Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Раздел IV
Предоставление жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма
57. Финансирование приобретения или строительства жилых помещений для граждан, включенных в реестры граждан, избравших одну из форм предоставления жилых помещений, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 2 настоящего Порядка, осуществляется в пределах средств, предоставленных в окружной бюджет из федерального бюджета на соответствующий финансовый год.
58. Размер средств федерального бюджета, направляемых на приобретение или строительство жилых помещений на территории Ненецкого автономного округа, определяется исходя из общей площади предоставляемого жилого помещения, рассчитываемой в соответствии с пунктами 9-11 настоящего Порядка с учетом реализации положений, установленных пунктами 14 и 15 настоящего Порядка, а также средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Ненецкому автономному округу, установленной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на дату включения гражданина в сводный реестр, и исходя из числа граждан, включенных в сводные реестры для предоставления жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма.
59. Строительство (приобретение) жилых помещений в собственность Ненецкого автономного округа для последующей передачи гражданам осуществляются Департаментом в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - закон о контрактной системе) следующими способами:
1) участие в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" при условии планируемого ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию не позднее IV квартала текущего года;
2) приобретение жилых помещений на первичном и (или) вторичном рынке жилья.
60. Закупки по строительству (приобретению) жилых помещений осуществляются для граждан, включенных в реестры для предоставления жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма, за счет бюджетных ассигнований, предусмотренных окружным бюджетом при соблюдении следующих условий:
1) при строительстве жилых помещений устанавливается фиксированная стоимость жилых помещений с выполнением всего комплекса отделочных работ, оснащением жилых помещений электротехническим и санитарно-техническим оборудованием, газовой (электрической) плитой согласно проектной документации, включая установку моек на кухне;
2) при приобретении жилых помещений жилое помещение должно быть пригодным для проживания, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.
61. Департамент осуществляет действия, направленные на государственную регистрацию построенных (приобретенных) жилых помещений в государственную собственность Ненецкого автономного округа и передает Управлению имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа документы, необходимые для учета построенных (приобретенных) жилых помещений в реестре государственного имущества Ненецкого автономного округа, в порядке, установленном Администрацией Ненецкого автономного округа.
62. Департамент представляет в Управление Федерального казначейства по Архангельской области и Ненецкому автономному округу следующие документы, подтверждающие возникновение денежных обязательств по оплате государственного контракта на строительство жилых помещений:
1) государственный контракт на строительство жилых помещений;
2) сведения, подтверждающие, что юридическое (физическое) лицо, с которым заключен государственный контракт, является победителем аукциона в соответствии с законом о контрактной системе;
3) документы, подтверждающие факт выполненных работ, в соответствии с условиями государственного контракта на строительство жилых помещений;
4) заключение о достоверности сметной стоимости инвестиционного проекта, в строительство которого инвестируются бюджетные ассигнования.
63. Департамент представляет в Управление Федерального казначейства по Архангельской области и Ненецкому автономному округу следующие документы, подтверждающие возникновение денежных обязательств по оплате государственных контрактов на приобретение жилых помещений:
1) государственный контракт на приобретение жилых помещений;
2) сведения, подтверждающие, что юридическое (физическое) лицо, с которым заключен государственный контракт, является победителем аукциона в соответствии с законом о контрактной системе.
64. Департамент в течение 10 рабочих дней со дня государственной регистрации права оперативного управления на жилые помещения, построенные (приобретенные) для предоставления гражданам по договорам социального найма, принимает решение в форме распоряжения о предоставлении указанных жилых помещений гражданам, включенным в реестр граждан для предоставления жилых помещений по договорам социального найма.
65. Указанные распоряжения являются основаниями для заключения Департаментом и гражданами договоров социального найма.
Предоставление жилых помещений, построенных (приобретенных) в соответствии с настоящим Порядком, иным гражданам не допускается.
66. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, включенным в реестр граждан для предоставления жилых помещений по договорам социального найма, осуществляется в порядке, определенном Жилищным кодексом Российской Федерации.
67. Решение о предоставлении жилых помещений гражданам в собственность бесплатно принимается Администрацией Ненецкого автономного округа в форме распоряжения. Указанное распоряжение является основанием для возникновения права собственности граждан и членов его семьи.
68. Департамент в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 67 настоящего Порядка, уведомляет граждан, которым предоставляются жилые помещения в собственность бесплатно, о принятом решении.
69. Департамент организует работу по передаче гражданину жилого помещения и подписанию акта приема-передачи жилого помещения, который составляется в двух экземплярах. После подписания гражданином двух экземпляров акта приема-передачи один экземпляр остается у гражданина, а другой - в Департаменте.
70. Жилое помещение считается предоставленным гражданину в собственность бесплатно или по договору социального найма с момента передачи жилого помещения гражданину по акту приема-передачи жилого помещения.
71. Расходы, связанные с оформлением документов по переходу права собственности на жилое помещение, гражданин осуществляет за счет собственных средств.
72. Жилое помещение, предоставляемое в собственность, оформляется в общую собственность гражданина и членов его семьи.
73. В случаях, если электронный аукцион по строительству (приобретению) жилых помещений для граждан признан несостоявшимся и заказчиком не принято решение об осуществлении закупки у единственного поставщика в порядке, установленном законом о контрактной системе, или заказчиком не принято решение о проведении закупки путем проведения запроса предложений в соответствии с пунктом 8 части 2 статьи 83 закона о контрактной системе или иным способом в соответствии с указанным законом, Департамент доводит до сведения граждан, включенным в реестры граждан по формам обеспечения жилыми помещениями, предусмотренным подпунктами 1, 2 пункта 2 настоящего Порядка, уведомления о признании аукциона по строительству (приобретению) жилых помещений несостоявшимся и предложения об обеспечении указанных граждан жилыми помещениями в форме предоставления денежной выплаты.
Уведомление оформляется в письменной форме в двух экземплярах, один из которых вручается гражданину, о чем делается соответствующая отметка на экземпляре Департамента либо направляется заказным письмом с почтовым уведомлением. Второй экземпляр уведомления о принятом решении подшивается в учетное дело гражданина.
74. Граждане, включенные в реестры граждан по формам обеспечения жилыми помещениями, предусмотренными подпунктами 1, 2 пункта 2 настоящего Порядка, в течение 5 рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в абзаце втором пункта 73 настоящего Порядка, вправе обратиться в Департамент с заявлением о включении в реестр граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в рамках реализации Федерального закона от 08.12.2010 N 342-ФЗ, по форме согласно Приложению 1 к настоящему Порядку, избрав при этом обеспечение жилым помещением в форме предоставления денежной выплаты.
75. Департамент в течение 30 рабочих дней со дня представления гражданином заявления, указанного в пункте 74 настоящего Порядка, формирует и утверждает руководителем Департамента реестр граждан, в хронологической последовательности, согласно дате постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по форме согласно Приложению 4 к настоящему Порядку.
76. Предоставление денежной выплаты осуществляется в соответствии с разделом III настоящего Порядка.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.