Приложение N 1. Извещение о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под строительство магазина и кафе на территории Ненецкого автономного округа

Приложение N 1
к распоряжению управления
имущественных и земельных отношений
Ненецкого автономного округа
от 19 февраля 2016 г. N 243

Извещение
о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под строительство магазина и кафе на территории Ненецкого автономного округа

Организатор аукциона: Управление имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа.

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 01 октября 2015 года серия 83 N 000080262, выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 4 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения от 1 октября 2015 года серия 83 N 000080263, выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 4 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

ИНН 2983010800

ОГРН 1152901009227

КПП 298301001

БИК 041125000

Адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица: 166000, Рос сия, Ненецкий автономный округ, г. Нарьян-Мар, ул. Смидовича, дом 20.

Официальный сайт: uizo.adm-nao.ru.

Контактное лицо: Матвеев Александр Алексеевич.

Номер контактного телефона: 8 (81853) 2-13-57.

Аукцион проводится на основании: Распоряжения управления имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа от 19.02.2016 г. N 243 "О проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под строительство магазина и кафе на территории Ненецкого автономного округа".

Аукцион состоится:

По адресу: 166700, Ненецкий АО, п. Искателей, пер. Арктический, д, 3, к. 104.

Дата проведения аукциона: 11.04.2016 г.

Время проведения аукциона: 10.00 (МСК).

Предмет аукциона:

Предметом аукциона являются земельные участки, имеющие следующие качественные характеристики:

	Лот N° 1
Кадастровый номер:	83:00:050016:122
Местоположение	Ненецкий автономный округ, г. Нарьян-Мар, по ул. Первомайской
Категория земель	Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование	Под строительство магазина и кафе.
Площадь	651 кв. м.
Границы земельного участка	Установлены в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации. Кадастровый паспорт земельного участка от 09.04.201 5 г. N 8300/201/15-6084.
Права на земельный участок	Неразграниченная государственная собственность
Обременения	Отсутствуют.
Ограничения использования	Отсутствуют.

Технические условия подключения к сетям инженерной инфраструктуры:

Газоснабжение	Согласно техническим условиям ОАО "Нарьян-Марокргаз".
Теплоснабжение	Согласно техническим условиям Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей.
Канализация
Водоснабжение
Электроснабжение	Согласно техническим условиям ГУП НАО "Нарьян-Марская электростанция".
Стоимость платы за подключение	Оплата за подключение к инженерным сетям согласно техническим условиям.
Параметры строительства: - Этажность: не более 3 этажей. - Высота ограждения не более 1,8 м. - Коэффициент обеспечения стоянками и парковками легкового транспорта (не менее 2% от площади земельного участка).
Начальная цена предмета аукциона	Ежегодная арендная платав размере 49721,75 (Сорок девять тысяч семьсот двадцать один) рубль 75 копеек и установлена в размере 2% от кадастровой стоимости.
"Шаг" аукциона	3% от начальной цены предмета аукциона 1491,65 (Одна тысяча четыреста девяносто один) рубль 65 копеек
Размер задатка	49 721,75 (Сорок девять тысяч семьсот двадцать один)рубль 75 копеек

Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно, для этого им предоставляются ориентиры расположения земельного участка, которые можно получить во время и месте приема заявок на аукцион.

Существенные условия договора аренды:

Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.

Характеристика земельного участка:

- Категория земель;

- Разрешенное использование;

- Площадь земельного участка.

Порядок приема заявок на участие в аукциона

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе -14.03.2016 г. с 10.00 (МСК).

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе - 07.04.2016 г. в 12.00 (МСК).

Время и место приема заявок - рабочие дни с 10.00 до 12.00 и с 14.00 до 16.00 (МСК) по адресу: 166700, Ненецкий АО, п. Искателей, пер. Арктический, д. 3, к. 335Б.

Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов лично или через своего представителя в указанный срок заявку в письменном виде по форме, утверждаемой организатором торгов (Приложение N 1).

Задаток вносится единым платежом на лицевой счет N 05842D49760 УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Управление имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа), ИНН 2983010800, КПП 298301001, расчетный счет N 40302810040302002502 в отделении по Архангельской области Северо-Западного главного управления Центрального банка Российской Федерации, БИК 041 1 1 7001 и должен поступить на расчетный счет не позднее 07.04.2016 г. В назначении платежа указать: "Задаток в счет цены права на заключение договора аренды земельного участка по лоту N ___".

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

При подаче заявки физическим лицом предъявляется документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Заявка и опись представленных документов, подписанная заявителем или его уполномоченным представителем, предоставляется в двух экземплярах.

Заявки принимаются одновременно с полным пакетом документов, установленным настоящим извещением.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня

регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Перечень документов, прилагаемый к заявке:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Определение участников аукциона.

Адрес: 166700, Ненецкий АО, п. Искателей, пер. Арктический, д. 3, к, 335Б.

Дата: до 17 часов 00 минут 08.04.2016 г.

В день определения участников торгов организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета.

По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.

Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.

Претенденты не допускаются к участию в торгах по следующим основаниям:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, недопущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, недопущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Отказ претенденту в приеме заявки на участие в торгах лишает его права представить предложение.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель,

подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Порядок проведения торгов

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или начального размера арендной платы и каждой очередной цены или размера арендной платы в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой или размером арендной платы;

г) каждую последующую цену или размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора его аренды, называет цену проданного земельного участка или размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Оформление результатов торгов

Место и срок оформления итогов аукциона - в день проведения аукциона по адресу: 166700, Ненецкий АО, п. Искателей, пер. Арктический, д. 3, к, 335Б.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.

Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка (Форма договора в Приложении N 2).

Договор подлежит заключению в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет арендной платы.

Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.

Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Информация о результат ах торгов публикуется на сайте uizo.adm-nao.ru, а также на сайте www.torgi.gov.ru.