Приложение

Приложение
к постановлению администрации
городского округа от 21.11.2016 г. N 748

Форма
градостроительного плана земельного участка

____________________________________________________________________

Градостроительный план земельного участка N

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

(реквизиты    решения     уполномоченного     федерального    органа

исполнительной  власти,  или  органа  исполнительной власти субъекта

Российской  Федерации,  или   органа   местного   самоуправления   о

подготовке  документации  по  планировке  территории, либо реквизиты

обращения  и  ф.и.о.  заявителя - физического лица,  либо  реквизиты

обращения  и  наименование  заявителя - юридического  лица  о выдаче

градостроительного плана земельного участка)

Местонахождение земельного участка

____________________________________________________________________

                  (субъект Российской Федерации)

____________________________________________________________________

             (муниципальный район или городской округ)

___________________________________________________________________.

                           (поселение)

Кадастровый номер земельного участка ______________________________.

Описание местоположения границ земельного участка __________________

____________________________________________________________________

Площадь земельного участка _________________________________________

Описание    допустимого    местоположения    объекта    капитального

строительства на земельном участке _________________________________

____________________________________________________________________

План подготовлен ___________________________________________________

                        (ф.и.о.,  должность  уполномоченного   лица,

                           наименование   органа   или  организации)

М.П. ___________________ ___________________/______________________/

           (дата)             (подпись)        (расшифровка подписи)

Представлен *(1) __________________________________________________.

                (наименование  уполномоченного  федерального  органа

                 исполнительной  власти, или  органа  исполнительной

                 власти  субъекта  Российской  Федерации, или органа

                            местного самоуправления)

____________________

       (дата)

1. Чертеж градостроительного плана земельного участка

____________________(масштаб)

Градостроительный  план  земельного  участка  создается  на  основе

материалов  картографических  работ,  выполненных  в  соответствии с

требованиями федерального законодательства *(2), *(3)

____________________(масштаб)

Градостроительный  план  земельного  участка,  предназначенного  для

строительства, реконструкции линейного объекта и  подготавливаемый в

случаях, предусмотренных частью 4 статьи 4 Федерального закона от 29

декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в  действие  Градостроительного

кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства  Российской

Федерации, 2005, N 1,  ст. 17;  N 30,  ст. 3122;  2006, N 1, ст. 17;

N 27,   ст. 2881;   N 52,  ст. 5498;  2007,  N 21,  ст. 2455;  N 49,

ст. 6071; N 50, ст. 6237;  2008,  N 20,  ст. 2251;  N 30,  ст. 3604;

2009, N 1, ст. 19; N 11, ст. 1261; N 19, ст. 2283;  N 29,  ст. 3611;

N 48, ст. 5723; N 52, ст. 6419, 6427; 2010,  N 31,  ст. 4209;  N 40,

ст. 4969;  N 52,  ст. 6993;  2011, N 13,  ст. 1688; N 30,  ст. 4563,

4594; 2012, N 26, ст. 3446; N 27,  ст. 3587; N 53,  ст. 7614,  7615;

2013,  N 14,  ст. 1651;  N 23,   ст. 2866; N 30,   ст. 4072;   N 52,

ст. 6976; 2014, 3 26, ст. 3377; 2015, N I, ст. 9, 38,  52, 72;  N 9,

ст. 1195; N 10,  ст. 1418; N 17,  ст. 2477,  N 27,  ст. 3951;  N 29,

ст. 4347,  ст. 4376;  2016,  N I, ст. 22),  создается  на  основании

картографического  материала,  выполненного  в  масштабе:  1:50 000,

1:100 000, 1:200 000, 1:500 000.  При  подготовке  картографического

материала      необходимо       руководствоваться       требованиями

федерального/регионального законодательства *(4)

Площадь земельного участка __________________ кв. м.*(2),*(3),*(4)

На чертеже  градостроительного плана земельного участка указываются:

- схема  расположения   земельного  участка   в   окружении   смежно

расположенных земельных участков (ситуационный план)*(2),*(4);

- границы  земельного  участка с координатами характерных точек*(2),

*(3),*(4);

- красные линии *(2),*(3),*(4);

- обозначение  и  экспликация  существующих  (на  дату  формирования

градостроительного  плана)  объектов   капитального   строительства,

объектов незавершенного строительства и их кадастровые (иные) номера

по порядку *(4);

- минимальные  отступы  от  границ  земельного  участка   в   целях

определения  мест  допустимого   размещения   объекта   капитального

строительства,за пределами которых запрещено строительство*(2),*(4);

- границы  зон   планируемого   размещения   объектов   капитального

строительства    для    государственных   или   муниципальных   нужд

(при наличии)

- места допустимого размещения  объекта  капитального  строительства

*(2),*(4);

- границы зон с  особыми  условиями  использования  территории  (зон

охраны   объектов    культурного    наследия,    санитарно-защитные,

водоохранные  зоны  и  иные зоны), а также графическая информация об

иных  ограничениях  в использовании земельного участка (при наличии)

*(2),*(3),*(4);

- границы  зон  действия  публичных   сервитутов  (при наличии)*(2),

*(3),*(4);

- точки   подключения   (технологического   присоединения)  объектов

капитального    строительства    к    сетям   инженерно-технического

обеспечения,  за  исключением  сетей  электроснабжения  (при наличии

возможности их отображения на ситуационном плане)*(6);

- условные обозначения отображаемой информации;

Чертеж  градостроительного  плана  земельного  участка разработан на

топографической

основе в масштабе (1:____________), выполненной__________________.

(дата)

____________________________________________________________________

                  (наименование кадастрового инженера)

Чертеж  градостроительного  плана  земельного   участка   разработан

____________________________________________________________________

                    (дата, наименование организации)

2. Информация о градостроительном регламенте*(2) либо требованиях  к

назначению,    параметрам    и   размещению   объекта   капитального

строительства *(2),*(3),*(4),*(5)

____________________________________________________________________

     (наименование представительного органа местного самоуправления,

реквизиты акта об  утверждении  правил землепользования и застройки,

информация обо всех  предусмотренных  градостроительным  регламентом

видах разрешенного использования земельного участка (за  исключением

случаев предоставления земельного участка  для  государственных  или

муниципальных нужд)

2.1. Информация  о  видах  разрешенного   использовании   земельного

участка *(2),*(3),*(4)

основные виды разрешенного использования земельного участка:________

____________________________________________________________________

___________________________________________________________________;

условно разрешенные виды использования земельного участка:__________

____________________________________________________________________

___________________________________________________________________;

вспомогательные виды использования земельного участка:______________

____________________________________________________________________

___________________________________________________________________.

2.2. Требования  к  назначению,  параметрам   и  размещению  объекта

капитального   строительства   на   указанном   земельном   участке.

Назначение объекта капитального строительства *(2)

Назначение объекта капитального строительства ______________________

N __________________, _____________________________________________.

  (согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)

2.2.1. Предельные  (минимальные   и   (или)  максимальные)   размеры

земельного    участка    и    предельные    параметры   разрешенного

строительства,  реконструкции  объекта  капитального  строительства,

включая площадь *(2)

2.2.2. Предельное  количество  этажей  ____  или  предельная  высота

зданий, строений, сооружений ___м.*(2)

2.2.3. Максимальный  процент   застройки   в   границах   земельного

участка ______% *(2).

2.2.4. Иные   показатели   (максимальная   плотность,   максимальный

коэффициент застройки)*(2):_________________________________________

____________________________________________________________________

2.3. Требования   к  назначению,  параметрам  и  размещению  объекта

капитального  строительства  на  указанном   земельном  участке*(3),

*(4),*(5)

Назначение объекта капитального строительства N ___________________,

                                                 (согласно чертежу)

___________________________________________________________________.

           (назначение объекта капитального строительства)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

Номер участка согласно чертежу градостроительного плана	Длина (м)	Ширина (м)	Площадь (кв. м)	Зоны с особыми условиями использования территорий (кв. м)	Зоны действия публичных сервитутов (кв. м)
1	2	3	4	5	6

3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах

капитального строительства и объектах культурного наследия*(1),*(2),

*(3),*(4)

3.1. Объекты капитального строительства N _________________________,

                         (согласно чертежу градостроительного плана)

___________________________________________________________________,

            (назначение объекта капитального строительства)

инвентаризационный или кадастровый номер _______________,

технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен ____________

                                                            (дата)

____________________________________________________________________

(наименование  организации  (органа)  государственного  кадастрового

 учета объектов недвижимости или государственного технического учета

округу______________________________________________________________

   и технической инвентаризации объектов капитального строительства)

3.2. Объекты, включенные в единый  государственный  реестр  объектов

культурного  наследия  (памятников  истории  и   культуры)   народов

Российской  Федерации  N  _________________________________________,

___________________________________________________________________,

(согласно чертежу градостроительного плана)    (назначение   объекта

                                               культурного наследия)

____________________________________________________________________

___________________________________________________________________,

(наименование  органа  государственной  власти, принявшего решение о

включении  выявленного  объекта  культурного  наследия   в   реестр,

реквизиты этого решения)

регистрационный номер в реестре _________________________________ от

____________________________________________________________________

                               (дата)

4. Информация о разделении земельного участка*(2),*(3),*(4) ________

___________________________________________________________________.

(наименование и реквизиты документа, определяющего  возможность  или

                      невозможность разделения)

5. Информация о технических условиях  подключения  (технологического

присоединения)   объектов   капитального   строительства   к   сетям

инженерно-технического обеспечения *(7) ____________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

(наименование  организации, выдавшей  технические условия, реквизиты

документа,   содержащего   в   соответствии   с   частью 7 статьи 48

Градостроительного  кодекса  Российской   Федерации   информацию   о

технических условиях  подключения  (технологического  присоединения)

объектов капитального строительства  к  сетям инженерно-технического

обеспечения)

6. Информация о наличии границ зоны планируемого размещения объектов

капитального строительства  для  государственных  или  муниципальных

нужд (при наличии) _________________________________________________

____________________________________________________________________

7. Иная информация (при наличии) ___________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

_____________________________

*(1) Заполняется в случае, если градостроительный план земельного участка утверждается в составе проекта межевания территории.

*(2) Заполняется на земельные участки, на которые действие градостроительного регламента распространяется.

*(3) Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не устанавливается.

*(4) Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не распространяется.

*(5) Заполняется если соответствующие параметры установлены градостроительным регламентом либо нормативными правовыми актами, регулирующими использования земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются или на которые градостроительные регламенты не распространяются.

*(6) Указываются точки подключения, содержащиеся в технических условиях, выданных организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения

*(7) Документ, содержащий информацию о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, является приложением к градостроительному плану земельного участка.