Приложение 3. Типовая форма договора на размещение нестационарного объекта

Приложение 3
к Решению Совета депутатов
МО "Тельвисочный сельсовет" НАО
от 27.07.2018 г. N 2

Типовая форма
договора на размещение нестационарного объекта

наименование населенного пункта

"__" ____________ 20__ г.

Администрация муниципального образования "Тельвисочный сельсовет" Ненецкого автономного округа, именуемая в дальнейшем "Администрация муниципального образования", в лице главы муниципального образования "Тельвисочный сельсовет" Ненецкого автономного округа _________________________________________________________________________ ______________,

(фамилия, имя, отчество)

действующего на основании Устава МО "Тельвисочный сельсовет" НАО, с одной стороны, и

_________________________________________________________________________ _________________

(наименование организации, фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя)

именуемое в дальнейшем "Хозяйствующий субъект", в лице _____________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ______________________________________________, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, по результатам проведения открытого аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного объекта __________________________________ на территории муниципального образования "Тельвисочный сельсовет" Ненецкого автономного округа в соответствии со Схемой размещения нестационарных объектах общественного питания и бытовых услуг на территории муниципального образования "Тельвисочный сельсовет" Ненецкого автономного округа, утвержденной Постановлением МО "Тельвисочный сельсовет" НАО от __._______________. 2013 N __ (далее - Схема) на основании протокола о результатах аукциона N __________ от ________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Администрация муниципального образования предоставляет Хозяйствующему субъекту право на размещение нестационарного объекта __________________________, не являющегося объектом недвижимого имущества (далее - Объект), характеристики которого указаны в пункте 1.3 настоящего Договора, по адресному ориентиру в соответствии со Схемой: _________________________________________________________________________ ____________

(место расположения Объекта)

на срок с ______________ 20__ года по ________________ 20__ года.

1.2. Объект имеет следующие характеристики:

тип Объекта: ______________________________________________________________;

(киоск, павильон, палатка и т.д.)

площадь Объекта: _________________________ кв. м;

площадь территории для размещения Объекта и благоустройства: _______ кв. м;

период функционирования Объекта: _____________________________________,

прочее: _______________________________________________________________.

1.3. Специализация Объекта: _______________________________________,

группа реализуемых товаров (ассортимент предоставляемых услуг): ___________

____________________________________________________________________ ___.

Режим работы: _________________________________________________________.

1.4. Специализация Объекта является существенным условием настоящего Договора.

1.5. Срок действия настоящего Договора: с "___" ________ 20__ года по "___" ________ 20__ года.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Администрация муниципального образования имеет право:

2.1.1. Осуществлять контроль за выполнением Хозяйствующим субъектом условий настоящего Договора.

2.1.2. На беспрепятственный доступ на Объект и территорию, предоставленную для размещения Объекта и благоустройства, с целью их осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора и действующего законодательства Российской Федерации.

2.1.3. Требовать от Хозяйствующего субъекта соблюдения архитектурных, санитарных, технических требований к нестационарным объектам ___________________, а также санитарных и иных требований, предъявляемых к пользованию местом размещения Объекта.

2.1.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Хозяйствующим субъектом обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, направлять Хозяйствующему субъекту письменное предупреждение (предписание) о необходимости устранения выявленных нарушений условий настоящего Договора, с указанием срока их устранения.

2.1.5. Направлять в адрес Хозяйствующего субъекта уведомления о выявлении фактов повреждения либо утраты отдельных элементов Объекта, его ненадлежащего технического состояния или появления посторонних надписей, рисунков на любом элементе Объекта с требованием об устранении перечисленных недостатков.

2.1.6. В случаях и порядке, установленных настоящим Договором и законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке расторгнуть Договор.

2.1.7. Осуществлять иные права в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

2.2. Администрация муниципального образования обязана:

2.2.1. Предоставить Хозяйствующему субъекту право на размещение Объекта в соответствии со Схемой в месте, указанном в пункте 1.2 настоящего Договора, путем заключения настоящего Договора.

2.2.2. Возвратить Хозяйствующему субъекту плату за размещение Объекта за неиспользованный период размещения Объекта в случаях, предусмотренных пунктом 5.3 настоящего Договора.

2.2.3. Выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

2.3. Хозяйствующий субъект имеет право:

2.3.1. Досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.

2.3.2. Осуществлять иные права в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

2.4. Хозяйствующий субъект обязан:

2.4.1. Обеспечить размещение Объекта и его готовность к использованию в соответствии с характеристиками, установленными пунктом 1.2 настоящего Договора, приложениями N 1 к настоящему Договору и требованиями действующего законодательства Российской Федерации в течение _________________ со дня начала срока действия Договора.

2.4.2. Использовать Объект в соответствии со специализацией, указанной в пункте 1.3 настоящего Договора, без права передачи права размещения Объекта третьему лицу и без уступки своих прав и обязанностей по настоящему Договору третьему лицу.

2.4.3. На фасаде Объекта поместить вывеску с указанием наименования Хозяйствующего субъекта, режима работы с соблюдением правил размещения информационных конструкций.

2.4.4. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров Объекта в течение установленного периода размещения и не допускать изменение характеристик Объекта, установленных пунктом 1.2 настоящего Договора, приложениями N 1 к настоящему Договору.

2.4.5. За свой счет содержать Объект в надлежащем эстетическом, санитарном и техническом состоянии, своевременно производить текущий ремонт Объекта, соблюдать правила безопасности, обеспечивать вывоз мусора и иных отходов, содержание места размещения Объекта в надлежащем санитарном состоянии.

2.4.6. В случае самостоятельного выявления фактов повреждения, утраты отдельных элементов Объекта, ненадлежащего технического состояния Объекта или появления посторонних надписей, рисунков на любом элементе Объекта либо в случае получения уведомления Администрации муниципального образования об указанных обстоятельствах устранить указанные недостатки не позднее 3 календарных дней со дня такого выявления либо со дня получения соответствующего уведомления Администрацией муниципального образования.

2.4.7. При размещении Объекта и его использовании соблюдать условия настоящего Договора и требования действующего законодательства Российской Федерации и нормативных правовых актов муниципального образования "Тельвисочный сельсовет" Ненецкого автономного округа, в том числе требования Правил благоустройства территории муниципального образования "Тельвисочный сельсовет" Ненецкого автономного округа, утвержденных Решением Совета депутатов МО "Тельвисочный сельсовет" НАО 28.05.2012 N 3.

2.4.8. Обеспечить выполнение установленных законодательством Российской Федерации торговых, санитарных и противопожарных норм и правил организации работы для данного Объекта.

2.4.9. Своевременно и полностью вносить (внести) плату по настоящему Договору в размере и порядке, установленных настоящим Договором (без дополнительного выставления Администрацией муниципального образования счетов на оплату).

2.4.10. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору уплатить неустойку в порядке, размере и сроки, установленные настоящим Договором.

2.4.11. Обеспечить постоянное наличие на Объекте и предъявление по требованию контролирующих и надзорных органов настоящего Договора, документов, подтверждающих источник поступления, качество и безопасность реализуемой продукции, иных документов, размещение и (или) предоставление которых обязательно в силу действующего законодательства Российской Федерации.

2.4.12. Не допускать загрязнение места размещения нестационарного объекта.

2.4.13. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций, беспрепятственно допускать соответствующие службы для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не допускать занятие, в том числе временными сооружениями, коридоров инженерных сетей и коммуникаций, проходящих через территорию, на которой размещен Объект.

2.4.14. Обеспечить представителям Администрации муниципального образования доступ на Объект и территорию, предоставленную для размещения Объекта и благоустройства, по их требованию.

2.4.15. В течение двухнедельного срока извещать Администрацию муниципального образования в письменной форме об изменении юридического или почтового адреса, банковских реквизитов, а также принятых решениях о ликвидации либо реорганизации. Указанные уведомления являются основанием для внесения соответствующих изменений в настоящий Договор либо досрочного его расторжения в случае прекращения деятельности Хозяйствующего субъекта.

2.4.16. В случае прекращения или расторжения настоящего Договора в течение 10 календарных дней с момента прекращения или расторжения произвести демонтаж и вывоз Объекта, а также привести территорию, предоставленную для размещения Объекта и благоустройства, в первоначальное состояние.

3. Плата за размещение Объекта

3.1. Плата за размещение Объекта устанавливается в размере итоговой цены аукциона, за которую Хозяйствующий субъект приобрел право на заключение настоящего Договора и составляет ________________________________________.

3.2. Оплата производится в бюджет муниципального образования "Тельвисочный сельсовет" Ненецкого автономного округа _________________________________________________________________________ ______________

(указать способ и порядок оплаты: равными долями, единовременно или в ином порядке, до какого числа месяца)

по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Администрация МО "Тельвисочный сельсовет" НАО)

Банк получателя: Отделение Архангельск г. Архангельск,

ИНН/КПП 2983003464/298301001, Р/С 40101810500000010003,

ОКТМО 11811466,БИК 041117001, КБК 66011705050100000180

назначение платежа - плата за размещение нестационарных объектов (с указанием периода оплаты, даты и номера настоящего Договора).

3.3. Внесенная Хозяйствующим субъектом плата за размещение Объекта не подлежит возврату в случае неразмещения Хозяйствующим субъектом Объекта, в случае одностороннего отказа Администрации муниципального образования от исполнения настоящего Договора либо его расторжения в установленном порядке,

кроме случаев, предусмотренных пунктом 5.3 настоящего Договора.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2. За нарушение сроков внесения платы по Договору Хозяйствующий субъект выплачивает в бюджет пени из расчета 0,01% от просроченной суммы платы за каждый календарный день просрочки.

4.3. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение явилось следствием действия непреодолимой силы: наводнения и других стихийных бедствий. В случае действия вышеуказанных обстоятельств свыше двух месяцев Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор. Бремя доказывания наступления форс-мажорных обстоятельств ложится на Сторону, которая требует освобождения от ответственности вследствие их наступления.

5. Расторжение Договора

5.1. Настоящий Договор расторгается в случаях:

5.1.1. По соглашению Сторон.

5.1.2. Ликвидации Хозяйствующего субъекта - юридического лица в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации/прекращения деятельности Хозяйствующего субъекта - физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (оставить нужное).

5.1.3. В связи с односторонним отказом Администрации муниципального образования от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:

1) размещение Хозяйствующим субъектом Объекта, не соответствующего характеристикам, указанным в пункте 1.2 настоящего Договора, и/или требованиям действующего законодательства Российской Федерации;

2) однократное нарушение Хозяйствующим субъектом обязанностей, предусмотренных пунктами 2.4.2 или 2.4.4 настоящего Договора;

3) установление факта осуществления в Объекте деятельности иным лицом, которому не предоставлялось право на размещение Объекта;

4) неисполнение Хозяйствующим субъектом обязанностей, предусмотренных пунктами 2.4.7, 2.4.8, 2.4.12 или 2.4.15 настоящего Договора;

6) нарушение Хозяйствующим субъектом правил продажи табачных изделий, алкогольной и спиртосодержащей продукции, а также пива и напитков, изготавливаемых на его основе, установленных законодательством Российской Федерации;

7) неисполнение Хозяйствующим субъектом обязанности по благоустройству территории, прилегающей к Объекту;

8) неразмещение Объекта в течение 3 месяцев со дня начала срока действия Договора;

9) просрочка исполнения обязательств по оплате очередных платежей по Договору на срок более 30 календарных дней.

5.1.4. По решению суда в порядке, установленном действующим законодательством.

5.2. Настоящий Договор считается расторгнутым в случае одностороннего отказа Администрации муниципального образования от исполнения настоящего Договора по основаниям, установленным подпунктом 5.1.3 пункта 5.1 настоящего Договора.

Решение Администрации муниципального образования об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора в течение одного рабочего дня, следующего за датой принятия этого решения, направляется Хозяйствующему субъекту по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Хозяйствующего субъекта, указанному в настоящем Договоре, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование данного уведомления и получение Администрацией муниципального образования подтверждения о его вручении Хозяйствующему субъекту.

Выполнение Администрацией муниципального образования требований настоящего пункта считается надлежащим уведомлением Хозяйствующего субъекта об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Администрацией муниципального образования подтверждения о вручении Хозяйствующему субъекту данного уведомления или дата получения Администрацией муниципального образования информации об отсутствии Хозяйствующего субъекта по его адресу, указанному в настоящем Договоре.

Решение Администрации муниципального образования об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора вступает в силу и настоящий Договор считается расторгнутым через 10 (десять) календарных дней с даты надлежащего уведомления Администрацией муниципального образования Хозяйствующего субъекта об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора.

5.3. Администрация муниципального образования имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор в связи с принятием указанных ниже решений, о чем извещает письменно Хозяйствующего субъекта не менее чем за два месяца до момента расторжения настоящего Договора:

- об использовании территории, занимаемой Объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров, ремонтом и (или) реконструкцией автомобильных дорог, в случае, если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует осуществлению указанных работ;

- застройки территории в случае, если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует застройки.

6. Прочие условия

6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6.2. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем направления соответствующих претензий.

Все возможные претензии по настоящему Договору должны быть рассмотрены Сторонами, и ответы по ним должны быть направлены в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения такой претензии.

6.3. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.

6.4. Все изменения к настоящему Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, составленными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.

6.5. Приложения к настоящему Договору составляют его неотъемлемую часть:

приложение N 1 - Схема места размещения нестационарного торгового объекта.

7. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон

Администрация муниципального образования: ___________________________________ ___________________________________ М.П.

Хозяйствующий субъект: ___________________________________ ___________________________________ М.П. (при наличии)