Приложение N 1. Условия концессионного соглашения, критерии конкурса и параметры критериев конкурса

Приложение N 1
к постановлению Администрации
Заполярного района
от 30 июня 2017 г. N 113п

Условия
концессионного соглашения, критерии конкурса и параметры критериев конкурса

1. По концессионному соглашению концессионер обязуется за свой счет реконструировать имущество, указанное в пункте 2 настоящего приложения (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит муниципальному образованию "Муниципальный район "Заполярный район", в соответствии с ниже приведенными условиями реконструкции, осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.

2. Описание объекта концессионного соглашения:

Лот N 1

Наименование и адрес объекта	Год постройки	Общая площадь кв. м/протяженность	Характеристики
Здание электростанции с. Коткино Кадастровый номер 83:00:030013:236 Оборудование: - ДГР - 2А 320, двигатель - 6 ЧН 25/34 - 3, мощность 320 кВт, год ввода в эксплуатацию - 1982; - ДГА - 315 УХЛ 4, двигатель - 6 ЧН 25/34, мощность 315 кВт, год ввода в эксплуатацию - 1989; - ДГ 80 - 1, 520/1000, двигатель - 6 ЧН 21/21, мощность 520 кВт, год ввода в эксплуатацию - 2008; Perkins 400series 2800, двигатель - 6 ЧН 21/21, 2806 С -Е, год ввода в эксплуатацию - 2007. Вид топлива для дизель-генераторных установок - дизельное.	1988	226,2 м2	Состояние здания удовлетворительное, износ - 40% Техническое описание конструктивных элементов: фундамент - бетонный ленточный, стены - кирпичные, перекрытия - железобетонные, полы - цементные, кровля - шифер.
Линии электропередач с. Коткино Кадастровый номер 83:00:030013:222 В составе ЛЭП 0,4 кВ, протяженностью 6 200 м. находится понизительные трансформаторные подстанции мощностью 250 кВА - 1 шт., 160 кВА - 2 шт. В составе ЛЭП 10 кВ находится повысительные трансформаторные подстанции мощностью 250 кВА - 1 шт., 160 кВА - 2 шт. Работа объектов электро-энергетики - круглосуточная. Склад ГСМ Кадастровый номер 83:00:030013:221	1978	7 200 м	Состояние сооружения неудовлетворительное, износ - 100% Опоры - деревянные. Провода - сталеалюминевые.

Лот N 2

Наименование и адрес объекта	Год постройки	Общая площадь кв. м/протяженность	Характеристики
Здание ДЭС, Ненецкий автономный округ, д. Куя, д. 48 Кадастровый номер 83:00:040008:85 Оборудование: АД-60С-Т400- РИСП7, двигатель - ЯМЗ-236М2, мощность 60 кВт, год ввода в эксплуатацию -2001; - АДС-60, двигатель - ЯМЗ-236М2, мощность 60 кВт, год ввода в эксп-ю - 2001; - АДС-30-Т400-1РМ6, двигатель - Д-243, мощность 30 кВт, год ввода в эксплуатацию - 2007; АДС-100-Т400-Р, двигатель ЯМ3238М2-11, мощность 100 кВт, год ввода в эксплуатацию - 2008. Вид топлива для дизель-генераторных установок - дизельное.	1981	110,3 м2	Состояние здания - удовлетворительное, износ - 40% Материал стен здания электростанции - кирпич. Перекрытия здания электростанции - кирпичные. Фундамент - бетонный ленточный. Кровля - шифер. Полы - цементные
Линия электропередач - 0,4 кВ в д. Куя Кадастровый номер 83:00:040008:75	1961	2 500 м	Состояние сооружения - хорошее, износ - 0% Опоры - деревянные. Провода - СИП. Работа объектов электро-энергетики - круглосуточная

3. Условия реконструкции:

Лот N 1.

3.1. Срок проведения реконструкции объекта концессионного соглашения не более 60 месяцев с даты передачи объекта концессионного соглашения по акту приема-передачи.

Лот N 2.

3.2. Срок проведения реконструкции объекта концессионного соглашения не более 60 месяцев с даты передачи объекта концессионного соглашения по акту приема-передачи.

3.3. Деятельность, которую должен осуществлять концессионер с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения - оказание услуг по производству, передаче и распределению электрической энергии потребителям.

3.4. Реконструкция объектов концессионного соглашения должна обеспечить полное соответствие реконструированного объекта концессионного соглашения целям оказания услуг по производству, передаче и распределению электрической энергии.

3.5. Концессионер обязан за свой счет провести полное инженерно-техническое обследование объектов концессионного соглашения в срок, не превышающий 3 месяцев с даты передачи объектов концессионного соглашения концессионеру по акту приема-передачи.

3.6. Комплекс мероприятий по реконструкции, направленных на модернизацию объектов концессионного соглашения, которые концессионер обязан провести за свой счет:

Лот N 1:

Капитальный ремонт ДГР - 2А 320 (двигатель - 6 ЧН 25/34 - 3, мощность 320 кВт); произвести установку устройства параллельной работы дизель-генераторов с заменой распределительного щитового оборудования, обеспечить аварийное электроосвещение от источника бесперебойного электроснабжения.

Выполнить капитальный ремонт здания ДЭС с. Коткино.

Произвести в соответствии с разработанной проектной документацией реконструкцию линий электропередач с полной заменой опор, проводов и трансформаторных подстанций с учётом перспектив развития населённого пункта и увеличения объёмов потребления электроэнергии. Произвести замену уличного освещения с. Коткино на современные энергоэффективные осветительные приборы.

Предусмотреть устройство пожарной сигнализации; осуществить капитальный ремонт ДГА - 315 УХЛ 4 (двигатель - 6 ЧН 25/34, мощность 315 кВт).

Выполнить реконструкцию пристройки помещения котельной с заменой теплогенерирующего оборудования; осуществить капитальный ремонт ДГ 80 - 1, 520/1000 (двигатель - 6 ЧН 21/21, мощность 520 кВт).

Осуществить капитальный ремонт Perkins 400 series 2800 (двигатель - 2806 С - Е, мощность 400 кВт).

Лот N 2

Осуществить устройство пожарной сигнализации.

Произвести установку устройства параллельной работы дизель-генераторов.

Выполнить техническое перевооружение генерирующего оборудования дизельной электростанции с учетом перспектив развития и потребления электрической энергии д. Куя.

Обеспечить аварийное электроосвещение от источника бесперебойного электроснабжения.

Выполнить ремонт кровли здания, косметический ремонт внутренних помещении дизельной электростанции, произвести замену электрической проводки, оконных и дверных проёмов здания ДЭС д. Куя.

Приобретение и монтаж резервуаров для хранения горюче смазочных материалов общим объёмом не менее 150 куб.м.

3.7. Реконструкция должна осуществляться в соответствии с графиком работ, разработку которого осуществляет концессионер, а утверждает Администрация муниципального района "Заполярный район". График работ должен соответствовать конкурсному предложению концессионера. График работ предоставляется концессионером в Администрацию муниципального района "Заполярный район":

- на 2017 год: в 10-дневный срок с даты передачи объекта концессионного соглашения концессионеру по акту приема-передачи на период с даты такой передачи до 31.12.2017;

- на последующие годы - ежегодно в срок до 15 ноября года, предшествующего году проведения работ.

График работ должен содержать следующие показатели на очередной год: объем и виды работ, объем инвестиций по каждому виду работ, сроки выполнения работ. В течение 30 календарных дней Администрация муниципального района "Заполярный район" согласовывает представленный график работ либо возвращает его концессионеру с замечаниями. Концессионер обязан устранить замечания в срок, не превышающий 15 календарных дней и повторно направить скорректированный график работ для утверждения в Администрации муниципального района "Заполярный район".

4. Цель использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения: оказание услуг по производству, передаче и распределению электрической энергии потребителям на срок: по лоту N 1-7 (семь) лет, лоту N 2-7 (семь) лет.

5. Концессионер обязан осуществлять деятельность по производству, передаче и распределению электрической энергии потребителям с даты передачи объекта концессионного соглашения концессионеру по акту приема-передачи до окончания действия концессионного соглашения по регулируемым ценам (тарифам) и (или) с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам).

6. Концессионер несет риск случайной гибели или случайного повреждения объекта концессионного соглашения с момента передачи ему этого объекта. Концессионер обязан осуществить за свой счет страхование риска случайной гибели и (или) случайного повреждения объекта концессионного соглашения (в том числе таких рисков как наводнение и пожар).

7. Срок действия концессионного соглашения - по лоту N 1-7 (семь) лет, лоту N 2-7 (семь) лет, с даты передачи объекта концессионного соглашения концессионеру по акту приема-передачи.

8. Срок передачи концессионеру объекта концессионного соглашения - не позднее 60 дней с даты подписания сторонами концессионного соглашения.

9. Порядок предоставления концессионеру земельного участка: земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, переданный концессионеру по акту приема-передачи, передается концессионеру на праве аренды. Договор аренды должен быть заключен не позднее, чем через 60 рабочих дней после передачи концессионеру объекта концессионного соглашения по акту приема-передачи. Срок аренды устанавливается равным периоду действия концессионного соглашения.

10. Способ обеспечения исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению - предоставление безотзывной банковской гарантии:

- на 2017 год: с даты заключения концессионного соглашения до 31.12.2017 на сумму, равную предполагаемому объему инвестиций концессионера на 2017 год. Договор о предоставлении безотзывной банковской гарантии представляется концессионером концеденту в срок не позднее даты подписания концессионного соглашения;

- на последующие годы - ежегодно на период каждого календарного года на сумму, равную предполагаемому объему инвестиций концессионера в целях исполнения концессионного соглашения в соответствии с графиком работ, утвержденным в установленном порядке; в срок, не превышающий одного месяца с даты утверждения графика работ. Договор о предоставлении безотзывной банковской гарантии представляется концессионером концеденту в срок, не превышающий десяти дней с даты его заключения.

11. Концессионная плата устанавливается в форме доли доходов, полученных концессионером в результате осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей. Концессионная плата перечисляется в бюджет Заполярного района в размере, порядке и по реквизитам, установленным в проекте концессионного соглашения. Концессионная плата выплачивается начиная с нового года, следующего за окончанием реализации концессионером мероприятий, установленных п. 3.6 настоящего приложения.

12. В случае досрочного расторжения концессионного соглашения по инициативе или по вине концедента концессионер вправе потребовать от концедента возмещения расходов на реконструкцию объекта концессионного соглашения. Возмещение расходов концессионера по реконструкции объекта концессионного соглашения осуществляется в течение шести месяцев с момента выделения средств в бюджете публично-правового образования от имени которого выступает концендент и в объеме, в котором указанные средства не возмещены концессионеру на момент расторжения концессионного соглашения за счет выручки от оказания услуг.

В случае досрочного расторжения концессионного соглашения по инициативе либо по вине концессионера концедент вправе потребовать от концессионера возмещения убытков, связанных с организацией и проведением конкурса, заключением концессионного соглашения, проведением повторных торгов. В случае ухудшения технического состояния объекта концессионного соглашения на дату досрочного расторжения концессионного соглашения концедент вправе также потребовать от концессионера уплату денежных средств, необходимых для восстановления объекта концессионного соглашения в первоначальное техническое состояние.

Возмещение расходов сторон в случае досрочного расторжения концессионного соглашения осуществляется на основании заключенного между концессионером и концедентом соглашения о возмещении расходов. В случае недостижения согласия между концессионером и концедентом по вопросу о размере подлежащих возмещению расходов либо иным вопросам, связанным с возмещением расходов, спор разрешается в судебном порядке.

13. Критерии конкурса:

По лоту N 1

Критерии конкурса	Начальное значение критерия	Уменьшение или увеличение начального значения критерия конкурса в конкурсном предложении	Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса
1	2	3	4
Сроки реконструкции объекта концессионного соглашения со дня заключения концессионного соглашения	60	Уменьшение	0,7
Концессионная плата: доля доходов, полученных концессионером в результате осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей	15	Увеличение	0,3

По лоту N 2

Критерии конкурса	Начальное значение критерия	Уменьшение или увеличение начального значения критерия конкурса в конкурсном предложении	Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса
1	2	3	4
Сроки реконструкции объекта концессионного соглашения со дня заключения концессионного соглашения	60	Уменьшение	0,7
Концессионная плата: доля доходов, полученных концессионером в результате осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей	15	Увеличение	0,3