Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 9 февраля 2018 г. N 282-па
"Об утверждении порядка организации и проведения открытых конкурсов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" и типовых форм документов, оформляемых при размещении нестационарного торгового объекта, нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 28.11.2012 N 702/42-12-4 "О Положении о размещении нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 26.07.2017 N 842/44-17-5 "О Положении о размещении нестационарных объектов общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", постановлениями администрации города Южно-Сахалинска от 25.05.2016 N 1535-па "Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", от 24.07.2017 N 1976 "Об утверждении схемы размещения нестационарных объектов общественного питания на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", распоряжением администрации города Южно-Сахалинска от 05.09.2011 N 266-р "О мероприятиях по утверждению схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1. Утвердить порядок организации и проведения открытых конкурсов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (прилагается).
2. Утвердить типовые формы документов, оформляемых при размещении нестационарного торгового объекта, нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (прилагается).
3. Признать утратившими силу постановления администрации города Южно-Сахалинска:
- от 11.04.2013 N 605 "Об утверждении порядка организации и проведения открытых аукционов и конкурсов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" и типовых форм документов, оформляемых при размещении нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск";
- от 10.05.2016 N 1369-па "О внесении изменений в постановление администрации города Южно-Сахалинска от 11.04.2013 N 605 "Об утверждении порядка организации и проведения открытых аукционов и конкурсов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" и типовых форм документов, оформляемых при размещении нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск".
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
5. Контроль исполнения постановления администрации города возложить на начальника Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска.
Мэр города |
С.А. Надсадин |
Утвержден
постановлением администрации
города Южно-Сахалинска
от 09.02.2018 N 282-па
Порядок
организации и проведения открытых конкурсов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"
1. Общие положения
Настоящий Порядок определяет процедуру организации и проведения открытых конкурсов (далее - Конкурс) на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - Договор), типовая форма которого утверждается постановлением администрации города Южно-Сахалинска:
- нестационарных торговых объектов;
- нестационарных торговых объектов местного товаропроизводителя, с обязательным содержанием наличия продукции собственного производства и других производителей Сахалинской области, составляющей не менее 70% от общего ассортимента реализуемых товаров;
- нестационарных торговых объектов социально ориентированной сети, где реализуются продовольственные товары, с розничной наценкой, не превышающей 15% отпускной цены поставщика, входящие в ассортиментный перечень, утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 03.03.2016 N 524-па "О социальных объектах потребительского рынка на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск";
- нестационарных торговых объектов на местах для реализации охлажденной рыбы и рыбопродукции рыбодобывающими и рыбоперерабатывающими предприятиями Сахалинской области и на местах для реализации плодоовощной продукции;
- нестационарных объектов общественного питания и бытовых услуг.
2. Основные понятия
В порядке организации и проведения конкурсов на право заключения Договора (далее - Порядок) используются следующие понятия:
Организатор конкурса - администрация города Южно-Сахалинска в лице Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска.
Предмет конкурса - право на заключение Договора.
Участник конкурса - любое юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или физическое лицо, зарегистрированные в качестве индивидуального предпринимателя.
3. Полномочия организатора конкурса
Организатор конкурса в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком:
- разрабатывает и утверждает конкурсную документацию;
- принимает решение о месте, дате и времени проведения Конкурса;
- публикует в средствах массовой информации и на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска подразделения "Департамент продовольственных ресурсов и потребительского рынка" в разделе "Конкурсы" извещение о проведении Конкурса, отмене Конкурса и итогах Конкурса;
- регистрирует заявки для участия в Конкурсе в журнале регистрации заявок на Конкурс с присвоением регистрационного номера участнику Конкурса;
- организует работу конкурсной комиссии по определению победителя Конкурса (далее - Комиссия).
4. Состав Комиссии и ее полномочия
4.1. Комиссия является постоянно действующим органом для проведения Конкурсов и осуществляет свою деятельность в соответствии с положением о Комиссии.
4.2. Положение, состав Комиссии и порядок ее работы утверждаются постановлением администрации города Южно-Сахалинска.
4.3. Заседания Комиссии являются правомочными, если на них присутствует не менее 50% от общего числа членов Комиссии.
4.4. Комиссию возглавляет председатель. В период отсутствия председателя его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.
В случае отсутствия секретаря Комиссии его обязанности осуществляет один из членов Комиссии, избранный большинством голосов, присутствующих на заседании членов Комиссии.
5. Подготовка к проведению конкурса
5.1. Извещение о проведении Конкурса публикуется в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов городского округа "Город Южно-Сахалинск", не позднее чем за 30 дней до даты и времени окончания подачи заявок на Конкурс.
5.2. Извещение о проведении Конкурса должно содержать следующие сведения:
- предмет Конкурса с номерами лотов с указанием адреса размещения, максимальной площади, типа и вида деятельности нестационарного торгового объекта, либо нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг согласно Схемам размещения нестационарных торговых объектов, нестационарных объектов общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденными постановлениями администрации города Южно-Сахалинска;
- критерии оценки Конкурса;
- период размещения объектов;
- информацию об организаторе Конкурса с указанием наименования, местонахождения, почтового адреса, адреса электронной почты и контактного телефона;
- место, дата, время начала принятия и окончания подачи заявок на участие в Конкурсе;
- форму заявки на участие в Конкурсе;
- срок подачи заявления на заключение Договора по результатам Конкурса (не ранее чем через 5 дней и не позднее чем через 20 дней со дня подписания протокола Конкурса);
- иную дополнительную информацию, касающуюся Конкурса.
5.3. Организатор конкурса принимает решение об отмене Конкурса не позднее чем за 3 дня до даты окончания подачи заявок на участие в Конкурсе.
6. Порядок подачи и рассмотрения заявок на участие в Конкурсе
6.1. Для участия в Конкурсе участник Конкурса в обязательном порядке подает:
- заявку на участие в Конкурсе (приложение);
- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей либо Единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающую осуществление заявителем того или иного вида экономической деятельности в зависимости от предмета Конкурса.
6.2. Заявка регистрируется в журнале регистрации заявок на Конкурс с указанием в нем порядкового регистрационного номера, даты и времени подачи заявки на Конкурс, предмета Конкурса, номера участника Конкурса, а также полное его наименование, номер лота.
6.3. По требованию заявителя Организатор Конкурса выдает ему расписку с указанием даты и времени получения заявки на Конкурс и ее регистрационного номера.
6.4. Участник не допускается к участию в конкурсе в случае:
- подачи заявки на участие в Конкурсе после срока, указанного в извещении о проведении Конкурса;
- заявка на участие в Конкурсе подана не по форме, указанной в опубликованном извещении о проведении Конкурса либо отсутствуют сведения, предусмотренные в заявке;
- предложения заявителя о цене за место для размещения объекта меньше начальной цены лота, указанной в извещении о проведении Конкурса;
- отсутствия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей либо Единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей осуществление заявителем того или иного вида экономической деятельности в зависимости от предмета открытого конкурса.
6.5. Заявитель имеет право отозвать поданную заявку в любое время до окончания даты и времени подачи заявок на Конкурс. Отзыв заявки регистрируется в журнале регистрации заявок на Конкурс с указанием даты и времени отзыва заявки на участие в Конкурсе.
6.6. Участники уведомляются о допуске (не допуске) к участию в Конкурсе по электронной почте или факсу, указанным в заявке на участие в Конкурсе, либо лично под роспись с указанием причин отказа, в срок не позднее чем за 2 рабочих дня до начала Конкурса.
6.7. Конкурс признается не состоявшимся в случае:
- не подано ни одной заявки на участие в Конкурсе;
- подана одна заявка на участие в Конкурсе и она допущена к участию в Конкурсе;
- по результатам рассмотрения заявок участников Конкурса все заявки отклонены;
- только одна заявка из всех поданных на участие в Конкурсе допущена к участию в Конкурсе.
6.8. В случае, если подана одна заявка на участие в Конкурсе и эта заявка допущена к участию в конкурсе, а также в случае, если допущен к участию в Конкурсе единственный из всех участников, Договор заключается с этим участником.
6.9. В случае, если Конкурс не состоялся в результате отклонения всех заявок, либо не подано ни одной заявки на участие в Конкурсе, Организатор конкурса вправе принять решение о повторном проведении Конкурса.
7. Порядок проведения конкурса
7.1. Конкурс начинается с объявления председателем об открытии Конкурса, оглашения предмета Конкурса, места размещения нестационарного торгового объекта, либо нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг, цены Договора, а также количества участников Конкурса.
7.2. Оценка и сопоставление конкурсных предложений осуществляется Комиссией в целях выявления лучших предложений, в соответствии с критериями конкурса.
7.3. Итоговый рейтинг рассчитывается путем сложения рейтингов (оценки в баллах) по каждому критерию оценки предложения.
7.4. Победителем признается участник, набравший максимальное количество баллов по критериям Конкурса.
7.5. В случае, если два и более конкурсных предложения содержат равные количества баллов, победителем Конкурса признается участник, раньше других подавший заявку на участие в Конкурсе.
7.6. Результаты Конкурса оформляются протоколом Конкурса, который подписывается всеми присутствующими членами Комиссии в день проведения Конкурса и победителем Конкурса не позднее чем через 5 дней со дня подписания протокола Конкурса членами Комиссии.
7.7. Протокол о результатах конкурса составляется в двух экземплярах.
7.8. В протоколе указываются:
- место, дата и время проведения Конкурса;
- предмет Конкурса;
- состав Комиссии;
- сведения о победителе Конкурса и участнике, набравшем равное победителю количество баллов, но подавшем заявку позже, чем победитель, либо набравшем второе по значению количество баллов (наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя с указанием ФИО представителя и количеством набранных баллов по критериям Конкурса).
7.9. Протокол является основанием для заключения Договора с победителем Конкурса.
7.10. Отказ победителя Конкурса от подписания Протокола о результатах Конкурса или Договора считается уклонением от сделки.
7.11. В случае, если подана одна заявка на участие в Конкурсе и эта заявка допущена к участию в Конкурсе, а также в случае, если допущен к участию в Конкурсе единственный из всех участников, Договор заключается с единственным участником.
7.12. В случае, если Конкурс не состоялся в результате отклонения всех участников, либо не подано ни одной заявки, Организатор Конкурса вправе принять решение о повторном проведении Конкурса.
7.13. Протокол о результатах Конкурса опубликовывается Организатором Конкурса в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов городского округа "Город Южно-Сахалинск", в течение трех рабочих дней со дня его подписания.
8. Заключение Договора
8.1. Победитель Конкурса в срок, не ранее чем через 5 дней и не позднее чем через 20 дней со дня подписания протокола о результатах Конкурса, обязан обратиться с заявлением в Департамент продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска или в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на оказание муниципальной услуги в городе Южно-Сахалинске "Заключение договора на право размещения нестационарного торгового объекта, объекта общественного питания на территории муниципального образования".
8.2. После подписания Договора победитель Конкурса вправе приступить к размещению нестационарного торгового объекта, либо нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг.
8.3. При отказе победителя Конкурса от заключения Договора, либо если Договор не заключен в срок, означенный в п. 8.1 настоящего Порядка, право заключения Договора переходит к участнику Конкурса, набравшему количество баллов, равное количеству баллов победителя, но подавшему заявку позже, чем победитель, либо второе по значению количество баллов, о чем направляется соответствующее уведомление таковому участнику в течение 3 рабочих дней после поступления отказа либо после истечения срока заключения Договора.
8.4. Договор со вторым участником заключается в порядке, установленном настоящим разделом.
9. Разрешение споров
В случае несогласия с результатами конкурса заинтересованные лица могут оспорить их в порядке, установленном действующим законодательством.
Приложение к Порядку организации и
проведения открытых конкурсов на право
заключения договора на размещение
нестационарного торгового объекта,
нестационарного объекта общественного
питания и бытовых услуг на территории
городского округа "Город Южно-Сахалинск"
и типовых форм документов, оформляемых
при размещении нестационарного торгового
объекта, нестационарного объекта
общественного питания и бытовых услуг на
территории городского округа
"Город Южно-Сахалинск"
Регистрационный N ____
Дата "__"________ 20__ год, ___ час. ___ мин.
В администрацию
города Южно-Сахалинска
от ________________________________
ИНН _______________________________
ОГРН/ОГРНИП _______________________
адрес: ____________________________
___________________________________
___________________________________
факс/адрес электронной почты:
___________________________________
___________________________________
телефон ___________________________
Заявка
на участие в конкурсе на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"
1. Изучив конкурсную документацию на право заключения договора на
размещение нестационарного торгового объекта/нестационарного объекта
общественного питания и бытовых услуг ______________________________
(нужное подчеркнуть)
(далее по тексту - Договор), а также применимые к данному открытому
конкурсу законодательство и нормативные правовые акты, мы __________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование юридического лица/индивидуального предпринимателя - Участника Конкурса)
в лице _____________________________________________________________
(наименование должности руководителя и его Ф.И.О.)
сообщаем о согласии с условиями, предусмотренными конкурсной
документацией,
Положением о размещении нестационарных торговых объектов на территории
городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденным решением
Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 28.11.2012 N 702/42-12-4,
Положением о размещении нестационарных объектов общественного питания
и бытовых услуг на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск",
утвержденным решением Городской Думы города Южно-Сахалинска
от 26.07.2017 N 842/44-17-5, Договором и согласны участвовать в
конкурсе на право заключения Договора ______________________________
____________________________________________________________________
(предмет конкурса)
и на условиях, которые мы представили в настоящем предложении, по
цене _______________________________________________________________
____________________________________________________________________
(общая цена Заявки цифрами и прописью)
2. Настоящей заявкой подтверждаем, что против ______________________
____________________________________________________________________
(наименование юридического лица/индивидуального предпринимателя - Участника Конкурса)
не проводится процедура ликвидации, банкротства, ее деятельность не
приостановлена.
3. Настоящей заявкой гарантируем достоверность представленной нами в
заявке информации и подтверждаем право Организатора конкурса
запрашивать у нас и у соответствующих органов и организаций
информацию, уточняющую представленные нами в ней сведения.
4. В случае, если наше предложение будет признано лучшим, мы берем на
себя обязательства предоставить утвержденный в установленном порядке
Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска
эскиз нестационарного торгового объекта / нестационарного объекта
общественного питания и бытовых услуг ______________________________
(нужное подчеркнуть)
и подписать Договор.
5. В случае, если наши предложения будут лучшими после предложений
победителя Конкурса, а победитель Конкурса будет признан уклонившимся
от заключения Договора, мы обязуемся предоставить утвержденный в
установленном порядке Департаментом архитектуры и градостроительства
города Южно-Сахалинска эскиз нестационарного торгового объекта /
нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг
____________________________________________________________________
(нужное подчеркнуть)
и подписать Договор.
__________________ ____________________ ____________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Заявка на участие в Конкурсе подается в запечатанном конверте. На
конверте должна быть указана следующая информация: "Заявка на участие
в конкурсе на право заключить договор на ___________________________
____________________________________________________________________
(наименование (предмет) конкурса, на участие в котором подается данная заявка)
Утверждены
постановлением администрации
города Южно-Сахалинска
от 09.02.2018 N 282-па
Типовые формы документов,
оформляемых при размещении нестационарного торгового объекта, нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"
Форма N 1
Договор N 06-________
на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" на основании преимущественного права
г. Южно-Сахалинск "__"_____________ 20__ год
Вариант 1: Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице начальника (либо исполняющего обязанности начальника) Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании доверенности от _________________________,
дата, номер
с одной стороны, и индивидуальный предприниматель __________________
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.
именуемый в дальнейшем "Предприниматель", действующий на основании
ИНН _____________________________ ОГРНИП ___________________________
номер номер
с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", на основании
преимущественного права (__________________________________________)
указываются основания возникновения преимущественного права
заключили настоящий договор на размещение нестационарного торгового
объекта (далее - Договор) о нижеследующем:
Вариант 2: Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице начальника (либо исполняющего обязанности начальника) Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании доверенности от _________________________,
дата, номер
с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью /
акционерное общество ______________________________________________,
наименование
именуемое в дальнейшем "Предприниматель", в лице директора /
генерального директора/управляющего _______________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе
именуемые "Стороны", на основании преимущественного права (_________
___________________________________________________________________)
указываются основания возникновения преимущественного права
заключили настоящий договор на размещение нестационарного торгового
объекта (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект (далее - Объект) согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 25.05.2016 N 1535-па (далее - Схема), а Предприниматель размещает Объект и обеспечивает его функционирование в течение срока действия Договора на условиях и в порядке, предусмотренном Договором и действующим законодательством.
На Схеме N - ______________________________________________________.
указать номер согласно Схеме
Место размещения Объекта: _________________________________________.
указать место нахождения Объекта согласно Схеме
Тип Объекта: нестационарный торговый объект (павильон / киоск /
палатка / елочный базар / торговый автомат / не стационарные
передвижные торговые объекты - автомагазин, автолавка, автофургон,
автоцистерна, лоток, ролл-бар, тележка / павильон для организации
ярмарки) __________________________________________________________.
указать тип Объекта
Специализация Объекта: ____________________________________________.
указать вид Объекта по специализации согласно Схеме, "без реализации табачных изделий/с реализацией табачных изделий"
Площадь размещения: ______________________________________ (кв. м.).
указать площадь согласно Схеме
1.2. График платежей (приложение N 1) на период действия Договора и утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскиз нестационарного торгового объекта (приложение N 2) являются неотъемлемой частью Договора.
1.3. Существенными условиями Договора являются: местоположение, размер площади места размещения, тип, специализация Объекта, размер и порядок платы за размещение нестационарного торгового объекта по Договору.
1.4. Период размещения Объекта: с "__ "____________ 20 года по "__"_____________ 20 года.
дата дата
2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов
2.1. Плата за весь период размещения Объекта составляет __________________________________:
сумма прописью
рублей _____________________ копеек, согласно графику платежей.
сумма
2.2. Плата за размещение Объекта начисляется в соответствии с пунктом 1.4. Договора, согласно графику платежей.
2.3. Размер платы за размещение Объекта не может быть изменен по соглашению сторон.
2.4. Первый платеж за размещение Объекта Предприниматель вносит в течение 5 календарных дней с момента вступления Договора в силу.
2.5. Датой оплаты считается дата зачисления средств на расчетный счет администрации города Южно-Сахалинска.
2.6. Начисление платы за размещение Объекта прекращается с даты окончания срока действия настоящего Договора.
2.7. Неиспользование Предпринимателем права на размещение Объекта в период срока действия Договора не может служить основанием для невнесения им платы.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Предприниматель имеет право:
3.1.1. Разместить Объект в соответствии с пунктом 1.1. настоящего Договора.
3.1.2. Инициировать процедуру досрочного расторжения Договора, сообщив об этом Администрации за 30 календарных дней до даты досрочного расторжения Договора.
3.2. Предприниматель обязан:
3.2.1. Обеспечить размещение Объекта в соответствии с утвержденным Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскизом нестационарного торгового объекта, не позднее 90 дней с даты заключения Договора.
В случае замены эскиза нестационарного торгового объекта или замене его на новый, привести Объект в соответствие с эскизом в течение 90 дней с момента его утверждения Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.
3.2.2. Обеспечить размещение павильона для организации ярмарки в соответствии с утвержденным Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскизом нестационарного торгового объекта, не позднее 12 месяцев с даты заключения Договора.
В случае замены эскиза павильона для организации ярмарки или замене его на новый, привести Объект в соответствие с эскизом в течение 12 месяцев с момента его утверждения Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.
3.2.3. Своевременно и в полном объеме вносить плату за размещение Объекта в соответствии с графиком платежей.
3.2.4. Сохранять тип и специализацию Объекта, в соответствии с эскизом нестационарного торгового объекта (приложение N 2) и пунктом 1.1.
3.2.5. Разместить на фасаде Объекта вывеску с указанием фирменного наименования Предпринимателя, номера на Схеме и режима работы.
3.2.6. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, благоустройства и содержании территории, охраны окружающей среды, обращения с отходами производства и потребления, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров.
3.2.7. Содержать Объект и прилегающую к нему территорию на расстоянии 3 метров по периметру в чистоте и порядке, в надлежащем виде, своевременно красить, устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей к Объекту территории в соответствии с санитарными требованиями по содержанию и уборке городских территорий, а так же нормами охраны окружающей среды. Кроме того обеспечивать:
3.2.7.1. В осенне-зимний период - расчистку прилегающей территории от снега при высоте рыхлой снежной массы от 10 см, с вывозом снега на специализированную снежную свалку, на весь период уборки снега - удаление наледи и отсыпку песком прилегающей территории;
3.2.7.2. В весенне-летний период - очистку прилегающей территории от отходов мусора, сбор и вывоз отходов, кошение травы при достижении высоты 10 см, ежедневное влажное подметание.
3.2.8. Заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов (содержания прилегающей территории) с жилищно-коммунальными предприятиями, либо с организациями, предоставляющими такие услуги.
3.2.9. При прекращении Договора в срок 10 рабочих дней с даты уведомления о прекращении Договора обеспечить вывоз Объекта и восстановить благоустройство прилегающей территории.
3.2.10. Уведомить Администрацию в письменной форме в срок не позднее 5 рабочих дней с момента изменения юридического адреса, телефонного номера и иной контактной информации.
3.2.11. В случае возникновения необходимости аварийного ремонта объектов инженерной инфраструктуры, независимо от их ведомственной принадлежности, выполнению которого препятствует, либо существенно затрудняет размещенный в соответствии с настоящим Договором Объект, обеспечить за свой счет перемещение Объекта из зоны производства работ в течение 48 (сорока восьми) часов с момента соответствующего уведомления посредством телефонограммы на указанный в настоящем Договоре телефонный номер Предпринимателя.
3.2.12. Передача или уступка прав по Договору нестационарного торгового объекта допускается при условии получения согласования Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска.
3.2.13. Сохранять целевое назначение нестационарного торгового объекта.
3.2.14. Не сдавать Объект или часть Объекта в аренду третьим лицам.
3.2.15. Устранять нарушения условий договора, выявленные в соответствии с подпунктом 3.3.1.1. Договора, в срок, установленный соответствующим актом.
3.3. Администрация имеет право:
3.3.1. В любое время действия Договора проверять соблюдение Предпринимателем условий Договора на месте размещения Объекта:
3.3.1.1. Проводить визуальный осмотр Объекта, составлять акты о соблюдении (нарушении) условий Договора, устанавливать срок для устранения выявленных нарушений.
3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпункта 3.2.11. Договора, а так же в случае отсутствия возможности уведомить Предпринимателя о необходимости перемещения Объекта, переместить Объект самостоятельно, либо с привлечением третьих лиц для обеспечения возможности выполнения ремонтных работ. В этом случае в течение 5 дней расходы по перемещению Объекта возмещаются Предпринимателем по счету, выставленному Администрацией города Южно-Сахалинска.
3.3.3. В одностороннем порядке расторгнуть Договор в следующих случаях:
3.3.3.1. Если в отношении территории, на которой размещается Объект, Администрацией принято решение:
- проведении ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, объектов инженерной инфраструктуры;
- о реализации долгосрочных целевых программ и (или) приоритетных направлений в сфере социально-экономической деятельности, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, коммунального хозяйства, размещением объектов благоустройства, стоянок автотранспорта, опор городского уличного освещения и (или) прочих муниципальных объектов, в том числе остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, строительством проездов и (или) проездных путей и для иных городских целей;
- об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд;
- об изменении градостроительных регламентов;
- об изменении разрешенного использования земельного участка.
3.3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпунктов 3.2.1., 3.2.2. Договора.
3.3.3.3. При задержке Предпринимателем внесения платы за размещение Объекта более чем на 1 месяц в нарушение установленного графика платежей на период действия Договора.
3.3.3.4. При неисполнении Предпринимателем подпунктов 3.2.6., 3.2.7. Договора.
3.3.3.5. В случае, если Предпринимателем переданы или уступлены права по Договору без получения согласования Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска, а так же осуществлена сдача Объекта или его части в аренду третьим лицам.
3.4. Администрация обязана:
3.4.1. Извещать Предпринимателя об изменении условий Договора не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения об изменении.
3.4.2. В случае досрочного расторжения Договора по основаниям, предусмотренным подпунктом 3.3.3.1. Договора, предоставить компенсационное место для размещения Объекта, и заключить с ним новый Договор на размещение Объекта на компенсационном месте до окончания срока действия предыдущего Договора.
4. Изменение и прекращение Договора
4.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и Договором.
4.2. Администрация имеет право досрочно, в одностороннем порядке расторгнуть Договор без возврата денежных средств, уплаченных за размещение Объекта, по следующим основаниям:
4.2.1. Невыполнения Предпринимателем обязанностей, установленных в пунктом 3.2. Договора.
4.2.2. Прекращения Предпринимателем в установленном законом порядке своей деятельности.
4.2.3. Если при осуществлении мониторинга исполнения условий Договора Администрацией установлено несоответствие Объекта эскизу нестационарного торгового объекта, типу и специализации, не соблюдаются требования по благоустройству и санитарному содержанию прилегающей территории и не устраняют требование о приведении Объекта в соответствие.
4.3. По соглашению Сторон условия Договора могут быть изменены, при этом не допускается изменение существенных условий Договора.
4.4. Внесение изменений в Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.
4.5. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий Договора, составлением необходимых дополнений и изменений.
4.6. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Сахалинской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.7. В случае отказа Предпринимателя от заключения Договора на размещение Объекта на компенсационном месте, в соответствии с подпунктом 3.4.2. Договора, по истечении 30 рабочих дней после направления уведомления Предпринимателю, Договор считается расторгнутым, Объект подлежит вывозу, а место размещения подлежит освобождению в соответствии с условиями Договора и нормативными правовыми актами городского округа "Город Южно-Сахалинск".
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и положениями Договора.
5.2. В случае неисполнения подпункта 3.2.9. Договора Предприниматель возмещает Администрации затраты, возникшие в следствие неисполнения требований данного подпункта.
5.3. Взыскание неустойки с Предпринимателя:
5.3.1. В случае несвоевременного внесения платы за размещение нестационарного торгового объекта, установленной Графиком платежей, Предприниматель, являющийся стороной Договора, оплачивает пени в размере 0,1% от суммы, оплаченной с нарушением срока (задолженности) за каждый день просрочки обязательств.
Сумма пени уплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Администрации по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска), л/с 04613000710; р/счет: 40101810900000010000; Код бюджетной классификации (КБК): 90211690040040000140; ИНН: 6501026762; КПП: 650101001; БИК: 046401001; ОКТМО: 64701000; Банк получателя: Отделение Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск, прочие неналоговые доходы бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного торгового объекта).
5.3.2. В случае переуступки прав и обязанностей по договору третьим лицам, изменение типа, специализации и площади нестационарного торгового объекта, неисполнения требований по благоустройству и санитарному содержанию прилегающей территории Администрация вправе потребовать уплаты штрафа в размере 5 000 рублей.
5.4. В случае полного или частичного нарушения условий Договора Предпринимателем, Предприниматель обязан возместить Администрации причиненные убытки в полном размере без учета штрафных санкций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.5. Применение мер гражданско-правовой ответственности не освобождает Стороны от исполнения принятых на себя обязательств по Договору.
6. Заключительные положения
6.1. Надлежащим уведомлением Стороны для целей настоящего Договора считается уведомление, направленное заказным письмом с описью вложений по адресу, указанному в договоре, либо врученное нарочно.
6.2. Договор вступает в силу с момента его подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с "___ "_______________ 20__ года и действует до "___" _______________ 20__ года.
дата дата
6.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации не менее 3 лет с момента окончания действия Договора.
6.4. В остальном стороны Договора руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.5. Начало действия Договора: "__"____________________ 20___ года.
дата
Срок окончания Договора: "__ "_________________ 20____ года.
дата
7. Реквизиты и подписи Сторон
Администрация города Предприниматель
Южно-Сахалинска
693020, Сахалинская область, Адрес: ____________________
г. Южно-Сахалинск, ___________________________
ул. Ленина, д. 173 __________________________.
ИНН: 6501026762; КПП: 650101001; ИНН: _____________________;
БИК: 046401001; ОКТМО: 64701000; ОГРНИП/ОГРН: ;
КБК: 90211705040040030180; телефон: _________________.
р/счет: 40101810900000010000;
Банк получателя: Отделение
Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск
Получатель: УФК по Сахалинской
области (Администрация города
Южно-Сахалинска) л/с 04613000710
Администрация ___________________ Предприниматель ___________
М.П. подпись М.П. подпись
Приложение N 1 к Договору
от __________ N ____
График платежей
к договору на размещение нестационарного торгового объекта
на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" на основании преимущественного права
г. Южно-Сахалинск
Дата составления года
Место размещения объекта: Место размещения Объекта согласно
п. 1.1. Договора
На схеме размещения N
Схеме согласно
п. 1.1. Договора
N |
расчетный период |
срок платежа до: |
Сумма |
1 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
2 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
3 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
4 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
5 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
6 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
7 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
8 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
9 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
10 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
11 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
12 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
Итого за 20_____ - 20_____ годы |
сумма руб. |
Оплата производится по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска, расчетный счет: 40101810900000010000, КБК: 90211705040040030180, ИНН: 6501026762, КПП: 650101001, БИК: 046401001, ОКТМО: 64701000; банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Сахалинской области г. Южно-Сахалинск, прочие не налоговые доходы бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного торгового объекта).
________________ Администрация _________________ Предприниматель
М.П. М.П.
График составлен: Ф.И.О. исполнителя, телефон
Приложение N 2 к Договору
Утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскиз нестационарного торгового объекта
Форма N 2
Договор N 06-___
на размещение нестационарного торгового объекта местного товаропроизводителя на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" на основании преимущественного права
г. Южно-Сахалинск "__"___________ 20___ год
Вариант 1: Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице начальника (либо исполняющего обязанности начальника) Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании доверенности от _________________________,
дата, номер
с одной стороны, и индивидуальный предприниматель _________________,
Ф.И.О.
именуемый в дальнейшем "Предприниматель", действующий на основании
ИНН ___________________________ ОГРНИП _____________________________
номер номер
с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", на основании
преимущественного права (__________________________________________)
указываются основания возникновения преимущественного права
заключили настоящий договор на размещение нестационарного торгового
объекта (далее - Договор) о нижеследующем:
Вариант 2: Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице начальника (либо исполняющего обязанности начальника) Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании доверенности от _________________________,
дата, номер
с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью /
акционерное общество ______________________________________________,
наименование
именуемое в дальнейшем "Предприниматель", в лице директора /
генерального директора/управляющего _______________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые
"Стороны", на основании преимущественного права (___________________
___________________________________________________________________)
указываются основания возникновения преимущественного права
заключили настоящий договор на размещение нестационарного торгового
объекта (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект (далее - Объект) согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 25.05.2016 N 1535-па (далее - Схема), а Предприниматель размещает Объект и обеспечивает его функционирование в течение срока действия Договора на условиях и в порядке, предусмотренном Договором и действующим законодательством.
На Схеме N - ______________________________________________________.
указать номер согласно Схеме
Место размещения Объекта: _________________________________________.
указать место нахождения Объекта согласно Схеме
Тип Объекта: нестационарный торговый объект (нестационарный торговый
объект местного товаропроизводителя) ______________________________.
указать тип Объекта
Специализация Объекта: _____________________________________________
указать вид Объекта по специализации согласно Схеме, "без реализации табачных изделий/с реализацией табачных изделий"
с обязательным содержанием наличия продукции собственного производства и других производителей Сахалинской области, составляющей не менее 70% от общего ассортимента реализуемых товаров.
Площадь размещения: ______________________________________ (кв. м.).
указать площадь согласно Схеме
1.2. График платежей (приложение N 1) на период действия Договора и утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскиз нестационарного торгового объекта (приложение N 2) являются неотъемлемой частью Договора.
1.3. Существенными условиями Договора являются: местоположение, размер площади места размещения, тип, специализация Объекта, размер и порядок платы за размещение нестационарного торгового объекта по Договору.
1.4. Период размещения Объекта: с "__ "______ 20__ года по "__ "_______ 20__ года.
дата дата
2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов
2.1. Плата за весь период размещения Объекта составляет: ______________________________
сумма прописью
рублей _________________ копеек, согласно графику платежей.
сумма
2.2. Плата за размещение Объекта начисляется в соответствии с пунктом 1.4. Договора, согласно графику платежей.
2.3. Размер платы за размещение Объекта не может быть изменен по соглашению сторон.
2.4. Первый платеж за размещение Объекта Предприниматель вносит в течение 5 календарных дней с момента вступления Договора в силу.
2.5. Датой оплаты считается дата зачисления средств на расчетный счет администрации города Южно-Сахалинска.
2.6. Начисление платы за размещение Объекта прекращается с даты окончания срока действия настоящего Договора.
2.7. Неиспользование Предпринимателем права на размещение Объекта в период срока действия Договора не может служить основанием для невнесения им платы.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Предприниматель имеет право:
3.1.1. Разместить Объект в соответствии с пунктом 1.1. настоящего Договора.
3.1.2. Инициировать процедуру досрочного расторжения Договора, сообщив об этом Администрации за 30 календарных дней до даты досрочного расторжения Договора.
3.2. Предприниматель обязан:
3.2.1. Обеспечить размещение Объекта в соответствии с утвержденным Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскизом нестационарного торгового объекта, не позднее 90 дней с даты заключения Договора.
В случае замены эскиза нестационарного торгового объекта или замене его на новый, привести Объект в соответствие с эскизом в течение 90 дней с момента его утверждения Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.
3.2.2. Обеспечить размещение павильона для организации ярмарки в соответствии с утвержденным Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскизом нестационарного торгового объекта, не позднее 12 месяцев с даты заключения Договора.
В случае замены эскиза павильона для организации ярмарки или замене его на новый, привести Объект в соответствие с эскизом в течение 12 месяцев с момента его утверждения Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.
3.2.3. Своевременно и в полном объеме вносить плату за размещение Объекта в соответствии с графиком платежей.
3.2.4. Сохранять тип и специализацию Объекта, в соответствии с эскизом нестационарного торгового объекта (приложение N 2) и пунктом 1.1.
3.2.5. Разместить на фасаде Объекта вывеску с указанием фирменного наименования Предпринимателя, номера на Схеме и режима работы.
3.2.6. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, благоустройства и содержании территории, охраны окружающей среды, обращения с отходами производства и потребления, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров.
3.2.7. Содержать Объект и прилегающую к нему территорию на расстоянии 3 метров по периметру в чистоте и порядке, в надлежащем виде, своевременно красить, устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей к Объекту территории в соответствии с санитарными требованиями по содержанию и уборке городских территорий, а так же нормами охраны окружающей среды. Кроме того обеспечивать:
3.2.7.1. В осенне-зимний период - расчистку прилегающей территории от снега при высоте рыхлой снежной массы от 10 см, с вывозом снега на специализированную снежную свалку, на весь период уборки снега - удаление наледи и отсыпку песком прилегающей территории;
3.2.7.2. В весенне-летний период - очистку прилегающей территории от отходов мусора, сбор и вывоз отходов, кошение травы при достижении высоты 10 см, ежедневное влажное подметание.
3.2.8. Заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов (содержания прилегающей территории) с жилищно-коммунальными предприятиями, либо с организациями, предоставляющими такие услуги.
3.2.9. При прекращении Договора в срок 10 рабочих дней с даты уведомления о прекращении Договора обеспечить вывоз Объекта и восстановить благоустройство прилегающей территории.
3.2.10. Уведомить Администрацию в письменной форме в срок не позднее 5 рабочих дней с момента изменения юридического адреса, телефонного номера и иной контактной информации.
3.2.11. В случае возникновения необходимости аварийного ремонта объектов инженерной инфраструктуры, независимо от их ведомственной принадлежности, выполнению которого препятствует, либо существенно затрудняет размещенный в соответствии с настоящим Договором Объект, обеспечить за свой счет перемещение Объекта из зоны производства работ в течение 48 (сорока восьми) часов с момента соответствующего уведомления посредством телефонограммы на указанный в настоящем Договоре телефонный номер Предпринимателя.
3.2.12. Передача или уступка прав по Договору нестационарного торгового объекта допускается при условии получения согласования Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска.
3.2.13. Сохранять целевое назначение нестационарного торгового объекта.
3.2.14. Не сдавать Объект или часть Объекта в аренду третьим лицам.
3.2.15. Устранять нарушения условий договора, выявленные в соответствии с подпунктом 3.3.1.1. Договора, в срок, установленный соответствующим актом.
3.3. Администрация имеет право:
3.3.1. В любое время действия Договора проверять соблюдение Предпринимателем условий Договора на месте размещения Объекта:
3.3.1.1. Проводить визуальный осмотр Объекта, составлять акты о соблюдении (нарушении) условий Договора, устанавливать срок для устранения выявленных нарушений.
3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпункта 3.2.11. Договора, а так же в случае отсутствия возможности уведомить Предпринимателя о необходимости перемещения Объекта, переместить Объект самостоятельно, либо с привлечением третьих лиц для обеспечения возможности выполнения ремонтных работ. В этом случае в течение 5 дней расходы по перемещению Объекта возмещаются Предпринимателем по счету, выставленному Администрацией города Южно-Сахалинска.
3.3.3. В одностороннем порядке расторгнуть Договор в следующих случаях:
3.3.3.1. Если в отношении территории, на которой размещается Объект, Администрацией принято решение:
- проведении ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, объектов инженерной инфраструктуры;
- о реализации долгосрочных целевых программ и (или) приоритетных направлений в сфере социально-экономической деятельности, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, коммунального хозяйства, размещением объектов благоустройства, стоянок автотранспорта, опор городского уличного освещения и (или) прочих муниципальных объектов, в том числе остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, строительством проездов и (или) проездных путей и для иных городских целей;
- об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд;
- об изменении градостроительных регламентов;
- об изменении разрешенного использования земельного участка.
3.3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпунктов 3.2.1., 3.2.2. Договора.
3.3.3.3. При задержке Предпринимателем внесения платы за размещение Объекта более чем на 1 месяц в нарушение установленного графика платежей на период действия Договора.
3.3.3.4. При неисполнении Предпринимателем подпунктов 3.2.6., 3.2.7. Договора.
3.3.3.5. В случае, если Предпринимателем переданы или уступлены права по Договору без получения согласования Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска, а так же осуществлена сдача Объекта или его части в аренду третьим лицам.
3.4. Администрация обязана:
3.4.1. Извещать Предпринимателя об изменении условий Договора не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения об изменении.
3.4.2. В случае досрочного расторжения Договора по основаниям, предусмотренным подпунктом 3.3.3.1, Договора, предоставить компенсационное место для размещения Объекта, и заключить с ним новый Договор на размещение Объекта на компенсационном месте до окончания срока действия предыдущего Договора.
4. Изменение и прекращение Договора
4.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и Договором.
4.2. Администрация имеет право досрочно, в одностороннем порядке расторгнуть Договор без возврата денежных средств, уплаченных за размещение Объекта, по следующим основаниям:
4.2.1. Невыполнения Предпринимателем обязанностей, установленных в пунктом 3.2. Договора.
4.2.2. Прекращения Предпринимателем в установленном законом порядке своей деятельности.
4.2.3. Если при осуществлении мониторинга исполнения условий Договора Администрацией установлено несоответствие Объекта эскизу нестационарного торгового объекта, типу и специализации, не соблюдаются требования по благоустройству и санитарному содержанию прилегающей территории и не устраняют требование о приведении Объекта в соответствие.
4.3. По соглашению Сторон условия Договора могут быть изменены, при этом не допускается изменение существенных условий Договора.
4.4. Внесение изменений в Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.
4.5. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий Договора, составлением необходимых дополнений и изменений.
4.6. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Сахалинской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.7. В случае отказа Предпринимателя от заключения Договора на размещение Объекта на компенсационном месте, в соответствии с подпунктом 3.4.2. Договора, по истечении 30 рабочих дней после направления уведомления Предпринимателю, Договор считается расторгнутым, Объект подлежит вывозу, а место размещения подлежит освобождению в соответствии с условиями Договора и нормативными правовыми актами городского округа "Город Южно-Сахалинск".
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и положениями Договора.
5.2. В случае неисполнения подпункта 3.2.9. Договора Предприниматель возмещает Администрации затраты, возникшие в следствие неисполнения требований данного подпункта.
5.3. Взыскание неустойки с Предпринимателя:
5.3.1. В случае несвоевременного внесения платы за размещение нестационарного торгового объекта, установленной Графиком платежей, Предприниматель, являющийся стороной Договора, оплачивает пени в размере 0,1% от суммы, оплаченной с нарушением срока (задолженности) за каждый день просрочки обязательств.
Сумма пени уплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Администрации по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска), л/с 04613000710; р/счет: 40101810900000010000; Код бюджетной классификации (КБК): 90211690040040000140; ИНН: 6501026762; КПП: 650101001; БИК: 046401001; ОКТМО: 64701000; Банк получателя: Отделение Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск, прочие неналоговые доходы бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного торгового объекта).
5.3.2. В случае переуступки прав и обязанностей по договору третьим лицам, изменение типа, специализации и площади нестационарного торгового объекта, неисполнения требований по благоустройству и санитарному содержанию прилегающей территории Администрация вправе потребовать уплаты штрафа в размере 5 000 рублей.
5.4. В случае полного или частичного нарушения условий Договора Предпринимателем, Предприниматель обязан возместить Администрации причиненные убытки в полном размере без учета штрафных санкций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.5. Применение мер гражданско-правовой ответственности не освобождает Стороны от исполнения принятых на себя обязательств по Договору.
6. Заключительные положения
6.1. Надлежащим уведомлением Стороны для целей настоящего Договора считается уведомление, направленное заказным письмом с описью вложений по адресу, указанному в договоре, либо врученное нарочно.
6.2. Договор вступает в силу с момента его подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с "__ "_____________ 20__ года и действует до "__"__________ 20____ года.
дата дата
6.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации не менее 3 лет с момента окончания действия Договора.
6.4. В остальном стороны Договора руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.5. Начало действия Договора: "__"________________ 20__ года.
дата
Срок окончания Договора: "__ " _________________ 20__ года.
дата
7. Реквизиты и подписи Сторон
Администрация города Предприниматель
Южно-Сахалинска
693020, Сахалинская область, Адрес: ____________________
г. Южно-Сахалинск, ___________________________
ул. Ленина, д. 173 __________________________.
ИНН: 6501026762; КПП: 650101001; ИНН: _____________________;
БИК: 046401001; ОКТМО: 64701000; ОГРНИП/ОГРН: ;
КБК: 90211705040040030180; телефон: _________________.
р/счет: 40101810900000010000;
Банк получателя: Отделение
Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск
Получатель: УФК по Сахалинской
области (Администрация города
Южно-Сахалинска) л/с 04613000710
Администрация ___________________ Предприниматель ___________
М.П. подпись М.П. подпись
Приложение N 1 к Договору
от _____________ N _________
График платежей
к договору на размещение нестационарного торгового объекта местного товаропроизводителя на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" на основании преимущественного права
г. Южно-Сахалинск
Дата составления года
Место размещения объекта: Место размещения Объекта
согласно п. 1.1. Договора
На схеме размещения N
Схеме согласно
п. 1.1. Договора
N |
расчетный период |
срок платежа до: |
Сумма |
1 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
2 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
3 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
4 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
5 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
6 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
7 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
8 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
9 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
10 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
11 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
12 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
Итого за 20_____ - 20_____ годы |
сумма руб. |
Оплата производится по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска, расчетный счет: 40101810900000010000, КБК: 90211705040040030180, ИНН: 6501026762, КПП: 650101001, БИК: 046401001, ОКТМО: 64701000; банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Сахалинской области г. Южно-Сахалинск, прочие не налоговые доходы бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного торгового объекта).
___________________ Администрация ________________ Предприниматель
М.П. М.П.
График составлен: Ф.И.О. исполнителя, телефон
Приложение N 2 к Договору
Утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскиз нестационарного торгового объекта
Форма N 3
Договор N 06-__________
на размещение нестационарного торгового объекта социально ориентированной сети на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" на основании преимущественного права
г. Южно-Сахалинск "__"___________ 20__ год
Вариант 1: Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице начальника (либо исполняющего обязанности начальника) Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании доверенности от _________________________,
дата, номер
с одной стороны, и индивидуальный предприниматель __________________
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.
именуемый в дальнейшем "Предприниматель", действующий на основании
ИНН ________________________________ ОГРНИП ________________________
номер номер
с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", на основании
преимущественного права (__________________________________________)
указываются основания возникновения преимущественного права
заключили настоящий договор на размещение нестационарного торгового
объекта (далее - Договор) о нижеследующем:
Вариант 2: Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице начальника (либо исполняющего обязанности начальника) Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании доверенности от _________________________,
дата, номер
с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью/
акционерное общество ______________________________________________,
наименование
именуемое в дальнейшем "Предприниматель", в лице директора/
генерального директора/управляющего _______________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые
"Стороны", на основании преимущественного права (___________________
___________________________________________________________________)
указываются основания возникновения преимущественного права
заключили настоящий договор на размещение нестационарного торгового
объекта (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект (далее - Объект) согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 25.05.2016 N 1535-па (далее - Схема), а Предприниматель размещает Объект и обеспечивает его функционирование в течение срока действия Договора на условиях и в порядке, предусмотренном Договором и действующим законодательством.
На Схеме N - ______________________________________________________.
указать номер согласно Схеме
Место размещения Объекта: _________________________________________.
указать место нахождения Объекта согласно Схеме
Тип Объекта: нестационарный торговый объект (социально ориентированной
сети) _____________________________________________________________,
указать тип Объекта
реализующий продовольственные товары, с розничной наценкой, не превышающей 15% отпускной цены поставщика, входящие в ассортиментный перечень, утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска.
Специализация Объекта: ____________________________________________.
указать вид Объекта по специализации согласно Схеме, "без реализации табачных изделий/с реализацией табачных изделий"
Площадь размещения: ______________________________________ (кв. м.).
указать площадь согласно Схеме
1.2. График платежей (приложение N 1) на период действия Договора и утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскиз нестационарного торгового объекта (приложение N 2) являются неотъемлемой частью Договора.
1.3. Существенными условиями Договора являются: местоположение, размер площади места размещения, тип, специализация Объекта, размер и порядок платы за размещение нестационарного торгового объекта по Договору.
1.4. Период размещения Объекта: с "__"____________ 20__ года по "__"______________ 20__ года.
дата дата
2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов
2.1. Плата за весь период размещения Объекта составляет: ________________________________
сумма прописью
рублей ______________ копеек, согласно графику платежей.
сумма
2.2. Плата за размещение Объекта начисляется в соответствии с пунктом 1.4. Договора, согласно графику платежей.
2.3. Размер платы за размещение Объекта не может быть изменен по соглашению сторон.
2.4. Первый платеж за размещение Объекта Предприниматель вносит в течение 5 календарных дней с момента вступления Договора в силу.
2.5. Датой оплаты считается дата зачисления средств на расчетный счет администрации города Южно-Сахалинска.
2.6. Начисление платы за размещение Объекта прекращается с даты окончания срока действия настоящего Договора.
2.7. Неиспользование Предпринимателем права на размещение Объекта в период срока действия Договора не может служить основанием для невнесения им платы.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Предприниматель имеет право:
3.1.1. Разместить Объект в соответствии с пунктом 1.1. настоящего Договора.
3.1.2. Инициировать процедуру досрочного расторжения Договора, сообщив об этом Администрации за 30 календарных дней до даты досрочного расторжения Договора.
3.2. Предприниматель обязан:
3.2.1. Обеспечить размещение Объекта в соответствии с утвержденным Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскизом нестационарного торгового объекта, не позднее 90 дней с даты заключения Договора.
В случае замены эскиза нестационарного торгового объекта или замене его на новый, привести Объект в соответствие с эскизом в течение 90 дней с момента его утверждения Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.
3.2.2. Обеспечить размещение павильона для организации ярмарки в соответствии с утвержденным Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскизом нестационарного торгового объекта, не позднее 12 месяцев с даты заключения Договора.
В случае замены эскиза павильона для организации ярмарки или замене его на новый, привести Объект в соответствие с эскизом в течение 12 месяцев с момента его утверждения Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.
3.2.3. Своевременно и в полном объеме вносить плату за размещение Объекта в соответствии с графиком платежей.
3.2.4. Сохранять тип и специализацию Объекта, в соответствии с эскизом нестационарного торгового объекта (приложение N 2) и пунктом 1.1.
3.2.5. Разместить на фасаде Объекта вывеску с указанием фирменного наименования Предпринимателя, номера на Схеме и режима работы.
3.2.6. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, благоустройства и содержании территории, охраны окружающей среды, обращения с отходами производства и потребления, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров.
3.2.7. Содержать Объект и прилегающую к нему территорию на расстоянии 3 метров по периметру в чистоте и порядке, в надлежащем виде, своевременно красить, устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей к Объекту территории в соответствии с санитарными требованиями по содержанию и уборке городских территорий, а так же нормами охраны окружающей среды. Кроме того обеспечивать:
3.2.7.1. В осенне-зимний период - расчистку прилегающей территории от снега при высоте рыхлой снежной массы от 10 см, с вывозом снега на специализированную снежную свалку, на весь период уборки снега - удаление наледи и отсыпку песком прилегающей территории;
3.2.7.2. В весенне-летний период - очистку прилегающей территории от отходов мусора, сбор и вывоз отходов, кошение травы при достижении высоты 10 см, ежедневное влажное подметание.
3.2.8. Заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов (содержания прилегающей территории) с жилищно-коммунальными предприятиями, либо с организациями, предоставляющими такие услуги.
3.2.9. При прекращении Договора в срок 10 рабочих дней с даты уведомления о прекращении Договора обеспечить вывоз Объекта и восстановить благоустройство прилегающей территории.
3.2.10. Уведомить Администрацию в письменной форме в срок не позднее 5 рабочих дней с момента изменения юридического адреса, телефонного номера и иной контактной информации.
3.2.11. В случае возникновения необходимости аварийного ремонта объектов инженерной инфраструктуры, независимо от их ведомственной принадлежности, выполнению которого препятствует, либо существенно затрудняет размещенный в соответствии с настоящим Договором Объект, обеспечить за свой счет перемещение Объекта из зоны производства работ в течение 48 (сорока восьми) часов с момента соответствующего уведомления посредством телефонограммы на указанный в настоящем Договоре телефонный номер Предпринимателя.
3.2.12. Передача или уступка прав по Договору нестационарного торгового объекта допускается при условии получения согласования Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска.
3.2.13. Сохранять целевое назначение нестационарного торгового объекта.
3.2.14. Не сдавать Объект или часть Объекта в аренду третьим лицам.
3.2.15. Устранять нарушения условий договора, выявленные в соответствии с подпунктом 3.3.1.1. Договора, в срок, установленный соответствующим актом.
3.3. Администрация имеет право:
3.3.1. В любое время действия Договора проверять соблюдение Предпринимателем условий Договора на месте размещения Объекта:
3.3.1.1. Проводить визуальный осмотр Объекта, составлять акты о соблюдении (нарушении) условий Договора, устанавливать срок для устранения выявленных нарушений.
3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпункта 3.2.11. Договора, а так же в случае отсутствия возможности уведомить Предпринимателя о необходимости перемещения Объекта, переместить Объект самостоятельно, либо с привлечением третьих лиц для обеспечения возможности выполнения ремонтных работ. В этом случае в течение 5 дней расходы по перемещению Объекта возмещаются Предпринимателем по счету, выставленному Администрацией города Южно-Сахалинска.
3.3.3. В одностороннем порядке расторгнуть Договор в следующих случаях:
3.3.3.1. Если в отношении территории, на которой размещается Объект, Администрацией принято решение:
- проведении ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, объектов инженерной инфраструктуры;
- о реализации долгосрочных целевых программ и (или) приоритетных направлений в сфере социально-экономической деятельности, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, коммунального хозяйства, размещением объектов благоустройства, стоянок автотранспорта, опор городского уличного освещения и (или) прочих муниципальных объектов, в том числе остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, строительством проездов и (или) проездных путей и для иных городских целей;
- об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд;
- об изменении градостроительных регламентов;
- об изменении разрешенного использования земельного участка.
3.3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпунктов 3.2.1., 3.2.2. Договора.
3.3.3.3. При задержке Предпринимателем внесения платы за размещение Объекта более чем на 1 месяц в нарушение установленного графика платежей на период действия Договора.
3.3.3.4. При неисполнении Предпринимателем подпунктов 3.2.6., 3.2.7. Договора.
3.3.3.5. В случае, если Предпринимателем переданы или уступлены права по Договору без получения согласования Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска, а так же осуществлена сдача Объекта или его части в аренду третьим лицам.
3.4. Администрация обязана:
3.4.1. Извещать Предпринимателя об изменении условий Договора не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения об изменении.
3.4.2. В случае досрочного расторжения Договора по основаниям, предусмотренным подпунктом 3.3.3.1, Договора, предоставить компенсационное место для размещения Объекта, и заключить с ним новый Договор на размещение Объекта на компенсационном месте до окончания срока действия предыдущего Договора.
4. Изменение и прекращение Договора
4.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и Договором.
4.2. Администрация имеет право досрочно, в одностороннем порядке расторгнуть Договор без возврата денежных средств, уплаченных за размещение Объекта, по следующим основаниям:
4.2.1. Невыполнения Предпринимателем обязанностей, установленных в пунктом 3.2. Договора.
4.2.2. Прекращения Предпринимателем в установленном законом порядке своей деятельности.
4.2.3. Если при осуществлении мониторинга исполнения условий Договора Администрацией установлено несоответствие Объекта эскизу нестационарного торгового объекта, типу и специализации, не соблюдаются требования по благоустройству и санитарному содержанию прилегающей территории и не устраняют требование о приведении Объекта в соответствие.
4.3. По соглашению Сторон условия Договора могут быть изменены, при этом не допускается изменение существенных условий Договора.
4.4. Внесение изменений в Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.
4.5. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий Договора, составлением необходимых дополнений и изменений.
4.6. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Сахалинской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.7. В случае отказа Предпринимателя от заключения Договора на размещение Объекта на компенсационном месте, в соответствии с подпунктом 3.4.2. Договора, по истечении 30 рабочих дней после направления уведомления Предпринимателю, Договор считается расторгнутым, Объект подлежит вывозу, а место размещения подлежит освобождению в соответствии с условиями Договора и нормативными правовыми актами городского округа "Город Южно-Сахалинск".
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и положениями Договора.
5.2. В случае неисполнения подпункта 3.2.9. Договора Предприниматель возмещает Администрации затраты, возникшие в следствие неисполнения требований данного подпункта.
5.3. Взыскание неустойки с Предпринимателя:
5.3.1. В случае несвоевременного внесения платы за размещение нестационарного торгового объекта, установленной Графиком платежей, Предприниматель, являющийся стороной Договора, оплачивает пени в размере 0,1% от суммы, оплаченной с нарушением срока (задолженности) за каждый день просрочки обязательств.
Сумма пени уплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Администрации по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска), л/с 04613000710; р/счет: 40101810900000010000; Код бюджетной классификации (КБК): 90211690040040000140; ИНН: 6501026762; КПП: 650101001; БИК: 046401001; ОКТМО: 64701000; Банк получателя: Отделение Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск, прочие неналоговые доходы бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного торгового объекта).
5.3.2. В случае переуступки прав и обязанностей по договору третьим лицам, изменение типа, специализации и площади нестационарного торгового объекта, неисполнения требований по благоустройству и санитарному содержанию прилегающей территории Администрация вправе потребовать уплаты штрафа в размере 5 000 рублей.
5.4. В случае полного или частичного нарушения условий Договора Предпринимателем, Предприниматель обязан возместить Администрации причиненные убытки в полном размере без учета штрафных санкций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.5. Применение мер гражданско-правовой ответственности не освобождает Стороны от исполнения принятых на себя обязательств по Договору.
6. Заключительные положения
6.1. Надлежащим уведомлением Стороны для целей настоящего Договора считается уведомление, направленное заказным письмом с описью вложений по адресу, указанному в договоре, либо врученное нарочно.
6.2. Договор вступает в силу с момента его подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с "__"____________ 20__ года и действует до "__ "___________ 20__ года.
дата дата
6.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации не менее 3 лет с момента окончания действия Договора.
6.4. В остальном стороны Договора руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.5. Начало действия Договора: "__"_______________ 20__ года.
дата
Срок окончания Договора: "__"________________ 20__ года.
дата
7. Реквизиты и подписи Сторон
Администрация города Предприниматель
Южно-Сахалинска
693020, Сахалинская область, Адрес: ____________________
г. Южно-Сахалинск, ___________________________
ул. Ленина, д. 173 __________________________.
ИНН: 6501026762; КПП: 650101001; ИНН: _____________________;
БИК: 046401001; ОКТМО: 64701000; ОГРНИП/ОГРН: ;
КБК: 90211705040040030180; телефон: _________________.
р/счет: 40101810900000010000;
Банк получателя: Отделение
Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск
Получатель: УФК по Сахалинской
области (Администрация города
Южно-Сахалинска) л/с 04613000710
Администрация ___________________ Предприниматель ___________
М.П. подпись М.П. подпись
Приложение N 1 к Договору
от ________________ N __________
График платежей
к договору на размещение нестационарного торгового объекта социально ориентированной сети на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" на основании преимущественного права
г. Южно-Сахалинск
Дата составления года
Место размещения объекта: Место размещения Объекта
согласно п. 1.1. Договора
На схеме размещения N
Схеме согласно
п. 1.1. Договора
N |
расчетный период |
срок платежа до: |
Сумма |
1 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
2 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
3 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
4 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
5 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
6 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
7 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
8 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
9 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
10 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
11 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
12 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
Итого за 20_____ - 20_____ годы |
сумма руб. |
Оплата производится по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска, расчетный счет: 40101810900000010000, КБК: 90211705040040030180, ИНН: 6501026762, КПП: 650101001, БИК: 046401001, ОКТМО: 64701000; банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Сахалинской области г. Южно-Сахалинск, прочие не налоговые доходы бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного торгового объекта).
___________________ Администрация ________________ Предприниматель
М.П. М.П.
График составлен: Ф.И.О. исполнителя, телефон
Приложение N 2 к Договору
Утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскиз нестационарного торгового объекта
Форма N 4
Договор N 06-___________
на размещение нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" на основании преимущественного права
г. Южно-Сахалинск "__"____________ 20__ год
Вариант 1: Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице начальника (либо исполняющего обязанности начальника) Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании доверенности от _________________________,
дата, номер
с одной стороны, и индивидуальный предприниматель __________________
____________________________________________________________________
Ф.И.О.
именуемый в дальнейшем "Предприниматель", действующий на основании
ИНН ____________________________ ОГРНИП ____________________________
номер номер
с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", на основании
преимущественного права (__________________________________________)
указываются основания возникновения преимущественного права
заключили настоящий договор на размещение нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг (далее - Договор) о нижеследующем:
Вариант 2: Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице начальника (либо исполняющего обязанности начальника) Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании доверенности от _________________________,
дата, номер
с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью/
акционерное общество ______________________________________________,
наименование
именуемое в дальнейшем "Предприниматель", в лице директора /
генерального директора / управляющего _____________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые
"Стороны", на основании преимущественного права (___________________
___________________________________________________________________)
указываются основания возникновения преимущественного права
заключили настоящий договор на размещение нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный объект общественного питания и бытовых услуг (далее - Объект) согласно схеме размещения нестационарных объектов общественного питания на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 24.07.2017 N 1976 (далее - Схема), а Предприниматель размещает Объект и обеспечивает его функционирование в течение срока действия Договора на условиях и в порядке, предусмотренном Договором и действующим законодательством.
На Схеме N - ______________________________________________________.
указать номер согласно Схеме
Место размещения Объекта: _________________________________________.
указать место нахождения Объекта согласно Схеме
Тип Объекта: нестационарный объект общественного питания и бытовых
услуг (павильон / киоск / комплекс сервисного обслуживания
автотранспортных средств / автокафе) ______________________________.
указать тип Объекта
Специализация Объекта: ____________________________________________.
указать вид Объекта по специализации согласно Схеме, "без реализации табачных изделий / с реализацией табачных изделий"
Площадь размещения: _______________________________________(кв. м.).
указать площадь согласно Схеме
1.2. График платежей (приложение N 1) на период действия Договора и утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскиз нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг (приложение N 2) являются неотъемлемой частью Договора.
1.3. Существенными условиями Договора являются: местоположение, размер площади места размещения, тип, специализация Объекта, размер и порядок платы за размещение нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг по Договору.
1.4. Период размещения Объекта: с "__"______________ 20__ года по "__"___________ 20__ года.
дата дата
2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов
2.1. Плата за весь период размещения Объекта составляет: ______________________________
сумма прописью
рублей ____________________ копеек, согласно графику платежей.
сумма
2.2. Плата за размещение Объекта начисляется в соответствии с пунктом 1.4. Договора, согласно графику платежей.
2.3. Размер платы за размещение Объекта не может быть изменен по соглашению сторон.
2.4. Первый платеж за размещение Объекта Предприниматель вносит в течение 5 календарных дней с момента вступления Договора в силу.
2.5. Датой оплаты считается дата зачисления средств на расчетный счет администрации города Южно-Сахалинска.
2.6. Начисление платы за размещение Объекта прекращается с даты окончания срока действия настоящего Договора.
2.7. Неиспользование Предпринимателем права на размещение Объекта в период срока действия Договора не может служить основанием для невнесения им платы.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Предприниматель имеет право:
3.1.1. Разместить Объект в соответствии с пунктом 1.1. настоящего Договора.
3.1.2. Инициировать процедуру досрочного расторжения Договора, сообщив об этом Администрации за 30 календарных дней до даты досрочного расторжения Договора.
3.2. Предприниматель обязан:
3.2.1. Обеспечить размещение Объекта в соответствии с утвержденным Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскизом нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг, не позднее 90 дней с даты заключения Договора.
В случае замены эскиза Объекта или замене его на новый, привести Объект в соответствие с эскизом в течение 90 дней с момента его утверждения Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.
3.2.2. Своевременно и в полном объеме вносить плату за размещение Объекта в соответствии с графиком платежей.
3.2.3. Сохранять тип и специализацию Объекта, в соответствии с эскизом нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг (приложение N 2) и пунктом 1.1.
3.2.4. Разместить на фасаде Объекта вывеску с указанием фирменного наименования Предпринимателя, номера на Схеме и режима работы.
3.2.5. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, благоустройства и содержании территории, охраны окружающей среды, обращения с отходами производства и потребления, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров.
3.2.6. Содержать Объект и прилегающую к нему территорию на расстоянии 3 метров по периметру в чистоте и порядке, в надлежащем виде, своевременно красить, устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей к Объекту территории в соответствии с санитарными требованиями по содержанию и уборке городских территорий, а так же нормами охраны окружающей среды. Кроме того обеспечивать:
3.2.6.1. В осенне-зимний период - расчистку прилегающей территории от снега при высоте рыхлой снежной массы от 10 см, с вывозом снега на специализированную снежную свалку, на весь период уборки снега - удаление наледи и отсыпку песком прилегающей территории;
3.2.6.2. В весенне-летний период - очистку прилегающей территории от отходов мусора, сбор и вывоз отходов, кошение травы при достижении высоты 10 см, ежедневное влажное подметание.
3.2.7. Заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов (содержания прилегающей территории) с жилищно-коммунальными предприятиями, либо с организациями, предоставляющими такие услуги.
3.2.8. При прекращении Договора в срок 10 рабочих дней с даты уведомления о прекращении Договора обеспечить вывоз Объекта и восстановить благоустройство прилегающей территории.
3.2.9. Уведомить Администрацию в письменной форме в срок не позднее 5 рабочих дней с момента изменения юридического адреса, телефонного номера и иной контактной информации.
3.2.10. В случае возникновения необходимости аварийного ремонта объектов инженерной инфраструктуры, независимо от их ведомственной принадлежности, выполнению которого препятствует, либо существенно затрудняет размещенный в соответствии с настоящим Договором Объект, обеспечить за свой счет перемещение Объекта из зоны производства работ в течение 48 (сорока восьми) часов с момента соответствующего уведомления посредством телефонограммы на указанный в настоящем Договоре телефонный номер Предпринимателя.
3.2.11. Передача или уступка прав по Договору допускается при условии получения согласования Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска.
3.2.12. Сохранять целевое назначение нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг.
3.2.13. Не сдавать Объект или часть Объекта в аренду третьим лицам.
3.2.14. Устранять нарушения условий договора, выявленные в соответствии с подпунктом 3.3.1.1. Договора, в срок, установленный соответствующим актом.
3.3. Администрация имеет право:
3.3.1. В любое время действия Договора проверять соблюдение Предпринимателем условий Договора на месте размещения Объекта:
3.3.1.1. Проводить визуальный осмотр Объекта, составлять акты о соблюдении (нарушении) условий Договора, устанавливать срок для устранения выявленных нарушений.
3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпункта 3.2.10. Договора, а так же в случае отсутствия возможности уведомить Предпринимателя о необходимости перемещения Объекта, переместить Объект самостоятельно, либо с привлечением третьих лиц для обеспечения возможности выполнения ремонтных работ. В этом случае в течение 5 дней расходы по перемещению Объекта возмещаются Предпринимателем по счету, выставленному Администрацией города Южно-Сахалинска.
3.3.3. В одностороннем порядке расторгнуть Договор в следующих случаях:
3.3.3.1. Если в отношении территории, на которой размещается Объект, Администрацией принято решение:
- проведении ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, объектов инженерной инфраструктуры;
- о реализации долгосрочных целевых программ и (или) приоритетных направлений в сфере социально-экономической деятельности, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, коммунального хозяйства, размещением объектов благоустройства, стоянок автотранспорта, опор городского уличного освещения и (или) прочих муниципальных объектов, в том числе остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, строительством проездов и (или) проездных путей и для иных городских целей;
- об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд;
- об изменении градостроительных регламентов;
- об изменении разрешенного использования земельного участка.
3.3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпункта 3.2.1. Договора.
3.3.3.3. При задержке Предпринимателем внесения платы за размещение Объекта более чем на 1 месяц в нарушение установленного графика платежей на период действия Договора.
3.3.3.4. При неисполнении Предпринимателем подпунктов 3.2.5., 3.2.6. Договора.
3.3.3.5. В случае, если Предпринимателем переданы или уступлены права по Договору без получения согласования Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска, а так же осуществлена сдача Объекта или его части в аренду третьим лицам.
3.4. Администрация обязана:
3.4.1. Извещать Предпринимателя об изменении условий Договора не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения об изменении.
3.4.2. В случае досрочного расторжения Договора по основаниям, предусмотренным подпунктом 3.3.3.1, Договора, предоставить компенсационное место для размещения Объекта, и заключить с ним новый Договор на размещение Объекта на компенсационном месте до окончания срока действия предыдущего Договора.
4. Изменение и прекращение Договора
4.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и Договором.
4.2. Администрация имеет право досрочно, в одностороннем порядке расторгнуть Договор без возврата денежных средств, уплаченных за размещение Объекта, по следующим основаниям:
4.2.1. Невыполнения Предпринимателем обязанностей, установленных в пунктом 3.2. Договора.
4.2.2. Прекращения Предпринимателем в установленном законом порядке своей деятельности.
4.2.3. Если при осуществлении мониторинга исполнения условий Договора Администрацией установлено несоответствие Объекта эскизу нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг, типу и специализации, не соблюдаются требования по благоустройству и санитарному содержанию прилегающей территории и не устраняют требование о приведении Объекта в соответствие.
4.3. По соглашению Сторон условия Договора могут быть изменены, при этом не допускается изменение существенных условий Договора.
4.4. Внесение изменений в Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.
4.5. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий Договора, составлением необходимых дополнений и изменений.
4.6. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Сахалинской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.7. В случае отказа Предпринимателя от заключения Договора на размещение Объекта на компенсационном месте, в соответствии с подпунктом 3.4.2. Договора, по истечении 30 рабочих дней после направления уведомления Предпринимателю, Договор считается расторгнутым, Объект подлежит вывозу, а место размещения подлежит освобождению в соответствии с условиями Договора и нормативными правовыми актами городского округа "Город Южно-Сахалинск".
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и положениями Договора.
5.2. В случае неисполнения подпункта 3.2.8. Договора Предприниматель возмещает Администрации затраты, возникшие в следствие неисполнения требований данного подпункта.
5.3. Взыскание неустойки с Предпринимателя:
5.3.1. В случае несвоевременного внесения платы за размещение нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг, установленной Графиком платежей, Предприниматель, являющийся стороной Договора, оплачивает пени в размере 0,1% от суммы, оплаченной с нарушением срока (задолженности) за каждый день просрочки обязательств.
Сумма пени уплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Администрации по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска), л/с 04613000710; р/счет: 40101810900000010000; Код бюджетной классификации (КБК): 90211690040040000140; ИНН: 6501026762; КПП: 650101001; БИК: 046401001; ОКТМО: 64701000; Банк получателя: Отделение Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск, прочие неналоговые доходы бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного торгового объекта).
5.3.2. В случае переуступки прав и обязанностей по договору третьим лицам, изменение типа, специализации и площади нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг, неисполнения требований по благоустройству и санитарному содержанию прилегающей территории Администрация вправе потребовать уплаты штрафа в размере 5 000 рублей.
5.4. В случае полного или частичного нарушения условий Договора Предпринимателем, Предприниматель обязан возместить Администрации причиненные убытки в полном размере без учета штрафных санкций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.5. Применение мер гражданско-правовой ответственности не освобождает Стороны от исполнения принятых на себя обязательств по Договору.
6. Заключительные положения
6.1. Надлежащим уведомлением Стороны для целей настоящего Договора считается уведомление, направленное заказным письмом с описью вложений по адресу, указанному в договоре, либо врученное нарочно.
6.2. Договор вступает в силу с момента его подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с "__"______________ 20__ года и действует до "__"_______________ 20__ года.
дата дата
6.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации не менее 3 лет с момента окончания действия Договора.
6.4. В остальном стороны Договора руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.5. Начало действия Договора: "__"_______________ 20__ года.
дата
Срок окончания Договора: "__"__________________ 20__ года.
дата
7. Реквизиты и подписи Сторон
Администрация города Предприниматель
Южно-Сахалинска
693020, Сахалинская область, Адрес: ____________________
г. Южно-Сахалинск, ___________________________
ул. Ленина, д. 173 __________________________.
ИНН: 6501026762; КПП: 650101001; ИНН: _____________________;
БИК: 046401001; ОКТМО: 64701000; ОГРНИП/ОГРН: ;
КБК: 90211705040040030180; телефон: _________________.
р/счет: 40101810900000010000;
Банк получателя: Отделение
Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск
Получатель: УФК по Сахалинской
области (Администрация города
Южно-Сахалинска) л/с 04613000710
Администрация ___________________ Предприниматель ___________
М.П. подпись М.П. подпись
Приложение N 1 к Договору
от ___________________ N ___________
График платежей
к договору на размещение нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" на основании преимущественного права
г. Южно-Сахалинск
Дата составления года
Место размещения объекта: Место размещения Объекта
согласно п. 1.1. Договора
На схеме размещения N
Схеме согласно
п. 1.1. Договора
N |
расчетный период |
срок платежа до: |
Сумма |
1 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
2 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
3 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
4 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
5 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
6 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
7 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
8 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
9 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
10 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
11 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
12 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
Итого за 20_____ - 20_____ годы |
сумма руб. |
Оплата производится по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска, расчетный счет: 40101810900000010000, КБК: 90211705040040030180, ИНН: 6501026762, КПП: 650101001, БИК: 046401001, ОКТМО: 64701000; банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Сахалинской области г. Южно-Сахалинск, прочие не налоговые доходы бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного торгового объекта).
___________________ Администрация ________________ Предприниматель
М.П. М.П.
График составлен: Ф.И.О. исполнителя, телефон
Приложение N 2 к Договору
Утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскиз нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг
Форма N 5
Договор N 06-________
на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" по результатам открытого конкурса
г. Южно-Сахалинск "__"_________ 20__ год
Вариант 1: Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице начальника (либо исполняющего обязанности начальника) Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании доверенности от _________________________,
дата, номер
с одной стороны, и индивидуальный предприниматель __________________
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.
именуемый в дальнейшем "Предприниматель", действующий на основании
ИНН ________________________________ ОГРНИП ________________________
номер номер
с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", на основании
Протокола о результатах открытого конкурса от ______________________
дата
на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", заключили настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Договор) о нижеследующем:
Вариант 2: Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице начальника (либо исполняющего обязанности начальника) Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании доверенности от _________________________,
дата, номер
с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью /
акционерное общество ______________________________________________,
наименование
именуемое в дальнейшем "Предприниматель", в лице директора /
генерального директора / управляющего _____________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые
"Стороны", на основании Протокола о результатах открытого конкурса
от _________________________________________________________________
дата
на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", заключили настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект (далее - Объект) согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 25.05.2016 N 1535-па (далее - Схема), а Предприниматель размещает Объект и обеспечивает его функционирование в течение срока действия Договора на условиях и в порядке, предусмотренном Договором и действующим законодательством.
На Схеме N - ______________________________________________________.
указать номер согласно Схеме
Место размещения Объекта: _________________________________________.
указать место нахождения Объекта согласно Схеме
Тип Объекта: не стационарный торговый объект
(павильон / киоск / палатка / елочный базар / торговый автомат / не
стационарные передвижные торговые объекты - автомагазин, автолавка,
автофургон, автоцистерна, лоток, ролл-бар, тележка / павильон для
организации ярмарки) ______________________________________________.
указать тип Объекта
Специализация Объекта: ____________________________________________.
указать вид Объекта по специализации согласно Схеме, "без реализации табачных изделий/с реализацией табачных изделий"
Площадь размещения: ______________________________________ (кв. м.).
указать площадь согласно Схеме
1.2. График платежей (приложение N 1) на период действия Договора и утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскиз нестационарного торгового объекта (приложение N 2) являются неотъемлемой частью Договора.
1.3. Существенными условиями Договора являются: местоположение, размер площади места размещения, тип, специализация Объекта, размер и порядок платы за размещение нестационарного торгового объекта по Договору.
1.4. Период размещения Объекта: с "__"____________ 20__ года по "__"____________ 20__ года.
дата дата
2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов
2.1. Плата за весь период размещения Объекта составляет: _______________________________
сумма прописью
рублей ____________________ копеек, согласно графику платежей.
сумма
2.2. Плата за размещение Объекта начисляется в соответствии с пунктом 1.4. Договора, согласно графику платежей.
2.3. Размер платы за размещение Объекта не может быть изменен по соглашению сторон.
2.4. Первый платеж за размещение Объекта Предприниматель вносит в течение 5 календарных дней с момента вступления Договора в силу.
2.5. Датой оплаты считается дата зачисления средств на расчетный счет администрации города Южно-Сахалинска.
2.6. Начисление платы за размещение Объекта прекращается с даты окончания срока действия настоящего Договора.
2.7. Неиспользование Предпринимателем права на размещение Объекта в период срока действия Договора не может служить основанием для невнесения им платы.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Предприниматель имеет право:
3.1.1. Разместить Объект в соответствии с пунктом 1.1. настоящего Договора.
3.1.2. Инициировать процедуру досрочного расторжения Договора, сообщив об этом Администрации за 30 календарных дней до даты досрочного расторжения Договора.
3.2. Предприниматель обязан:
3.2.1. Обеспечить размещение Объекта в соответствии с утвержденным Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскизом нестационарного торгового объекта, не позднее 90 дней с даты заключения Договора.
В случае замены эскиза нестационарного торгового объекта или замене его на новый, привести Объект в соответствие с эскизом в течение 90 дней с момента его утверждения Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.
3.2.2. Обеспечить размещение павильона для организации ярмарки в соответствии с утвержденным Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскизом нестационарного торгового объекта, не позднее 12 месяцев с даты заключения Договора.
В случае замены эскиза павильона для организации ярмарки или замене его на новый, привести Объект в соответствие с эскизом в течение 12 месяцев с момента его утверждения Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.
3.2.3. Своевременно и в полном объеме вносить плату за размещение Объекта в соответствии с графиком платежей.
3.2.4. Сохранять тип и специализацию Объекта, в соответствии с эскизом нестационарного торгового объекта (приложение N 2) и пунктом 1.1.
3.2.5. Разместить на фасаде Объекта вывеску с указанием фирменного наименования Предпринимателя, номера на Схеме и режима работы.
3.2.6. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, благоустройства и содержании территории, охраны окружающей среды, обращения с отходами производства и потребления, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров.
3.2.7. Содержать Объект и прилегающую к нему территорию на расстоянии 3 метров по периметру в чистоте и порядке, в надлежащем виде, своевременно красить, устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей к Объекту территории в соответствии с санитарными требованиями по содержанию и уборке городских территорий, а так же нормами охраны окружающей среды. Кроме того обеспечивать:
3.2.7.1. В осенне-зимний период - расчистку прилегающей территории от снега при высоте рыхлой снежной массы от 10 см, с вывозом снега на специализированную снежную свалку, на весь период уборки снега - удаление наледи и отсыпку песком прилегающей территории;
3.2.7.2. В весенне-летний период - очистку прилегающей территории от отходов мусора, сбор и вывоз отходов, кошение травы при достижении высоты 10 см, ежедневное влажное подметание.
3.2.8. Заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов (содержания прилегающей территории) с жилищно-коммунальными предприятиями, либо с организациями, предоставляющими такие услуги.
3.2.9. При прекращении Договора в срок 10 рабочих дней с даты уведомления о прекращении Договора обеспечить вывоз Объекта и восстановить благоустройство прилегающей территории.
3.2.10. Уведомить Администрацию в письменной форме в срок не позднее 5 рабочих дней с момента изменения юридического адреса, телефонного номера и иной контактной информации.
3.2.11. В случае возникновения необходимости аварийного ремонта объектов инженерной инфраструктуры, независимо от их ведомственной принадлежности, выполнению которого препятствует, либо существенно затрудняет размещенный в соответствии с настоящим Договором Объект, обеспечить за свой счет перемещение Объекта из зоны производства работ в течение 48 (сорока восьми) часов с момента соответствующего уведомления посредством телефонограммы на указанный в настоящем Договоре телефонный номер Предпринимателя.
3.2.12. Передача или уступка прав по Договору нестационарного торгового объекта допускается при условии получения согласования Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска.
3.2.13. Сохранять целевое назначение нестационарного торгового объекта.
3.2.14. Не сдавать Объект или часть Объекта в аренду третьим лицам.
3.2.15. Устранять нарушения условий договора, выявленные в соответствии с подпунктом 3.3.1.1. Договора, в срок, установленный соответствующим актом.
3.3. Администрация имеет право:
3.3.1. В любое время действия Договора проверять соблюдение Предпринимателем условий Договора на месте размещения Объекта:
3.3.1.1. Проводить визуальный осмотр Объекта, составлять акты о соблюдении (нарушении) условий Договора, устанавливать срок для устранения выявленных нарушений.
3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпункта 3.2.11. Договора, а так же в случае отсутствия возможности уведомить Предпринимателя о необходимости перемещения Объекта, переместить Объект самостоятельно, либо с привлечением третьих лиц для обеспечения возможности выполнения ремонтных работ. В этом случае в течение 5 дней расходы по перемещению Объекта возмещаются Предпринимателем по счету, выставленному Администрацией города Южно-Сахалинска.
3.3.3. В одностороннем порядке расторгнуть Договор в следующих случаях:
3.3.3.1. Если в отношении территории, на которой размещается Объект, Администрацией принято решение:
- проведении ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, объектов инженерной инфраструктуры;
- о реализации долгосрочных целевых программ и (или) приоритетных направлений в сфере социально-экономической деятельности, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, коммунального хозяйства, размещением объектов благоустройства, стоянок автотранспорта, опор городского уличного освещения и (или) прочих муниципальных объектов, в том числе остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, строительством проездов и (или) проездных путей и для иных городских целей;
- об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд;
- об изменении градостроительных регламентов;
- об изменении разрешенного использования земельного участка.
3.3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпунктов 3.2.1., 3.2.2. Договора.
3.3.3.3. При задержке Предпринимателем внесения платы за размещение Объекта более чем на 1 месяц в нарушение установленного графика платежей на период действия Договора.
3.3.3.4. При неисполнении Предпринимателем подпунктов 3.2.6., 3.2.7. Договора.
3.3.3.5. В случае, если Предпринимателем переданы или уступлены права по Договору без получения согласования Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска, а так же осуществлена сдача Объекта или его части в аренду третьим лицам.
3.4. Администрация обязана:
3.4.1. Извещать Предпринимателя об изменении условий Договора не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения об изменении.
3.4.2. В случае досрочного расторжения Договора по основаниям, предусмотренным подпунктом 3.3.3.1, Договора, предоставить компенсационное место для размещения Объекта, и заключить с ним новый Договор на размещение Объекта на компенсационном месте до окончания срока действия предыдущего Договора.
4. Изменение и прекращение Договора
4.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и Договором.
4.2. Администрация имеет право досрочно, в одностороннем порядке расторгнуть Договор без возврата денежных средств, уплаченных за размещение Объекта, по следующим основаниям:
4.2.1. Невыполнения Предпринимателем обязанностей, установленных в пунктом 3.2. Договора.
4.2.2. Прекращения Предпринимателем в установленном законом порядке своей деятельности.
4.2.3. Если при осуществлении мониторинга исполнения условий Договора
Администрацией установлено несоответствие Объекта эскизу нестационарного торгового объекта, типу и специализации, не соблюдаются требования по благоустройству и санитарному содержанию прилегающей территории и не устраняют требование о приведении Объекта в соответствие.
4.3. По соглашению Сторон условия Договора могут быть изменены, при этом не допускается изменение существенных условий Договора.
4.4. Внесение изменений в Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.
4.5. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий Договора, составлением необходимых дополнений и изменений.
4.6. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Сахалинской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.7. В случае отказа Предпринимателя от заключения Договора на размещение Объекта на компенсационном месте, в соответствии с подпунктом 3.4.2. Договора, по истечении 30 рабочих дней после направления уведомления Предпринимателю, Договор считается расторгнутым, Объект подлежит вывозу, а место размещения подлежит освобождению в соответствии с условиями Договора и нормативными правовыми актами городского округа "Город Южно-Сахалинск".
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и положениями Договора.
5.2. В случае неисполнения подпункта 3.2.9. Договора Предприниматель возмещает Администрации затраты, возникшие в следствие неисполнения требований данного подпункта.
5.3. Взыскание неустойки с Предпринимателя:
5.3.1. В случае несвоевременного внесения платы за размещение нестационарного торгового объекта, установленной Графиком платежей, Предприниматель, являющийся стороной Договора, оплачивает пени в размере 0,1% от суммы, оплаченной с нарушением срока (задолженности) за каждый день просрочки обязательств.
Сумма пени уплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Администрации по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска), л/с 04613000710; р/счет: 40101810900000010000; Код бюджетной классификации (КБК): 90211690040040000140; ИНН: 6501026762; КПП: 650101001; БИК: 046401001; ОКТМО: 64701000; Банк получателя: Отделение Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск, прочие неналоговые доходы бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного торгового объекта).
5.3.2. В случае переуступки прав и обязанностей по договору третьим лицам, изменение типа, специализации и площади нестационарного торгового объекта, неисполнения требований по благоустройству и санитарному содержанию прилегающей территории Администрация вправе потребовать уплаты штрафа в размере 5 000 рублей.
5.4. В случае полного или частичного нарушения условий Договора Предпринимателем, Предприниматель обязан возместить Администрации причиненные убытки в полном размере без учета штрафных санкций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.5. Применение мер гражданско-правовой ответственности не освобождает Стороны от исполнения принятых на себя обязательств по Договору.
6. Заключительные положения
6.1. Надлежащим уведомлением Стороны для целей настоящего Договора считается уведомление, направленное заказным письмом с описью вложений по адресу, указанному в договоре, либо врученное нарочно.
6.2. Договор вступает в силу с момента его подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с "__"__________ 20__ года и действует до "__"_____________ 20__ года.
дата дата
6.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации не менее 3 лет с момента окончания действия Договора.
6.4. В остальном стороны Договора руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.5. Начало действия Договора: "__"_______________ 20__ года.
дата
Срок окончания Договора: "__"_______________ 20__ года.
дата
7. Реквизиты и подписи Сторон
Администрация города Предприниматель
Южно-Сахалинска
693020, Сахалинская область, Адрес: ____________________
г. Южно-Сахалинск, ___________________________
ул. Ленина, д. 173 __________________________.
ИНН: 6501026762; КПП: 650101001; ИНН: _____________________;
БИК: 046401001; ОКТМО: 64701000; ОГРНИП/ОГРН: ;
КБК: 90211705040040030180; телефон: _________________.
р/счет: 40101810900000010000;
Банк получателя: Отделение
Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск
Получатель: УФК по Сахалинской
области (Администрация города
Южно-Сахалинска) л/с 04613000710
Администрация ___________________ Предприниматель ___________
М.П. подпись М.П. подпись
Приложение N 1 к Договору
от _______________ N _______
График платежей
к договору на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" по результатам открытого конкурса
г. Южно-Сахалинск
Дата составления года
Место размещения объекта: Место размещения Объекта
согласно п. 1.1. Договора
На схеме размещения N
Схеме согласно
п. 1.1. Договора
N |
расчетный период |
срок платежа до: |
Сумма |
1 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
2 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
3 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
4 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
5 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
6 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
7 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
8 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
9 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
10 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
11 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
12 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
Итого за 20_____ - 20_____ годы |
сумма руб. |
Оплата производится по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска, расчетный счет: 40101810900000010000, КБК: 90211705040040030180, ИНН: 6501026762, КПП: 650101001, БИК: 046401001, ОКТМО: 64701000; банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Сахалинской области г. Южно-Сахалинск, прочие не налоговые доходы бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного торгового объекта).
___________________ Администрация ________________ Предприниматель
М.П. М.П.
График составлен: Ф.И.О. исполнителя, телефон
Приложение N 2 к Договору
Утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскиз нестационарного торгового объекта
Форма N 6
Договор N 06-____________________
на размещение нестационарного торгового объекта местного товаропроизводителя на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" по результатам открытого конкурса
г. Южно-Сахалинск "__"___________ 20__ год
Вариант 1: Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице начальника (либо исполняющего обязанности начальника) Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании доверенности от _________________________,
дата, номер
с одной стороны, и индивидуальный предприниматель __________________
____________________________________________________________________
Ф.И.О.
именуемый в дальнейшем "Предприниматель", действующий на основании
ИНН __________________________ ОГРНИП ______________________________
номер номер
с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", на основании Протокола
о результатах открытого конкурса от ________________________________
дата
на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", заключили настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Договор) о нижеследующем:
Вариант 2: Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице начальника (либо исполняющего обязанности начальника) Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании доверенности от _________________________,
дата, номер
с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью /
акционерное общество ______________________________________________,
наименование
именуемое в дальнейшем "Предприниматель", в лице директора/
генерального директора / управляющего _____________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые
"Стороны", на основании Протокола о результатах открытого конкурса от
____________________________________________________________________
дата
на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", заключили настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект (далее - Объект) согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 25.05.2016 N 1535-па (далее - Схема), а Предприниматель размещает Объект и обеспечивает его функционирование в течение срока действия Договора на условиях и в порядке, предусмотренном Договором и действующим законодательством.
На Схеме N - ______________________________________________________.
указать номер согласно Схеме
Место размещения Объекта: _________________________________________.
указать место нахождения Объекта согласно Схеме
Тип Объекта: нестационарный торговый объект (нестационарный торговый
объект местного товаропроизводителя) ______________________________.
указать тип Объекта
Специализация Объекта: _____________________________________________
указать вид Объекта по специализации согласно Схеме, "без реализации табачных изделий/с реализацией табачных изделий"
с обязательным содержанием наличия продукции собственного производства и других производителей Сахалинской области, составляющей не менее 70% от общего ассортимента реализуемых товаров.
Площадь размещения: ______________________________________ (кв. м.).
указать площадь согласно Схеме
1.2. График платежей (приложение N 1) на период действия Договора и утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскиз нестационарного торгового объекта (приложение N 2) являются неотъемлемой частью Договора.
1.3. Существенными условиями Договора являются: местоположение, размер площади места размещения, тип, специализация Объекта, размер и порядок платы за размещение нестационарного торгового объекта по Договору.
1.4. Период размещения Объекта: с "__"_____________ 20__ года по "__"______________ 20__ года.
дата дата
2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов
2.1. Плата за весь период размещения Объекта составляет: ______________________________
сумма прописью
рублей ___________________ копеек, согласно графику платежей.
сумма
2.2. Плата за размещение Объекта начисляется в соответствии с пунктом 1.4. Договора, согласно графику платежей.
2.3. Размер платы за размещение Объекта не может быть изменен по соглашению сторон.
2.4. Первый платеж за размещение Объекта Предприниматель вносит в течение 5 календарных дней с момента вступления Договора в силу.
2.5. Датой оплаты считается дата зачисления средств на расчетный счет администрации города Южно-Сахалинска.
2.6. Начисление платы за размещение Объекта прекращается с даты окончания срока действия настоящего Договора.
2.7. Неиспользование Предпринимателем права на размещение Объекта в период срока действия Договора не может служить основанием для невнесения им платы.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Предприниматель имеет право:
3.1.1. Разместить Объект в соответствии с пунктом 1.1. настоящего Договора.
3.1.2. Инициировать процедуру досрочного расторжения Договора, сообщив об этом Администрации за 30 календарных дней до даты досрочного расторжения Договора.
3.2. Предприниматель обязан:
3.2.1. Обеспечить размещение Объекта в соответствии с утвержденным Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскизом нестационарного торгового объекта, не позднее 90 дней с даты заключения Договора.
В случае замены эскиза нестационарного торгового объекта или замене его на новый, привести Объект в соответствие с эскизом в течение 90 дней с момента его утверждения Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.
3.2.2. Обеспечить размещение павильона для организации ярмарки в соответствии с утвержденным Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскизом нестационарного торгового объекта, не позднее 12 месяцев с даты заключения Договора.
В случае замены эскиза павильона для организации ярмарки или замене его на новый, привести Объект в соответствие с эскизом в течение 12 месяцев с момента его утверждения Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.
3.2.3. Своевременно и в полном объеме вносить плату за размещение Объекта в соответствии с графиком платежей.
3.2.4. Сохранять тип и специализацию Объекта, в соответствии с эскизом нестационарного торгового объекта (приложение N 2) и пунктом 1.1.
3.2.5. Разместить на фасаде Объекта вывеску с указанием фирменного наименования Предпринимателя, номера на Схеме и режима работы.
3.2.6. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, благоустройства и содержании территории, охраны окружающей среды, обращения с отходами производства и потребления, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров.
3.2.7. Содержать Объект и прилегающую к нему территорию на расстоянии 3 метров по периметру в чистоте и порядке, в надлежащем виде, своевременно красить, устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей к Объекту территории в соответствии с санитарными требованиями по содержанию и уборке городских территорий, а так же нормами охраны окружающей среды. Кроме того обеспечивать:
3.2.7.1. В осенне-зимний период - расчистку прилегающей территории от снега при высоте рыхлой снежной массы от 10 см, с вывозом снега на специализированную снежную свалку, на весь период уборки снега - удаление наледи и отсыпку песком прилегающей территории;
3.2.7.2. В весенне-летний период - очистку прилегающей территории от отходов мусора, сбор и вывоз отходов, кошение травы при достижении высоты 10 см, ежедневное влажное подметание.
3.2.8. Заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов (содержания прилегающей территории) с жилищно-коммунальными предприятиями, либо с организациями, предоставляющими такие услуги.
3.2.9. При прекращении Договора в срок 10 рабочих дней с даты уведомления о прекращении Договора обеспечить вывоз Объекта и восстановить благоустройство прилегающей территории.
3.2.10. Уведомить Администрацию в письменной форме в срок не позднее 5 рабочих дней с момента изменения юридического адреса, телефонного номера и иной контактной информации.
3.2.11. В случае возникновения необходимости аварийного ремонта объектов инженерной инфраструктуры, независимо от их ведомственной принадлежности, выполнению которого препятствует, либо существенно затрудняет размещенный в соответствии с настоящим Договором Объект, обеспечить за свой счет перемещение Объекта из зоны производства работ в течение 48 (сорока восьми) часов с момента соответствующего уведомления посредством телефонограммы на указанный в настоящем Договоре телефонный номер Предпринимателя.
3.2.12. Передача или уступка прав по Договору нестационарного торгового объекта допускается при условии получения согласования Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска.
3.2.13. Сохранять целевое назначение нестационарного торгового объекта.
3.2.14. Не сдавать Объект или часть Объекта в аренду третьим лицам.
3.2.15. Устранять нарушения условий договора, выявленные в соответствии с подпунктом 3.3.1.1. Договора, в срок, установленный соответствующим актом.
3.3. Администрация имеет право:
3.3.1. В любое время действия Договора проверять соблюдение Предпринимателем условий Договора на месте размещения Объекта:
3.3.1.1. Проводить визуальный осмотр Объекта, составлять акты о соблюдении (нарушении) условий Договора, устанавливать срок для устранения выявленных нарушений.
3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпункта 3.2.11. Договора, а так же в случае отсутствия возможности уведомить Предпринимателя о необходимости перемещения Объекта, переместить Объект самостоятельно, либо с привлечением третьих лиц для обеспечения возможности выполнения ремонтных работ. В этом случае в течение 5 дней расходы по перемещению Объекта возмещаются Предпринимателем по счету, выставленному Администрацией города Южно-Сахалинска.
3.3.3. В одностороннем порядке расторгнуть Договор в следующих случаях:
3.3.3.1. Если в отношении территории, на которой размещается Объект, Администрацией принято решение:
- проведении ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, объектов инженерной инфраструктуры;
- о реализации долгосрочных целевых программ и (или) приоритетных направлений в сфере социально-экономической деятельности, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, коммунального хозяйства, размещением объектов благоустройства, стоянок автотранспорта, опор городского уличного освещения и (или) прочих муниципальных объектов, в том числе остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, строительством проездов и (или) проездных путей и для иных городских целей;
- об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд;
- об изменении градостроительных регламентов;
- об изменении разрешенного использования земельного участка.
3.3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпунктов 3.2.1., 3.2.2. Договора.
3.3.3.3. При задержке Предпринимателем внесения платы за размещение Объекта более чем на 1 месяц в нарушение установленного графика платежей на период действия Договора.
3.3.3.4. При неисполнении Предпринимателем подпунктов 3.2.6., 3.2.7. Договора.
3.3.3.5. В случае, если Предпринимателем переданы или уступлены права по Договору без получения согласования Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска, а так же осуществлена сдача Объекта или его части в аренду третьим лицам.
3.4. Администрация обязана:
3.4.1. Извещать Предпринимателя об изменении условий Договора не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения об изменении.
3.4.2. В случае досрочного расторжения Договора по основаниям, предусмотренным подпунктом 3.3.3.1, Договора, предоставить компенсационное место для размещения Объекта, и заключить с ним новый Договор на размещение Объекта на компенсационном месте до окончания срока действия предыдущего Договора.
4. Изменение и прекращение Договора
4.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и Договором.
4.2. Администрация имеет право досрочно, в одностороннем порядке расторгнуть Договор без возврата денежных средств, уплаченных за размещение Объекта, по следующим основаниям:
4.2.1. Невыполнения Предпринимателем обязанностей, установленных в пунктом 3.2. Договора.
4.2.2. Прекращения Предпринимателем в установленном законом порядке своей деятельности.
4.2.3. Если при осуществлении мониторинга исполнения условий Договора Администрацией установлено несоответствие Объекта эскизу нестационарного торгового объекта, типу и специализации, не соблюдаются требования по благоустройству и санитарному содержанию прилегающей территории и не устраняют требование о приведении Объекта в соответствие.
4.3. По соглашению Сторон условия Договора могут быть изменены, при этом не допускается изменение существенных условий Договора.
4.4. Внесение изменений в Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.
4.5. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий Договора, составлением необходимых дополнений и изменений.
4.6. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Сахалинской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.7. В случае отказа Предпринимателя от заключения Договора на размещение Объекта на компенсационном месте, в соответствии с подпунктом 3.4.2. Договора, по истечении 30 рабочих дней после направления уведомления Предпринимателю, Договор считается расторгнутым, Объект подлежит вывозу, а место размещения подлежит освобождению в соответствии с условиями Договора и нормативными правовыми актами городского округа "Город Южно-Сахалинск".
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и положениями Договора.
5.2. В случае неисполнения подпункта 3.2.9. Договора Предприниматель возмещает Администрации затраты, возникшие в следствие неисполнения требований данного подпункта.
5.3. Взыскание неустойки с Предпринимателя:
5.3.1. В случае несвоевременного внесения платы за размещение нестационарного торгового объекта, установленной Графиком платежей, Предприниматель, являющийся стороной Договора, оплачивает пени в размере 0,1% от суммы, оплаченной с нарушением срока (задолженности) за каждый день просрочки обязательств.
Сумма пени уплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Администрации по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска), л/с 04613000710; р/счет: 40101810900000010000; Код бюджетной классификации (КБК): 90211690040040000140; ИНН: 6501026762; КПП: 650101001; БИК: 046401001; ОКТМО: 64701000; Банк получателя: Отделение Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск, прочие неналоговые доходы бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного торгового объекта).
5.3.2. В случае переуступки прав и обязанностей по договору третьим лицам, изменение типа, специализации и площади нестационарного торгового объекта, неисполнения требований по благоустройству и санитарному содержанию прилегающей территории Администрация вправе потребовать уплаты штрафа в размере 5 000 рублей.
5.4. В случае полного или частичного нарушения условий Договора Предпринимателем, Предприниматель обязан возместить Администрации причиненные убытки в полном размере без учета штрафных санкций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.5. Применение мер гражданско-правовой ответственности не освобождает Стороны от исполнения принятых на себя обязательств по Договору.
6. Заключительные положения
6.1. Надлежащим уведомлением Стороны для целей настоящего Договора считается уведомление, направленное заказным письмом с описью вложений по адресу, указанному в договоре, либо врученное нарочно.
6.2. Договор вступает в силу с момента его подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с "__"______________ 20__ года и действует до "__"____________ 20__ года.
дата дата
6.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации не менее 3 лет с момента окончания действия Договора.
6.4. В остальном стороны Договора руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.5. Начало действия Договора: "__"____________ 20__ года.
дата
Срок окончания Договора: "__"_______________ 20__ года.
дата
7. Реквизиты и подписи Сторон
Администрация города Предприниматель
Южно-Сахалинска
693020, Сахалинская область, Адрес: ____________________
г. Южно-Сахалинск, ___________________________
ул. Ленина, д. 173 __________________________.
ИНН: 6501026762; КПП: 650101001; ИНН: _____________________;
БИК: 046401001; ОКТМО: 64701000; ОГРНИП/ОГРН: ;
КБК: 90211705040040030180; телефон: _________________.
р/счет: 40101810900000010000;
Банк получателя: Отделение
Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск
Получатель: УФК по Сахалинской
области (Администрация города
Южно-Сахалинска) л/с 04613000710
Администрация ___________________ Предприниматель ___________
М.П. подпись М.П. подпись
Приложение N 1 к Договору
от ________________ N ______________
График платежей
к договору на размещение нестационарного торгового объекта местного товаропроизводителя на территории муниципального образования по результатам конкурса
г. Южно-Сахалинск
Дата составления года
Место размещения объекта: Место размещения Объекта
согласно п. 1.1. Договора
На схеме размещения N
Схеме согласно
п. 1.1. Договора
N |
расчетный период |
срок платежа до: |
Сумма |
1 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
2 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
3 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
4 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
5 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
6 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
7 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
8 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
9 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
10 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
11 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
12 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
Итого за 20_____ - 20_____ годы |
сумма руб. |
Оплата производится по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска, расчетный счет: 40101810900000010000, КБК: 90211705040040030180, ИНН: 6501026762, КПП: 650101001, БИК: 046401001, ОКТМО: 64701000; банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Сахалинской области г. Южно-Сахалинск, прочие не налоговые доходы бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного торгового объекта).
___________________ Администрация ________________ Предприниматель
М.П. М.П.
График составлен: Ф.И.О. исполнителя, телефон
Приложение N 2 к Договору
Утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскиз нестационарного торгового объекта
Форма N 7
Договор N 06-______
на размещение нестационарного торгового объекта социально ориентированной сети на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" по результатам открытого конкурса
г. Южно-Сахалинск "__"____________ 20__ год
Вариант 1: Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице начальника (либо исполняющего обязанности начальника) Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании доверенности от _________________________,
дата, номер
с одной стороны, и индивидуальный предприниматель __________________
____________________________________________________________________,
Ф.И.О.
именуемый в дальнейшем "Предприниматель", действующий на основании
ИНН ___________________________ ОГРНИП _____________________________
номер номер
с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", на основании Протокола
о результатах открытого конкурса от _______________________________,
дата
на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", заключили настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Договор) о нижеследующем:
Вариант 2: Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице начальника (либо исполняющего обязанности начальника) Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании доверенности от _________________________,
дата, номер
с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью /
акционерное общество ______________________________________________,
наименование
именуемое в дальнейшем "Предприниматель", в лице директора /
генерального директора / управляющего _____________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые
"Стороны", на основании Протокола о результатах открытого конкурса от
____________________________________________________________________
дата
на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", заключили настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект (далее - Объект) согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 25.05.2016 N 1535-па (далее - Схема), а Предприниматель размещает Объект и обеспечивает его функционирование в течение срока действия Договора на условиях и в порядке, предусмотренном Договором и действующим законодательством.
На Схеме N - ______________________________________________________.
указать номер согласно Схеме
Место размещения Объекта: _________________________________________.
указать место нахождения Объекта согласно Схеме
Тип Объекта: нестационарный торговый объект (социально ориентированной
сети) _____________________________________________________________,
указать тип Объекта
реализующий продовольственные товары, с розничной наценкой, не превышающей 15% отпускной цены поставщика, входящие в ассортиментный перечень, утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска.
Специализация Объекта: ____________________________________________.
указать вид Объекта по специализации согласно Схеме, "без реализации табачных изделий/с реализацией табачных изделий"
Площадь размещения: ______________________________________ (кв. м.).
указать площадь согласно Схеме
1.2. График платежей (приложение N 1) на период действия Договора и утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскиз нестационарного торгового объекта (приложение N 2) являются неотъемлемой частью Договора.
1.3. Существенными условиями Договора являются: местоположение, размер площади места размещения, тип, специализация Объекта, размер и порядок платы за размещение нестационарного торгового объекта по Договору.
1.4. Период размещения Объекта: с "__"_______________ 20 года по "__"_____________ 20__ года.
дата дата
2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов
2.1. Плата за весь период размещения Объекта составляет: _________________________________
сумма прописью
рублей ______________________ копеек, согласно графику платежей.
сумма
2.2. Плата за размещение Объекта начисляется в соответствии с пунктом 1.4. Договора, согласно графику платежей.
2.3. Размер платы за размещение Объекта не может быть изменен по соглашению сторон.
2.4. Первый платеж за размещение Объекта Предприниматель вносит в течение 5 календарных дней с момента вступления Договора в силу.
2.5. Датой оплаты считается дата зачисления средств на расчетный счет администрации города Южно-Сахалинска.
2.6. Начисление платы за размещение Объекта прекращается с даты окончания срока действия настоящего Договора.
2.7. Неиспользование Предпринимателем права на размещение Объекта в период срока действия Договора не может служить основанием для невнесения им платы.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Предприниматель имеет право:
3.1.1. Разместить Объект в соответствии с пунктом 1.1. настоящего Договора.
3.1.2. Инициировать процедуру досрочного расторжения Договора, сообщив об этом Администрации за 30 календарных дней до даты досрочного расторжения Договора.
3.2. Предприниматель обязан:
3.2.1. Обеспечить размещение Объекта в соответствии с утвержденным Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскизом нестационарного торгового объекта, не позднее 90 дней с даты заключения Договора.
В случае замены эскиза нестационарного торгового объекта или замене его на новый, привести Объект в соответствие с эскизом в течение 90 дней с момента его утверждения Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.
3.2.2. Обеспечить размещение павильона для организации ярмарки в соответствии с утвержденным Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскизом нестационарного торгового объекта, не позднее 12 месяцев с даты заключения Договора.
В случае замены эскиза павильона для организации ярмарки или замене его на новый, привести Объект в соответствие с эскизом в течение 12 месяцев с момента его утверждения Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.
3.2.3. Своевременно и в полном объеме вносить плату за размещение Объекта в соответствии с графиком платежей.
3.2.4. Сохранять тип и специализацию Объекта, в соответствии с эскизом нестационарного торгового объекта (приложение N 2) и пунктом 1.1.
3.2.5. Разместить на фасаде Объекта вывеску с указанием фирменного наименования Предпринимателя, номера на Схеме и режима работы.
3.2.6. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, благоустройства и содержании территории, охраны окружающей среды, обращения с отходами производства и потребления, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров.
3.2.7. Содержать Объект и прилегающую к нему территорию на расстоянии 3 метров по периметру в чистоте и порядке, в надлежащем виде, своевременно красить, устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей к Объекту территории в соответствии с санитарными требованиями по содержанию и уборке городских территорий, а так же нормами охраны окружающей среды. Кроме того обеспечивать:
3.2.7.1. В осенне-зимний период - расчистку прилегающей территории от снега при высоте рыхлой снежной массы от 10 см, с вывозом снега на специализированную снежную свалку, на весь период уборки снега - удаление наледи и отсыпку песком прилегающей территории;
3.2.7.2. В весенне-летний период - очистку прилегающей территории от отходов мусора, сбор и вывоз отходов, кошение травы при достижении высоты 10 см, ежедневное влажное подметание.
3.2.8. Заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов (содержания прилегающей территории) с жилищно-коммунальными предприятиями, либо с организациями, предоставляющими такие услуги.
3.2.9. При прекращении Договора в срок 10 рабочих дней с даты уведомления о прекращении Договора обеспечить вывоз Объекта и восстановить благоустройство прилегающей территории.
3.2.10. Уведомить Администрацию в письменной форме в срок не позднее 5 рабочих дней с момента изменения юридического адреса, телефонного номера и иной контактной информации.
3.2.11. В случае возникновения необходимости аварийного ремонта объектов инженерной инфраструктуры, независимо от их ведомственной принадлежности, выполнению которого препятствует, либо существенно затрудняет размещенный в соответствии с настоящим Договором Объект, обеспечить за свой счет перемещение Объекта из зоны производства работ в течение 48 (сорока восьми) часов с момента соответствующего уведомления посредством телефонограммы на указанный в настоящем Договоре телефонный номер Предпринимателя.
3.2.12. Передача или уступка прав по Договору нестационарного торгового объекта допускается при условии получения согласования Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска.
3.2.13. Сохранять целевое назначение нестационарного торгового объекта.
3.2.14. Не сдавать Объект или часть Объекта в аренду третьим лицам.
3.2.15. Устранять нарушения условий договора, выявленные в соответствии с подпунктом 3.3.1.1. Договора, в срок, установленный соответствующим актом.
3.3. Администрация имеет право:
3.3.1. В любое время действия Договора проверять соблюдение Предпринимателем условий Договора на месте размещения Объекта:
3.3.1.1. Проводить визуальный осмотр Объекта, составлять акты о соблюдении (нарушении) условий Договора, устанавливать срок для устранения выявленных нарушений.
3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпункта 3.2.11. Договора, а так же в случае отсутствия возможности уведомить Предпринимателя о необходимости перемещения Объекта, переместить Объект самостоятельно, либо с привлечением третьих лиц для обеспечения возможности выполнения ремонтных работ. В этом случае в течение 5 дней расходы по перемещению Объекта возмещаются Предпринимателем по счету, выставленному Администрацией города Южно-Сахалинска.
3.3.3. В одностороннем порядке расторгнуть Договор в следующих случаях:
3.3.3.1. Если в отношении территории, на которой размещается Объект, Администрацией принято решение:
- проведении ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, объектов инженерной инфраструктуры;
- о реализации долгосрочных целевых программ и (или) приоритетных направлений в сфере социально-экономической деятельности, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, коммунального хозяйства, размещением объектов благоустройства, стоянок автотранспорта, опор городского уличного освещения и (или) прочих муниципальных объектов, в том числе остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, строительством проездов и (или) проездных путей и для иных городских целей;
- об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд;
- об изменении градостроительных регламентов;
- об изменении разрешенного использования земельного участка.
3.3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпунктов 3.2.1., 3.2.2. Договора.
3.3.3.3. При задержке Предпринимателем внесения платы за размещение Объекта более чем на 1 месяц в нарушение установленного графика платежей на период действия Договора.
3.3.3.4. При неисполнении Предпринимателем подпунктов 3.2.6., 3.2.7. Договора.
3.3.3.5. В случае, если Предпринимателем переданы или уступлены права по Договору без получения согласования Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска, а так же осуществлена сдача Объекта или его части в аренду третьим лицам.
3.4. Администрация обязана:
3.4.1. Извещать Предпринимателя об изменении условий Договора не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения об изменении.
3.4.2. В случае досрочного расторжения Договора по основаниям, предусмотренным подпунктом 3.3.3.1, Договора, предоставить компенсационное место для размещения Объекта, и заключить с ним новый Договор на размещение Объекта на компенсационном месте до окончания срока действия предыдущего Договора.
4. Изменение и прекращение Договора
4.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и Договором.
4.2. Администрация имеет право досрочно, в одностороннем порядке расторгнуть Договор без возврата денежных средств, уплаченных за размещение Объекта, по следующим основаниям:
4.2.1. Невыполнения Предпринимателем обязанностей, установленных в пунктом 3.2. Договора.
4.2.2. Прекращения Предпринимателем в установленном законом порядке своей деятельности.
4.2.3. Если при осуществлении мониторинга исполнения условий Договора Администрацией установлено несоответствие Объекта эскизу нестационарного торгового объекта, типу и специализации, не соблюдаются требования по благоустройству и санитарному содержанию прилегающей территории и не устраняют требование о приведении Объекта в соответствие.
4.3. По соглашению Сторон условия Договора могут быть изменены, при этом не допускается изменение существенных условий Договора.
4.4. Внесение изменений в Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.
4.5. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий Договора, составлением необходимых дополнений и изменений.
4.6. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Сахалинской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.7. В случае отказа Предпринимателя от заключения Договора на размещение Объекта на компенсационном месте, в соответствии с подпунктом 3.4.2. Договора, по истечении 30 рабочих дней после направления уведомления Предпринимателю, Договор считается расторгнутым, Объект подлежит вывозу, а место размещения подлежит освобождению в соответствии с условиями Договора и нормативными правовыми актами городского округа "Город Южно-Сахалинск".
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и положениями Договора.
5.2. В случае неисполнения подпункта 3.2.9. Договора Предприниматель возмещает Администрации затраты, возникшие в следствие неисполнения требований данного подпункта.
5.3. Взыскание неустойки с Предпринимателя:
5.3.1. В случае несвоевременного внесения платы за размещение нестационарного торгового объекта, установленной Графиком платежей, Предприниматель, являющийся стороной Договора, оплачивает пени в размере 0,1% от суммы, оплаченной с нарушением срока (задолженности) за каждый день просрочки обязательств.
Сумма пени уплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Администрации по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска), л/с 04613000710; р/счет: 40101810900000010000; Код бюджетной классификации (КБК): 90211690040040000140; ИНН: 6501026762; КПП: 650101001; БИК: 046401001; ОКТМО: 64701000; Банк получателя: Отделение Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск, прочие неналоговые доходы бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного торгового объекта).
5.3.2. В случае переуступки прав и обязанностей по договору третьим лицам, изменение типа, специализации и площади нестационарного торгового объекта, неисполнения требований по благоустройству и санитарному содержанию прилегающей территории Администрация вправе потребовать уплаты штрафа в размере 5 000 рублей.
5.4. В случае полного или частичного нарушения условий Договора Предпринимателем, Предприниматель обязан возместить Администрации причиненные убытки в полном размере без учета штрафных санкций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.5. Применение мер гражданско-правовой ответственности не освобождает Стороны от исполнения принятых на себя обязательств по Договору.
6. Заключительные положения
6.1. Надлежащим уведомлением Стороны для целей настоящего Договора считается уведомление, направленное заказным письмом с описью вложений по адресу, указанному в договоре, либо врученное нарочно.
6.2. Договор вступает в силу с момента его подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с "__"____________ 20__ года и действует до "__"_______________ 20__ года.
дата дата
6.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации не менее 3 лет с момента окончания действия Договора.
6.4. В остальном стороны Договора руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.5. Начало действия Договора: "__"_____________ 20__ года.
дата
Срок окончания Договора: "__"________________ 20__ года.
дата
7. Реквизиты и подписи Сторон
Администрация города Предприниматель
Южно-Сахалинска
693020, Сахалинская область, Адрес: ____________________
г. Южно-Сахалинск, ___________________________
ул. Ленина, д. 173 __________________________.
ИНН: 6501026762; КПП: 650101001; ИНН: _____________________;
БИК: 046401001; ОКТМО: 64701000; ОГРНИП/ОГРН: ;
КБК: 90211705040040030180; телефон: _________________.
р/счет: 40101810900000010000;
Банк получателя: Отделение
Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск
Получатель: УФК по Сахалинской
области (Администрация города
Южно-Сахалинска) л/с 04613000710
Администрация ___________________ Предприниматель ___________
М.П. подпись М.П. подпись
Приложение N 1 к Договору
от ________________ N ______________
График платежей
к договору на размещение нестационарного торгового объекта социально ориентированной сети на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" по результатам открытого конкурса
г. Южно-Сахалинск
Дата составления года
Место размещения объекта: Место размещения Объекта
согласно п. 1.1. Договора
На схеме размещения N
Схеме согласно
п. 1.1. Договора
N |
расчетный период |
срок платежа до: |
Сумма |
1 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
2 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
3 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
4 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
5 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
6 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
7 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
8 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
9 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
10 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
11 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
12 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
Итого за 20_____ - 20_____ годы |
сумма руб. |
Оплата производится по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска, расчетный счет: 40101810900000010000, КБК: 90211705040040030180, ИНН: 6501026762, КПП: 650101001, БИК: 046401001, ОКТМО: 64701000; банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Сахалинской области г. Южно-Сахалинск, прочие не налоговые доходы бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного торгового объекта).
___________________ Администрация ________________ Предприниматель
М.П. М.П.
График составлен: Ф.И.О. исполнителя, телефон
Приложение N 2 к Договору
Утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскиз нестационарного торгового объекта
Форма N 8
Договор N 06-___
на размещение нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" по результатам открытого конкурса
г. Южно-Сахалинск "__"____________ 20__ год
Вариант 1: Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице начальника (либо исполняющего обязанности начальника) Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании доверенности от _________________________,
дата, номер
с одной стороны, и индивидуальный предприниматель __________________
____________________________________________________________________
Ф.И.О.
именуемый в дальнейшем "Предприниматель", действующий на основании
ИНН __________________________ ОГРНИП ______________________________
номер номер
с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", на основании Протокола
о результатах открытого конкурса от ________________________________
дата
на право заключения договора на размещение нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", заключили настоящий договор на размещение нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг (далее - Договор) о нижеследующем:
Вариант 2: Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице начальника (либо исполняющего обязанности начальника) Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании доверенности от _________________________,
дата, номер
с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью /
акционерное общество ______________________________________________,
наименование
именуемое в дальнейшем "Предприниматель", в лице директора /
генерального директора / управляющего _____________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые
"Стороны", на основании Протокола о результатах открытого конкурса от
____________________________________________________________________
дата
на право заключения договора на размещение нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", заключили настоящий договор на размещение нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный объект общественного питания и бытовых услуг (далее - Объект) согласно схеме размещения нестационарных объектов общественного питания на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 24.07.2017 N 1976 (далее - Схема), а Предприниматель размещает Объект и обеспечивает его функционирование в течение срока действия Договора на условиях и в порядке, предусмотренном Договором и действующим законодательством.
На Схеме N - ______________________________________________________.
указать номер согласно Схеме
Место размещения Объекта: _________________________________________.
указать место нахождения Объекта согласно Схеме
Тип Объекта: нестационарный объект общественного питания и бытовых
услуг (павильон / киоск / комплекс сервисного обслуживания
автотранспортных средств / автокафе) ______________________________.
указать тип Объекта
Специализация Объекта: ____________________________________________.
указать вид Объекта по специализации согласно Схеме, "без реализации табачных изделий /с реализацией табачных изделий"
Площадь размещения: ______________________________________ (кв. м.).
указать площадь согласно Схеме
1.2. График платежей (приложение N 1) на период действия Договора и утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскиз нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг (приложение N 2) являются неотъемлемой частью Договора.
1.3. Существенными условиями Договора являются: местоположение, размер площади места размещения, тип, специализация Объекта, размер и порядок платы за размещение нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг по Договору.
1.4. Период размещения Объекта: с "__"__________ 20__ года по "__"___________ 20__ года.
дата дата
2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов
2.1. Плата за весь период размещения Объекта составляет: ____________________________
сумма прописью
рублей _______________________ копеек, согласно графику платежей.
сумма
2.2. Плата за размещение Объекта начисляется в соответствии с пунктом 1.4. Договора, согласно графику платежей.
2.3. Размер платы за размещение Объекта не может быть изменен по соглашению сторон.
2.4. Первый платеж за размещение Объекта Предприниматель вносит в течение 5 календарных дней с момента вступления Договора в силу.
2.5. Датой оплаты считается дата зачисления средств на расчетный счет администрации города Южно-Сахалинска.
2.6. Начисление платы за размещение Объекта прекращается с даты окончания срока действия настоящего Договора.
2.7. Неиспользование Предпринимателем права на размещение Объекта в период срока действия Договора не может служить основанием для невнесения им платы.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Предприниматель имеет право:
3.1.1. Разместить Объект в соответствии с пунктом 1.1. настоящего Договора.
3.1.2. Инициировать процедуру досрочного расторжения Договора, сообщив об этом Администрации за 30 календарных дней до даты досрочного расторжения Договора.
3.2. Предприниматель обязан:
3.2.1. Обеспечить размещение Объекта в соответствии с утвержденным Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскизом нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг, не позднее 90 дней с даты заключения Договора.
В случае замены эскиза Объекта или замене его на новый, привести Объект в соответствие с эскизом в течение 90 дней с момента его утверждения Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.
3.2.2. Своевременно и в полном объеме вносить плату за размещение Объекта в соответствии с графиком платежей.
3.2.3. Сохранять тип и специализацию Объекта, в соответствии с эскизом нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг (приложение N 2) и пунктом 1.1.
3.2.4. Разместить на фасаде Объекта вывеску с указанием фирменного наименования Предпринимателя, номера на Схеме и режима работы.
3.2.5. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, благоустройства и содержании территории, охраны окружающей среды, обращения с отходами производства и потребления, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров.
3.2.6. Содержать Объект и прилегающую к нему территорию на расстоянии 3 метров по периметру в чистоте и порядке, в надлежащем виде, своевременно красить, устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей к Объекту территории в соответствии с санитарными требованиями по содержанию и уборке городских территорий, а так же нормами охраны окружающей среды. Кроме того обеспечивать:
3.2.6.1. В осенне-зимний период - расчистку прилегающей территории от снега при высоте рыхлой снежной массы от 10 см, с вывозом снега на специализированную снежную свалку, на весь период уборки снега - удаление наледи и отсыпку песком прилегающей территории;
3.2.6.2. В весенне-летний период - очистку прилегающей территории от отходов мусора, сбор и вывоз отходов, кошение травы при достижении высоты 10 см, ежедневное влажное подметание.
3.2.7. Заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов (содержания прилегающей территории) с жилищно-коммунальными предприятиями, либо с организациями, предоставляющими такие услуги.
3.2.8. При прекращении Договора в срок 10 рабочих дней с даты уведомления о прекращении Договора обеспечить вывоз Объекта и восстановить благоустройство прилегающей территории.
3.2.9. Уведомить Администрацию в письменной форме в срок не позднее 5 рабочих дней с момента изменения юридического адреса, телефонного номера и иной контактной информации.
3.2.10. В случае возникновения необходимости аварийного ремонта объектов инженерной инфраструктуры, независимо от их ведомственной принадлежности, выполнению которого препятствует, либо существенно затрудняет размещенный в соответствии с настоящим Договором Объект, обеспечить за свой счет перемещение Объекта из зоны производства работ в течение 48 (сорока восьми) часов с момента соответствующего уведомления посредством телефонограммы на указанный в настоящем Договоре телефонный номер Предпринимателя.
3.2.11. Передача или уступка прав по Договору допускается при условии получения согласования Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска.
3.2.12. Сохранять целевое назначение нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг.
3.2.13. Не сдавать Объект или часть Объекта в аренду третьим лицам.
3.2.14. Устранять нарушения условий договора, выявленные в соответствии с подпунктом 3.3.1.1. Договора, в срок, установленный соответствующим актом.
3.3. Администрация имеет право:
3.3.1. В любое время действия Договора проверять соблюдение Предпринимателем условий Договора на месте размещения Объекта:
3.3.1.1. Проводить визуальный осмотр Объекта, составлять акты о соблюдении (нарушении) условий Договора, устанавливать срок для устранения выявленных нарушений.
3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпункта 3.2.10. Договора, а так же в случае отсутствия возможности уведомить Предпринимателя о необходимости перемещения Объекта, переместить Объект самостоятельно, либо с привлечением третьих лиц для обеспечения возможности выполнения ремонтных работ. В этом случае в течение 5 дней расходы по перемещению Объекта возмещаются Предпринимателем по счету, выставленному Администрацией города Южно-Сахалинска.
3.3.3. В одностороннем порядке расторгнуть Договор в следующих случаях:
3.3.3.1. Если в отношении территории, на которой размещается Объект, Администрацией принято решение:
- проведении ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, объектов инженерной инфраструктуры;
- о реализации долгосрочных целевых программ и (или) приоритетных направлений в сфере социально-экономической деятельности, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, коммунального хозяйства, размещением объектов благоустройства, стоянок автотранспорта, опор городского уличного освещения и (или) прочих муниципальных объектов, в том числе остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, строительством проездов и (или) проездных путей и для иных городских целей;
- об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд;
- об изменении градостроительных регламентов;
- об изменении разрешенного использования земельного участка.
3.3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпункта 3.2.1. Договора.
3.3.3.3. При задержке Предпринимателем внесения платы за размещение Объекта более чем на 1 месяц в нарушение установленного графика платежей на период действия Договора.
3.3.3.4. При неисполнении Предпринимателем подпунктов 3.2.5., 3.2.6. Договора.
3.3.3.5. В случае, если Предпринимателем переданы или уступлены права по Договору без получения согласования Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска, а так же осуществлена сдача Объекта или его части в аренду третьим лицам.
3.4. Администрация обязана:
3.4.1. Извещать Предпринимателя об изменении условий Договора не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения об изменении.
3.4.2. В случае досрочного расторжения Договора по основаниям, предусмотренным подпунктом 3.3.3.1, Договора, предоставить компенсационное место для размещения Объекта, и заключить с ним новый Договор на размещение Объекта на компенсационном месте до окончания срока действия предыдущего Договора.
4. Изменение и прекращение Договора
4.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и Договором.
4.2. Администрация имеет право досрочно, в одностороннем порядке расторгнуть Договор без возврата денежных средств, уплаченных за размещение Объекта, по следующим основаниям:
4.2.1. Невыполнения Предпринимателем обязанностей, установленных в пунктом 3.2. Договора.
4.2.2. Прекращения Предпринимателем в установленном законом порядке своей деятельности.
4.2.3. Если при осуществлении мониторинга исполнения условий Договора Администрацией установлено несоответствие Объекта эскизу нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг, типу и специализации, не соблюдаются требования по благоустройству и санитарному содержанию прилегающей территории и не устраняют требование о приведении Объекта в соответствие.
4.3. По соглашению Сторон условия Договора могут быть изменены, при этом не допускается изменение существенных условий Договора.
4.4. Внесение изменений в Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.
4.5. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий Договора, составлением необходимых дополнений и изменений.
4.6. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Сахалинской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.7. В случае отказа Предпринимателя от заключения Договора на размещение Объекта на компенсационном месте, в соответствии с подпунктом 3.4.2. Договора, по истечении 30 рабочих дней после направления уведомления Предпринимателю, Договор считается расторгнутым, Объект подлежит вывозу, а место размещения подлежит освобождению в соответствии с условиями Договора и нормативными правовыми актами городского округа "Город Южно-Сахалинск".
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и положениями Договора.
5.2. В случае неисполнения подпункта 3.2.8. Договора Предприниматель возмещает Администрации затраты, возникшие в следствие неисполнения требований данного подпункта.
5.3. Взыскание неустойки с Предпринимателя:
5.3.1. В случае несвоевременного внесения платы за размещение нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг, установленной Графиком платежей, Предприниматель, являющийся стороной Договора, оплачивает пени в размере 0,1% от суммы, оплаченной с нарушением срока (задолженности) за каждый день просрочки обязательств.
Сумма пени уплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Администрации по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска), л/с 04613000710; р/счет: 40101810900000010000; Код бюджетной классификации (КБК): 90211690040040000140; ИНН: 6501026762; КПП: 650101001; БИК: 046401001; ОКТМО: 64701000; Банк получателя: Отделение Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск, прочие неналоговые доходы бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного торгового объекта).
5.3.2. В случае переуступки прав и обязанностей по договору третьим лицам, изменение типа, специализации и площади нестационарного торгового объекта, неисполнения требований по благоустройству и санитарному содержанию прилегающей территории Администрация вправе потребовать уплаты штрафа в размере 5 000 рублей.
5.4. В случае полного или частичного нарушения условий Договора Предпринимателем, Предприниматель обязан возместить Администрации причиненные убытки в полном размере без учета штрафных санкций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.5. Применение мер гражданско-правовой ответственности не освобождает Стороны от исполнения принятых на себя обязательств по Договору.
6. Заключительные положения
6.1. Надлежащим уведомлением Стороны для целей настоящего Договора считается уведомление, направленное заказным письмом с описью вложений по адресу, указанному в договоре, либо врученное нарочно.
6.2. Договор вступает в силу с момента его подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с "__"_______________ 20__ года и действует до "__"______________ 20__ года.
дата дата
6.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации не менее 3 лет с момента окончания действия Договора.
6.4. В остальном стороны Договора руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.5. Начало действия Договора: "__"______________ 20__ года.
дата
Срок окончания Договора: "__"______________ 20__ года.
дата
7. Реквизиты и подписи Сторон
Администрация города Предприниматель
Южно-Сахалинска
693020, Сахалинская область, Адрес: ____________________
г. Южно-Сахалинск, ___________________________
ул. Ленина, д. 173 __________________________.
ИНН: 6501026762; КПП: 650101001; ИНН: _____________________;
БИК: 046401001; ОКТМО: 64701000; ОГРНИП/ОГРН: ;
КБК: 90211705040040030180; телефон: _________________.
р/счет: 40101810900000010000;
Банк получателя: Отделение
Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск
Получатель: УФК по Сахалинской
области (Администрация города
Южно-Сахалинска) л/с 04613000710
Администрация ___________________ Предприниматель ___________
М.П. подпись М.П. подпись
Приложение N 1 к Договору
от ________________ N ______________
График платежей
к договору на размещение нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" по результатам открытого конкурса
г. Южно-Сахалинск
Дата составления года
Место размещения объекта: Место размещения Объекта
согласно п. 1.1. Договора
На схеме размещения N
Схеме согласно
п. 1.1. Договора
N |
расчетный период |
срок платежа до: |
Сумма |
1 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
2 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
3 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
4 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
5 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
6 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
7 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
8 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
9 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
10 |
_______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
11 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
12 |
______ квартал ____ года |
дата |
сумма руб. |
Итого за 20_____ - 20_____ годы |
сумма руб. |
Оплата производится по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Сахалинской области (Администрация города Южно-Сахалинска, расчетный счет: 40101810900000010000, КБК: 90211705040040030180, ИНН: 6501026762, КПП: 650101001, БИК: 046401001, ОКТМО: 64701000; банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Сахалинской области г. Южно-Сахалинск, прочие не налоговые доходы бюджета городского округа (плата за размещение нестационарного торгового объекта).
__________________ Администрация _______________ Предприниматель
М.П. М.П.
График составлен: Ф.И.О. исполнителя, телефон
Приложение N 2 к Договору
Утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскиз нестационарного объекта общественного питания и бытовых услуг
Форма N 9
Договор N 06-___________
на размещение нестационарного торгового объекта на местах для реализации охлажденной рыбы и рыбопродукции рыбодобывающими и рыбоперерабатывающими предприятиями Сахалинской области и на местах для реализации плодоовощной продукции на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" в заявительном порядке
г. Южно-Сахалинск "__"____________ 20__ год
Вариант 1: Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице начальника (либо исполняющего обязанности начальника) Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании доверенности от _________________________,
дата, номер
с одной стороны, и индивидуальный предприниматель __________________
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.
именуемый в дальнейшем "Предприниматель", действующий на основании
ИНН ___________________________ ОГРНИП _____________________________
номер номер
с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны" заключили настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Договор) о нижеследующем:
Вариант 2: Администрация города Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице начальника (либо исполняющего обязанности начальника) Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка
___________________________________________________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании доверенности от _________________________,
дата, номер
с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью /
акционерное общество ______________________________________________,
наименование
именуемое в дальнейшем "Предприниматель", в лице директора /
генерального директора / управляющего _____________________________,
Ф.И.О.
действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны" заключили настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект (далее - Объект) согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 25.05.2016 N 1535-па (далее - Схема), постановлению администрации города Южно-Сахалинска от 21.12.2015 N 3639-па "О местах для реализации рыбодобывающими и рыбоперерабатывающими предприятиями Сахалинской области замороженной, свежевыловленной и охлажденной рыбы на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", а Предприниматель размещает Объект и обеспечивает его функционирование в течение срока действия Договора на условиях и в порядке, предусмотренном Договором и действующим законодательством.
На Схеме N - ______________________________________________________.
указать номер согласно Схеме
Место размещения Объекта: _________________________________________.
указать место нахождения Объекта согласно Схеме
Тип Объекта: нестационарный торговый объект (палатка / нестационарные
передвижные торговые объекты - автолавка) _________________________.
указать тип Объекта
Специализация Объекта: охлажденная рыба и рыбопродукция / плодоовощная
продукция, фрукты _________________________________________________.
указать вид Объекта по специализации согласно Схеме
Площадь размещения: до 6 кв. м. ___________________________________.
указать площадь согласно Схеме
1.2. Утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскиз нестационарного торгового объекта (приложение) являются неотъемлемой частью Договора.
1.3. Существенными условиями Договора являются: местоположение, размер площади места размещения, тип, специализация Объекта.
1.4. Период размещения Объекта: с "__"_____________ 20__ года по "__"____________ 20__ года.
дата дата
2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов
2.1. Плата за весь период размещения Объекта не предусмотрена.
2.2. Место по размещение Объекта предоставляется Предпринимателю безвозмездно.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Предприниматель имеет право:
3.1.1. Разместить Объект в соответствии с пунктом 1.1. настоящего Договора.
3.1.2. Инициировать процедуру досрочного расторжения Договора, сообщив об этом Администрации за 30 календарных дней до даты досрочного расторжения Договора.
3.2. Предприниматель обязан:
3.2.1. Обеспечить размещение Объекта в соответствии с утвержденным Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскизом нестационарного торгового объекта, не позднее 90 дней с даты заключения Договора.
3.2.2. В случае замены эскиза нестационарного торгового объекта или замене его на новый, привести Объект в соответствие с эскизом в течение 90 дней с момента его утверждения Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.
3.2.3. Сохранять тип и специализацию Объекта, в соответствии с эскизом нестационарного торгового объекта (приложение) и пунктом 1.1.
3.2.4. Разместить на фасаде Объекта вывеску с указанием фирменного наименования Предпринимателя, номера на Схеме и режима работы.
3.2.5. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, благоустройства и содержании территории, охраны окружающей среды, обращения с отходами производства и потребления, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров.
3.2.6. Содержать Объект и прилегающую к нему территорию на расстоянии 3 метров по периметру в чистоте и порядке, в надлежащем виде, своевременно красить, устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей к Объекту территории в соответствии с санитарными требованиями по содержанию и уборке городских территорий, а так же нормами охраны окружающей среды. Кроме того обеспечивать:
3.2.6.1. В осенне-зимний период - расчистку прилегающей территории от снега при высоте рыхлой снежной массы от 10 см, на весь период уборки снега - удаление наледи и отсыпку песком прилегающей территории;
3.2.6.2. В весенне-летний период - очистку прилегающей территории от отходов мусора, сбор и вывоз отходов, ежедневное влажное подметание.
3.2.7. Уведомить Администрацию в письменной форме в срок не позднее 5 рабочих дней с момента изменения юридического адреса, телефонного номера и иной контактной информации.
3.2.8. В случае возникновения необходимости аварийного ремонта объектов инженерной инфраструктуры, независимо от их ведомственной принадлежности, выполнению которого препятствует, либо существенно затрудняет размещенный в соответствии с настоящим Договором Объект, обеспечить за свой счет перемещение Объекта из зоны производства работ в течение 2 (двух) часов с момента соответствующего уведомления посредством телефонограммы на указанный в настоящем Договоре телефонный номер Предпринимателя.
3.2.9. Передача или уступка прав по Договору нестационарного торгового объекта допускается при условии получения согласования Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска.
3.2.10. Сохранять целевое назначение нестационарного торгового объекта.
3.2.11. Не сдавать Объект или часть Объекта в аренду третьим лицам.
3.2.12. Устранять нарушения условий договора, выявленные в соответствии с подпунктом 3.3.1.1. Договора, в срок, установленный соответствующим актом.
3.3. Администрация имеет право:
3.3.1. В любое время действия Договора проверять соблюдение Предпринимателем условий Договора на месте размещения Объекта:
3.3.1.1. Проводить визуальный осмотр Объекта, составлять акты о соблюдении (нарушении) условий Договора, устанавливать срок для устранения выявленных нарушений.
3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпункта 3.2.8. Договора, а так же в случае отсутствия возможности уведомить Предпринимателя о необходимости перемещения Объекта, переместить Объект самостоятельно, либо с привлечением третьих лиц для обеспечения возможности выполнения ремонтных работ. В этом случае в течение 5 дней расходы по перемещению Объекта возмещаются Предпринимателем по счету, выставленному Администрацией города Южно-Сахалинска.
3.3.3. В одностороннем порядке расторгнуть Договор в следующих случаях:
3.3.3.1. Если в отношении территории, на которой размещается Объект, Администрацией принято решение:
- проведении ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, объектов инженерной инфраструктуры;
- о реализации долгосрочных целевых программ и (или) приоритетных направлений в сфере социально-экономической деятельности, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, коммунального хозяйства, размещением объектов благоустройства, стоянок автотранспорта, опор городского уличного освещения и (или) прочих муниципальных объектов, в том числе остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, строительством проездов и (или) проездных путей и для иных городских целей;
- об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд;
- об изменении градостроительных регламентов;
- об изменении разрешенного использования земельного участка.
3.3.3.2. При неисполнении Предпринимателем подпункта 3.2.1. Договора.
3.3.3.3. При неисполнении Предпринимателем подпунктов 3.2.5., 3.2.6. Договора.
3.3.3.4. В случае, если Предпринимателем переданы или уступлены права по Договору без получения согласования Департамента продовольственных ресурсов и потребительского рынка администрации города Южно-Сахалинска, а так же осуществлена сдача Объекта или его части в аренду третьим лицам.
3.4. Администрация обязана:
3.4.1. Извещать Предпринимателя об изменении условий Договора не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения об изменении.
3.4.2. В случае досрочного расторжения Договора по основаниям, предусмотренным подпунктом 3.3.3.1, Договора, предоставить компенсационное место для размещения Объекта, и заключить с ним новый Договор на размещение Объекта на компенсационном месте до окончания срока действия предыдущего Договора.
4. Изменение и прекращение Договора
4.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и Договором.
4.2. Администрация имеет право досрочно, в одностороннем порядке расторгнуть Договор без возврата денежных средств, уплаченных за размещение Объекта, по следующим основаниям:
4.2.1. Невыполнения Предпринимателем обязанностей, установленных в пунктом 3.2. Договора.
4.2.2. Прекращения Предпринимателем в установленном законом порядке своей деятельности.
4.2.3. Если при осуществлении мониторинга исполнения условий Договора Администрацией установлено несоответствие Объекта эскизу нестационарного торгового объекта, типу и специализации, не соблюдаются требования по благоустройству и санитарному содержанию прилегающей территории и не устраняют требование о приведении Объекта в соответствие.
4.3. По соглашению Сторон условия Договора могут быть изменены, при этом не допускается изменение существенных условий Договора.
4.4. Внесение изменений в Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.
4.5. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий Договора, составлением необходимых дополнений и изменений.
4.6. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Сахалинской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.7. В случае отказа Предпринимателя от заключения Договора на размещение Объекта на компенсационном месте, в соответствии с подпунктом 3.4.2. Договора, по истечении 30 рабочих дней после направления уведомления Предпринимателю, Договор считается расторгнутым, Объект подлежит вывозу, а место размещения подлежит освобождению в соответствии с условиями Договора и нормативными правовыми актами городского округа "Город Южно-Сахалинск".
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и положениями Договора.
5.2. В случае переуступки прав и обязанностей по договору третьим лицам, изменение типа, специализации и площади нестационарного торгового объекта, неисполнения требований по благоустройству и санитарному содержанию прилегающей территории Администрация вправе потребовать уплаты штрафа в размере 5 000 рублей.
5.3. В случае полного или частичного нарушения условий Договора Предпринимателем, Предприниматель обязан возместить Администрации причиненные убытки в полном размере без учета штрафных санкций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.4. Применение мер гражданско-правовой ответственности не освобождает Стороны от исполнения принятых на себя обязательств по Договору.
6. Заключительные положения
6.1. Надлежащим уведомлением Стороны для целей настоящего Договора считается уведомление, направленное заказным письмом с описью вложений по адресу, указанному в договоре, либо врученное нарочно.
6.2. Договор вступает в силу с момента его подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с "__ "__________ 20__ года и действует до "___ " ____________ 20 года.
дата дата
6.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации не менее 3 лет с момента окончания действия Договора.
6.4. В остальном стороны Договора руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.5. Начало действия Договора: "__"______________ 20__ года.
дата
Срок окончания Договора: "__"_______________ 20__ года.
дата
7. Реквизиты и подписи Сторон
Администрация города Предприниматель
Южно-Сахалинска
693020, Сахалинская область, Адрес: ____________________
г. Южно-Сахалинск, ___________________________
ул. Ленина, д. 173 __________________________.
ИНН: 6501026762; КПП: 650101001; ИНН: _____________________;
БИК: 046401001; ОКТМО: 64701000; ОГРНИП/ОГРН: ;
КБК: 90211705040040030180; телефон: _________________.
р/счет: 40101810900000010000;
Банк получателя: Отделение
Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск
Получатель: УФК по Сахалинской
области (Администрация города
Южно-Сахалинска) л/с 04613000710
Администрация ___________________ Предприниматель ___________
М.П. подпись М.П. подпись
Приложение к Договору
Утвержденный Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска эскиз нестационарного торгового объекта
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 9 февраля 2018 г. N 282-па "Об утверждении порядка заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"
Настоящее постановление вступает в силу с 9 февраля 2018 г.
Текст постановления опубликован на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска (http://www.yuzhno-sakh.ru) 12 февраля 2018 г., в газете "Южно-Сахалинск сегодня" от 7 марта 2018 г. N 13, от 15 марта 2018 г. N 14
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 12 августа 2024 г. N 2675-па
Изменения вступают в силу с 12 сентября 2024 г.
Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 13 сентября 2023 г. N 2638-па
Изменения вступают в силу с 12 октября 2023 г.
Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 10 февраля 2023 г. N 416-па
Изменения вступают в силу с 9 марта 2023 г.
Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 17 августа 2022 г. N 1887-па
Изменения вступают в силу с 8 сентября 2022 г.
Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 24 мая 2022 г. N 1119-па
Изменения вступают в силу с 23 июня 2022 г.
Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 4 октября 2021 г. N 2604-па
Изменения вступают в силу с 3 ноября 2021 г.
Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 30 марта 2021 г. N 869-па
Изменения вступают в силу с 29 апреля 2021 г.
Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 3 апреля 2020 г. N 993-па
Изменения вступают в силу с 30 апреля 2020 г.
Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 3 октября 2019 г. N 3086-па
Изменения вступают в силу с 31 октября 2019 г.
Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 16 апреля 2019 г. N 1157-па
Изменения вступают в силу с 16 мая 2019 г.
Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 4 июня 2018 г. N 1308-па
Изменения вступают в силу с 4 июня 2018 г.