Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение об организации работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и проектированию объектов муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 86 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о заказчике-застройщике, утвержденном постановлением Госстроя СССР от 02.02.1988 N 16, Уставом Муниципального казенного учреждения городского округа "Город Южно-Сахалинск" "Управление капитального строительства" (далее - МКУ "УКС" города Южно-Сахалинска).

2. Настоящее Положение устанавливает порядок организации работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и проектированию объектов муниципальной собственности и не распространяет свое действие на правоотношения в сфере градостроительной деятельности, полномочия по которым не отнесены к компетенции органов местного самоуправления, а также на правоотношения по организации работ по капитальному ремонту объектов жилищного фонда и объектов социальной сферы, которые регулируются порядками, утвержденными представительным органом городского округа "Город Южно-Сахалинск".

3. Согласно настоящему Положению виды работ распределяются следующим образом:

1) к работам по строительству, реконструкции относятся работы капитального характера, а именно: работы по строительству, реконструкции, модернизации и дооборудованию объектов муниципальной собственности, в том числе разработка проектной документации;

2) к работам по капитальному ремонту относятся работы текущего характера, а именно: работы по капитальному ремонту объектов муниципальной собственности, благоустройству, природоохранным мероприятиям, в том числе разработка проектной документации при необходимости, и прочие работы (в том числе, изготовление технических планов, получение технических условий, осуществление технологического присоединения и т.д.) по объектам муниципальной собственности.

4. По объектам муниципальной собственности в качестве застройщика выступает администрация города Южно-Сахалинска, в качестве технического заказчика выступает МКУ "УКС" города Южно-Сахалинска.

5. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:

1) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;

2) строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);

3) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

4) реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов;

5) модернизация - совокупность работ по усовершенствованию объекта основных средств, приводящая к повышению технического уровня и экономических характеристик объекта, осуществляемая путем замены его конструктивных элементов и систем более эффективными;

6) дооборудование - дополнение основных средств новыми частями, деталями и другими механизмами, которые будут составлять единое целое с этим оборудованием, придадут ему новые дополнительные функции или изменят показатели работы, и раздельное их применение будет невозможно;

7) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;

8) капитальный ремонт линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов;

9) благоустройство - мероприятия, осуществляемые МКУ "УКС" города Южно-Сахалинска, на которые требуется разработка проектной документации, направленные на создание благоприятных, здоровых и культурных условий жизни, трудовой деятельности и досуга населения, в том числе выполнение комплекса работ по инженерной подготовке и обеспечению безопасности, озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм, объектов монументального искусства и некапитальных нестационарных сооружений, устройству детских и спортивных площадок;

10) природоохранные мероприятия - работы, направленные на исключение затопления территории города городского округа "Город Южно-Сахалинск" и увеличение пропускной способности русла реки, на восстановление и экологическую реабилитацию водных объектов;

11) технический заказчик - МКУ "УКС" города Южно-Сахалинска, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключать договоры (муниципальные контракты) о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливать задания на выполнение указанных видов работ, предоставлять лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждать проектную документацию, подписывать документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществлять иные функции, предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации, (далее - Заказчик);

12) строительный контроль - контроль Заказчика в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка;

13) авторский надзор - контроль, осуществляемый автором проекта за соответствием строительных, монтажных и пусконаладочных работ на объекте, выполняемых подрядной организацией, проектным решениям;

14) техническое задание - задание, выдаваемое Заказчиком проектной организации для выполнения проектных работ, а также строительной организации для выполнения строительно-монтажных работ.

15) дефектная ведомость - ведомость, содержащая перечень необходимых к выполнению работ капитального ремонта с указанием объемов работ;

16) титульный список объектов - перечень объектов, по которым в текущем финансовом году МКУ "УКС" города Южно-Сахалинска планируется выполнение работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту, с указанием кодов бюджетной классификации, лимитов бюджетных ассигнований в разрезе бюджетов.

17) застройщик - администрация города Южно-Сахалинска, обеспечивающая на земельных участках находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск", строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;

18) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкцию объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

6. Иные понятия, не указанные в части 5 статьи 1 Положения, применяются в соответствии с понятиями, установленными Градостроительным кодексом Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил и иными правовыми актами, регламентирующими правоотношения в области строительства, реконструкции, капитального ремонта и проектирования.

7. Капитальный ремонт объектов капитального строительства и капитальный ремонт линейных объектов подразделяется на две категории:

1) к первой категории относится комплексный капитальный ремонт зданий и сооружений, иных объектов муниципальной собственности, проводимый с остановкой технологического (учебного, лечебного и т.п.) процесса, охватывающий весь объект муниципальной собственности, в том числе здание в целом или отдельные его секции, при котором устраняется физический и моральный износ и требуется разработка проектной документации;

2) ко второй категории относится выборочный капитальный ремонт по отдельным видам работ, охватывающий отдельные конструктивные элементы объекта муниципальной собственности, в том числе инженерные сети, при котором устраняется физический износ, осуществляемый по дефектным ведомостям и составленным по ним сметам.