Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 7 марта 2018 г. N 438 "Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги "Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу)

Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым
от 7 марта 2018 г. N 438
"Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги "Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения"

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственно власти Республики Крым, утвержденным постановлением Совета министров Республики Крым от 07 октября 2014 года N 369, Постановлением Совета министров Республики Крым от 29 декабря 2016 N 647 "Об утверждении Порядка рассмотрения извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения", Положением о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым, утвержденным постановлением Совета министров Республики Крым от 27 июня 2014 года N 157, приказываю:

1. Утвердить административный регламент по предоставлению Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым государственной услуги "Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения".

2. Управлению организационного и материально-технического обеспечения деятельности министра обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте Министерства на портале Правительства Республики Крым.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра Семенова С.Ю.

Министр

А. Анюхина

Утвержден
приказом Министерства
имущественных и
земельных отношений
Республики Крым
от 07.03.2018 N 438

Административный регламент
по предоставлению государственной услуги "Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения"

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента

Административный регламент по предоставлению государственной услуги "Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения" (далее - государственная услуга) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур), а также взаимодействие Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (далее - Минимущество) с физическими или юридическими лицами при предоставлении государственной услуги.

1.2. Круг заявителей

Заявителями государственной услуги являются юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели. От имени заявителя могут выступать уполномоченные представители.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги

1) Информирование о порядке и ходе предоставления государственной услуги осуществляется:

- непосредственно в Минимуществе, расположенном по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Севастопольская, 17, рабочее время: понедельник - четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.30, обеденный перерыв: с 13.00 до 14.00;

- с использованием средств телефонной связи (+7 (3652) 255-242), почтовой связи (почтовый индекс: 295015) и электронной почты (minimzem@mzem.rk.gov.ru);

- в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг" (далее - ЕПГУ) (www.gosuslugi.ru);

- в информационной системе "Портал Правительства Республики Крым" (www.rk.gov.ru);

- на официальном сайте Минимущества в сети Интернет (www.mzem.rk.gov.ru);

- в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) (www.md-crimea.ru).

2) Информация о месте нахождения, графике работы, а также иных реквизитах Минимущества согласно приложению N 1, а также информация о месте нахождения, графике работы МФЦ размещается на стендах непосредственно в Минимуществе, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети "Интернет"), в средствах массовой информации.

3) При ответах на телефонные звонки и устные обращения должностные лица Минимущества подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании организации, в которую позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве, должности лица, принявшего телефонный звонок.

Информация о предоставлении государственной услуги должна быть доступна для инвалидов.

2. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги

Наименование предоставляемой государственной услуги - "Рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения".

2.2. Наименование исполнительного органа государственной власти Республики Крым, предоставляющего государственную услугу

Государственную услугу предоставляет Минимущество.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных и муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 указанного Федерального закона.

В процессе предоставления государственной услуги Минимущество взаимодействует с:

1. Министерством сельского хозяйства Республики Крым;

2. Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым;

3. Министерством промышленной политики Республики Крым;

4. Министерством транспорта Республики Крым;

5. Министерством топлива и энергетики Республики Крым;

6. Министерством экономического развития Республики Крым

7. Министерством экологии и природных ресурсов Республики Крым;

8. Государственным комитетом по охране культурного наследия Республики Крым;

9. Государственным комитетом по водному хозяйству и мелиорации Республики Крым.

10. Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым;

11. Министерство финансов Республики Крым.

2.3. Результат предоставления государственной услуги

Результатом предоставления государственной услуги является:

- принятие приказа Минимущества о покупке земельного участка;

- принятие решения об отказе от покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

2.4. Срок предоставления государственной услуги

Приказ Минимущества о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Республики Крым либо уведомление об отказе от покупки земельного участка осуществляется в течение тридцати календарных дней со дня поступления заявления.

2.5. Перечень нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов Республики Крым, регулирующих предоставление государственной услуги

1) Конституция Российской Федерации ("Российская газета", N 7, 21.01.2009);

2) Гражданский кодекс Российской Федерации;

3) Земельный кодекс Российской Федерации;

4) Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

5) Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

6) Федеральный закон от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве";

7) Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

8) Федеральный закон от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";

9) Закон Республики Крым от 29 мая 2014 года N 7-ЗРК "О государственной гражданской службе Республики Крым";

10) Постановление Совета министров Республики Крым от 7 октября 2014 года N 369 "О разработке и утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Республики Крым";

11) Постановление Совета министров Республики Крым от 29 декабря 2016 N 647 "Об утверждении Порядка рассмотрения извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения";

12) Положение Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, утвержденное постановлением Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 N 157.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Республики Крым, для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов и которые заявитель должен представить

1) Для получения государственной услуги заявитель должен предоставить:

- заявление, оформленное по форме согласно приложению N 2 и содержащее следующую информацию:

- наименование органа, в который направляется заявление;

- сведения о заявителе:

физическом лице (фамилия, имя, отчество, вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность);

индивидуальном предпринимателе, юридическом лице, исполнительном органе государственной власти, органе местного самоуправления (вид документа, основной государственный регистрационный номер (ОГРН), дата государственной регистрации);

сведения о представителе заявителя;

- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- суть заявления.

2) В заявлении о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указываются:

- цена;

- площадь земельного участка;

- местоположение земельного участка;

- срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет;

- личная подпись и дата.

К заявлению прилагаются:

а) доверенность представителя, действующего от лица (имени) собственника земельного участка (при необходимости).

Документы, предоставляемые заявителем или его доверенным лицом, должны соответствовать следующим требованиям:

- полномочия представителя оформлены в установленном законом порядке;

- тексты документов написаны разборчиво;

- фамилия, имя и отчество заявителя, адрес места жительства, телефон (если есть) написаны полностью;

- в заявлении нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов;

- документы не исполнены карандашом.

Представленные заявителем документы после принятия приказа Минимущества о покупке земельного участка или принятия решения об отказе от покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения заявителю не возвращаются.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Республики Крым для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных услуг, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителем

1) Для предоставления государственной услуги Минимуществом запрашиваются в Государственном кадастре недвижимости следующие документы:

а) копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок или государственного акта на право собственности на земельный участок, или выписка из Единого государственного реестра недвижимости относительно сведений о земельном участке, или кадастровый паспорт такого земельного участка.

2) Документы, перечисленные в подпункте 1 настоящего пункта, могут быть представлены заявителем по его желанию самостоятельно.

2.8. Запрет требовать от заявителя

Запрет требовать от заявителя представления документов, информации или осуществления действий:

- отказывать заявителю в приеме запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в случае, если запрос и документы, необходимые для предоставления государственной услуги, поданы в соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления государственной услуги, опубликованной на ЕПГУ, на официальном сайте исполнительного органа государственной власти Республики Крым, предоставляющего государственную услугу, организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, и государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Республики Крым";

- отказывать заявителю в предоставлении государственной услуги в случае, если запрос и документы, необходимые для предоставления государственной услуги, поданы в соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления государственной услуги, опубликованной на ЕПГУ, на официальном сайте исполнительного органа государственной власти Республики Крым, предоставляющего государственную услугу, организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, и государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Республики Крым";

- требовать от заявителя совершения иных действий, кроме прохождения идентификации и аутентификации в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, указания цели приема, а также предоставления сведений, необходимых для расчета длительности временного интервала, который необходимо забронировать для приема;

- требовать от заявителя предоставления документов, подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственной услуги.

2.9 Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги не установлены.

В случае предоставления заявителем неполного комплекта документов, определенных пунктом 2.6 настоящего регламента, заявителю направляется письменное разъяснение о необходимости предоставления полного комплекта документов.

2.10 Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги

Основания для приостановления в предоставлении государственной услуги отсутствуют.

Основания для отказа в предоставлении государственной услуги отсутствуют.

2.11. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги

Услуги, необходимые и обязательные для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги, отсутствуют.

2.12. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги

Государственная услуга предоставляется бесплатно.

2.13. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления государственной услуги, включая информацию о методике расчета размера такой платы

При предоставлении государственной услуги оснований взимания платы за предоставление государственной услуги не предусмотрено.

2.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги, и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг

1) Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги не должно превышать 15 минут.

2) Максимальное время ожидания в очереди на получение результата предоставления государственной услуги не должно превышать 15 минут.

2.15. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме

Заявление, поступившее в Минимущество, подлежит обязательной регистрации в течение 1 рабочего дня с момента поступления в Минимущество.

Заявление, представленное заявителем через многофункциональный центр, регистрируется в Совете министров Республики Крым в день поступления от многофункционального центра такого заявления с приложением документов, а также описи принятых заявления и прилагаемых к нему документов.

Получением заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении государственной услуги является поступление в Минимущество запроса о предоставлении государственной услуги.

Запрос может быть устным (при личном приеме или посредством телефонной связи), а также представлен в письменной форме, в том числе в электронной форме.

Запрос, в случае его представления в письменной форме (в том числе в электронной форме), содержит:

1) фамилию и имя лица, направившего запрос (наименование организации, направившей запрос);

2) сведения по предоставлению государственной услуги, о ходе ее предоставления, интересующие лицо, направившее запрос (организацию, направившую запрос);

3) указание на способ получения лицом, направившим запрос (организацией, направившей запрос), интересующих сведений по предоставлению государственной услуги, ходе ее предоставления;

4) контактные данные лица, направившего запрос (заинтересованного лица организации, направившей запрос).

Запрос, в случае его представления в Минимущество в письменной форме (в том числе в электронной форме), регистрируется в течение одного дня с момента его получения и передается в структурное подразделение Минимущества, уполномоченное осуществлять информирование по вопросам предоставления государственной услуги.

Руководитель структурного подразделения Минимущества, уполномоченного осуществлять информирование по вопросам предоставления государственной услуги, назначает из числа специалистов соответствующего структурного подразделения ответственного за рассмотрение поступившего запроса и подготовку по нему ответа.

Ответственный исполнитель в течение семи дней со дня регистрации запроса осуществляет его рассмотрение и готовит проект ответа, в том числе в виде электронного документа, в котором указываются сведения, составившие предмет запроса.

В случаях, если сведения, составляющие предмет запроса, не относятся к компетенции Минимущества, лицу, направившему соответствующий запрос (организации, направившей соответствующий запрос), разъясняется порядок их получения.

Подготовка, оформление ответа на запрос осуществляются с учетом способа получения сведений, интересующих лицо, направившее соответствующий запрос (организацию, направившую соответствующий запрос).

Результатом административной процедуры является предоставление заявителю информации о ходе выполнения заявления.

Результат выполнения административной процедуры фиксируется почтовым отправлением, в случае обращения заявителя с использованием средств почтовой связи, или на электронный адрес заявителя - в случае обращения с использованием сети Интернет.

2.16. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении государственной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов

1) Помещение, в котором предоставляется государственная услуга, должно соответствовать установленным противопожарным и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

2) Помещение, в котором предоставляется государственная услуга, включает места для ожидания, места для информирования заявителей и заполнения необходимых документов, а также места для приема заявителей.

3) Прием заявителей осуществляется в Минимуществе, в Отделе.

4) В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним должностным лицом одновременно ведется прием только одного заявителя по одному обращению за предоставлением одной государственной услуги.

5) Кабинет для приема заявителей оборудуется информационными табличками (вывесками) с указанием:

- номера кабинета;

- фамилий и инициалов работников Минимущества, осуществляющих прием.

6) Место для приема заявителей снабжается столом, стулом, писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями, а также быть приспособлено для оформления документов.

7) В помещении Минимущества обеспечиваются места для ожидания приема и возможности оформления документов.

8) Информация, касающаяся предоставления государственной услуги, располагается на информационных стендах в Минимуществе.

На стендах размещается следующая информация:

общий режим работы Минимущества;

номера телефонов работников Минимущества, осуществляющих прием заявлений и заявителей;

образец заполнения заявления;

перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

9) Требования к обеспечению доступности для инвалидов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов:

- предоставление возможности инвалидам беспрепятственного входа в Минимущество и выхода из него;

- содействие со стороны должностных лиц, при необходимости, инвалиду при входе в здание и выходе из него, посадке в транспортное средство и высадке из него перед входом на объект, в том числе с использованием кресла-коляски, в том числе с помощью специалистов, предоставляющих услуги, ассистивных и вспомогательных технологий, а также сменного кресла-коляски;

- предоставление возможности самостоятельного передвижения по объекту в целях доступа к месту предоставления услуги, а также с помощью должностных лиц, предоставляющих услугу;

- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, по территории Минимущества Республики Крым;

- проведение инструктажа должностных лиц, осуществляющих первичный контакт с получателями услуги, по вопросам работы с инвалидами;

- обеспечение допуска в Минимущество собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;

- обеспечение допуска сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика, а также иного лица, владеющего жестовым языком, для оказания специалистами инвалидам необходимой помощи, связанной с разъяснением в доступной для них форме порядка предоставления и получения услуги, оформлением необходимых для ее предоставления документов, ознакомлением инвалидов с размещением кабинетов, последовательностью действий, необходимых для получения услуги;

- обеспечение условий доступности для инвалидов по зрению официального сайта Минимущества в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

- обеспечение допуска в Минимущество должностных лиц органов социальной защиты населения, подведомственных им органов, организаций для оказания иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуги наравне с другими лицами;

- дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля.

2.17. Показатели доступности и качества государственной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении государственной услуги и их продолжительность, возможность получения государственной услуги в МФЦ предоставления государственной услуги

Показателями доступности государственной услуги являются:

- соблюдение требований к месту предоставления государственной услуги;

- своевременность предоставления государственной услуги;

- достоверность и полнота информирования заявителя о ходе рассмотрения его обращения;

- удобство и доступность получения заявителем информации о порядке предоставления государственной услуги.

Показателями качества государственной услуги являются:

- соответствие требованиям административного регламента;

- соблюдение сроков предоставления государственной услуги;

- отсутствие обоснованных жалоб по вопросу предоставления государственной услуги.

При рассмотрении заявления, поступившего в Совет министров Республики Крым почтовым отправлением или по электронной почте, непосредственного взаимодействия заявителя с должностным лицом не требуется.

Заявитель (либо его представитель) осуществляет взаимодействие при предоставлении государственной услуги с должностными лицами Совета министров Республики Крым и Минимущества дважды: при предоставлении документов лично и при получении результата предоставления государственной услуги.

Взаимодействие осуществляется заявителем (либо его представителем) со специалистом соответствующего отдела Совета министров Республики Крым однократно - при подаче документов, со специалистом управления документального обеспечения, контроля и работы с обращениями граждан Минимущества, ответственным за выдачу документов, однократно - при получении результата предоставления государственной услуги.

При предоставлении государственной услуги:

при направлении запроса почтовым отправлением или в электронной форме непосредственного взаимодействия заявителя с должностным лицом, осуществляющим предоставление государственной услуги, не требуется;

при личном обращении заявитель осуществляет взаимодействие с должностным лицом, осуществляющим предоставление государственной услуги, при подаче запроса и получении подготовленных в ходе исполнения государственной услуги документов.

Заявитель (либо его представитель) имеет право на получение информации о ходе предоставления государственной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.

2.18. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в МФЦ предоставления государственной услуги и особенности предоставления государственной услуги в электронной форме

На официальном сайте Минимущества и Портале заявителям предоставляется возможность получения информации о предоставляемой государственной услуге.

С использованием официального сайта Минимущества и Портала заявителям предоставляется возможность мониторинга хода предоставления государственной услуги.

Средства электронной подписи, применяемые при подаче запроса через официальный сайт Минимущества и Портал, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Предоставление государственной услуги Минимуществом возможно в электронной форме после ее перевода в электронный вид, в порядке, установленном действующим законодательством.

Обращение за получением государственной услуги может осуществляться с использованием электронных документов, подписанных простой электронной подписью, либо усиленной квалифицированной электронной подписью, соответствующей одному из классов средств электронной подписи: КС1, КС2, КСЗ, согласно требованиям Федерального закона "Об электронной подписи" от 06.04.2011 N 63-ФЗ и требованиями Федерального закона Российской Федерации от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Заявления и прилагаемые к ним документы о предоставлении государственной услуги в электронной форме, указанные в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, должны быть подписаны заявителем в соответствии с требованиями Федерального закона N 63-ФЗ, статьями 21.1, 21.2 Федерального закона N 210-ФЗ.

Сроки передачи заявлений и документов, необходимых для предоставления государственной услуги МФЦ в Совет министров Республики Крым не должны превышать двух рабочих дней.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий)

3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур (действий)

Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия):

1) прием и регистрация заявления о предоставлении государственной услуги;

2) рассмотрение представленных документов, установление оснований для предоставления государственной услуги;

3) направление межведомственных запросов и получение соответствующей информации;

4) принятие приказа Минимущества о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или решения об отказе от покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;

5) направление заявителю результата предоставления государственной услуги.

Блок - схема последовательности действий при предоставлении государственной услуги приведена в приложении N 3 к настоящему административному регламенту.

3.2. Административная процедура: "Прием и регистрация заявления о предоставлении государственной услуги"

Основанием для начала административной процедуры является поступление в Совет министров Республики Крым письменного извещения о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет (далее - извещение), по форме согласно приложению 1.

Советом министров Республики Крым в течение 2 (двух) рабочих дней с момента регистрации, направляется в Минимущество извещение о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для рассмотрения.

В Минимуществе, в течение 1 (одного) рабочего дня заявление регистрируется в структурном подразделении, ответственном за прием и обработку корреспонденции, поступающей в адрес Минимущества и передается начальнику структурного подразделения или уполномоченному лицу структурного подразделения, ответственному за предоставление государственной услуги. Начальник структурного подразделения или уполномоченное лицо структурного подразделения, ответственное за предоставление государственной услуги в соответствии с компетенцией передает заявление для исполнения должностному лицу, ответственному за рассмотрение поступившего заявления.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 рабочих дня.

3.3. Административная процедура: "Рассмотрение представленных документов, установление оснований для предоставления государственной услуги"

Основанием для начала административной процедуры по рассмотрению представленных документов является получение должностным лицом структурного подразделения заявления с комплектом прилагаемых документов.

В ходе приема заявления и прилагаемых к нему документов специалист соответствующего структурного подразделения Минимущества осуществляет их проверку на:

- правильность оформления заявления;

- комплектность приложенных к заявлению документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента;

- отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах повреждений, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

- отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах записей, выполненных карандашом.

В случае предоставления заявителем неполного комплекта документов, определенных пунктом 2.6 настоящего регламента и/или отсутствие в ЕГРН границ земельного участка, направляет заявителю письменное разъяснение о необходимости предоставления полного комплекта документов.

В случае отсутствия бюджетных средств на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Республики Крым Минимущество направляет в адрес продавца уведомление об отказе от преимущественного права покупки такого земельного участка в собственность Республики Крым по форме согласно приложению 4 к настоящему регламенту.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 1 день.

3.4. Административная процедура: "Направление межведомственных запросов и получение соответствующей информации"

Основанием для начала административной процедуры является наличие средств в бюджете Республики Крым, поступление заявления без приложения документов, предусмотренных пунктом 2.7 Административного регламента, а также выявление целесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Республики Крым.

Для рассмотрения заявления специалист структурного подразделения запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе, либо если дата выдачи таких документов ранее, чем за один месяц до подачи заявления:

- копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок или государственного акта на право собственности на земельный участок, или выписка из Единого государственного реестра недвижимости относительно сведений о земельном участке, или кадастровый паспорт такого земельного участка.

В случае представления заявителем документов, предусмотренных пунктом 2.7 Административного регламента, по собственной инициативе административная процедура межведомственного взаимодействия по данным основаниям не проводится.

Так же, специалист структурного подразделения в течение 5 (пяти) дней направляет в электронном виде копию извещения (либо информацию о земельном участке) с картографическим материалом, отображающим границы предлагаемого к продаже земельного участка, для получения предложения о целесообразности (нецелесообразности) приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Республики Крым в следующие исполнительные органы государственной власти Республики Крым (далее - заинтересованные органы):

1. Министерство сельского хозяйства Республики Крым;

2. Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым;

3. Министерство промышленной политики Республики Крым;

4. Министерство транспорта Республики Крым;

5. Министерство топлива и энергетики Республики Крым;

6. Министерство курортов и туризма Республики Крым;

7. Министерство экологии и природных ресурсов Республики Крым;

8. Министерство экономического развития Республики Крым

9. Государственный комитет по охране культурного наследия Республики Крым;

10. Государственный комитет по водному хозяйству и мелиорации Республики Крым.

При отсутствии средств в бюджете Республики Крым на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Республики Крым копия извещения (либо информация о земельном участке) в заинтересованные органы не направляется.

Запрошенные сведения и документы могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.

Состав сведений, указываемых в межведомственном запросе, ответе на межведомственный запрос, способ направления межведомственного запроса и ответа на межведомственный запрос, срок направления межведомственного запроса и ответа на межведомственный запрос определяются документами, описывающими порядок межведомственного взаимодействия при предоставлении государственных услуг (технологическими картами межведомственного взаимодействия) в соответствии со статьей 7.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

В течение 1 рабочего дня, следующего за днем получения запрашиваемой информации (документов), специалист структурного подразделения проверяет полноту полученной информации (документов).

В случае поступления ответа на межведомственный запрос, содержащего противоречивые сведения либо информацию не в полном объеме, специалист структурного подразделения уточняет входные параметры межведомственного запроса и направляет его повторно.

Заинтересованные органы в течение 5 (пяти) дней со дня поступления копии извещения (либо информации о земельном участке) представляют в Минимущество мотивированное предложение о целесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Республики Крым в электронном виде, а также на бумажном носителе.

В случае непоступления в Минимущество предложения от заинтересованных органов о нецелесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Республики Крым в течение 5 (пяти) дней, при условии подтверждения получения заинтересованными органами копии извещения, считается целесообразным.

Максимальный срок административной процедуры составляет 6 дней.

3.5. Административная процедура: "Принятие приказа Минимущества о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или решения об отказе от покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения"

Основанием административной процедуры является поступления от заинтересованных органов одновременно предложений о целесообразности и нецелесообразности реализации Республикой Крым преимущественного права покупки земельного участка Минимущество не позднее дня, следующего за днем последнего предложения, направляет их на рассмотрение рабочей группы по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения Республики Крым, созданной в порядке установленном Советом министров Республики Крым для принятия соответствующего заключения (далее - Рабочая группа).

Рабочая группа в течение (семи) календарных дней рассматривает и направляет в Минимущество заключения с обоснованием целесообразности (нецелесообразности) реализации Республикой Крым преимущественного права покупки земельного участка, указанного в извещении.

При наличии заключения Рабочей группы о нецелесообразности реализации Республикой Крым преимущественного права покупки земельного участка Минимущество принимает решение об отказе от реализации Республикой Крым преимущественного права покупки земельного участка. При наличии заключения рабочей группы о целесообразности реализации Республикой Крым преимущественного права покупки земельного участка Минимущество принимает решение о реализации Республикой Крым преимущественного права покупки земельного участка.

Решение принимается путем издания приказа Минимущества о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

В приказе указываются:

- площадь земельного участка;

- кадастровый номер земельного участка, местоположение земельного участка;

- цена приобретения земельного участка; собственник (продавец) земельного участка;

- иные необходимые сведения о земельном участке.

Подготовка проекта приказа Минимущества о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, его согласование специалистом осуществляется в течении 9 (девяти) дней с момента принятия решения Рабочей группой о целесообразности реализации Республикой Крым преимущественного права покупки земельного участка.

Максимальный срок административной процедуры составляет 16 дней.

3.6. Административная процедура: "Получение заявителем результата предоставления государственной услуги"

О принятом решении Минимущество в течении пяти дней с момента подписания приказа Минимущества о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Республики Крым уведомляет продавца земельного участка по форме согласно приложению 5 заказным письмом с уведомлением о вручении или вручает ему лично.

Максимальный срок административной процедуры 5 дней.

Минимущество в течение 14 (четырнадцати) дней со дня издания приказа направляет проект договора купли-продажи земельного участка по форме согласно приложению 6.

Цена земельного участка, указанная в решении и договоре купли- продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, должна соответствовать цене, указанной в извещении.

4. Формы контроля за предоставлением государственной услуги

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами положений настоящего административного регламента, а также принятием ими решений

Текущий контроль за исполнением положений настоящего административного регламента, осуществляется Главным контрольным управлением Совета министров Республики Крым (далее - контролер) или уполномоченным должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению государственной услуги.

Контроль со стороны граждан, их объединений и организаций за предоставлением государственной услуги, осуществляемый путем запроса соответствующей информации, при условии, что она не является конфиденциальной.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, срок проведения которых не должен превышать 20 календарных дней, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления государственной услуги

Контроль за исполнением положений регламента осуществляется путем:

- проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами Минимущества положений настоящего регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Крым;

- проведения проверок сроков исполнения входящих документов на основании отчетов из электронной базы регистрации входящих документов;

- отслеживания прохождения дел в процессе согласования документов.

Контрольные мероприятия за предоставлением государственной услуги проводятся в форме плановых и внеплановых проверок.

Плановая проверка проводится не реже чем 1 раз в год.

Внеплановая проверка проводится по заявлению заинтересованного лица.

Для проведения проверки полноты и качества предоставления государственной услуги, выявления нарушений в предоставлении государственной услуги в форме внеплановой проверки формируется комиссия.

Результаты деятельности комиссии оформляются в виде заключения, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

Заключение подписывается членами комиссии и утверждается Министром.

Все обнаруженные несоответствия подлежат исправлению в сроки, установленные Министром либо уполномоченными на проведение проверки органами и организациями.

4.3. Ответственность должностных лиц Минимущества за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления государственной услуги

Должностные лица Минимущества несут ответственность за несоблюдение сроков и порядка предоставления государственной услуги, неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего административного регламента в соответствии с действующим законодательством.

Должностные лица, предоставляющие государственную услугу, несут персональную ответственность за неоказание помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими государственной услуги наравне с другими лицами.

4.4. Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

Граждане, их объединения и организации могут осуществлять контроль за предоставлением государственной услуги в форме замечаний к качеству предоставления государственной услуги, а также предложений по улучшению качества предоставления государственной услуги, направленных в адрес Совета министров Республики Крым.

5. Порядок обжалования решений и действий (бездействия) Минимущества, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих

5.1. Информация для заявителя о его праве подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие) Минимущества, а также его должностных лиц при предоставлении государственной услуги

Заявитель либо его представитель вправе обратиться с жалобой на действия (бездействие) Минимущества, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги (далее - жалоба).

Жалоба подается непосредственно в Минимущество в письменной форме (в том числе при личном приеме) через МФЦ, в форме электронного документа или направляется по почте. В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае если заявитель не согласен с результатом оказания государственной услуги, он вправе обжаловать решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) в ходе предоставления государственной услуги.

Заявитель имеет право лично обратиться к уполномоченному должностному лицу с жалобой при наличии замечаний к любой процедуре, связанной с предоставлением государственной услуги.

Жалоба, направленная физическим лицом, ее регистрация, направление и порядок рассмотрения должны соответствовать требованиям, предусмотренным Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Обращения заявителей, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этому должностному лицу для рассмотрения и (или) ответа.

Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение о применении мер дисциплинарной ответственности к должностному лицу, допустившему нарушение в ходе предоставления государственной услуги, требований законодательства Российской Федерации.

Если в ходе рассмотрения жалоба признана необоснованной, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения жалобы с указанием причин, почему она признана необоснованной.

5.2. Предмет жалобы

Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются действия (бездействие) Минимущества, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих, и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги, повлекшие нарушение законных прав и интересов граждан.

5.3. Органы государственной власти и уполномоченные на рассмотрение жалобы должностные лица, которым может быть направлена жалоба

Жалоба подается в Совет министров Республики Крым, Минимущество.

Рассмотрение жалоб осуществляется по поручению Совета министров Республики Крым должностными лицами, уполномоченными Министром.

5.4. Порядок подачи и рассмотрения жалобы

1) Жалоба должна содержать следующую информацию:

- наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица, органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного гражданского служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства заявителя - физического лица, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействиях) органа, предоставляющего государственную услугу, его должностного лица, либо государственного гражданского служащего;

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, его должностного лица, либо государственного гражданского служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

2) В случае если жалоба подается через представителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документов, подтверждающих полномочия на осуществление действий от имени заявителя, могут быть представлены:

- оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

- оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц при наличии печати);

- копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

3) В форме электронного документа жалоба может быть подана заявителем посредством:

- официального сайта органа, предоставляющего государственную услугу, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

- федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)";

- государственной информационной системы Республики Крым "Портал государственных и муниципальных услуг (функции)";

- электронной почты Минимущества.

4) Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

- нарушение срока предоставления государственной услуги;

- требование предоставления заявителем документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым для предоставления государственной услуги;

- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым для предоставления государственной услуги;

- отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым;

- требование внесения заявителем при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым;

- отказ органа, предоставляющего государственную услугу, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.5. Сроки рассмотрения жалобы

1) Жалоба, поступившая в Минимущество подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным по рассмотрению жалоб, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня её регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

2) В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.6. Перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы

Приостановление рассмотрения жалобы не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

5.7. Результат рассмотрения жалобы

По результатам рассмотрения жалобы Минимущество принимает одно из следующих решений:

- удовлетворяет жалобу, принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации;

- отказывает в удовлетворении жалобы.

Основаниями для отказа в удовлетворении жалобы являются:

- наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

- подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего раздела, в отношении того же заявителя и по тому же предмету.

В случае установления в ходе рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Ответ на жалобу не дается в случае:

- наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, о чем сообщается гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения;

- отсутствия возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.8. Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в настоящем разделе, заявителю в письменной форме или по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Заявители имеют право обратиться в орган труда и социальной защиты, в Минимущество за получением информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.9. Порядок обжалования решения по жалобе

Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления государственной услуги и (или) действия (бездействие) Минимущества, его должностных лиц, предоставляющих государственную услугу в суд общей юрисдикции в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации.

5.10. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

Заявители имеют право обратиться в Минимущество за получением информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.11. Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы

Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалоб осуществляется путем размещения данной информации на информационных стендах в местах предоставления государственной услуги, на официальном сайте Минимущества, в информационной системе "Портал Правительства Республики Крым".

Приложение N 1
к административному регламенту
от 07.03.2018 N 438

Контактная информация

Общая информация о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым

Почтовый адрес для направления корреспонденции	295015, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Севастопольская, 17
Фактический адрес месторасположения	295015, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Севастопольская, 17
Адрес электронной почты для направления корреспонденции	miNimzem@mzem.rk.gov.ru
Телефон для справок	(3652) 550 242
Телефон отдела землеустройства управления земельных отношений	(3652) 550-732
Официальный сайт в сети Интернет	http://mzem.rk.gov.ru
ФИО и должность в сети Интернет	Министр имущественных и земельных отношений Республики Крым

График работы Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым

День недели	Часы работы (обеденный перерыв)	Часы приема граждан
Понедельник	9.00 - 18.00 (13.00 - 14.00)	-
Вторник	9.00 - 18.00 (13.00 - 14.00)	9.30 - 17.30 (13.00 - 14.00)
Среда	9.00 - 18.00 (13.00 - 14.00)	9.30 - 17.30 (13.00 - 14.00)
Четверг	9.00 - 18.00 (13.00 - 14.00)	9.30 - 17.30 (13.00 - 14.00)
Пятница	9.00 - 17.30 (13.00 - 14.00)	-
Суббота	Выходной день	Выходной день
Воскресенье	Выходной день	Выходной день

Приложение N 2
к административному регламенту
от 07.03.2018 N 438

                              Совет министров Республики Крым

                              пр-т Кирова, 13, г. Симферополь, 295000

                              от гражданина

                              _______________________________________

                                              Ф.И.О.,

                              _______________________________________

                                      почтовый адрес, телефон

                              _______________________________________

                                паспорт - серия, номер, кем и когда

                                    выдан, от юридического лица

                              _______________________________________

                              (полное наименование юридического лица,

                              _______________________________________

                              ИНН, номер государственной регистрации,

                              _______________________________________

                              юридический адрес, почтовый адрес, тел.)

                              _______________________________________

                                 (Ф.И.О., должность представителя),

                                     действующего на основании

                              _______________________________________

                                       (название документа)

                              Извещение

                о намерении продать земельный участок

              из земель сельскохозяйственного назначения

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 24.07.2002

N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" извещаю

о своем намерении продать земельный участок из земель

сельскохозяйственного назначения общей площадью _________кв. м (га) с

кадастровым номером ____________________, расположенный по адресу

(имеющиеся адресные ориентиры): Республика Крым

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________,

           (наименование поселения и другие ориентиры)

принадлежащий на праве собственности на основании____________________

_____________________________________________________________________,

  (названия и реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих

                            документов)

Земельный участок имеет обременения (ограничение) в виде

_____________________________________________________________________

               Указать: аренда, залог, иное ограничение

по цене _________________________ рублей с оплатой до _______________

           (цифрами и прописью)                       (указать срок)

О своем намерении прошу известить по адресу:

_____________________________________________________________________

В случае отказа от приобретения земельного участка в собственность

Республики Крым он будет продан третьему лицу по цене, не ниже

указанной в извещении.

Приложения:

1) копия свидетельства о государственной регистрации права на

земельный участок или государственный акт на право собственности на

земельный участок или выписка из Единого государственного реестра

прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) копия кадастрового паспорта земельного участка (выписки из

государственного кадастра недвижимости), выданного после

государственной регистрации права на земельный участок с границами

земельного участка, внесенными в Государственный кадастр

недвижимости;

3) доверенность представителя, действующего от лица (имени)

собственника земельного участка (при необходимости).

"___"_______________г.                         ______________________

 (число, месяц, год)                            (подпись заявителя)

Приложение N 3
к административному регламенту
от 07.03.2018 N 438

Блок-схема
последовательности действий предоставления государственной услуги "рассмотрение извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения"

Шаг 1	Прием и регистрация заявления о предоставлении государственной услуги.		Срок 3 дня
Шаг 2	Рассмотрение представленных документов, установление оснований для предоставления государственной услуги.		Срок 1 день
	Наличие оснований для отказа от преимущественного права покупки земельного участка в собственность Республики Крым	Наличие оснований для направления продавцу разъяснения о необходимости предоставления полного пакета документов
Шаг 3	Направление межведомственных запросов и получение соответствующей информации;		Срок 6 дней
Шаг 4	Принятие приказа о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения	Подготовка письма об отказе от покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения	Срок 16 дней
Шаг 5	Направление заявителю результата предоставления государственной услуги.		Срок 5 дней

Приложение N 4
к административному регламенту
от 07.03.2018 N 438

                                            _________________________

                                            Ф.И.О., кому направляется

                                                   уведомление

                                            _________________________

                                                      адрес

                                            _________________________

                                            _________________________

                                                  почтовый индекс

                          Уведомление

            об отказе от покупки земельного участка

           из земель сельскохозяйственного назначения

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым

отказывается от приобретения земельного участка из земель

сельскохозяйственного назначения площадью ____________ кв. метров с

кадастровым номером ___________________ , разрешенное использование

______________________, расположенного по адресу: Республика Крым,

район/городской округ _______________, по цене ________________

(____________________) рублей

___________________________    _______________    ___________________

  Наименование должности          Подпись              Ф.И.О.

   уполномоченного лица

Приложение N 5
к административному регламенту
от 07.03.2018 N 438

                                            _________________________

                                            Ф.И.О., кому направляется

                                                   уведомление

                                            _________________________

                                                      адрес

                                            _________________________

                                            _________________________

                                                  почтовый индекс

                         Уведомление

Уведомляем Вас о намерении Республикой Крым приобрести земельный

участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью _____ кв.

метров с кадастровым номером _____________, разрешенное использование

________________, расположенный по адресу: Республика Крым,__________

район/городской округ ____________, по цене __________(_____________)

рублей в собственность Республики Крым.

Согласно Порядку реализации преимущественного права покупки

земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в

собственность Республики Крым издан приказ Министерства имущественных

и земельных отношений Республики Крым о приобретении указанного

земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в

собственность Республики Крым. Копия приказа прилагается.

Приложение: на __________ л.

___________________________    _______________    ___________________

  Наименование должности          Подпись              Ф.И.О.

   уполномоченного лица

Приложение N 6
к административному регламенту
от 07.03.2018 N 438

                         Договор N________

                 купли-продажи земельного участка

г. Симферополь                            "___"___________ 20___ года

________________ _______ года рождения, паспорт гражданина Российской

Федерации серии _________ N _________, выдан Федеральной миграционной

службой _______ года, код подразделения _________________,

зарегистрирована по адресу:____________________________________,

именуемый (-ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым

в рамках полномочий, предоставленных в соответствии с распоряжением

Совета министров Республики Крым от ________________ N _______ в лице

_____________________________, действующего на основании доверенности

от ______________ N ______, в соответствии с Положением о

Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым

от 27.06.2014 N 157, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой

стороны, вместе именуемые "Стороны", на основании приказа

Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым

от ______________ N ________ "О покупке земельного участка из земель

сельскохозяйственного назначения" заключили настоящий договор

(далее - Договор) о нижеследующем:

                       1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель

принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора

земельный участок (далее - земельный участок)

Вид права: собственность (на основании _______________ от ______ года

N __________ - Приложение 1 к настоящему Договору);

Кадастровый номер: ____________________ (в соответствии с кадастровым

паспортом земельного участка - Приложение 2 к настоящему Договору);

Месторасположение: за границами _________________ сельского поселения

______________________ района Республики Крым;

Категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения;

Вид разрешенного использования: ____________________________________;

Площадь: ____________ га.

1.2. На земельном участке объекты недвижимого имущества (здания,

сооружения) отсутствуют.

1.3. Продавец гарантирует, что продаваемый земельный участок не

обременен правами третьих лиц, права продавца на земельный участок не

оспариваются, под арестом не находятся, из оборота не изъят, его

оборот неограничен.

1.4. Перевод права собственности на земельный участок подлежит

государственной регистрации в соответствии со ст. 551 Гражданского

кодекса Российской Федерации, статьями 25-26 Земельного кодекса

Российской Федерации и Федеральным законом "О государственной

регистрации".

                 2. Прием-передача земельного участка

2.1. Передача земельного участка от Продавца к Покупателю

оформляется по акту приема-передачи земельного участка

(приложение 3 к Договору). Со дня подписания Сторонами акта

приема-передачи земельного участка такой акт приема-передачи

становится неотъемлемой частью Договора.

2.2. Стороны договорились, что земельный участок подлежит передаче от

Продавца к Покупателю в срок не позднее _______ дней после подписания

Договора купли-продажи земельного участка.

                      3. Оплата по Договору

3.1. Цена продажи земельного участка составляет _____________ руб.

(____________) в соответствии с приказом о покупке земельного участка

(приложение 4 к настоящему Договору).

3.2. Покупатель перечисляет денежные средства в сумме согласно

пункту 3.1 настоящего Договора в течение ________ календарных дней

с момента подписания Договора путем перечисления денежных средств

 по реквизитам:

Получатель:__________________________________________________________

Номер счета:_________________________________________________________

Наименование банка:__________________________________________________

БИК: _________________________________________________________________

ИНН __________________________________________________________________

3.3. Оплата цены продажи земельного участка по Договору должна быть

произведена до осуществления государственной регистрации перехода

права собственности на земельный участок.

    4. Ограничения использования и обременения земельного участка

4.1 Покупатель обязуется:

4.1.1. Обеспечить возможность размещения на земельном участке межевых

и геофизических знаков и подъездов к ним, возможность доступа на

земельный участок соответствующих служб для обслуживания,

обеспечивать возможность прокладки и использования линий

электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения,

канализации и мелиорации (в случае необходимости).

4.1.2. Проведение земляных работ на земельном участке осуществлять с

согласия соответствующего органа власти.

4.1.3. Соблюдать требования природоохранного законодательства.

4.1.4. Соблюдать требования законодательства об охране культурного

наследия Российской Федерации и Республики Крым при проведении

землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,

хозяйственных и иных работ, связанных со строительством на земельном

участке и обслуживанием земельного участка.

4.2 Обременения и ограничения по использованию земельного участка,

установленные до заключения Договора, сохраняются до их прекращения в

порядке, установленном законодательством.

                       5. Права и обязанности сторон

5.1. Продавец обязуется:

5.1.1 Предоставить Покупателю сведения и документы, необходимые для

исполнения условий, установленных настоящим Договором.

5.2. Покупатель обязуется:

5.2.1. Полностью оплатить цену продажи земельного участка,

предусмотренную разделом 3 настоящего Договора, в сроки и в порядке,

установленные Договором.

5.2.2. Подготовить акт приема-передачи земельного участка, который

является неотъемлемой частью Договора, и передать земельный участок

Покупателю в срок, указанный в пункте 2.2 настоящего Договора.

5.2.3. Обеспечивать возможность размещения на земельном участке

межевых и геофизических знаков и подъездов к ним, возможность доступа

на земельный участок соответствующих служб для обслуживания,

реконструкции и ремонта объектов инженерной инфраструктуры (в случае

необходимости).

5.2.4. Соблюдать требования природоохранного законодательства.

5.2.5. Соблюдать требования законодательства об охране культурного

наследия Российской Федерации и Республики Крым при проведении

землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,

хозяйственных и иных работ, связанных со строительством на земельном

участке и обслуживанием земельного участка.

5.2.6. Обеспечить государственную регистрацию перехода права

собственности на земельный участок в соответствии с настоящим

Договором.

                        6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее

исполнение условий настоящего Договора в соответствии с

законодательством Российской Федерации и Республики Крым, а также

положениями настоящего Договора.

6.2. Продавец считается выполнившим свои обязательства по продаже

земельного участка в собственность Покупателю после фактической

передачи земельного участка во владение покупателя в порядке,

установленном настоящим Договором, и государственной регистрации

перехода права собственности на земельный участок к Покупателю.

6.3. За нарушение срока внесения оплаты, указанного в разделе 3

настоящего Договора, Покупатель уплачивает пеню из расчета 0,1% от

цены продажи земельного участка за каждый день просрочки.

6.4. За нарушение срока передачи земельного участка Покупателю,

указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, продавец уплачивает пеню

из расчета 0,1% от цены продажи земельного участка за каждый день

просрочки.

6.5. Уплата пени не освобождает Покупателя от исполнения обязательств

по Договору.

6.6. Расторжение Договора вследствие нарушения Покупателем своих

обязанностей по настоящему Договору не освобождает Покупателя от

уплаты пени.

                             7. Особые условия

7.1. Изменение вида разрешенного использования земельного участка,

категории земель, указанных в Договоре, осуществляется в порядке,

предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации,

законодательством Республики Крым.

7.2. Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа

государственной власти, уполномоченного на осуществление

государственной регистрации права собственности на земельный участок.

7.3. Все изменения к Договору действительны, если они совершены в

письменной форме и подписаны Сторонами или уполномоченными на то

представителями Сторон. С момента государственной регистрации

перехода права собственности на земельный участок в соответствии с

Договором к Покупателю любые изменения к Договору также подлежат

государственной регистрации.

7.4. Все споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего

Договора, Стороны разрешают путем переговоров на основе действующего

законодательства Российской Федерации. При недостижении согласия

споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим

законодательством Российской Федерации.

7.5. Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию

одной из Сторон, в том числе в связи с неоплатой и (или) неполной

оплатой Покупателем цены земельного участка.

                      8. Заключительные положения

8.1. Договор вступает в силу с момента его государственной

регистрации.

8.2. Все приложения к настоящему Договору являются его составной и

неотъемлемой частью.

Приложения к Договору:

Приложение 1 - копия документа, подтверждающего право собственности

на земельный участок;

Приложение 2 - копия кадастрового паспорта земельного участка;

Приложение 3 - акт приема-передачи земельного участка;

Приложение 4 - копия приказа о покупке земельного участка.

                 9. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Продавец:                           Покупатель:

__________________________    Министерство имущественных и

                              земельных отношений Республики

                              Крым

Адрес:                        Адрес:

__________________________    295015, Республика Крым,

паспорт серии:____________,   г. Симферополь, ул. Севастопольская, 17

выдан _______ Федеральной     e-mail: miNimzem@yaNdex.ru,

миграционной службой,         тел. +7 (3652) 255242

код подразделения_________    ОГРН 1149102017426

Номер счета:______________    ИНН 9102012080

Наименование банка________    КПП 910201001

к/с_______________________    УФК по Республике Крым

БИК:______________________    (Минимущество Республики Крым л/с

ИНН_______________________    03752203030)

                              БИК 043510001

                              Отделение Республика Крым

                              г. Симферополь

                              Заместитель министра имущественных

___________________           и земельных отношений Ф.И.О.

__________________________    __________________________

Подпись             Ф.И.О.    Подпись             Ф.И.О.

М.П.                          М.П.