Приложение N 2. Режим использования земель в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Здание музыкально-драматического театра им. М. Горького", расположенного по адресу: Магаданская область, Магадан, пр. К. Маркса, д. 30

Приложение N 2
Утвержден
постановлением Правительства
Магаданской области
от "04" августа 2017 г. N 722-пп

Режим
использования земель в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Здание музыкально-драматического театра им. М. Горького", расположенного по адресу: Магаданская область, Магадан, пр. К. Маркса, д. 30

В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Здание музыкально-драматического театра им. М. Горького", расположенного по адресу: Магаданская область, Магадан, пр. К. Маркса, д. 30 (далее - объект культурного наследия), устанавливается следующий режим использования земель.

В границах охранной зоны объекта культурного наследия:

Разрешены:

1. Планировочная и ландшафтная организация территории при условии сохранения историко-градостроительной среды, выраженной в пространственной организации застроенных и открытых участков, сформированных направлений пешеходных и транспортных путей, точек и панорам благоприятного визуального обзора объекта культурного наследия.

2. Высокий уровень благоустройства пешеходной части проспекта Карла Маркса с формированием площади перед объектом культурного наследия как центра культурного тяготения населения.

3. Реконструкция и капитальный ремонт дисгармоничного здания Дома быта (пр. К. Маркса, д. 26) без увеличения строительного объема с применением методов нейтрализации, на основании проектной документации, согласованной с госорганом охраны объектов культурного наследия.

4. Размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций.

Запрещены:

1. Строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия.

2. Установка стационарных торговых павильонов и киосков в непосредственной близости от фасадов объекта культурного наследия.

3. Перекрытие сформированных пешеходных направлений, обеспечивающих визуальный обзор объекта культурного наследия.

4. Установка рекламных щитов, баннеров и вывесок, препятствующих целостному визуальному восприятию объекта;

5. Устройство всех типов сплошного ограждения высотой более 0,8 м.

6. Прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, трубопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом.

7. Использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.

8. Использование строительных материалов, применение цветовых решений в отделке фасадов и конструктивных деталей, не соответствующих времени постройки здания, при ремонте, капитальном ремонте и реконструкции зданий, строений и сооружений.

Режим охранной зоны памятника призван обеспечить сохранность исторической застройки, интенсификацию ее элементов, повысить градоформирующую роль историко-культурного наследия г. Магадана.