Приказ Государственной инспекции Забайкальского края от 20 марта 2019 г. N 28 о/д "О внесении изменений в административный регламент Государственной инспекции Забайкальского края по исполнению государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утратил силу)

Приказ Государственной инспекции Забайкальского края от 20 марта 2019 г. N 28 о/д
"О внесении изменений в административный регламент Государственной инспекции Забайкальского края по исполнению государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"

В соответствии с пунктом 3 статьи 2 Закона Забайкальского края от 05 октября 2009 года N 228-ЗЗК "О системе исполнительных органов государственной власти Забайкальского края", постановлением Правительства Забайкальского края от 20 июля 2011 года N 266 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", в целях приведения в соответствие с действующим законодательством,

приказываю:

1. Внести в административный регламент Государственной инспекции Забайкальского края (далее - Инспекция) по исполнению государственной функции "Осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденный приказом Инспекции от 30 июня 2014 года N 45-о/д (далее - Регламент), следующие изменения:

1) по тексту Регламента:

слова "главный специалист-аудитор" заменить словами "главный специалист";

слова "отдела юридического и кадрового обеспечения" заменить словами "отдела правового и кадрового обеспечения";

слова "заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ" заменить словами "заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ";

2) в разделе I "Общие положения":

2.1) подраздел 3 "Перечень нормативных правовых актов, регулирующих исполнение государственной функции":

2.1.1) абзац 16 исключить;

2.1.2) дополнить абзацем 32 следующего содержания: "Перечень указанных нормативных правовых актов (с указанием их реквизитов и источников официального опубликования) размещен на официальном сайте Инспекции в сети "Интернет", в федеральной государственной информационной системе "Федеральный реестр государственных услуг (функций)" и в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)";

2.2) подраздел 5 "Права и обязанности должностных лиц при осуществлении государственного контроля (надзора)":

2.2.1) во втором абзаце слова "уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации" заменить словами "осуществляющего функции по формированию официальной статистической информации о социальных, экономических, демографических, экологических и других общественных процессах в Российской Федерации";

2.2.2) перечень обязанностей должностных лиц Инспекции при осуществлении государственного контроля (надзора) подраздела 5 "Права и обязанности должностных лиц при осуществлении государственного контроля (надзора)":

а) дополнить пунктом 3.1. следующего содержания: "осуществлять подготовку и выдачу застройщику заключения о степени готовности объекта в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации критериям;

б) пункт 11.1 дополнить абзацем "информацию о выданных заключениях о степени готовности объекта в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации критериям";

2.3) абзацы 1 - 5 подраздела 6 "Права и обязанности лиц, в отношении которых осуществляются мероприятия по контролю (надзору)" заменить абзацем следующего содержания: "Инспекция осуществляет мероприятия по контролю и надзору в отношении лиц, осуществляющих привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ";

3) в разделе II. "Требования к порядку исполнения государственной функции":

3.1) в пункте "в" подраздела 9 "Сроки исполнения государственной функции" слова "плановых и" исключить;

3.2) в абзаце 1 подраздела 10 "Перечень оснований для приостановления исполнения государственной функции либо отказа в исполнении государственной функции" слова "плановых и" исключить;

3.3) абзац 2 подраздела 10 "Перечень основания для приостановления исполнения государственной функции либо отказа в исполнении государственной функции" исключить;

4) в разделе III. "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме":

4.1) в пункте "г" слова "плановых и" исключить;

4.2) в абзаце 45 подраздела 12 "Проведение анализа отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, а также промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, проектной декларации, вносимых в нее изменений и дополнений, а также соблюдения застройщиком требований к раскрытию и размещению информации, рассмотрение обращений граждан и юридических лиц" слова "плановых и" исключить;

4.3) в подразделе 14. "Организация и проведение плановых и внеплановых проверок соблюдения законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости":

4.3.1) в наименовании и абзацах 1, 2 слова "плановых и" исключить;

4.3.2) в абзаце 13 слова "как плановая, так и" исключить;

4.3.3) абзацы 23 - 26 исключить;

4.3.4) абзац 28 изложить в следующей редакции "Предметом внеплановой проверки является соблюдение лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2014 года N 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.";

4.3.5) в абзаце 39 слова "по основанию, указанному в пункте 4 части 11 статьи 23" заменить слова "по основаниям, указанным в пунктах 1, 2, 3.1, 4 и 5 части 11 статьи 23";

4.3.6.) в абзаце 40 слова "по основанию, указанному в пункте 4 части 11 статьи 23" заменить словами "по основаниям, указанным в пунктах 1, 2, 3.1, 4 и 5 части 11 статьи 23";

4.3.7) абзац 42 изложить в следующей редакции "Срок проведения внеплановой проверки не может превышать двадцать рабочих дней";

4.3.8) абзац 43 исключить;

4.3.9) абзац 77 изложить в следующей редакции: "Сведения о проверках, проведенных по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, фиксируются при размещении информации на сайтах www.proverki.gov. ru и https://наш.дом.рф в информационно-телекоммуникационной сети Интернет";

4.4.) в абзаце 16 подраздела 15 "Принятие мер в отношении фактов нарушений, выявленных при проведении проверки" слова "плановых и" исключить;

4.5.) подраздел "15.1. Выдача заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, либо мотивированный отказ в выдаче такого заключения":

4.5.1) абзац 14 изложить в следующей редакции "Информация, полученная по вышеуказанным запросам, а также информация о размере уставного капитала и максимальной площади объектов долевого строительства отражаются в Приложении к заключению о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Данные о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", оформляемом согласно Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 11 октября 2018 г. N 653/пр "Об утверждении формы заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

4.5.2) абзац 17 изложить в следующей редакции "На основании полученных Данные о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" готовится заключение по форме, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 11 октября 2018 г. N 653/пр "Об утверждении формы заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" или мотивированный отказ в выдаче такого заключения по форме согласно приложения 10 к настоящему регламенту и подписывается специалистами, ответственными за подготовку такого заключения (мотивированного отказа), и передается вместе с проектом распоряжения об утверждении заключения или мотивированного отказа в выдаче такого заключения на утверждение начальнику Инспекции (заместителю начальника Инспекции)".

5) Приложения N 6, 7, 8, 9 к Административному регламенту исключить.

6) Приложение N 10 к Административному регламенту изложить в следующей редакции:

"Приложение N 10
к Административному регламенту
Государственной инспекции Забайкальского края
по исполнению государственной функции по
осуществлению государственного контроля
(надзора) в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости в соответствии с законодательством
Российской Федерации о долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

                        ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ

                           ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

                Новобульварная ул., 36, г. Чита, 672012,

                      тел./факс: (302-2) 28-27-07,

                     e-mail: pochta@gosins.e-zab.ru

  г. Чита, ул. Новобульварная, 36           " " _________ 20 __ г.

     (место составления акта)               (дата составления отказа

                                               в выдаче заключения)

Мотивированный отказ
в выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьям 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ N ____/ 20 ____

По  результатам  рассмотрения  документов  и проектной декларации по

объекту капитального строительства: _______________________________,

                                         Наименование объекта

представленных застройщиком - ______________________________________

     (наименование застройщика (ИНН, ОГРН, юридический адрес)

в  целях получения заключения о соответствии застройщика и проектной

декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20

и  21  Федерального  закона  от  30  декабря  2004 года N 214-ФЗ "Об

участии   в  долевом  строительстве  многоквартирных  домов  и  иных

объектов   недвижимости   и   о   внесении   изменений  в  некоторые

законодательные   акты  Российской  Федерации"  (далее - Федеральный

закон N 214-ФЗ), в соответствии с частью 2.2 статьи 19 и пунктом 1.2

части  6  статьи  23  Федерального  закона  от  30 декабря 2004 года

N 214-ФЗ, в выдаче заключения отказано в связи с ___________________

____________________________________________________________________

    Причины отказа в выдаче ЗОС с указанием ссылки на п. ч. ст.

                  Федерального закона N 214-ФЗ

Начальник  отдела   государственного  контроля  (надзора)  в области

долевого строительства ________________________________ /__________/

Заместитель  начальника отдела государственного контроля (надзора) в

области долевого строительства __________________ /_______________/"

2. Начальнику отдела организационного обеспечения Инспекции обеспечить размещение настоящего приказа на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" "Официальный интернет-портал правовой информации исполнительных органов государственной власти Забайкальского края" (http://право.забайкальскийкрай.рф), на официальном сайте Инспекции в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в установленном порядке.

3. Начальнику отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства Инспекции ознакомить с настоящим приказом под роспись специалистов структурного подразделения и обеспечить контроль за его применением.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя начальника Инспекции Варнакову Н.С.

Начальник Инспекции

Т.И. Мартемьянова