Постановление Правительства Севастополя от 26 апреля 2018 г. N 256-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Севастополя от 21.12.2015 N 1250-ПП "Об утверждении Порядка переоформления права постоянного пользования земельными участками, заключения договоров аренды, сервитута в отношении земельных участков, предоставленных в пользование юридическим и физическим лицам до 18 марта 2014 года"

Руководствуясь Уставом города Севастополя, Законом города Севастополя от 30.04.2014 N 5-ЗС "О Правительстве Севастополя", статьей 3 Закона города Севастополя от 25 июля 2014 года N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя", Законом города Севастополя от 29.09.2015 N 185-ЗС "О правовых актах города Севастополя", в целях эффективного использования собственности города Севастополя и правового регулирования в сфере земельных отношений Правительство Севастополя постановляет:

1. Внести в Порядок переоформления права постоянного пользования земельными участками, заключения договоров аренды, сервитута в отношении земельных участков, предоставленных в пользование юридическим и физическим лицам до 18 марта 2014 года, утвержденный постановлением Правительства Севастополя от 21.12.2015 N 1250-ПП, следующие изменения:

1) пункты 1 и 2 изложить в следующей редакции:

"1. Настоящий Порядок в соответствии с частями 2, 3, 5, 7, 13 статьи 3 Закона города Севастополя от 25.07.2014 N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" (далее - Закон) устанавливает условия и порядок переоформления права постоянного пользования, права аренды, права сервитута, права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис), права застройки земельного участка (суперфиций), возникших в соответствии с земельным законодательством Украины, путем предоставления земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, в собственность, в аренду, на праве сервитута юридическим и физическим лицам (далее - заявители) в соответствии с гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

2. Переоформление права постоянного пользования земельным участком, права аренды, права сервитута, права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис), права застройки земельного участка (суперфиций) в соответствии с настоящим Порядком осуществляется на основании заявления, которое заинтересованное лицо подает в исполнительный орган государственной власти города Севастополя, уполномоченный распоряжаться земельными участками, находящимися в собственности города Севастополя (далее соответственно - заявление, уполномоченный орган).";

2) в пункте 4:

- подпункт 4 исключить;

- подпункт 7 изложить в следующей редакции:

"7) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок, здания, сооружения, находящиеся на испрашиваемом земельном участке);";

- в абзаце пятнадцатом цифру "4" исключить;

3) в пункте 7:

- подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое не обладает соответствующим правом на земельный участок на момент обращения, в том числе в случае, если уполномоченным органом Украины до 18 марта 2014 года принято решение о прекращении права постоянного пользования испрашиваемым земельным участком, либо решение о предоставлении земельного участка в постоянное пользование, в аренду, во временное пользование, на праве сервитута, на право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис), на право застройки земельного участка (суперфиций) признано недействительным в судебном порядке и судебное решение вступило в законную силу;";

- абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:

"С целью получения информации относительно наличия обстоятельств, указанных в подпункте 6 настоящего пункта, уполномоченный орган обязан провести обследование указанного земельного участка в течение 20 дней с момента регистрации заявления.";

- абзац двенадцатый исключить;

4) пункт 9 изложить в следующей редакции:

"9. В течение 30 дней с момента государственной регистрации права собственности города Севастополя на испрашиваемый земельный участок уполномоченный орган принимает решение о передаче земельного участка в собственность или подготавливает проект договора аренды (договора об установлении сервитута) земельного участка с соблюдением особенностей, установленных статьей 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.";

5) дополнить пунктом 9.1 следующего содержания:

"9.1. В случае, если испрашиваемый земельный участок, в отношении которого до 18 марта 2014 года заключен договор о предоставлении права пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд или договор на право застройки, находится в государственной собственности города Севастополя, уполномоченный орган обязан заключить с заявителем, который обратился с соответствующим заявлением в срок до 01 января 2019 года, договор аренды соответствующего земельного участка. При этом срок такого договора аренды и размер арендной платы должны соответствовать условиям договора о предоставлении права пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд или договора на право застройки, если соглашением сторон не установлено иное.";

6) абзац первый пункта 10 изложить в следующей редакции:

"10. Подписанный проект договора аренды (договор об установлении сервитута) направляется на подписание заявителю.";

7) пункт 11 изложить в следующей редакции:

"11. С даты государственной регистрации права собственности заявителя на земельный участок, государственной регистрации права аренды, права сервитута земельного участка право постоянного пользования земельным участком прекращается, договор аренды земельного участка, договор об установлении сервитута, договор о предоставлении права пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд или договор на право застройки земельного участка, заключенные до 18 марта 2014 года, считаются расторгнутыми.";

8) пункт 13 изложить в следующей редакции:

"13. Предмет договора аренды, договора об установлении сервитута определяется согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок.".

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Губернатор города Севастополя

Д.В. Овсянников