Раздел III. Предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения (п.п. 24-56)

Раздел III
Предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения

24. Департамент на основании реестров и объема средств, предоставленных в окружной бюджет из федерального бюджета на соответствующий финансовый год, формирует список получателей денежной выплаты.

25. Сформированный список получателей денежной выплаты утверждается распоряжением Департамента.

26. Департамент в течение 5 рабочих дней со дня утверждения списка получателей денежной выплаты уведомляет граждан о включении их в список получателей денежной выплаты.

Уведомление о включении гражданина в список получателей денежной выплаты оформляется в письменной форме в двух экземплярах, один из которых вручается гражданину, о чем делается соответствующая отметка на экземпляре Департамента либо направляется заказным письмом с почтовым уведомлением. Второй экземпляр уведомления о принятом решении подшивается в учетное дело гражданина.

27. Право на получение денежной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

28. Департамент в течение 15 рабочих дней со дня утверждения списка получателей денежных выплат оформляет свидетельства.

29. Департамент в соответствии с утвержденным списком получателей денежных выплат выдает получателю выплаты свидетельство по форме согласно Приложению 5 к настоящему Порядку на основании заявления произвольной формы получателя денежной выплаты, либо лица, уполномоченного им на основании доверенности.

30. Факт получения свидетельства подтверждается подписью получателя или уполномоченного им лица в книге учета выданных свидетельств по форме согласно Приложению 6 к настоящему Порядку.

31. Ведение реестра выданных и оплаченных свидетельств о предоставлении денежной выплаты осуществляет Департамент по форме согласно Приложению 7 к настоящему Порядку.

32. Размер денежной выплаты, предоставляемой гражданину, рассчитывается в соответствии с пунктами 12-15 настоящего Порядка на дату выдачи свидетельства и является неизменным на весь срок действия свидетельства.

Срок действия свидетельства исчисляется с даты его выдачи, указываемой в свидетельстве и составляет шесть месяцев.

33. Гражданин по избранному месту жительства вправе использовать денежные выплаты на следующие цели:

1) приобретение жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья, отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, благоустроенного применительно к условиям соответствующего населенного пункта;

2) участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома с последующей передачей гражданину объекта долевого строительства в виде жилого помещения и при условии планируемого ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию не позднее IV квартала года, следующего за годом заключения договора участия в долевом строительстве.

34. Департамент, Учреждение заключают с банками, расположенными на территории Ненецкого автономного округа, трехсторонние соглашения о взаимодействии в целях обслуживания средств единовременной денежной выплаты в соответствии с требованиями настоящего Порядка.

35. Гражданин, получивший свидетельство, в течение срока его действия:

1) представляет свидетельство в банк, расположенный на территории Ненецкого автономного округа, в целях заключения договора об открытии банковского счета для обслуживания средств, предоставляемых в качестве единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения (далее - договор банковского счета) на срок действия свидетельства;

2) подает в Учреждение заявление о перечислении единовременной денежной выплаты на банковский счет, открытый на основании свидетельства, с приложением копии договора банковского счета.

36. Решение о перечислении или об отказе в перечислении единовременной денежной выплаты на банковский счет гражданина принимается в течение 5 календарных дней с даты регистрации в Учреждении документов, указанных в подпункте 2 пункта 35 настоящего Порядка, и оформляется распоряжением Учреждения.

37. Основаниями для отказа в перечислении единовременной денежной выплаты на банковский счет гражданина являются:

1) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в подпункте 2 пункта 35 настоящего Порядка;

2) представление гражданином документов, указанных в подпункте 2 пункта 34 настоящего Порядка, содержащих неполные и/или недостоверные сведения;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Следует читать как "в подпункте 2 пункта 35"

3) истечение срока действия договора банковского счета.

38. Перечисление средств единовременной денежной выплаты на банковский счет гражданина осуществляется Учреждением в срок, не превышающий 5 календарных дней, с даты принятия Учреждением соответствующего решения.

39. В целях использования денежной выплаты для оплаты приобретаемого жилого помещения гражданин в течение срока действия договора банковского счета представляет в Учреждение следующие документы:

1) копию договора купли-продажи, содержащего условие об оплате стоимости жилого помещения за счет денежной выплаты и зарегистрированного в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

2) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности гражданина на жилое помещение. В случае непредставления ее гражданином. Управление самостоятельно запрашивает сведения в уполномоченном органе;

3) копию технического (кадастрового) паспорта жилого помещения.

40. В целях использования денежной выплаты для оплаты строящегося жилого помещения гражданин в течение срока действия договора банковского счета представляет в Учреждение копию договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или договора об уступке прав требований по договору об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, содержащего условие об оплате цены объекта долевого строительства за счет средств денежной выплаты и зарегистрированного в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

41. Получатель денежной выплаты вправе приобрести (построить) жилое помещение сверх норматива общей площади жилого помещения и сверх суммы предоставляемой денежной выплаты при условии оплаты разницы за счет собственных и (или) заемных (кредитных) средств.

42. Не допускается приобретение (строительство) жилого помещения, общая площадь которого дает основания для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, а также требующего капитального ремонта.

43. В случае приобретения (строительства) жилого помещения в соответствии с пунктом 41 настоящего Порядка гражданином в Учреждение представляется также документ, подтверждающий оплату разницы за счет собственных и (или) заемных (кредитных) средств.

44. Учреждение осуществляет проверку документов, представленных гражданином в соответствии с пунктами 39, 40, 43 настоящего Порядка, и согласовывает указанные документы для оплаты либо отказывает в согласовании представленных документов для оплаты.

45. Основаниями для отказа в согласовании представленных гражданином документов для оплаты является:

1) истечение срока действия договора банковского счета;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных пунктах 39, 40, 43 настоящего Порядка;

3) представление гражданином документов, указанных в пунктах 39, 40, 43 настоящего Порядка, содержащих неполные и (или) недостоверные сведения;

4) несоответствие приобретаемого (строящегося) жилого помещения требованиям, установленным пунктом 42 настоящего Положения.

46. В случае отказа в согласовании представленных документов для оплаты Учреждение не позднее 10 рабочих дней с даты их регистрации направляет гражданину уведомление с указанием оснований для отказа.

47. После устранения причин, послуживших основанием для отказа в согласовании представленных документов для оплаты, указанных в подпунктах 2-4 пункта 45 настоящего Порядка, гражданин вправе вновь обратиться в Учреждение с заявлением и документами, указанными в пунктах 39, 40, 43 настоящего Порядка.

48. В случае согласования представленных документов для оплаты Учреждение не позднее 10 рабочих дней с даты их регистрации уведомляет банк, с которым у гражданина заключен договор банковского счета, о необходимости перечисления средств с банковского счета гражданина на расчетный счет застройщика, продавца.

49. Банк в письменном виде уведомляет Учреждение о перечислении с банковского счета гражданина средств денежной выплаты.

50. В случае, если гражданин в срок действия договора банковского счета не использовал средства единовременной денежной выплаты, средства указанной денежной выплаты, находящиеся на банковском счете гражданина на дату закрытия банковского счета, возвращаются банком на реквизиты, указанные Учреждением в уведомлении банку.

51. Учреждение в течение 30 календарных дней с даты окончания договора банковского счета гражданина, направляет в Департамент информацию об использовании гражданином средств денежной выплаты на оплату при приобретении (строительстве) жилого помещения либо о возврате средств указанной денежной выплаты с банковского счета гражданина.

52. Расходы, связанные с оформлением документов на приобретение (строительство) жилого помещения, гражданин осуществляет за счет собственных средств.

53. Граждане, претендующие на получение денежной выплаты или получившие денежную выплату, несут ответственность за достоверность и полноту представленных документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

54. Приобретаемое (построенное) жилое помещение оформляется в общую собственность гражданина и членов его семьи, указанных в свидетельстве.

55. В случае если выданное свидетельство не использовано в течение срока его действия, получатель денежной выплаты сохраняет свое право на приобретение (строительство) жилого помещения на условиях, предусмотренных настоящим Порядком.

56. Денежная выплата считается предоставленной гражданину после перечисления банком средств федерального бюджета по целевому назначению, что служит основанием для исключения его из списков граждан, нуждающихся в жилых помещениях.