Приложение. Порядок вовлечения в налоговый оборот объектов недвижимого имущества, расположенных на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар"

Приложение

Порядок
вовлечения в налоговый оборот объектов недвижимого имущества, расположенных на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар"
(утв. постановлением Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" от 8 ноября 2017 г. N 1253)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях обеспечения источников доходной части городского бюджета по налогам на имущество (земельному налогу, налогу на имущество физических лиц, налогу на имущество организаций) посредством выявления фактов землепользования без оформленных надлежащим образом документов, самовольно возведенных и неучтенных объектов недвижимости и регламентирует вовлечение в налоговый оборот объектов недвижимого имущества, расположенных в границах МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар".

1.2. В мероприятиях по вовлечению в налоговый оборот объектов недвижимого имущества принимают участие структурные подразделения Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар":

- управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар",

- Управление строительства, жилищно-коммунального хозяйства и градостроительной деятельности Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар",

- Управление финансов Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" (далее - структурные подразделения Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар"), а также рабочая группа, в состав которой включаются по одному представителю от указанных структурных подразделений Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" (далее - Рабочая группа).

2. Перечень мероприятий по вовлечению в налоговый оборот объектов недвижимого имущества для целей налогообложения и порядок их проведения

2.1. К мероприятиям по вовлечению в налоговый оборот объектов недвижимого имущества относятся:

2.1.1. Проведение разъяснительной работы с гражданами и юридическими лицами в части, касающейся порядка оформления документов, необходимых для проведения государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства.

2.1.2. Анализ и обобщение имеющейся в Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" информации о земельных участках, объектах капитального строительства, подлежащих обследованию, в том числе информации, полученной в результате межведомственного взаимодействия с государственными органами исполнительной власти.

2.2. Обследование Рабочей группой объектов недвижимого имущества в целях вовлечения в налоговый оборот проводится ежеквартально в соответствии с планом по вовлечению в налоговый оборот объектов недвижимого имущества в МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" (далее - План работы).

План работы формируется Администрацией МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" на каждое полугодие текущего года с учетом предложений структурных подразделений Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", заинтересованных лиц; утверждается распоряжением Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", подлежит официальному опубликованию, размещению в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар".

План работы должен содержать место проведения обследования объектов недвижимого имущества в целях вовлечения в налоговый оборот, дату начала и окончания проведения такого обследования.

3. Порядок проведения обследования объектов недвижимого имущества в целях вовлечения в налоговый оборот

3.1. Перед осуществлением обследования объектов недвижимого имущества в целях вовлечения в налоговый оборот Администрация МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" информирует собственников (владельцев) объектов недвижимого имущества о предстоящем обследовании путем размещения уведомления в газете "Наш город", в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар".

3.2. Обследование объектов недвижимого имущества в целях вовлечения в налоговый оборот осуществляется Рабочей группой путем визуального осмотра объекта недвижимого имущества; фактическое использование объекта недвижимого имущества фиксируется материалами фотосъемки, может фиксироваться проведением видеосъемки с соблюдением требований действующего законодательства.

3.3. В ходе обследования объектов недвижимого имущества в целях вовлечения в налоговый оборот в качестве эксперта может быть привлечено лицо, обладающее специальными знаниями по вопросам, возникающим в ходе проведения такого обследования.

3.4. Во время обследования объектов недвижимого имущества в целях вовлечения в налоговый оборот собственнику (владельцу) земельного участка или его представителю вручается уведомление (приложение N 1 к Порядку), заполняется фотоплан земельного участка (приложение N 2 к Порядку) и опросный лист (приложение N 3 к Порядку).

3.5. Сведения о способе вручения уведомления указываются в опросном листе.

3.6. Опросный лист заполняется по каждому выявленному в ходе обследования объекту недвижимого имущества.

3.7. В случае если доступ на объект недвижимого имущества не был осуществлен по причинам, не зависящим от Рабочей группы, а также в случае отказа собственника (владельца) объекта недвижимого имущества в доступе непосредственно на объект осмотр осуществляется без доступа на объект недвижимого имущества путем визуального осмотра и фиксации внешних признаков размещения объектов недвижимого имущества.

3.8. По итогам обследования объектов недвижимого имущества в целях вовлечения в налоговый оборот фотопланы земельного участка и опросные листы, указанные в п. 3.4 настоящего Порядка, подлежат направлению в Управление имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа в порядке осуществления муниципального земельного контроля в соответствии с законом Ненецкого автономного округа от 19.09.2014 N 95-оз "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Ненецкого автономного округа и органами государственной власти Ненецкого автономного округа".

3.9. Каждое полугодие не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным периодом, управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" формирует реестр (перечень) объектов недвижимого имущества для вовлечения в налоговый оборот, передает первому заместителю главы Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" для утверждения, после чего реестр (перечень) объектов недвижимого имущества для вовлечения в налоговый оборот направляется в Межрайонную ИФНС России N 4 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и размещается на официальном сайте Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар".