Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 10.05.2016 N 1369-па "О внесении изменений в постановление администрации города Южно-Сахалинска от 11.04.2013 N 605 "Об утверждении порядка организации и проведения открытых аукционов и конкурсов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" и типовых форм документов, оформляемых при размещении нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (утратило силу)

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 9 февраля 2018 г. N 282-па настоящее постановление признано утратившим силу с 9 февраля 2018 г.

1. Внести следующие изменения в порядок организации и проведения открытых аукционов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - Порядок), утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 11.04.2013 N 605:

1.1. В пункте 5.2 слова "10 дней" заменить словами "5 дней";

1.2. Пункт 8.1 изложить в следующей редакции: "8.1. Победитель аукциона в срок, не ранее чем через 5 дней и не позднее чем через 20 дней со дня подписания протокола аукциона, обязан обратиться с заявлением в администрацию города Южно-Сахалинска на оказание муниципальной услуги в городе Южно-Сахалинске "Заключение договора на право размещения нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск";

1.3. В пунктах 5 и 6 приложения к Порядку слова "проект нестационарного торгового объекта (эскиз нестационарного передвижного торгового объекта)" заменить словами "эскиз нестационарного торгового объекта".

2. Внести следующие изменения в порядок организации и проведения открытых конкурсов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - Порядок), утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 11.04.2013 N 605:

2.1. В пункте 5.2 слова "10 дней" заменить словами "5 дней";

2.2. Пункт 8.1 изложить в следующей редакции: "8.1. Победитель конкурса в срок, не ранее чем через 5 дней и не позднее чем через 20 дней со дня подписания протокола о результатах конкурса, обязан обратиться с заявлением в администрацию города Южно-Сахалинска на оказание муниципальной услуги в городе Южно-Сахалинске "Заключение договора на право размещения нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск";

2.3. В пунктах 4 и 5 приложения к Порядку слова "проект нестационарного торгового объекта (эскиз нестационарного передвижного торгового объекта)" заменить словами "эскиз нестационарного торгового объекта".

3. Внести следующие изменения в типовые формы документов, оформляемых при размещении нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 11.04.2013 N 605:

3.1. Форму N 1 изложить в новой редакции (прилагается).

3.2. В форме N 2 слова "проектом нестационарного торгового объекта (эскизом нестационарного передвижного торгового объекта)" заменить словами "эскизом нестационарного торгового объекта".

4. Опубликовать постановление администрации города Южно-Сахалинска в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

5. Контроль исполнения постановления администрации города возложить на курирующего вице-мэра.

Типовые формы документов,
оформляемых при размещении нестационарного
торгового объекта на территории городского округа
"Город Южно-Сахалинск"
(утв. постановлением Администрации г. Южно-Сахалинска
от 10 мая 2016 г. N 1369-па)

Форма N 1

Договор N___
на размещение нестационарного торгового объекта
местного товаропроизводителя на территории
городского округа "Город Южно-Сахалинск"
по результатам конкурса

г. Южно-Сахалинск                           "___"______________ г.

Администрация   города   Южно-Сахалинска, именуемая  в  дальнейшем

"Администрация", в лице _________________________________________,

действующего(ей) на основании ___________________________________,

с одной стороны, и ______________________________________________,

являющийся(аяся)    местным   товаропроизводителем,  именуемый(ая)

в дальнейшем "Предприниматель", в лице ___________________________

действующего(ей)на основании ____________________________________,

с другой  стороны,  а  вместе  именуемые  "Стороны", на  основании

Протокола заседания  Комиссии по определению  победителя открытого

конкурса на право заключения договора на размещение нестационарного

торгового   объекта  на  территории   городского   округа   "Город

Южно-Сахалинск" от "___" __________ _____ г., организатор конкурса

- администрация города Южно-Сахалинска заключили настоящий договор

на размещение нестационарного торгового объекта (далее- Договор)

о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект (далее - Объект), а Предприниматель размещает Объект и обеспечивает его функционирование в течение срока действия Договора на условиях и в порядке, предусмотренном Договором и действующим законодательством.

На Схеме N - ________.

Место размещения Объекта: г. Южно-Сахалинск, _____________________.

Тип Объекта: специализированный торговый павильон.

Специализация Объекта: реализация товаров местных производителей,

(указать "с реализацией табачных изделий", "без реализации табачных")

с обязательным содержанием наличия в торговом зале продукции собственного производства и других производителей Сахалинской области, составляющей не менее 70% от общего ассортимента реализуемых товаров.

Площадь размещения: (кв. м.).

2. График платежей (приложение N 1) на период действия Договора и утвержденный Департаментом архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска эскиз нестационарного торгового объекта (приложение N 2) являются неотъемлемой частью Договора.

3. Существенными условиями Договора являются: местоположение, размер площади места размещения, тип, специализация Объекта, размер и порядок платы за размещение нестационарного торгового объекта по Договору.

4. Период размещения Объекта устанавливается с даты, предусмотренной конкурсной документацией, до окончания срока действия Схемы, утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска, с "____" ___________ 20__ г. по "____" _____________ 20__ г.

2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов

1. Плата за весь период размещения Объекта составляет: рублей копеек, согласно графику платежей (приложение N 1).

2. Плата за размещение Объекта начисляется в соответствии с пунктом 1.4. Договора, согласно графику платежей (приложение N 1).

3. Размер платы за размещение Объекта не может быть изменен по соглашению сторон.

4. Первый платеж за размещение Объекта Предприниматель вносит в течении 5 календарных дней с момента вступления Договора в силу.

5. Датой оплаты считается дата зачисления средств на расчетный счет бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск".

6. Начисление платы за размещение Объекта прекращается с даты окончания срока действия настоящего Договора.

7. Неиспользование Предпринимателем права на размещение Объекта в период срока действия Договора не может служить основанием для невнесения им платы.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Предприниматель имеет право:

1. Разместить Объект в соответствии с подразделом 1.1. настоящего Договора.

2. Инициировать процедуру досрочного расторжения Договора, сообщив об этом Администрации за 30 календарных дней до даты досрочного расторжения Договора.

3. Осуществлять совместное пользование Объектом с иным местным товаропроизводителем.

3.2. Предприниматель обязан:

1. Обеспечить размещение Объекта и его готовность к эксплуатации, в соответствии с утвержденным Департаментом архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска эскизом нестационарного торгового объекта (приложение N 2), не позднее 40 календарных дней с даты подписания Договора.

2. В случае пересогласования эскиза нестационарного торгового объекта или замене его на новый, привести Объект в соответствие с эскизом в течение 60 дней с момента его утверждения Департаментом архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска.

3. Своевременно и в полном объеме вносить плату за размещение Объекта в соответствии с графиком платежей (приложение N 1).

4. Сохранять тип и специализацию Объекта, в соответствии с эскизом нестационарного торгового объекта (приложение N 2) и пунктом 1.1.

5. Разместить на фасаде Объекта вывеску с указанием фирменного наименования хозяйствующего субъекта, номера на Схеме и режима работы.

6. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, благоустройства и содержании территории, охраны окружающей среды, обращения с отходами производства и потребления, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров.

7. Содержать Объект и прилегающую к нему территорию на расстоянии 3 метров по периметру в чистоте и порядке, в надлежащем виде, своевременно красить, устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей к Объекту территории в соответствии с санитарными требованиями по содержанию и уборке городских территорий, а так же нормами охраны окружающей среды. Кроме того обеспечивать:

1. В осенне-зимний период - расчистку прилегающей территории от снега при высоте рыхлой снежной массы от 10 см, с вывозом снега на специализированную снежную свалку, на весь период уборки снега - удаление наледи и отсыпку песком прилегающей территории;

2. В весенне-летний период - очистку прилегающей территории от отходов мусора, сбор и вывоз отходов, кошение травы при достижении высоты 10 см, ежедневное влажное подметание.

8. Заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов (содержания прилегающей территории) с жилищно-коммунальными предприятиями, либо с организациями, предоставляющими такие услуги.

9. При прекращении Договора в срок 10 рабочих дней с даты уведомления о прекращении Договора обеспечить вывоз Объекта и восстановить благоустройство прилегающей территории.

10. Уведомить Администрацию в письменной форме в срок не позднее 5 рабочих дней с момента изменения юридического адреса, телефонного номера и иной контактной информации.

11. В случае возникновения необходимости аварийного ремонта объектов инженерной инфраструктуры, независимо от их ведомственной принадлежности, выполнению которого препятствует, либо существенно затрудняет размещенный в соответствии с настоящим Договором Объект, обеспечить за свой счет перемещение Объекта из зоны производства работ в течении 5 (пяти) часов с момента соответствующего уведомления посредством телефонограммы на указанный в настоящем Договоре телефонный номер Предпринимателя.

12. Не допускать переуступку прав и обязанностей по Договору третьим лицам.

13. Не сдавать Объект или часть Объекта в аренду третьим лицам.

14. Устранять нарушения условий договора, выявленные в соответствии с подпунктом 3.3.1.1. Договора, в срок, установленный соответствующим актом.

3.3. Администрация имеет право:

1. В любое время действия Договора проверять соблюдение Предпринимателем условий Договора на месте размещения Объекта:

1. Проводить визуальный осмотр Объекта, составлять акты о соблюдении (нарушении) условий Договора, устанавливать срок для устранения выявленных нарушений.

2. При неисполнении Предпринимателем пункта 3.2.11. Договора, а так же в случае отсутствия возможности уведомить Предпринимателя о необходимости перемещения Объекта, переместить Объект самостоятельно, либо с привлечением третьих лиц для обеспечения возможности выполнения ремонтных работ. В этом случае в течении 5 дней расходы по перемещению Объекта возмещаются Предпринимателем по счету, выставленному Администрацией города Южно-Сахалинска.

3. В одностороннем порядке расторгнуть Договор в следующих случаях:

3.3.3.1. Если в отношении территории, на которой размещается Объект, Администрацией принято решение:

- о проведении ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, объектов инженерной инфраструктуры;

- о реализации долгосрочных целевых программ и (или) приоритетных направлений в сфере социально-экономической деятельности, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, коммунального хозяйства, размещением объектов благоустройства, стоянок автотранспорта, опор городского уличного освещения и (или) прочих муниципальных объектов, в том числе остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, строительством проездов и (или) проездных путей и для иных городских целей;

- об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд;

- об изменении градостроительных регламентов;

- об изменении разрешенного использования земельного участка.

3.3.3.2. При неисполнении Предпринимателем пунктов 3.2.1., 3.2.2. Договора.

3.3.3.3. При задержке Предпринимателем внесения платы за размещение Объекта более чем на 1 месяц в нарушение установленного графика платежей на период действия Договора.

3.3.3.4. При неисполнении Предпринимателем пунктов 3.2.6., 3.2.7. Договора.

3.3.3.5. В случае, если Предпринимателем переданы или уступлены права по Договору, а так же осуществлена сдача Объекта или его части в аренду третьим лицам.

4. Администрация обязана:

1. Извещать Предпринимателя об изменении условий Договора не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения об изменении.

2. В случае досрочного расторжения Договора по основаниям, предусмотренным подпунктом 3.3.3.1. Договора, предоставить компенсационное место для размещения Объекта, и заключить с ним новый Договор на размещение Объекта на компенсационном месте до окончания срока утвержденной Схемы.

4. Изменение и прекращение Договора

1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и Договором.

2. Администрация имеет право досрочно, в одностороннем порядке расторгнуть Договор без возврата денежных средств, уплаченных за размещение Объекта, по следующим основаниям:

4.2.1. Невыполнения Предпринимателем обязанностей, установленных в подразделе 3.2. Договора.

4.2.2. Прекращения Предпринимателем в установленном законом порядке своей деятельности.

4.2.3. Если при осуществлении мониторинга исполнения условий Договора Администрацией установлено несоответствие Объекта эскизу нестационарного торгового объекта (приложение N 2), типу и специализации, не соблюдаются требования по благоустройству и санитарному содержанию прилегающей территории и не устраняют требование о приведении Объекта в соответствие.

3. По соглашению Сторон условия Договора могут быть изменены, при этом не допускается изменение существенных условий Договора.

4. Внесение изменений в Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.

5. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий Договора, составлением необходимых дополнений и изменений.

6. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Сахалинской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. В случае отказа Предпринимателя от заключения Договора на размещение Объекта на компенсационном месте, в соответствии с пунктом 3.4.2. Договора, по истечении 30 рабочих дней после направления уведомления Предпринимателю, Договор считается расторгнутым, Объект подлежит вывозу, а место размещения подлежит освобождению в соответствии с условиями Договора и нормативными правовыми актами городского округа "Город Южно-Сахалинск".

5. Ответственность сторон

1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и положениями Договора.

2. В случае неисполнения пункта 3.2.9. Договора Предприниматель возмещает Администрации затраты, возникшие в следствие неисполнения требований данного пункта.

3. Взыскание неустойки с Предпринимателя:

1. В случае не поступления денежных средств в сроки, установленные графиком платежей (приложение N 1), с 25 числа месяца, предшествующего полугодию, начисляются пени в размере 1% от суммы, оплаченной с нарушением срока (задолженности) за каждый день просрочки обязательств.

Сумма пени уплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Администрации по следующим реквизитам:

4. Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска), л/с 04613000710; р/счет: 40101810900000010000;Код бюджетной классификации (КБК): 90211690040040000140; ИНН: 6501026762; КПП: 650101001; БИК: 046401001; ОКТМО: 64701000; Банк получателя: Отделение Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск, прочие неналоговые доходы бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного торгового объекта).

1. В случае переуступки прав и обязанностей по договору третьим лицам, изменение типа, специализации и площади нестационарного торгового объекта, неисполнения требований по благоустройству и санитарному содержанию прилегающей территории Администрация вправе потребовать уплаты штрафа в размере 5000 рублей.

5. В случае полного или частичного нарушения условий Договора Предпринимателем, Предприниматель обязан возместить Администрации причиненные убытки в полном размере без учета штрафных санкций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Применение мер гражданско-правовой ответственности не освобождает Стороны от исполнения принятых на себя обязательств по Договору.

6. Заключительные положения

1. Надлежащим уведомлением Стороны для целей настоящего Договора считается уведомление направленное заказным письмом с описью вложений с уведомлением, направленное по адресу, указанному в договоре, либо врученное нарочно.

2. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до выполнения Сторонами своих обязательств.

3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации не менее 3 лет с момента его подписания Сторонами.

4. В остальном стороны Договора руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5. Начало действия Договора: "_____" _________ ______ г.

Срок окончания Договора: "_____" _________ ______ г.

6. Реквизиты и подписи Сторон

Администрация города Южно-Сахалинска

693020 Сахалинская область

г. Южно-Сахалинск,

ул. Ленина, 173

ИНН: 6501026762;КПП: 650101001;

БИК: 046401001;ОКТМО: 64701000;

КБК: 90211302994040030130;

р/счет: 40101810900000010000;

Банк получателя: Отделение Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск

Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска), л/с 04613000710

______________________

М.П.

ИНН:

ОГРН:

тел.:

______________________

М.П.

Договор N___
на размещение нестационарного торгового объекта
местного товаропроизводителя на территории
городского округа "Город Южно-Сахалинск"
на основании преимущественного права

г. Южно-Сахалинск                       "___" ___________ 20___ г.

Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем

"Администрация", в лице _________________________________________,

действующего(ей) на основании ___________________________________,

с одной стороны, и ______________________________________________,

являющийся(аяся)  местным  товаропроизводителем,  именуемый(ая)  в

дальнейшем "Предприниматель", в лице _____________________________

действующего(ей) на основании ___________________________________,

с  другой  стороны,  а  вместе  именуемые  "Стороны", на основании

преимущественного права заключили настоящий  договор на размещение

нестационарного торгового объекта (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект (далее - Объект), а Предприниматель размещает Объект и обеспечивает его функционирование в течение срока действия Договора на условиях и в порядке, предусмотренном Договором и действующим законодательством.

На Схеме N - _______.

Место размещения Объекта: г. Южно-Сахалинск,_____________________.

Тип Объекта: специализированный торговый павильон.

Специализация Объекта: реализация товаров местных производителей,

(указать "с реализацией табачных изделий", "без реализации табачных")

с обязательным содержанием наличия в торговом зале продукции собственного производства и других производителей Сахалинской области, составляющей не менее 70% от общего ассортимента реализуемых товаров.

Площадь размещения: (кв. м.).

1.2. График платежей (приложение N 1) на период действия Договора и утвержденный Департаментом архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска эскиз нестационарного торгового объекта (приложение N 2) являются неотъемлемой частью Договора.

1.3. Существенными условиями Договора являются: местоположение, размер площади места размещения, тип, специализация Объекта, размер и порядок платы за размещение нестационарного торгового объекта по Договору.

1.4. Период размещения Объекта устанавливается с даты подачи Предпринимателем в Администрацию заявления на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" до окончания срока действия Схемы, утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска, с "____" ___________ 20__ г. по "____" _____________ 20__ г.

2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов

1. Плата за весь период размещения Объекта составляет: рублей копеек, согласно графику платежей (приложение N 1).

2. Плата за размещение Объекта начисляется в соответствии с пунктом 1.4. Договора, согласно графику платежей (приложение N 1)

3. Размер платы за размещение Объекта не может быть изменен по соглашению сторон.

4. Первый платеж за размещение Объекта Предприниматель вносит в течении 5 календарных дней с момента вступления Договора в силу.

5. Датой оплаты считается дата зачисления средств на расчетный счет бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск".

6. Начисление платы за размещение Объекта прекращается с даты окончания срока действия настоящего Договора.

7. Неиспользование Предпринимателем права на размещение Объекта в период срока действия Договора не может служить основанием для невнесения им платы.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Предприниматель имеет право:

1. Разместить Объект в соответствии с пунктом 1.1. настоящего Договора.