Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 7 марта 2018 г. N 445 "О внесении изменений в приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 14 июля 2015 года N 545 "Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги "Оформление (переоформление) права аренды, возникшего до 21 марта 2014 года, или переоформление права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис), права застройки земельного участка (суперфиций), права постоянного пользования земельным участком на право аренды земельного участка"

3.2. Описание административной процедуры "Прием и регистрация заявления, рассмотрение заявления и приложенного пакета документов на предмет соответствия законодательства Российской Федерации и Республики Крым"

Основанием для начала административной процедуры является прием регистрация заявления заинтересованного лица с приложением комплекта документов в соответствии с пунктом 2.6. административного регламента, необходимых для оказания государственной услуги структурным подразделением ответственным за прием и регистрацию входящей корреспонденции Минимущества.

Заявление регистрируется в день поступления.

Структурным подразделением ответственным за прием и регистрацию входящей корреспонденции Минимущества направляет зарегистрированное заявление и документы на рассмотрение министру или лицу, исполняющему его обязанности.

Срок выполнения данного действия - 3 календарных дня.

Министр или лицо, исполняющее его обязанности, рассматривает и направляет заявление и документы (с определением курирующего заместителя министра) в структурное подразделение, ответственное за предоставление государственной услуги.

Результатом выполнения данной административной процедуры является регистрация заявления и прилагаемых к нему документов и направление ответственному исполнителю.

Специалист отдела документального обеспечения и контроля регистрирует заявление заявителя в день его поступления в электронной базе данных и журнале регистрации и контроля за выполнением обращении заявителей с указанием даты приёма заявления, фамилии, имени, отчества заявителя, его почтового адреса, места проживания, содержание обращения.

Должностное лицо управления аренды и администрирования платежей за землю Минимущества, получив вышеуказанные документы, рассматривает их на предмет соответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, путем оценки полноты и достоверности представленных документов.

Результатом исполнения административной процедуры является рассмотрение заявления и приложенного пакета документов на предмет соответствия законодательства Российской Федерации и Республики Крым.

Ответственным за выполнение указанных действий является должностное лицо управления аренды и администрирования платежей за землю Министерства.

Общий срок административной процедуры составляет 5 календарных дней.

3.3. Описание административной процедуры "Установление фактов правомерного использования (неисполнение) земельного участка согласно условиям договора аренды, в том числе по целевому назначению"

Основанием для начала исполнения административной процедуры является направление служебной записки в управление контроля за использованием государственного имущества и земель и (или) управления по работе с муниципальными образованиями Минимущества, в части предоставления предоставление информации относительно использования (неиспользование) земельного участка согласно условиям договора аренды, в том числе по целевому назначению.

Разрешенным использованием земельных участков признаются виды функционального использования земельного участка в пределах его целевого назначения, определенные документами, подтверждающими право на земельный участок, землеустроительной и градостроительной документацией.

Ответственным за выполнение указанных действий является должностные лица:

- управление аренды и администрирования платежей за землю Министерства;

- управление контроля за использованием государственного имущества и земель Минимущества;

- управление по работе с муниципальными образованиями Минимущества. Результатом исполнения административной процедуры является предоставление соответствующей информации.

Общий срок административной процедуры составляет 30 календарных дней.

3.4. Описание административной процедуры "Подготовка проекта договора аренды земельного участка, расчет арендной платы"

Основанием для начала исполнения административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в удовлетворении заявления о предоставлении земельного участка управление аренды и администрирования платежей за землю Министерства не позднее 60 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка путем обеспечения подготовки и подписания со своей стороны договора аренды земельного участка.

Ответственный исполнитель готовит сведения о расчете размера арендной платы (срок предоставления - 5 дней) и обеспечивает подготовку и согласование проекта договора аренды земельного участка (срок - 10 дней).

Направление специалистом управления аренды и администрирования платежей за землю в юридический департамент Минимущества проект договора аренды земельного участка и приложенных к заявлению документов для проведения правовой экспертизы (срок - 7 дней).

Результатом исполнения административной процедуры является подготовка проекта договора аренды земельного участка, расчет арендной платы.

Общий срок административной процедуры составляет 22 календарных дня.

3.5. Описание административной процедуры "Подписание заместителем министра проекта договора аренды земельного участка и выдача заявителю"

Основанием для начала административной процедуры является направление заместителю министра на согласование проекта договора аренды в трех экземплярах или ответ заявителю об отказе в предоставлении государственной услуги в течение 30 дней со дня регистрации заявления направляется заявителю (простой почтовой корреспонденцией) или выдается нарочно (по желанию заявителя).

Подписанный проект договора направляется ответственным исполнителем заявителю в трех экземплярах в течение трех дней.

Если согласованный и подписанный заместителем министра договор (в 3-х экземплярах) не подписан и не представлен заявителем Минимущество в течение 30 дней со дня направления, договор считается незаключенным.

Передача земельного участка по договору осуществляется на основании акта о передаче земельного участка.

Способом фиксации административной процедуры является регистрация письма в адрес заявителя с присвоением ему регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства, установленном в Минимущества.

Результатом административной процедуры является заключение подписание проекта договора аренды и направление заявителю.

Общий срок административной процедуры составляет 3 календарных дня."