Раздел III. Рассмотрение заявления юридического лица (п.п. 8-17)

Раздел III
Рассмотрение заявления юридического лица

8. Управление регистрирует заявление о предоставлении земельного участка в день его поступления, при этом заявитель вправе не представлять документы, указанные в подпунктах 3-7, 9, 10 пункта 5 настоящего Порядка.

В случае если заявитель не представил по собственной инициативе документы, указанные в подпунктах 3-7, 9, 10 пункта 5 настоящего Порядка, Управление самостоятельно запрашивает сведения, содержащиеся в указанных документах, в уполномоченном органе.

9. Управление в течение 7 рабочих дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов:

1) проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на предмет соответствия требованиям, установленным пунктами 4-7 настоящего Порядка;

2) возвращает заявление и прилагаемые к нему документы заявителю с указанием причин такого возврата, в случае если заявление и прилагаемые к нему документы не соответствуют требованиям, указанным в пунктах 4-7 настоящего Порядка;

3) направляет копии заявления и прилагаемых к нему документов в исполнительный орган государственной власти Ненецкого автономного округа, осуществляющий реализацию государственной политики в соответствующей объекту, проекту сфере государственного управления (далее - исполнительный орган), Департамент финансов и экономики Ненецкого автономного округа, Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Ненецкого автономного округа, Департамент природных ресурсов, экологии и агропромышленного комплекса Ненецкого автономного округа.

10. Исполнительные органы государственной власти Ненецкого автономного округа, указанные в подпункте 3 пункта 9 настоящего Порядка, в течение 10 календарных дней со дня поступления копий заявления и прилагаемых к нему документов подготавливают и направляют в Управление мотивированные заключения о соответствии объекта, проекта критериям, установленным частью 6 статьи 11 закона округа N 671-оз, с учетом требований, установленных пунктами 11, 12 настоящего Порядка, а также о возможности предоставления в аренду испрашиваемого земельного участка для целей, указанных в заявлении.

11. Исполнительный орган производит оценку соответствия (несоответствия) объекта приоритетам и целям, определенным в государственных программах Ненецкого автономного округа, по которым такой исполнительный орган является ответственным исполнителем (соисполнителем) и отражает в мотивированном заключении следующие сведения:

о соответствии объекта сфере государственного управления согласно компетенции исполнительного органа;

о размере инвестиций по объекту и возможности (невозможности) влияния объекта на достижение целевых показателей государственных программ Ненецкого автономного округа.

При оценке проекта исполнительный орган отражает в заключении сведения о размере инвестиций по проекту и об увеличении количества рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого планируется реализация проекта.

Департамент финансов и экономики Ненецкого автономного округа отражает в заключении сведения:

о соответствии объекта приоритетам и целям, определенным в прогнозах и программах социально-экономического развития Ненецкого автономного округа;

об увеличении ежегодных поступлений от налогов, взимаемых на территории соответствующего муниципального образования при реализации проекта в соответствии с подпунктом "б" пункта 2 части 6 статьи 11 закона округа N 671-оз.

Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Ненецкого автономного округа отражает в заключении сведения:

о соответствии (несоответствии) целевого назначения испрашиваемого земельного участка документам территориального планирования Ненецкого автономного округа и (или) документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, утвержденным проектам планировки, проектам межевания территории конкретного муниципального образования Ненецкого автономного округа, на территории которого предполагается размещение объекта (реализация проекта);

о возможности (невозможности) предоставления земельного участка в аренду для целей, указанных в заявлении, в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, утвержденными проектами планировки, проектами межевания территории муниципального образования Ненецкого автономного округа, на территории которого находится земельный участок, и на срок, указанный в заявлении, в соответствии с действующим законодательством;

об отсутствии (наличии) в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений либо запрета на предоставление испрашиваемого земельного участка в аренду без торгов;

о соответствии (несоответствии) заявленного срока аренды нормативному сроку строительства объекта в соответствии со строительными правилами и нормативами с указанием последнего в заключении;

о подтверждении (неподтверждении) заявителем намерения по строительству многоквартирного дома (индивидуального жилого дома), жилые помещения в котором подлежат предоставлению по договорам найма жилого помещения специализированного жилищного фонда или по договорам социального найма жилого помещения гражданам (гражданину), лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций (обстоятельств), при реализации проекта в соответствии с подпунктом "в" пункта 2 части 6 статьи 11 закона округа N 671-оз;

о соответствии проекта критерию, предусмотренному подпунктом "г" пункта 2 части 6 статьи 11 закона округа N 671-оз;

о подтверждении (неподтверждении) заявителем намерения по строительству многоквартирного дома, жилые помещения в котором подлежат предоставлению гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда на территории Ненецкого автономного округа, при реализации проекта в соответствии с подпунктом "д" пункта 2 части 6 статьи 11 закона округа N 671-оз;

о соблюдении (несоблюдении) заявителем требования о соотношении общей площади квартир в многоквартирном доме, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ненецкого автономного округа, к общей площади всех жилых помещений в нем, при реализации проекта в соответствии с подпунктом "д" пункта 2 части 6 статьи 11 закона округа N 671-оз;

о соответствии (несоответствии) предложенной заявителем стоимости одного квадратного метра жилья его предельной стоимости, установленной постановлением Администрации Ненецкого автономного округа, на момент подачи заявления.

Департамент природных ресурсов, экологии и агропромышленного комплекса Ненецкого автономного округа отражает в заключении сведения:

об отсутствии (наличии) земель лесного фонда на испрашиваемом земельном участке;

об отсутствии (наличии) в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений либо запрета на предоставление испрашиваемого земельного участка в аренду без торгов.

12. В случае подачи документов несколькими заявителями в целях предоставления одного земельного участка уполномоченными органами, указанными в пункте 11 настоящего Положения, при подготовке заключений последовательно учитываются следующие условия:

1) при оценке соответствия проектов критериям, указанным в подпунктах "в" и "д" пункта 2 части 6 статьи 11 закона округа N 671-оз:

наименьшая стоимость одного квадратного метра жилого помещения, предложенная заявителем;

наибольшее количество жилых помещений, передаваемых Ненецкому автономному округу;

наибольший объем инвестиций по проекту;

более ранняя дата поступления заявления;

2) при оценке соответствия объектов (проектов) критериям, указанным в пункте 1, подпунктах "а", "б" и "г" пункта 2 части 6 статьи 11 закона округа N 671-оз:

наибольший объем инвестиций по объекту (проекту);

более ранняя дата поступления заявления.

По результатам оценки в заключении делается вывод о возможности предоставления земельного участка заявителю, объект (проект) которого соответствует указанным условиям, и невозможности его предоставления другим заявителям.

13. Управление в течение 5 рабочих дней со дня получения мотивированных заключений, подготовленных в соответствии с пунктами 10-12 настоящего Порядка, но не позднее 20 календарных дней со дня поступления в Управление заявления и прилагаемых к нему документов, направляет заявление и прилагаемые к нему документы, а также заключения для рассмотрения в Комиссию по земельным отношениям в Ненецком автономном округе (далее - Комиссия).

14. По результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 13 настоящего Порядка, Комиссия принимает одно из следующих решений:

признать объект (проект) соответствующим критериям, установленным частью 6 статьи 11 закона округа N 671-оз;

признать объект (проект) не соответствующим критериям, установленным частью 6 статьи 11 закона округа N 671-оз.

15. Основаниями для принятия Комиссией решения о признании объекта (проекта) не соответствующим критериям, установленным частью 6 статьи 11 закона округа N 671-оз, являются:

1) выявление в документах, указанных в пунктах 4-7 настоящего Порядка, недостоверной информации;

2) наличие в заключении (заключениях) вывода о невозможности предоставления земельного участка в аренду для целей, указанных в заявлении.

16. В случае принятия Комиссией решения о признании объекта (проекта) не соответствующим критериям, установленным частью 6 статьи 11 закона округа N 671-оз, в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения Управление направляет заявителю соответствующее уведомление с приложением выписки из протокола заседания Комиссии.

17. Управление в течение 3 рабочих дней со дня принятия Комиссией решения о признании объекта (проекта) соответствующим критериям, установленным частью 6 статьи 11 закона округа N 671-оз, подготавливает проект распоряжения губернатора Ненецкого автономного округа о предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности Ненецкого автономного округа, либо земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов.