Приложение. Изменения в постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 19.04.2016 N 120-п

Приложение
к постановлению Администрации
Ненецкого автономного округа
от 11.12.2017 N 369-п
"О внесении изменений
в постановление Администрации
Ненецкого автономного округа
от 19.04.2016 N 120-п"

Изменения
в постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 19.04.2016 N 120-п

1. Внести в Состав комиссии по рассмотрению обращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственной программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе" (далее - Комиссия), утвержденный постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 19.04.2016 N 120-п "О создании комиссии по рассмотрению обращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственной программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе" (далее - постановление), следующие изменения:

1) включить в состав Комиссии:

Еремеева Алексея Анатольевича - заместителя губернатора Ненецкого автономного округа - руководителя Департамента строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Ненецкого автономного округа в качестве председателя Комиссии;

Масюкова Павла Александровича - начальника управления жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Департамента строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Ненецкого автономного округа в качестве заместителя председателя Комиссии;

Пахомова Виктора Валериевича - начальника сектора жилищного строительства и инфраструктуры управления строительства Департамента строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Ненецкого автономного округа в качестве члена Комиссии;

2) указать новые должности:

секретаря Комиссии - Паневник Анны Владимировны - ведущий консультант отдела жилищной политики и энергетики управления жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Департамента строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта Ненецкого автономного округа;

члена Комиссии - Калинцева Павла Николаевича - ведущий специалист отдела ЖКХ, архитектуры, градостроительной деятельности, строительного и жилищного контроля Управления инфраструктурного развития и жилищно-коммунального хозяйства Администрации муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей";

3) исключить из состава Комиссии Кайдалова А.А., Николаева А.В., Чернышеву Е.П.

2. Внести в Порядок рассмотрения обращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственной программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе", утвержденный постановлением, следующие изменения:

1) пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. В случае если в обращении указывается на наличие существенных строительных дефектов в соответствии с примерным перечнем, указанным в приложении N 5 к Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01.10.2015 N 709/пр "О создании комиссии по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда" (далее - Приказ Минстроя от 01.10.2015 N 709/пр), комиссия по рассмотрению обращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственной программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе" (далее - Комиссия), в течение 15 дней со дня поступления обращения проводит выездную проверку и осуществляет комиссионную проверку фактов, изложенных в обращении, с участием заявителя или его представителя (по желанию последних), по итогам которой формирует следующие документы:

1) в случае, если обращение поступило в адрес Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и/или Фонд:

отчет о проведенной проверке/об устранении нарушений, оформленный в соответствии с приложением N 2 к Приказу Минстроя от 01.10.2015 N 709/пр;

акт визуального осмотра многоквартирного дома и/или жилых помещений, указанных в обращении, оформленный в соответствии с приложением N 3 к Приказу Минстроя от 01.10.2015 N 709/пр;

копия акта ввода многоквартирного дома в эксплуатацию;

фото/видеоматериалы, фиксирующие отсутствие либо наличие нарушения, указанного в обращении;

копия акта приемки дома Комиссией, созданной в соответствии с протоколом совещания у Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Д.Н. Козака от 28.11.2014 N ДК-П9-227пр. Указанный документ представляется в случае, если приемка дома осуществлялась после 15 декабря 2014 года. В случае отсутствия такого документа после указанного срока указывается причина осуществления приемки дома без учета требований вышеуказанного протокола;

план-график устранения выявленных нарушений, утвержденный заместителем губернатора Ненецкого автономного округа - руководителем Департамента, оформленный в соответствии с приложением N 4 к Приказу Минстроя от 01.10.2015 N 709/пр (далее - план-график устранения выявленных нарушений). План-график устранения выявленных нарушений не представляется в случае, предусмотренном пунктом 6 настоящего Порядка. В случае если срок устранения нарушений в соответствии с планом-графиком устранения выявленных нарушений составляет более тридцати календарных дней, к плану-графику устранения выявленных нарушений прилагается письменное обоснование указанных сроков;

иные документы по решению Комиссии;

2) в случае, если обращение поступило в адрес Департамента:

акт визуального осмотра многоквартирного дома и/или жилых помещений, указанных в обращении, оформленный в соответствии с приложением N 3 к Приказу Минстроя от 01.10.2015 N 709/пр;

фото/видеоматериалы, фиксирующие отсутствие либо наличие нарушения, указанного в обращении;

план-график устранения выявленных нарушений.";

2) дополнить пунктами 4.1 и 4.2 следующего содержания:

"4.1. При формировании планов-графиков устранения выявленных нарушений, указанных в подпунктах 2 и 3 пункта 4 настоящего Порядка, в части установления сроков строительных и (или) ремонтных работ необходимо руководствоваться нормативными сроками, предусмотренными СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений", государственными элементными сметными нормами либо расчетами продолжительности работ, произведенными на основании федеральных и (или) территориальных единичных расценок. Иные обстоятельства, в том числе риск продления сроков устранения недостатков, связанный с неисполнением или ненадлежащим исполнением застройщиком многоквартирного дома, подрядной организацией обязательств по устранению недостатков, при подготовке планов-графиков устранения выявленных нарушений не учитываются. При формировании планов-графиков устранения выявленных нарушений сроки устранения нарушений качества жилых помещений, предоставленных гражданам для переселения из аварийного жилищного фонда в рамках государственной программы Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих в Ненецком автономном округе", не должны быть установлены после даты окончания реализации вышеуказанной программы.

4.2. В случае если в обращении затрагиваются иные вопросы, не относящиеся к существенным строительным дефектам в соответствии с примерным перечнем видов строительных дефектов, указанным в приложении N 5 к Приказу Минстроя от 01.10.2015 N 709/пр, Департамент в течение 20 дней с момента поступления запроса из Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и/или Фонда рассматривает и направляет ответ заявителю. Копия ответа заявителю направляется в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и/или Фонд.";

3) пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Департамент направляет ответ заявителю о принятых решениях и в случае выявления нарушений о сроках их устранения в течение пяти рабочих дней после утверждения плана-графика устранения выявленных нарушений. Копия ответа заявителю направляется в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и/или Фонд.";

4) дополнить пунктом 6.1 следующего содержания:

"6.1. Документы и материалы, указанные в подпункте 1 пункта 4 настоящего Порядка, размещаются Департаментом на сайте автоматизированной информационной системы "Реформа ЖКХ".";

5) в пункте 10 слова "с приложением N 4 к Приказу Минстроя от 01.10.2015 N 709/пр." заменить словами "с приложением N 4 к Приказу Минстроя от 01.10.2015 N 709/пр, а также информирует заявителя в случае устранения нарушений.";

6) дополнить пунктом 11.1 следующего содержания:

"11.1. В случае необходимости продления сроков устранения строительных дефектов (недостатков) в связи с изменением объемов, видов, продолжительности работ, необходимых для устранения строительных дефектов (недостатков) Департамент представляет в Фонд уточненный план-график устранения выявленных нарушений с письменным обоснованием вносимых изменений. Нарушение обязательств со стороны застройщика многоквартирного дома или подрядной организации, отсутствие на рынке нужных для выполнения работ товаров, отсутствие необходимых денежных средств, судебные споры и иные подобные обстоятельства не учитываются в качестве обоснования изменения сроков устранения недостатков.";

7) пункт 12 изложить в следующей редакции:

"12. В случае устранения нарушений, указанных в обращении в соответствии с примерным перечнем, указанным в приложении N 5 к Приказу Минстроя от 01.10.2015 N 709/пр, Департамент направляет в Фонд следующие документы:

1) отчет о проведенной проверке/об устранении нарушений, подписанный заместителем губернатора Ненецкого автономного округа - руководителем Департамента (далее - отчет об устранении нарушений);

2) акт визуального осмотра жилого (многоквартирного) дома и/или жилых помещений, указанных в обращении, оформленный в соответствии с приложением N 3 к Приказу Минстроя от 01.10.2015 N 709/пр;

3) фото/видеоматериалы, фиксирующие устранение нарушения, указанного в обращении;

4) письменную позицию заявителя относительно выводов, содержащихся в отчете об устранении нарушений (в случае ее представления заявителем);

5) иные документы по решению Департамента или по запросу Фонда;

6) информацию о датах устранения нарушений.";

8) в пункте 13 после слов "в течение 5" дополнить словом "рабочих".