Приложение N 1. Положение о комиссии по жилищным вопросам при администрации городского округа "Александровск-Сахалинский район"

Приложение N 1
к постановлению администрации городского
округа "Александровск-Сахалинский район"
от "19" июля 2017 г. N 467

Положение
о комиссии по жилищным вопросам при администрации городского округа "Александровск-Сахалинский район"

1. Общие положения

1. Комиссия по жилищным вопросам создается при администрации городского округа "Александровск-Сахалинский район" (далее - Комиссия) постановлением администрации городского округа "Александровск-Сахалинский район" для оказания помощи администрации городского округа "Александровск-Сахалинский район" (далее - Администрация) и Комитету по управлению муниципальной собственность городского округа "Александровск-Сахалинский район" (далее - Комитет) и привлечения общественных организаций и трудовых коллективов к работе по учету граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предоставлению жилых помещений, включению жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, исключению жилых помещений из специализированного жилищного фонда.

2. Комиссия является коллегиальным органом, осуществляющим свою деятельность на постоянной основе, созданным с целью объективного подхода к рассмотрению и разрешению вопросов, возникающих при рассмотрении обращений граждан по жилищным вопросам.

3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, а так же законодательством Российской Федерации, Сахалинской области и настоящим Положением.

2. Задачи и функции Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

- содействие гражданам в улучшении жилищных условий;

- соблюдение законности при предоставлении жилых помещений гражданам, нуждающимся в жилых помещениях.

2.2. Для выполнения поставленных задач Комиссия выполняет следующие функции:

- рассматривает заявления граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- в случае необходимости обследует жилые помещения граждан при рассмотрении вопроса о принятии их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и перед предоставлением жилых помещений. По результатам обследования жилищных условий составляется соответствующий акт;

- вносит предложения администрации города о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также о снятии с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях;

- рассматривает заявления граждан о признании их нуждающимися в жилых помещения в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 г. N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2015 - 2020 годы", постановлением Правительства Сахалинской области от 06.08.2013 г. N 428 "Об утверждении государственной программы Сахалинской области "Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на 2014 - 2020 годы", а также в рамках муниципальных программа района, а также иных нормативных правовых актов;

- рассматривает вопросы включения жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда, предоставления гражданам специализированных жилых помещений по договорам найма таких помещений.

- рассматривает заявления граждан об обмене жилыми помещениями между нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

- рассматривает заявления граждан об изменении договоров социального найма жилых помещений и договоров найма жилых помещений;

- рассматривает заявления граждан (нанимателей) о вселении в занимаемые ими по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилищного фонда, договорам найма, граждан в качестве членов своей семьи (супруга, супруги, родителей и детей), а также других граждан, не являющихся их супругами, родителями или детьми, в качестве проживающих совместно с ними членов их семей;

- рассмотрение поступивших на Комиссию предложений, жалобы, ходатайства от организаций и учреждений по жилищным вопросам;

- рассматривает заявления граждан по иным вопросам применения жилищного законодательства.

3. Полномочия Комиссии

3.1. Комиссия рассматривает заявления и документы по вопросам, указанным в пункте 2.2 настоящего Положения;

3.2. Комиссия имеет право:

- рассматривать на своих заседаниях вопросы, отнесенные к ее компетенции;

- запрашивать в установленном порядке у органов государственной власти, органов местного самоуправления, учреждений, организаций и граждан документы и информацию, необходимые для работы Комиссии;

- приглашать на заседания Комиссии заинтересованных лиц;

- проверять жилищные условия заявителей, очередников с выходом на место (в случае необходимости);

- осуществлять иные действия, вытекающие из задач и полномочий Комиссии.

3.3. Члены Комиссии работают в ее составе на общественных началах.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации городского округа "Александровск-Сахалинский район".

4.2. В состав Комиссии входят:

- первый вице-мэр (председатель Комиссии) или лицо, исполняющее его обязанности;

- председатель Комитета (заместитель председателя Комиссии) или лицо, исполняющее его обязанности;

- ведущий специалист Комитета (секретарь Комиссии), на время отсутствия секретаря Комиссии, исполнение обязанностей возлагается на 2-ого секретаря Комиссии;

- заместитель председателя Комитета или лицо, исполняющее его обязанности;

- начальник юридического отдела Администрации или лицо, исполняющее его обязанности;

- начальник Управления социальной политики городского округа "Александровск-Сахалинский район" или лицо, исполняющее его обязанности;

- заместитель начальника отделения по Александровск-Сахалинскому району Государственного казенного учреждения "Центр социальной поддержки Сахалинской области" или лицо, исполняющее его обязанности;

- начальник МКУ "Служба Заказчик" городского округа "Александровск-Сахалинский район" или лицо, исполняющее его обязанности;

- глава сельской администрации городского округа "Александровск-Сахалинский район"(по согласованию);

- представители профсоюзных органов, учреждений и общественных организаций городского округа "Александровск-Сахалинский район".

4.3. Работой Комиссии руководит председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии. Заместитель председателя Комиссии выполняет обязанности председателя Комиссии в период его временного отсутствия или по его поручению.

4.4. Председатель Комиссии:

- осуществляет руководство работой Комиссии;

- ведёт заседания Комиссии;

- подписывает документы Комиссии;

- координирует работу членов Комиссии;

- осуществляет планирование работы Комиссии.

4.5. Секретарь Комиссии:

- организует заседание Комиссии;

- заблаговременного извещает всех членов комиссии о времени, дате и месте заседания Комиссии;

- готовит и представляет полный пакет документов для рассмотрения Комиссии;

- готовит и представляет все необходимые запросы, в том числе и межведомственные, для получения сведений и информации, необходимой для принятия решения по конкретному вопросу (заявлению);

- готовит протокол заседания комиссии, датой составления протокола является дата заседания Комиссии. Протокол оформляется в 10 (десятидневный) срок с даты заседания Комиссии;

- на основании протокола заседания комиссии готовит проект Постановления об утверждении протокола Комиссии и приложений, срок оформления Постановления 1 (один) рабочий день.

4.6. Члены Комиссии:

4.6.1. Члены Комиссии имеют право:

- знакомиться со всеми предоставленными на комиссию материалами и заявлениями;

- ставить вопрос о предоставлении дополнительной информации и документов для рассмотрения вопросов, вынесенных на Комиссию;

- в необходимых случаях требовать присутствие граждан и представителей организаций, чьи обращения рассматриваются Комиссией;

- при необходимости требовать проведения проверки предоставленных гражданами документов, подтверждающих право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

4.6.2. Члены Комиссии обязаны:

- принимать участие в заседаниях Комиссии;

- строго руководствоваться действующим законодательством при принятии решений;

- не разглашать конфиденциальную информацию Комиссии;

- не предавать гласности свои выводы и информацию о ходе проводимых мероприятий до их завершения.

4.7. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

4.8. Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее половины ее списочного состава.

4.9. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. В случае равенства голосов "за" и "против" решающим является голос председательствующего.

4.10. Решения Комиссии оформляются протоколом заседания, который подписывается всеми членами Комиссии, присутствующими на заседании. Срок подписания протокола, каждым членом Комиссии не более 1 (одного) рабочего дня. В протоколе должно быть отражено: наименование комиссии, дата и место проведения заседания, номер протокола, число членов Комиссии, присутствующих на заседании, с указанием их данных (фамилия, имя, отчество), повестка дня. В протокол заносится краткое содержание рассматриваемых вопросов, принятое по ним решение, особое мнение членов Комиссии по конкретным вопросам (при наличии). В конце каждого года все протоколы, рассмотренные за год, подшиваются в отдельную папку (Книгу протоколов, которая прошивается, пронумеровывается и скрепляется печатью Администрации).

4.11. На основании протоколов заседания Комиссии, Комитет (Секретарь Комиссии) готовит проект постановления Администрации, который после согласования с заинтересованными подразделениями Администрации представляется на подписание мэру или лицу, исполняющему его обязанности.

4.12. При необходимости на заседание Комиссии могут быть приглашены представители предприятий, организаций, учреждений и отдельные граждане, чьи материалы вынесены на рассмотрение Комиссии.

4.13. В случае принятия Комиссией решений об отказе в удовлетворении заявлений (ходатайств, обращений) граждан (организаций, учреждений) Комитет готовит заявителям мотивированные ответы с указанием причин отказа.

5. Заключительные положения

5.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся соответствующим постановлением Администрации.

5.2. Решения Комиссии могут быть обжалованы в порядке, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

5.3. Комиссия может быть реорганизована или ликвидирована постановлением Администрации.

5.4. Настоящее Положение вступает в законную силу с момента утверждения его мэром городского округа "Александровск-Сахалинский район".