Приложение N 1. Письмо о рассмотрении обращения

Приложение N 1
к технологической схеме

Министерство

жилищно-коммунального хозяйства

Сахалинской области

693011, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический пр., 39

тел.: (4242) 469-271, факс: (4242) 43-48-40

e-mail: dp_trans@adm.sakhalin.ru, сайт: http://gkh.admsakhalin.ru

ОКПО: 15336556, ОГРН: 1046500626589, ИНН: 6501149676, КПП: 650101001

_____________ N ______________

                          __________________________________________

(Ф.И.О. лица обратившегося за государственной услугой)

                          Адрес:____________________________________

                          ГБУ СО "Многофункциональный центр

                          предоставления государственных и

                          муниципальных услуг"

О рассмотрении обращения

Уважаемая Инна Юрьевна!

На Ваше обращение о разъяснении порядка предоставления жилищно-коммунальных услуг, поступившее из ГБУ СО "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг", сообщаем следующее.

Из телефонного разговора с Вами уточнено, что необходимо разъяснить порядок установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частями 7 и 8 статьи 156 ЖК РФ установлено, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

Таким образом, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается собственниками индивидуально для каждого дома. Установление единого размера платы на территории муниципального образования действующим жилищным законодательством не предусмотрено.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт, а также тарифы на коммунальные услуги устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Руководитель _______________/______________________________________/

                (подпись)                   (Ф.И.О)