальной) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю

1. Настоящая Методика предназначена для определения предельной (максимальной) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю в целях осуществления планирования, обоснования и корректировки объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных на реализацию мероприятий по переселению граждан из помещений, непригодных для проживания, и аварийного жилого фонда на территории города Севастополя, а также мероприятий по приобретению жилых помещений для отдельных категорий граждан, установленных федеральными законами от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" и от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", с учетом анализа отраслевых особенностей.

2. Определение предельной (максимальной) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю осуществляется в следующем порядке:

1) Департаментом капитального строительства города Севастополя (далее - Департамент) производятся обработка и анализ информации статистических данных о средней цене одного квадратного метра общей площади квартир на рынке жилья в рублях по городу Севастополю за третий квартал года, предшествующего году, для которого определяется предельная (максимальная) стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю (далее - отчетный квартал), опубликованных в единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС) и на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики (http://www.gks.ru/) (далее - данные статистики);

2) расчетный показатель предельной (максимальной) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю определяется по формуле:

, где

РПС - расчетный показатель предельной (максимальной) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю на планируемый год;

Цпр - средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир на рынке жилья по городу Севастополю на первичном рынке (по данным статистики), в рублях;

Цвр - средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир на рынке жилья в рублях по городу Севастополю на вторичном рынке (по данным статистики), в рублях;

n2 - количество показателей, использованных при расчете (Цпр, Цвр);

Идефл. - прогнозируемый индекс-дефлятор на продукцию, произведенную для внутреннего рынка и на экспорт, на планируемый год по отрасли "Строительство" (по данным Министерства экономического развития Российской Федерации);

0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат, направленную на оплату услуг риелторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Предельная (максимальная) стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю, рассчитанная в соответствии с пунктом 2 настоящей методики, исчисляется в полных рублях. Расчетный показатель предельной (максимальной) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю менее 50 копеек отбрасывается, а расчетный показатель предельной (максимальной) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю 50 копеек и более округляется до полного рубля.

4. Начиная с 2019 года установление предельной (максимальной) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю осуществляется ежегодно отдельным постановлением Правительства Севастополя на основании расчетов, произведенных Департаментом капитального строительства города Севастополя в соответствии с настоящей методикой.