Статья 44. О1 Зона делового, общественного и коммерческого назначения этажностью 1-4 надземных этажа

Статья 44. О1 Зона делового, общественного и коммерческого назначения этажностью 1-4 надземных этажа

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные разрешённые виды использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды разрешённого использования
- 3.2 Социальное обслуживание - 3.3 Бытовое обслуживание - 3.6 Культурное развитие - 3.8 Общественное управление - 3.9 Обеспечение научной деятельности - 4.0 Предпринимательство - 4.1. Деловое управление - 4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) - 4.4. Магазины - 4.5. Банковская и страховая деятельность - 4.6. Общественное питание - 4.7 Гостиничное обслуживание - 4.8. Развлечения - 5.1 Спорт	- 3.7. Религиозное использование - 3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание - 3.10.2. Приюты для животных	- 3.1 Коммунальное обслуживание (поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, места сбора вещей для их вторичной переработки) - 12.0 Общее пользование территории

2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) Минимальные размеры земельных участков объектов капитального строительства общественного назначения определяются в соответствии с приложением 7* СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" или в соответствии с приложением Ж в СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".

2) Данные минимальные размеры земельных участков установлены с учетом размещения на земельном участке объекта общественного назначения стоянок для автотранспорта посетителей, зоны подхода посетителей и хозяйственной зоны объекта.

3) Максимальная высота зданий - 20 метров в коньке кровли.

4) Минимальный отступ от красных линий до линий регулирования застройки (до линий застройки) - 5 м.

5) Минимальное расстояние от границ земельного участка лечебного учреждения со стационаром до красной линии - 30 метров.

6) В соответствии с законодательством и нормами строительного проектирования обеспечивается устройство пандусов для доступа маломобил