Приложение

Приложение
к постановлению Правительства
Магаданской области
от "30" ноября 2017 г. N 1003-пп

"Порядок
реализации мероприятий подпрограммы "Оказание поддержки в обеспечении жильем молодых ученых" на 2014 - 2020 годы" государственной программы Магаданской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области" на 2014 - 2020 годы"

1. Настоящий Порядок определяет порядок реализации мероприятий подпрограммы "Оказание поддержки в обеспечении жильем молодых ученых" на 2014 - 2020 годы" государственной программы Магаданской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области" на 2014 - 2020 годы", утвержденной постановлением администрации Магаданской области от 5 декабря 2013 г. N 1213-па "Об утверждении государственной программы Магаданской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области" на 2014 - 2020 годы" (далее - Подпрограмма).

2. Участниками Подпрограммы являются лица, занимающиеся научной и (или) научно-технической деятельностью, выполняющие экспериментальные разработки, прикладные научные исследования, местом работы которых являются научные организации и образовательные организации высшего образования (далее - организация), занимающие соответствующие должности не менее 1 года (далее - молодой ученый), нуждающиеся в жилых помещениях:

- являющиеся аспирантами, исследователями или преподавателями образовательной организации высшего образования без ученой степени в возрасте до 30 лет;

- имеющими ученую степень кандидата наук в возрасте до 35 лет;

- имеющими ученую степень доктора наук в возрасте до 40 лет.

3. В целях настоящего Порядка под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые ученые:

- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (супруг (-а), дети) либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения (супруг (-а), дети);

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи (супруг (-а), дети) нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи (супруг (-а), дети) собственника жилого помещения при условии обеспечения общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 13 кв. метров.

При наличии у молодого ученого и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений на территории Магаданской области, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, обеспеченность жилыми помещениями определяется исходя из общей площади всех указанных жилых помещений:

- проживающие в помещении, не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи (супруг (-а), дети) нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи (супруг (-а), дети) собственника жилого помещения, проживающими в жилом помещении, занятом несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, указанного в Перечне, утвержденном Правительством Российской Федерации, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

4. Расчет размера социальной выплаты (Рс) производится исходя из размера общей площади жилого помещения на молодого ученого, равной 33 кв. метрам (Раз), и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья (Рст), устанавливаемой органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположена организация.

Размер социальной выплаты определяется по формуле:

Рс = Раз x Рст, где:

Рс - размер социальной выплаты;

Раз - размер общей площади жилого помещения на молодого ученого, равный 33 кв. метрам;

Рст - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, устанавливаемая органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположена организация.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, выдаваемого министерством образования и молодежной политики Магаданской области (далее - свидетельство), по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

5. Право на получение социальных выплат предоставляется молодому ученому только один раз.

6. В случае наличия в семье супругов-молодых ученых социальная выплата предоставляется только одному из них.

7. Социальная выплата является формой государственной финансовой поддержкой молодых ученых и может быть направлена на покупку жилого помещения, в том числе с привлечением средств жилищного кредита (включая ипотечный) или займа, оформленного в соответствии с законодательством Российской Федерации в собственность молодого ученого либо по желанию молодого ученого в общую собственность молодого ученого и его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей.

8. Для участия в Подпрограмме не позднее 01 мая текущего года молодым ученым в организацию по месту работы должны быть предоставлены следующие документы:

а) заявление на участие в Подпрограмме по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

б) копия документа, удостоверяющего личность;

в) копия документа, подтверждающего наличие ученой степени (при наличии ученой степени);

г) документы, подтверждающие наличие (отсутствие) в собственности (пользовании) молодого ученого и членов его семьи (супруга (-и), несовершеннолетних детей) жилого помещения;

д) копия трудовой книжки;

е) один из следующих документов, подтверждающих место жительства молодого ученого и членов его семьи на территории Магаданской области:

- копия паспорта гражданина РФ при наличии соответствующего штампа о месте регистрации;

- выписка из домовой книги или из лицевого счета, содержащие сведения обо всех лицах, которые зарегистрированы на жилплощади;

- карточка учёта владельцев жилого помещения либо другая справка, содержащая такие сведения;

- договор найма, договор на вселение с правом возможной регистрации по адресу проживания, если нет иного документа, дающего разрешение и подтверждающего факт регистрации;

- иной документ, подтверждающий место жительства в соответствии с законодательством РФ.

ж) отзыв руководителя организации, подтверждающий ведение научной и (или) научно-технической деятельности, выполнение экспериментальных разработок, прикладных научных исследований молодым ученым;

з) справка о признании жилого помещения, в котором проживает заявитель, несоответствующим установленным санитарным и техническим требованиям (в случае наличия у заявителя и/или членов его семьи в собственности или пользовании жилых помещений в соответствующем населенном пункте).

В случае непредставления молодым ученым документов, указанных в подпункте "г", "е" и "з" настоящего пункта, министерство образования и молодежной политики Магаданской области (далее - Министерство) запрашивает их в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

9. Организация не позднее 30 мая текущего года составляет списки молодых ученых, изъявивших желание стать участниками Подпрограммы, по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку, и направляет их в Министерство с приложением документов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка.

10. Министерство рассматривает в течение 15 рабочих дней представленные организацией документы, организует работу (в рамках межведомственного информационного взаимодействия) по проверке сведений, содержащихся в документах, и принимает решение о признании или об отказе в признании молодого ученого участником Подпрограммы, и письменно в 10-дневный срок со дня принятия такого решения уведомляет его о принятом решении.

Основаниями для отказа в признании молодого ученого участником Подпрограммы являются:

- несоответствие молодого ученого требованиям, указанным в пункте 2 настоящего Порядка;

- непредставление или представление не всех документов, указанных в подпунктах "а" - "в", "д", "ж" пункта 8 настоящего Порядка.

- ранее реализованное право молодого ученого или его супруга (-и) на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки.

Повторное обращение с заявлением об участии в Подпрограмме допускается после устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в признании молодого ученого участником Подпрограммы.

11. Утверждение сводного списка молодых ученых - участников Подпрограммы осуществляется Министерством до 20 июня текущего года. Очередность в сводном списке молодых ученых - участников Подпрограммы устанавливается по дате подачи молодым ученым заявления в организацию для участия в Подпрограмме. В случае подачи молодыми учеными заявления для участия в Подпрограмме в один день, очередность в сводном списке молодых ученых - участников Подпрограммы устанавливается по фамилии в алфавитном порядке.

Министерство с учетом сводного списка молодых ученых - участников Подпрограммы формирует и утверждает списки молодых ученых - получателей социальных выплат в текущем году по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку и в течение 10 рабочих дней с момента утверждения списков молодых ученых - получателей социальных выплат в текущем году оповещает способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, молодых ученых - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты.

12. Для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты молодой ученый - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты направляет в Министерство заявление о выдаче такого свидетельства в соответствии с приложением N 6 к настоящему Порядку и документы, предусмотренные подпунктами "б", "г", "д", "е" пункта 8 настоящего Порядка.

13. В заявлении о выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты молодой ученый дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Порядком, а также на обработку персональных данных во исполнение требований Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных".

14. Министерство организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 12 настоящего Порядка.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты являются нарушение установленного пунктом 12 настоящего Порядка срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

15. Право молодого ученого на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством согласно приложению N 4 к Порядку. Данное свидетельство не является ценной бумагой.

Срок действия свидетельства - 90 календарных дней с момента его выдачи.

16. Министерство в 2-месячный срок со дня утверждения списка молодых ученых - получателей социальных выплат выдает свидетельства молодым ученым и включает сведения об этом в реестр выданных свидетельств, а также организует работу по заключению договора о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения между молодым ученым, организацией - работодателем молодого ученого и Министерством (далее - Договор) по форме согласно приложению N 5 к настоящему Порядку.

17. В случае нарушения условий Договора молодым ученым, Министерство взыскивает с молодого ученого средства в размере предоставленной социальной выплаты, в установленном законодательством порядке.

18. Для получения социальной выплаты молодой ученый в течение 90 дней с момента получения свидетельства и заключения договора о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения предоставляет в Министерство договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретаемое жилое помещение.

19. Министерство в течение 30 дней с момента получения документов, указанных в пункте 18 настоящего Порядка, производит перечисление средств социальной выплаты в безналичной форме:

- в случае приобретения жилого помещения с привлечением собственных средств получателя социальной выплаты - на счет продавца жилого помещения после внесения получателем собственных средств в размере недостающей суммы до полной стоимости жилого помещения и предоставления в Министерство подтверждающих произведенную доплату документов;

- в случае приобретения жилого помещения с привлечением кредитных средств до перечисления кредитной организацией суммы, недостающей до полной стоимости жилого помещения - на именной блокированный счет получателя социальной выплаты, открытый кредитной организацией на основании свидетельства и договора о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения, заключенного между Министерством, организацией-работодателем молодого ученого и получателем социальной выплаты. Кредитная организация перечисляет денежные средства с блокированного счета получателя социальной выплаты на счет продавца жилого помещения;

- в случае приобретения жилого помещения с привлечением кредитных средств в кредитной организации, не уполномоченной на открытие именного блокированного счета, до перечисления кредитной организацией суммы, недостающей до полной стоимости жилого помещения - на текущий счет получателя социальной выплаты, открытый кредитной организацией на основании свидетельства и договора о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения, заключенного между Министерством, организацией-работодателем молодого ученого и получателем социальной выплаты. Кредитная организация перечисляет денежные средства с текущего счета получателя социальной выплаты на счет продавца жилого помещения.

Приложение N 1
к Порядку реализации подпрограммы
"Оказание поддержки в обеспечении
жильем молодых ученых" на 2014 - 2020 годы"
государственной программы Магаданской области
"Обеспечение доступным и комфортным жильем
жителей Магаданской области на 2014 - 2020 годы"

(Форма)

                                В __________________________________

                                       (наименование организации)

Заявление

____________________________________________________________________

                  (фамилия, имя, отчество заявителя)

Адрес места жительства: ___________________________________________.

Телефон домашний, сотовый: ________________________________________.

Прошу принять мои документы для участия в подпрограмме "Оказание поддержки в обеспечении жильем молодых ученых" на 2014 - 2020 годы" государственной программы Магаданской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области на 2014 - 2020 годы" на 2014 - 2020 годы".

С правилами подпрограммы ознакомлен и обязуюсь их соблюдать. Разницу между полной стоимостью приобретаемого жилья и размером социальной выплаты готов возместить самостоятельно.

Достоверность и полноту предоставляемых сведений подтверждаю.

Приложение:

"__" _________ 20__ г. ___________ _________________________________

                        (подпись)               (Ф.И.О.)

Приложение N 2
к Порядку реализации подпрограммы
"Оказание поддержки в обеспечении
жильем молодых ученых" на 2014 - 2020 годы"
государственной программы Магаданской области
"Обеспечение доступным и комфортным жильем
жителей Магаданской области на 2014 - 2020 годы"

(Форма)

Список
молодых ученых, изъявивших желание стать участником Подпрограммы в ________ году

       ___________________________________________________________

                      (наименование организации)

N п/п	Данные об участнике Подпрограммы:
	Ф.И.О.	паспортные данные			дата рождения	дата подачи заявления	наличие ученой степени	должность	телефон, адрес места жительства
		серия, номер	кем выдан	дата выдачи
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

Руководитель организации ___________ _______________________________

         М.П.             (подпись)              (Ф.И.О.)

Приложение N 3
к Порядку реализации подпрограммы
"Оказание поддержки в обеспечении
жильем молодых ученых" на 2014 - 2020 годы"
государственной программы Магаданской области
"Обеспечение доступным и комфортным жильем
жителей Магаданской области на 2014 - 2020 годы"

(Форма)

Список
молодых ученых - получателей социальной выплаты в 20____ году

N п/п	Сведения о получателях социальной выплаты:
	Ф.И.О.	паспортные данные			число, месяц, год рождения	наличие ученой степени	должность, место работы	дата подачи заявления	стоимость 1 кв. метра (тыс. рублей)	размер социальной выплаты (тыс. рублей)
		серия, номер	кем выдан	когда выдан
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

Приложение N 4
к Порядку реализации подпрограммы
"Оказание поддержки в обеспечении
жильем молодых ученых" на 2014 - 2020 годы"
государственной программы Магаданской области
"Обеспечение доступным и комфортным жильем
жителей Магаданской области на 2014 - 2020 годы"

(Форма)

              Министерство образования и молодежной политики

                            Магаданской области

Свидетельство
о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья в рамках подпрограммы "Оказание поддержки в обеспечение жильем молодых ученых" на 2014 - 2020 годы"

                    Номер свидетельства _______

Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодому ученому

____________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения, данные паспорта: серия, номер, дата выдачи)

___________________________________________________________________,

являющемуся участником подпрограммы "Оказание поддержки в обеспечении жильем молодых ученых" на 2014 - 2020 годы" государственной программы Магаданской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области" на 2014 - 2020 годы", в соответствии с условиями подпрограммы предоставляется

социальная выплата в размере __________________________________________ рублей

                             (цифрами и прописью),

на приобретение жилья на территории ________________________________

____________________________________________________________________

              (наименование муниципального образования)

Свидетельство действительно до "__" ________ 20__ года (включительно).

Дата выдачи "___" ___________ 20__ года.

Губернатор

Магаданской области              ____________ ______________________

                        (М.П.)     (подпись)        (Ф.И.О.)

Приложение N 5
к Порядку реализации подпрограммы
"Оказание поддержки в обеспечении
жильем молодых ученых" на 2014 - 2020 годы"
государственной программы Магаданской области
"Обеспечение доступным и комфортным жильем
жителей Магаданской области на 2014 - 2020 годы"

(Форма)

Договор
о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения

Министерство образования и молодежной политики Магаданской области в лице

___________________________________________________________________,

действующего на основании _________________________________________,

именуемое в дальнейшем Министерство, с одной стороны,

___________________________________________________________________,

(наименование организации - работодателя молодого ученого, ФИО руководителя, основание)

именуемое в дальнейшем Организация, со второй стороны,

и __________________________________________________________________

          (фамилия, имя, отчество получателя социальной выплаты)

именуемый в дальнейшем Участник подпрограммы, с третьей стороны, заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

Министерство обязуется предоставить Участнику подпрограммы социальную выплату на приобретение жилого помещения, Участник подпрограммы обязуется использовать средства социальной выплаты по целевому назначению в соответствии с Порядком реализации подпрограммы "Оказание поддержки в обеспечении жильем молодых ученых" на 2014 - 2020 годы" государственной программы Магаданской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области" на 2014 - 2020 годы".

2. Организация:

2.1. По запросу Министерства предоставляет информацию о выполнении Участником Подпрограммы условий настоящего Договора.

2.2. Письменно в 5-дневный срок с момента прекращения трудовых отношений с Участником Подпрограммы уведомляет Министерство о причинах и расторжении трудового договора с Участником Подпрограммы в течение пяти лет со дня заключения Договора.

3. Участник Подпрограммы:

3.1. В течение 90 дней со дня подписания настоящего Договора предоставляет в Министерство договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретаемое жилое помещение.

3.2. Использует средства социальной выплаты на приобретение жилого помещения.

3.3. Вносит собственные (заемные) средства в размере недостающей суммы до полной стоимости жилого помещения продавцу жилого помещения и представляет в Министерство документы, подтверждающие доплату.

3.4. Обязуется отработать в Организации не менее пяти лет со дня заключения настоящего Договора. В случае расторжения трудового договора до истечения установленного срока по инициативе молодого ученого в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, связанным с нарушением молодым ученым положений трудового законодательства, Министерство взыскивает с молодого ученого средства в размере предоставленной социальной выплаты, в установленном законодательством порядке.

3.5. В случае нарушения Участником Подпрограммы условий настоящего Договора полученные средства подлежат возврату в областной бюджет в полном объеме в течение тридцати календарных дней с даты выявления нарушений условий настоящего Договора. В противном случае указанные средства подлежат взысканию в судебном порядке.

4. Министерство:

4.1. Организует работу по реализации Подпрограммы.

4.2. Осуществляет координацию взаимодействия Сторон Договора.

4.3. Производит расчет социальной выплаты в соответствии с подпрограммы "Оказание поддержки в обеспечении жильем молодых ученых" на 2014 - 2020 годы" государственной программы Магаданской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области" на 2014 - 2020 годы".

4.4. Перечисляет средства социальной выплаты, в соответствии с Порядком реализации подпрограммы "Оказание поддержки в обеспечении жильем молодых ученых" на 2014 - 2020 годы" государственной программы Магаданской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области" на 2014 - 2020 годы".

5. В случае нарушения положений настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, которые Стороны не могли предвидеть, предотвратить разумными мерами.

7. Если одна из Сторон окажется не в состоянии выполнить принятые на себя обязательства по настоящему Договору вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы в течение определенного времени, срок исполнения данных обязательств переносится на срок действия обстоятельств непреодолимой силы.

8. В случае неисполнения одной из Сторон обязательств по настоящему Договору настоящий Договор может быть расторгнут в установленном порядке с предварительным уведомлением Сторон, а не исполнившая обязательства Сторона обязана возместить в разумные сроки все понесенные другими Сторонами убытки, связанные с расторжением Договора.

9. Настоящий Договор может быть изменен либо дополнен по соглашению Сторон. Все изменения и дополнения оформляются письменно и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

10. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах по одному для каждой из Сторон. Все экземпляры имеют равную юридическую силу.

11. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до полного исполнения обязательства Сторонами, но не менее пяти лет.

12. Подписи и реквизиты Сторон:

    Министерство           Участник                Организация

                         Подпрограммы

____________________  ______________________  ______________________

____________________  ______________________  ______________________

____________________  ______________________  ______________________

Приложение N 6
к Порядку реализации подпрограммы
"Оказание поддержки в обеспечении
жильем молодых ученых" на 2014 - 2020 годы"
государственной программы Магаданской области
"Обеспечение доступным и комфортным жильем
жителей Магаданской области на 2014 - 2020 годы"

(Форма)

                             В министерство образования и молодежной

                                        политики Магаданской области

Заявление
на получение социальной выплаты

Я, ________________________________________________________________,

                  (фамилия, имя, отчество заявителя)

прошу предоставить мне социальную выплату на приобретение жилого помещения.

С условиями и порядком реализации подпрограммы "Оказание поддержки в обеспечении жильем молодых ученых" на 2014 - 2020 годы" государственной программы Магаданской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области на 2014 - 2020 годы" на 2014 - 2020 годы" ознакомлен и обязуюсь их соблюдать. Разницу между полной стоимостью приобретаемого жилья и размером социальной выплаты возмещаю самостоятельно.

Настоящим заявлением даю свое согласие министерству образования и молодежной политики Магаданской области (г. Магадан, ул. Транспортная, 5/23) на обработку своих персональных данных, указанных в заявлении на получение социальной выплаты и приложенных к нему документах, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (накопление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение в целях рассмотрения моей кандидатуры для рассмотрения возможности получения социальной выплаты. Я разрешаю обрабатывать мои персональные данные с использованием средств автоматизации, так и без использования средств автоматизации. Способ обработки (включая, но не ограничиваясь): накопление данных путем создания базы данных, сегментация базы по заданным критериям, уточнение данных путем телефонной, почтовой связи, через Интернет. Я заверяю, что вся указанная мною информация является достоверной, полной, может быть подтверждена мною документально и проверена оператором. Данное мною согласие является бессрочным и действует до момента отзыва мною данного согласия в письменном виде.

Приложение:

"__" _________ 20__ г. ___________ _________________________________

                        (подпись)             (Ф.И.О.)

".