Раздел 2. Содержание и уборка придомовой территории многоквартирного дома. Виды и периодичность работ

Раздел 2.
Содержание и уборка придомовой территории многоквартирного
дома. Виды и периодичность работ

5.2.1. Содержание и уборка придомовых территорий многоквартирного дома, входящих в состав общего имущества, включая земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (за исключением территорий и объектов, находящихся в муниципальной собственности), осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. Организация работ по уборке и содержанию придомовой территории многоквартирного дома, входящей в состав общего имущества, производится:

- непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме;

- через управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

- по договору с управляющей организацией (управляющей компанией).

5.2.1.1. Виды и периодичность работ:

Виды работ	Периодичность
Холодный период
Подметание в период снегопадов	По мере необходимости, но не реже одного раза в сутки
Уборка придомовой территории	По мере необходимости, но не реже трех раз в неделю
Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной свыше 2 см	По мере необходимости, но не реже 1 раза в сутки
Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов	По мере необходимости, но не реже 1 раза в сутки
Очистка территории от наледи и льда при наличии колейности свыше 5 см	По мере необходимости, но не реже одного раза в сутки
Посыпка территории песком или иными противоледными средствами	По мере необходимости во время гололеда, но не реже одного раза в сутки
Вывоз мусора с контейнерных площадок	По мере необходимости, но не реже трех раз в неделю
Уборка контейнерных площадок	Ежедневно
Очистка урн от мусора	По мере необходимости, но не реже одного раза в сутки
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд	По мере необходимости, но не реже трех раз в неделю
Теплый период
Подметание территории и уборка придомовой территории	По мере необходимости, но не реже одного раза в сутки
Очистка урн от мусора	По мере необходимости, но не реже одного раза в сутки
Вывоз мусора с контейнерных площадок	Ежедневно
Уборка контейнерных площадок	Ежедневно
Уборка и выкашивание газонов	По мере необходимости
Прочистка ливневой канализации	По мере необходимости
Окраска (ремонт) урн, иных малых архитектурных форм	По мере необходимости, но не реже одного раза в год и в срок до 15 июня
Мойка и дезинфекция урн	Один раз в месяц
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд	По мере необходимости, но не реже одного раза в сутки
Покос травы	При достижении высоты более 15 сантиметров
Поливка газонов, цветников, деревьев и кустарников	По мере необходимости и по установленным нормативам

5.2.2. Проезды с асфальтовым покрытием на придомовых территориях очищаются от снега и наледи до покрытия на всю ширину дороги или проезда. При возникновении наледи (гололедицы) производится обработка песком или другими противогололедными материалами.

Тротуары очищаются от снега и наледи до покрытия на всю ширину тротуара. При возникновении наледи (гололедицы) производится обработка тротуаров песком или другими противогололедными материалами.

Снег, счищаемый с придомовых территорий, допускается складировать на территориях дворов в местах, не препятствующих свободному проезду автотранспорта и движению пешеходов. Складирование снега должно предусматривать отвод талых вод. Не допускается повреждение зеленых насаждений при складировании снега. Не допускается выталкивание или перемещение снега с придомовых территорий на объекты улично-дорожной сети.

5.2.3. В летний период придомовые территории, тротуары и пешеходные дорожки должны быть очищены от пыли и мусора и поддерживаться в чистоте в течение рабочего дня.

5.2.3. На придомовых территориях многоквартирных домов при организации парковки автотранспорта запрещаются снос и (или) повреждение зеленых насаждений, ограждающих конструкций, малых архитектурных форм.

Парковки автотранспорта и автотранспорт не должны:

1) размещаться на детских и спортивных площадках, в местах отдыха, на газонах, тротуарах;

2) препятствовать пешеходному движению, проезду автотранспорта и специальных машин (пожарных, машин скорой помощи, аварийных, уборочных и др.).

5.2.4. Контейнерные площадки должны содержаться в соответствии с санитарными нормами и правилами.

5.2.5. Многоквартирные жилые дома, не имеющие канализации, должны быть оборудованы выгребными ямами для совместного сбора туалетных и помойных нечистот с непроницаемым дном, стенками и крышками с решетками, препятствующими попаданию крупных предметов в яму. Оборудование и содержание выгребных ям осуществляют собственники помещений или лица, осуществляющие по договору управление/эксплуатацию многоквартирного дома. Жидкие нечистоты вывозятся по договорам или разовым заявкам специализированными организациями.

5.2.6. В соответствии с санитарными нормами и правилами организации по обслуживанию жилищного фонда должна проводиться дератизация и дезинфекция в местах общего пользования, подвалах, технических этажах.

5.2.9. У подъездов (входная группа) жилых домов устанавливаются урны в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами. Урны должны быть исправны и окрашены. Не допускается переполнение урн.