Статья 7. Порядок установления органами местного самоуправления максимального размера дохода гражданина и членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма

Статья 7. Порядок установления органами местного самоуправления максимального размера дохода гражданина и членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма

1. Максимальный размер дохода гражданина и членов его семьи или дохода одиноко проживающего гражданина в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору найма (далее - максимальный размер ежемесячного дохода) определяется органами местного самоуправления по следующей формуле:

, где:

Рд - значение максимального размера ежемесячного дохода;

Пл - установленная уполномоченным органом местного самоуправления норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма;

Чс - количество членов семьи;

Цс - показатель среднерыночной стоимости одного кв. м общей площади жилого помещения на территории муниципального образования, установленный органом местного самоуправления;

Рк - доля использования средств ипотечного кредита (займа) от стоимости приобретаемого гражданином жилья, равная 0,7;

Пс - средневзвешенная годовая процентная ставка по ипотечным кредитам (займам);

Пп - средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов);

Ди - максимально допустимая доля платежа по ипотечному кредиту (займу) от дохода гражданина и членов его семьи или от дохода одиноко проживающего гражданина, равная 0,35.

Средневзвешенная годовая процентная ставка и средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов) в Сахалинской области определяются по данным Банка России об условиях ипотечных кредитов, размещенным на сайте Банка России в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в разделе "Отдельные показатели по кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациями физическим лицам (региональный разрез)" по состоянию на 1 января текущего года.

2. Максимальный размер стоимости подлежащего налогообложению имущества гражданина и членов его семьи или одиноко проживающего гражданина в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору найма (далее - максимальный размер стоимости имущества) определяется органами местного самоуправления по следующей формуле:

, где:

Ст - значение максимального размера стоимости имущества;

Чс - количество членов семьи;

Пл - установленная уполномоченным органом местного самоуправления норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма;

Цс - показатель среднерыночной стоимости одного кв. м общей площади жилого помещения на территории муниципального образования, установленный уполномоченным органом местного самоуправления;

Рк - доля использования средств ипотечного кредита (займа) от стоимости приобретаемого гражданином жилья, равная 0,7.

3. Уполномоченные органы местного самоуправления ежегодно устанавливают расчетные показатели средней рыночной стоимости одного кв. м общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в муниципальном образовании.