Приложение. Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Тенькинского городского округа Магаданской области

Приложение
к решению Собрания представителей
Тенькинского городского округа
от 1 февраля 2016 г. N 11

Положение
о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Тенькинского городского округа Магаданской области

2. Основные задачи

Основными задачами Комитета являются:

2.1. Участие в разработке, формировании и проведении единой политики в области имущественных и земельных отношений в муниципальном образовании "Тенькинский городской округ" Магаданской области.

2.2. Обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества.

2.3. Осуществление приватизации и обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу.

2.4. Разработка и реализация муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования распоряжения и рационального использования земель.

2.5. Защита в соответствии с законодательством Российской Федерации и Магаданской области имущественных и неимущественных интересов муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области.

2.6. Методическое и правовое обеспечение процессов приватизации, управления и распоряжения имуществом.

2.7. Создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества и контроля за его использованием.

3. Функции комитета

Комитет осуществляет следующие функции:

3.1. Осуществляет правомочия владения, пользования и распоряжения в пределах своей компетенции муниципальным имуществом Тенькинского городского округа, в том числе муниципальным имуществом, входящим в состав казны Тенькинского городского округа.

3.2. Осуществляет государственные полномочия, делегированные федеральным законом органам местного самоуправления Тенькинского городского округа в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Тенькинского городского округа.

3.3. Приобретает земельные участки и иное имущество в собственность муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области, осуществляет передачу земельных участков и иного имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области, в федеральную собственность и государственную собственность Магаданской области.

3.4. Закрепляет находящееся в собственности муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области имущество в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий, дает в установленном порядке согласие на продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ имущества, принадлежащего указанным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом.

3.5. Закрепляет находящееся в собственности муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области имущество в оперативное управление муниципальных учреждений, а также, производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении указанных учреждений.

3.6. Анализирует показатели экономической эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий, в том числе предприятий, вовлеченных в приватизационный процесс, по отраслям экономики с целью оптимизации количества таких предприятий и повышения их конкурентоспособности.

3.7. Осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством: учет имущества муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области, оформление в установленном порядке прав муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области на это имущество, ведение реестра муниципального имущества муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области.

3.8. Проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов собственности муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области и проверку их целевого использования.

3.9. Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью имущества муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области, закрепленного в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий и в оперативном управлении муниципальных учреждений, переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает необходимые меры для их устранения.

3.10. Назначает и проводит документальные и иные проверки, в том числе организует проведение аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий и учреждений муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области, а также иных юридических лиц по вопросам эффективного использования и сохранности имущества муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области.

3.11. Принимает участие, в пределах своей компетенции, совместно с заинтересованными органами в разработке и реализации инвестиционных программ.

3.12. Выступает в пределах своей компетенции заказчиком проектно-изыскательских, научно-исследовательских и других работ, связанных с управлением земельными участками, находящимися в собственности или распоряжении муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области.

3.13. Осуществляет в установленном порядке изъятие земельных участков для нужд муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области, в том числе путем выкупа.

3.14. Осуществляет контроль за поступлением в бюджет муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области средств от продажи и аренды земельных участков, находящихся в собственности или распоряжении муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области.

3.15. Выступает заказчиком по оценке рыночной стоимости имущества и земельных участков, находящихся в собственности или распоряжении муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области, когда определение рыночной стоимости объекта предусмотрено законодательством.

3.16. Выступает арендодателем муниципального имущества, в том числе земельных участков, а также передает муниципальное имущество в безвозмездное пользование.

3.17. Руководствуясь правовыми актами администрации Тенькинского городского округа Магаданской области, выступает продавцом муниципального имущества (в том числе земельных участков), находящегося в собственности или распоряжении муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области.

3.18. Ведет учет (реестр) договоров доверительного управления, аренды, залога и иного обременения муниципального имущества, договоров на представление интересов муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области в органах управления акционерных обществ (хозяйственных обществ), часть акций (доли, вклады) которых находится в собственности муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров.

3.19. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав и интересов муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области в отношении муниципального имущества.

3.20. Подготавливает совместно с заинтересованными органами документы о переводе находящихся в собственности или распоряжении муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области земель из одной категории в другую.

3.21. Выступает от имени муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области учредителем муниципальных унитарных предприятий.

3.22. Разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области на соответствующий год.

3.23. Подготавливает отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год, а также информацию о результатах приватизации муниципального имущества.

3.24. Обеспечивает публикацию решений об условиях приватизации муниципального имущества.

3.25. Выступает от имени муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области учредителем (участником) акционерных обществ (хозяйственных обществ), создаваемых в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий.

3.26. Осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации.

3.27. Осуществляет от имени муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области, в соответствии с действующим законодательством, права акционера (участника) акционерных обществ (хозяйственных обществ), акции (доли в уставном капитале) которых находятся в собственности муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области.

3.28. Заключает с акционерными обществами, созданными в процессе приватизации, договоры о совместном использовании муниципального имущества, не вошедшего в уставный капитал общества.

3.29. Разрабатывает условия аукциона (конкурса) при продаже приватизируемого муниципального имущества.

3.30. Разрабатывает и представляет в установленном порядке прогнозные данные о поступлении средств от приватизации и использования муниципального имущества.

3.31. Осуществляет контроль за перечислением в бюджет муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области дивидендов по находящимся в собственности муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), средств от приватизации и доходов от использования муниципального имущества.

3.32. Осуществляет администрирование по закреплённым за Комитетом видам доходов и источникам финансирования дефицита бюджета муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области в соответствии с бюджетным законодательством и правовыми актами муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области.

3.33. Осуществляет другие полномочия в соответствии с действующим законодательством.

4. Права комитета

В соответствии с возложенными на Комитет задачами и для осуществления своих функций Комитет имеет право:

4.1. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации Тенькинского городского округа Магаданской области, органов государственной власти и местного самоуправления, предприятий, организаций и учреждений, расположенных на территории муниципального образования "Тенькинский городской округ", физических лиц проживающих на территории муниципального образования "Тенькинский городской округ", в установленном порядке необходимую информацию и документы по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

4.2. Давать разъяснения, рекомендации, предложения и указания по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

4.3. Принимать участие в заседаниях комиссий, рабочих групп, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых главой Тенькинского городского округа, органами государственной власти и местного самоуправления, предприятиями и учреждениями.

4.4. Организовывать и проводить заседания комиссии, рабочих групп, совещания и иные мероприятия с привлечением представителей органов государственной власти и местного самоуправления, предприятий, организаций и учреждений по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

4.5. Устанавливать связи с аналогичными подразделениями органов государственной власти и местного самоуправления с целью обмена опытом по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

4.6. Планировать работу Комитета и составлять годовой, полугодовой и квартальные отчеты о работе Комитета.

4.7. Осуществлять иные права в соответствии с муниципальными правовыми актами городского округа.

5. Ответственность

5.1. Комитет несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на него задач и функций, а также за неиспользование в необходимых случаях предоставленных ему прав.

5.2. Порядок привлечения к ответственности руководителя Комитета и работников Комитета определяется законодательством Российской Федерации.

6. Организация деятельности комитета

6.1. Комитет возглавляет руководитель комитета, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой Тенькинского городского округа.

6.2. В период временного отсутствия (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность и т. д.) руководителя Комитета его обязанности исполняет работник Комитета назначенный приказом руководителя Комитета.

6.3. Руководитель Комитета:

- осуществляет организацию работы и руководство деятельностью Комитета;

- осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия;

- действует без доверенности от имени Комитета, представляя его во всех учреждениях и организациях;

- в пределах компетенции Комитета издает приказы, распоряжения, обязательные для исполнения всеми муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями и органами муниципального управления, а также принимает решения по имущественным вопросам;

- издает распоряжения во исполнение распоряжений Департамента имущественных отношений Магаданской области, главы городского круга;

- определяет структуру и штатное расписание в пределах утвержденной главой городского округа сметы;

- распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Комитетом;

- применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- назначает на должность и освобождает от должности руководителей муниципальных унитарных предприятий, заключает с ними трудовой договор в соответствие с типовой формой, утвержденной Правительством РФ

- утверждает должностные инструкции работников комитета;

- осуществляет прием и увольнение в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации работников комитета и распределяет между ними обязанности;

- осуществляет контроль за действиями подчиненных работников;

- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;

6.4. Финансовое и материально - техническое обеспечение деятельности Комитета осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области.

6.5. Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляется в соответствии с действующим законодательством.