Приложение N 3. Порядок выявления и сноса (вывоза) самовольных построек на территории муниципального образования "город Магадан"

Приложение N 3

к постановлению Мэрии города Магадана

от 27 апреля 2016 г. N 1155

Порядок выявления и сноса (вывоза)
самовольных построек на территории муниципального образования "город Магадан"

1. Настоящий Порядок разработан в целях выявления самовольных построек, расположенных на земельных участках на территории муниципального образования "Город Магадан", находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена.

В настоящем Порядке под самовольной постройкой понимается здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Выявление самовольных построек осуществляется при проведении объездов (обходов) территории муниципального образования "Город Магадан".

Сведения о расположении самовольных построек могут быть представлены в управление административно технического контроля мэрии города Магадана (далее - уполномоченный орган) любыми физическими или юридическими лицами в произвольной форме с указанием месторасположения такого объекта.

Выявление самовольных построек и лиц, их возводивших (создавших) возлагается на уполномоченный орган.

Должностное лицо уполномоченного органа при установлении факта расположения на земельном участке самовольной постройки:

- составляет акт о самовольной постройке;

- размещает на фасаде самовольной постройки объявление о необходимости предоставления собственником (владельцем) правоустанавливающих документов для выявления правомерности возведения (создания) самовольной постройки, с указанием адреса и срока явки предоставления таких документов;

- направляет межведомственные запросы о правах на такую постройку и земельный участок, на котором она расположена;

- обеспечивает опубликование в городских средствах массовой информации и размещение на официальном сайте мэрии города Магадана информации о планируемом сносе (вывозе) самовольных построек;

- направляет лицу, осуществившему самовольную постройку; уведомление, содержащее срок для сноса (вывоза) самовольной постройки (если такое лицо известно).

При невыполнении в установленный срок требования о сносе (вывозе) самовольной постройки уполномоченный орган готовит в суд исковое заявление к лицу, осуществившему самовольную постройку о ее сносе и освобождении земельного участка.

3. В случае если лицо, осуществившему самовольную постройку не установлено, материалы о сносе (вывозе) такого объекта направляются в комиссию по сносу (вывозу) самовольных построек на территории муниципального образования "Город Магадан" (далее - комиссия).

Комиссия при рассмотрении материалов в отношении самовольных построек принимает решение о сносе (вывозе) самовольных построек и/или направлении материалов в Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана для признания самовольной постройки бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на этот объект.

После принятия решения о сносе (вывозе) самовольных построек комиссия:

- направляет в департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана обращение о выделении работников, техники и агрегатов, подведомственных учреждений для выполнения работ по сносу (вывозу) самовольных построек;

- организовывает снос (вывоз) самовольных построек;

- составляет акт описи имущества, находящегося в самовольных постройках;

- составляет акты по результатам сноса (вывоза) самовольных построек.

4. В случае создания или возведения самовольной постройки на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения мэрия города Магадана вправе принять решение о сносе такой самовольной постройки.

Решение о сносе самовольной постройки оформляется в виде постановления мэрии города Магадана, подготовку проекта которого осуществляет должностное лицо уполномоченного органа.

В течение 7 дней со дня принятия постановления о сносе копия данного постановления, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев, направляется лицу, осуществившему самовольную постройку.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, в течение 7 дней со дня принятия такого постановления сообщение о планируемом сносе самовольной постройки:

- опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов;

- размещается на официальном сайте мэрии города Магадана в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

- размещается на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован не ранее чем по истечении 2 месяцев после дня размещения на официальном сайте мэрии города Магадана в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.