Приложение. Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Тенькинского городского округа Магаданской области

Приложение
к решению Собрания представителей
Тенькинского городского округа
от 1 февраля 2016 г. N 11

Положение
о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Тенькинского городского округа Магаданской области

2. Основные задачи

Основными задачами Комитета являются:

2.1. Участие в разработке, формировании и проведении единой политики в области имущественных и земельных отношений в муниципальном образовании "Тенькинский городской округ" Магаданской области.

2.2. Обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества.

2.3. Осуществление приватизации и обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу.

2.4. Разработка и реализация муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования распоряжения и рационального использования земель.

2.5. Защита в соответствии с законодательством Российской Федерации и Магаданской области имущественных и неимущественных интересов муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области.

2.6. Методическое и правовое обеспечение процессов приватизации, управления и распоряжения имуществом.

2.7. Создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества и контроля за его использованием.

3. Функции комитета

Комитет осуществляет следующие функции:

3.1. Осуществляет правомочия владения, пользования и распоряжения в пределах своей компетенции муниципальным имуществом Тенькинского городского округа, в том числе муниципальным имуществом, входящим в состав казны Тенькинского городского округа.

3.2. Осуществляет государственные полномочия, делегированные федеральным законом органам местного самоуправления Тенькинского городского округа в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Тенькинского городского округа.

3.3. Приобретает земельные участки и иное имущество в собственность муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области, осуществляет передачу земельных участков и иного имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области, в федеральную собственность и государственную собственность Магаданской области.

3.4. Закрепляет находящееся в собственности муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области имущество в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий, дает в установленном порядке согласие на продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ имущества, принадлежащего указанным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом.

3.5. Закрепляет находящееся в собственности муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области имущество в оперативное управление муниципальных учреждений, а также, производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении указанных учреждений.

3.6. Анализирует показатели экономической эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий, в том числе предприятий, вовлеченных в приватизационный процесс, по отраслям экономики с целью оптимизации количества таких предприятий и повышения их конкурентоспособности.

3.7. Осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством: учет имущества муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области, оформление в установленном порядке прав муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области на это имущество, ведение реестра муниципального имущества муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области.

3.8. Проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов собственности муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области и проверку их целевого использования.

3.9. Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью имущества муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области, закрепленного в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий и в оперативном управлении муниципальных учреждений, переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает необходимые меры для их устранения.

3.10. Назначает и проводит документальные и иные проверки, в том числе организует проведение аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий и учреждений муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области, а также иных юридических лиц по вопросам эффективного использования и сохранности имущества муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области.

3.11. Принимает участие, в пределах своей компетенции, совместно с заинтересованными органами в разработке и реализации инвестиционных программ.

3.12. Выступает в пределах своей компетенции заказчиком проектно-изыскательских, научно-исследовательских и других работ, связанных с управлением земельными участками, находящимися в собственности или распоряжении муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области.

3.13. Осуществляет в установленном порядке изъятие земельных участков для нужд муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области, в том числе путем выкупа.

3.14. Осуществляет контроль за поступлением в бюджет муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области средств от продажи и аренды земельных участков, находящихся в собственности или распоряжении муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области.

3.15. Выступает заказчиком по оценке рыночной стоимости имущества и земельных участков, находящихся в собственности или распоряжении муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области, когда определение рыночной стоимости объекта предусмотрено законодательством.

3.16. Выступает арендодателем муниципального имущества, в том числе земельных участков, а также передает муниципальное имущество в безвозмездное пользование.

3.17. Руководствуясь правовыми актами администрации Тенькинского городского округа Магаданской области, выступает продавцом муниципального имущества (в том числе земельных участков), находящегося в собственности или распоряжении муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области.

3.18. Ведет учет (реестр) договоров доверительного управления, аренды, залога и иного обременения муниципального имущества, договоров на представление интересов муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области в органах управления акционерных обществ (хозяйственных обществ), часть акций (доли, вклады) которых находится в собственности муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров.

3.19. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав и интересов муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области в отношении муниципального имущества.

3.20. Подготавливает совместно с заинтересованными органами документы о переводе находящихся в собственности или распоряжении муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области земель из одной категории в другую.

3.21. Выступает от имени муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области учредителем муниципальных унитарных предприятий.

3.22. Разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области на соответствующий год.

3.23. Подготавливает отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год, а также информацию о результатах приватизации муниципального имущества.

3.24. Обеспечивает публикацию решений об условиях приватизации муниципального имущества.

3.25. Выступает от имени муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области учредителем (участником) акционерных обществ (хозяйственных обществ), создаваемых в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий.

3.26. Осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации.

3.27. Осуществляет от имени муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области, в соответствии с действующим законодательством, права акционера (участника) акционерных обществ (хозяйственных обществ), акции (доли в уставном капитале) которых находятся в собственности муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области.

3.28. Заключает с акционерными обществами, созданными в процессе приватизации, договоры о совместном использовании муниципального имущества, не вошедшего в уставный капитал общества.

3.29. Разрабатывает условия аукциона (конкурса) при продаже приватизируемого муниципального имущества.

3.30. Разрабатывает и представляет в установленном порядке прогнозные данные о поступлении средств от приватизации и использования муниципального имущества.

3.31. Осуществляет контроль за перечислением в бюджет муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области дивидендов по находящимся в собственности муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), средств от приватизации и доходов от использования муниципального имущества.

3.32. Осуществляет администрирование по закреплённым за Комитетом видам доходов и источникам финансирования дефицита бюджета муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области в соответствии с бюджетным законодательством и правовыми актами муниципа