Раздел III. Порядок передачи в аренду или безвозмездное пользование государственного имущества, находящегося на праве оперативного управления или хозяйственного ведения у государственных учреждений и государственных предприятий Ненецкого автономного округа

Раздел III
Порядок передачи в аренду или безвозмездное пользование государственного имущества, находящегося на праве оперативного управления или хозяйственного ведения у государственных учреждений и государственных предприятий Ненецкого автономного округа

20. Лицо, заинтересованное в заключении договора аренды или договора безвозмездного пользования государственного имущества, находящегося на праве оперативного управления или хозяйственного ведения у учреждений или предприятий (далее - заявитель), представляет правообладателю документы, предусмотренные пунктом 8 настоящего Порядка.

21. В случаях, предусмотренных законодательством, учреждения и предприятия предоставляют государственное имущество, находящееся у них на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, в аренду или безвозмездное пользование по согласованию с уполномоченным органом и органом исполнительной власти Ненецкого автономного округа, в ведомственном (отраслевом) подчинении которого находится предприятие (учреждение) (далее - отраслевой орган).

Порядок согласования сделок по передаче в аренду или безвозмездное пользование государственного имущества, закрепленного за предприятиями и учреждениями, устанавливается Администрацией Ненецкого автономного округа.

22. В течение 7 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, правообладатель принимает одно из следующих решений:

1) об организации и проведении торгов;

2) о передаче государственного имущества в аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов;

3) о необходимости получения согласования сделки по передаче государственного имущества в аренду или безвозмездное пользование;

4) об отказе в передаче государственного имущества в аренду или безвозмездное пользование.

Уведомление о принятом решении направляется заявителю в течение 3 рабочих дней со дня его принятия.

23. Правообладатель принимает решение об отказе в передаче государственного имущества в аренду или безвозмездное пользование в случае, если:

1) передача заявленного государственного имущества в аренду или безвозмездное пользование не предусмотрена законодательством;

2) заявленное государственное имущество отсутствует в реестре государственного имущества Ненецкого автономного округа;

3) заявленное государственное имущество необходимо правообладателю для осуществления им уставной деятельности;

4) заявленное государственное имущество является предметом договора аренды, безвозмездного пользования либо иного договора;

5) в отношении заявленного государственного имущества имеется решение суда, вступившее в законную силу, предусматривающее иной порядок распоряжения таким имуществом;

6) в отношении заявителя имеется решение о ликвидации заявителя - юридического лица, о прекращении деятельности заявителя - индивидуального предпринимателя или решение суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства;

7) в отношении заявителя имеется решение о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявления;

8) наличие в представленных документах исправлений, ошибок (несоответствий) либо недостоверных сведений;

9) заявителем не указаны сведения, установленные подпунктом 1 пункта 8 настоящего Порядка, и (или) документы, предусмотренные пунктом 8 настоящего Порядка, представлены не в полном объеме.

24. Правообладатель в течение 7 рабочих дней со дня принятия решения об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды (либо о передаче государственного имущества в аренду без проведения торгов, либо о необходимости получения согласования сделки по передаче в аренду) обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости имущества в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

25. Организация и проведение торгов, заключение договора аренды или договора безвозмездного пользования по результатам торгов осуществляется в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67.

26. В случае принятия решения о передаче государственного имущества в аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов правообладатель обеспечивает подготовку проекта договора аренды или договора безвозмездного пользования.

Проект договора аренды направляется заявителю в течение 3 рабочих дней со дня поступления правообладателю отчета об оценке рыночной стоимости имущества.

Проект договора безвозмездного пользования направляется заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения о передаче государственного имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов.

Заявитель представляет подписанный проект договора правообладателю в течение 20 рабочих дней со дня его получения. В случае если проект договора не представлен заявителем в установленный срок либо проект договора не был получен заявителем в течение 20 рабочих дней со дня его направления, заявитель признается уклонившимся от заключения договора и утрачивает право на заключение договора аренды или договора безвозмездного пользования.

Правообладатель подписывает договор аренды или договор безвозмездного пользования в течение 2 рабочих дней со дня поступления подписанного заявителем договора и направляет один экземпляр договора заявителю в течение 3 рабочих дней со дня подписания договора либо в течение 7 рабочих дней со дня государственной регистрации договора в случае, если в соответствии законодательством договор подлежит государственной регистрации.

27. В случае принятия решения, предусмотренного подпунктом 3 пункта 22 настоящего Порядка, правообладатель в течение 7 рабочих дней со дня получения необходимого согласования принимает решение об организации и проведении торгов либо о передаче государственного имущества в аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов.

Заключение договора аренды или договора безвозмездного пользования без проведения торгов осуществляется в соответствии с пунктом 26 настоящего Порядка.

В случае отказа уполномоченного органа и (или) отраслевого органа в согласовании сделки по передаче государственного имущества в аренду или безвозмездное пользование правообладатель в течение 7 рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления уполномоченного органа и (или) отраслевого органа принимает решение об отказе в передаче государственного имущества в аренду или безвозмездное пользование и уведомляет заявителя о принятом решении в течение 3 рабочих дней со дня его принятия.

28. В договор аренды (договор безвозмездного пользования) включаются условия, предусмотренные пунктом 18 настоящего Порядка.

29. В случае несоблюдения арендатором (ссудополучателем) условий договора, требований настоящего Порядка и законодательства правообладатель принимает предусмотренные законодательством меры для досрочного расторжения договора аренды (договора безвозмездного пользования).