Приложение. Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений

Приложение

к постановлению администрации

городского округа "Город Чита"

от 12 декабря 2016 г. N 372

Положение
о порядке предоставления служебных жилых помещений

Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и регулирует вопросы, связанные с отнесением жилых помещений, находящихся в собственности городского округа "Город Чита", к разряду служебных, порядком и условиями предоставления таких служебных жилых помещений.

1. Общие положения

1.1. Специализированное жилое помещение муниципального жилищного фонда - жилое помещение муниципального жилищного фонда, включенное в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированного жилого помещения, предназначенное для проживания отдельных категорий граждан, имеющих право пользования таким жилым помещением, и предоставляемое гражданам в соответствии с действующим жилищным законодательством, настоящим Положением.

1.2. Использование жилого помещения в качестве служебного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", настоящим Положением.

1.3. К служебным жилым помещениям могут быть отнесены:

- жилые дома;

- отдельные квартиры;

- жилые помещения, специально построенные (реконструированные для этих целей);

- жилые помещения, освобождаемые в связи с расторжением договора найма жилого помещения, договора социального найма жилого помещения;

- жилые помещения, перешедшие в собственность городского округа "Город Чита" в установленном законодательством порядке;

- иные жилые помещения, пригодные для указанных целей.

1.4. Включение жилого помещения муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений, а именно жилым помещениям служебного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления администрации городского округа "Город Чита" в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. N 42.

1.5. Решение об отнесении жилого помещения к числу служебных помещений, об исключении служебных жилых помещений из специализированного муниципального жилищного фонда принимается комитетом по управлению имуществом городского округа "Город Чита" (далее - Уполномоченный орган) и оформляется постановлением администрации городского округа "Город Чита".

Принятые Уполномоченным органом решения рассылаются для принятия решения о дальнейшем использовании служебного жилого помещения администрациям административных районов городского округа "Город Чита"

Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.

1.6. Решение об отнесении жилого помещения в разряд служебного жилья и об исключении жилого помещения из разряда служебного жилья в течение 3 (трех) рабочих дней с даты принятия такого решения направляется в органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1.7. Отнесение жилых помещений к служебным жилым помещениям не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеют обременения прав на это имущество.

Жилые помещения, отнесенные к служебным жилым помещениям, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан.

1.8. Специализированные жилые помещения, отнесенные к статусу служебных, не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, кроме случаев передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренных настоящим Положением.

1.9. Специализированные жилые помещения, отнесенные к статусу служебных, предоставляются гражданам по договору найма служебного жилого помещения.

1.10. Организацию учета служебных жилых помещений в реестре муниципального имущества городского округа "Город Чита" осуществляет Уполномоченный орган.

2. Порядок ведения учета граждан, нуждающихся в
предоставлении служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным учреждением, предприятием, организацией, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления, не имеющим жилых помещений для постоянного проживания на территории городского округа "Город Чита".

2.2. К категориям граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, относятся:

- лица, избранные на выборные должности в органы местного самоуправления;

- лица, замещающие должности муниципальной службы;

- работники муниципальных учреждений и предприятий, организаций;

- граждане, исполняющие обязанности по техническому обеспечению деятельности органов местного самоуправления.

2.3. Вопрос о принятии заявителя на учет либо отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в предоставлении служебного жилого помещения рассматривается жилищной комиссией администрации административного района городского округа "Город Чита".

2.4. Граждане, имеющие право на получение служебного жилого помещения, подают заявление о принятии на учет на имя председателя комиссии.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ходатайство руководителя органа местного самоуправления, муниципального предприятия, учреждения, организации о предоставлении служебного жилого помещения;

2) копии паспортов гражданина и членов его семьи;

3) документ, на основании которого заявитель и члены его семьи используют жилое помещение, где они проживают на момент подачи заявления;

4) документы, содержащие сведения о составе семьи заявителя и степени родства (свидетельства о рождении, свидетельство о заключении брака; документы, решение суда о признании гражданина членом семьи заявителя);

5) копию финансового лицевого счета на жилое помещение либо выписку из домовой книги;

6) документы, подтверждающие трудовые отношения с органами местного самоуправления, муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями, организациями;

7) справка органа, осуществляющего техническую инвентаризацию, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства заявителя и членов его семьи.

Копии документов представляются с подлинниками для сверки.

2.5. Секретарь комиссии при наличии всех необходимых документов производит регистрацию заявления в день его подачи в журнале регистрации по установленной форме согласно приложению 1.

2.6. На основании представленных документов Комиссия принимает решение о принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения либо отказывает в принятии на учет. Сообщение о приеме на учет либо мотивированный отказ направляется заявителю в письменной форме в 10-дневный срок.

2.7. Решение жилищной комиссии об отказе в принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения, принимается в случаях, если:

- не представлены документы, предусмотренные пунктом 2.4. настоящего Положения;

- представлены документы, которые не подтверждают право гражданина на получение служебного жилого помещения.

2.8. Ведение учета граждан, в отношении которых было вынесено решение о постановке на учет нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения и составлении списка очередности, осуществляет секретарь комиссии по установленным формам согласно приложениям 2, 3.

2.9. Лица, состоящие на учете граждан нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения, один раз в два года обязаны проходить перерегистрацию с предоставлением справки с места работы, справки с места жительства с указанием общей площади.

2.10. Граждане снимаются с учета нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения по решению Комиссии в следующих случаях:

1) предоставления гражданину служебного жилого помещения;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение служебного жилого помещения;

3) выезда на постоянное место жительства в другое муниципальное образование;

4) выявления в предоставленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в предоставлении служебного жилого помещения;

5) прекращение трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием, учреждением, организацией;

6) подачи заявления гражданином о снятии с учета нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения;

7) отказа гражданина от предложенного жилого помещения, отвечающего техническим и санитарным нормам.

О снятии с учета в случаях, предусмотренных п. 2 - 7 настоящей статьи, граждане извещаются в письменной форме.

2.11. При наличии свободных служебных жилых помещений Комиссия принимает решение о предоставлении гражданину служебного жилого помещения согласно очереди в списке нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения.

2.12. Гражданин, которому предоставлено специализированное жилое помещение, отнесенное к статусу служебного, обязан в течение 10 дней со дня получения решения о предоставлении поме